38 Imóveis à venda em Alphaville 1, Campos dos Goytacazes RJ

6
Terreno à Venda em Alzira Vargas Oportunidade Única para Investidores – Terreno de Esquina na Visconde de RJ
Rua Visconde de Itaboraí, 108 - Alzira VargasOportunidade Única para Investidores – Terreno de Esquina na Visconde de Itaboraí Apresentamos um terreno incrível localizado em uma das áreas mais valorizadas de Campos dos Goytacazes. Situado na Visconde de Itaboraí, este amplo terreno de esquina possui 1.609 m², oferecendo um enorme potencial para diversos tipos de empreendimentos. Com uma localização estratégica, essa área é ideal para construção de empreendimentos comerciais, aproveitando o grande fluxo de pessoas e a alta visibilidade da região. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Campos dos Goytacazes - RJOportunidade Única para Investidores – Terreno de Esquina na Visconde de Itaboraí Apresentamos um terreno incrível localizado em uma das áreas mais valorizadas de Campos dos Goytacazes. Situado na Visconde de Itaboraí, este amplo terreno de esquina possui 1.609 m², oferecendo um enorme potencial para diversos tipos de empreendimentos. Com uma localização estratégica, essa área é ideal para construção de empreendimentos comerciais, aproveitando o grande fluxo de pessoas e a alta visibilidade da região. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
1609 m²Área
0Quarto
0Banheiro
Venda R$ 5.500.000,00
24
Casa à Venda em Parque Rosário Casa Ampla com 3 Pavimentos, 5 quartos, no Parque Rosário – Ideal para Moradia ou Uso Comercial, Campos dos Goytacazes/RJ
Av. Princesa Isabel, 145 - Parque RosárioImóvel residencial de três pavimentos com construção sólida e bem distribuída em um terreno de 360 m² (12 metros de frente por 30 de fundo), localizado no Parque Rosário. Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e funcionalidade, ou para quem busca unir moradia e atividade comercial em um só lugar. O pavimento térreo oferece garagem espaçosa com capacidade para vários veículos, além de áreas multifuncionais que podem ser utilizadas como depósito, oficina, loja ou espaço de lazer. A escada em formato quadrado é feita em alvenaria, com corrimão metálico, garantindo segurança e fluidez entre os andares. O imóvel conta com janelas gradeadas, excelente ventilação e iluminação natural, além de acabamento com piso cerâmico em todos os ambientes e tetos rebaixados em gesso, trazendo um toque moderno e bem cuidado. Uma excelente oportunidade para quem deseja versatilidade, segurança e uma estrutura pronta para morar ou empreender.
Campos dos Goytacazes - RJImóvel residencial de três pavimentos com construção sólida e bem distribuída em um terreno de 360 m² (12 metros de frente por 30 de fundo), localizado no Parque Rosário. Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e funcionalidade, ou para quem busca unir moradia e atividade comercial em um só lugar. O pavimento térreo oferece garagem espaçosa com capacidade para vários veículos, além de áreas multifuncionais que podem ser utilizadas como depósito, oficina, loja ou espaço de lazer. A escada em formato quadrado é feita em alvenaria, com corrimão metálico, garantindo segurança e fluidez entre os andares. O imóvel conta com janelas gradeadas, excelente ventilação e iluminação natural, além de acabamento com piso cerâmico em todos os ambientes e tetos rebaixados em gesso, trazendo um toque moderno e bem cuidado. Uma excelente oportunidade para quem deseja versatilidade, segurança e uma estrutura pronta para morar ou empreender.
360 m²Útil
5Quartos
5Banheiros
Venda R$ 2.500.000,00
22
Casa à Venda em Parque Rosário Casa mais 4 apartamentos à venda, Parque Rosário, Campos dos Goytacazes, RJ
Rua joao Barreto, 98 - Parque RosárioEsta elegante casa de quatro quartos, sendo dois suítes, situada no bairro Parque Rosário, em Campos dos Goytacazes, é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel espaçoso e com amplas áreas de lazer. Com 470 metros quadrados de área total e 370 metros quadrados de área útil, esta propriedade oferece um layout funcional e acolhedor. A casa conta com cinco banheiros, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a serviços essenciais e infraestrutura completa da região. O imóvel encontra-se ocupado pelo proprietário, o que garante sua conservação e cuidados. As comodidades deste imóvel incluem piscina, churrasqueira, área gourmet e sauna, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e descontração. Mesmo não sendo mobiliado, a casa apresenta ótimo potencial de personalização, permitindo que você imprima sua marca pessoal em todos os espaços. Com um valor de venda de R$ 2.500.000, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização estratégica, combinada com a variedade de recursos disponíveis, a torna uma opção atraente para aqueles que desejam desfrutar de uma vida confortável e em harmonia com a natureza. Agende uma visita e descubra todos os encantos desta casa duplex. Não deixe essa chance única escapar!
Campos dos Goytacazes - RJEsta elegante casa de quatro quartos, sendo dois suítes, situada no bairro Parque Rosário, em Campos dos Goytacazes, é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel espaçoso e com amplas áreas de lazer. Com 470 metros quadrados de área total e 370 metros quadrados de área útil, esta propriedade oferece um layout funcional e acolhedor. A casa conta com cinco banheiros, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a serviços essenciais e infraestrutura completa da região. O imóvel encontra-se ocupado pelo proprietário, o que garante sua conservação e cuidados. As comodidades deste imóvel incluem piscina, churrasqueira, área gourmet e sauna, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e descontração. Mesmo não sendo mobiliado, a casa apresenta ótimo potencial de personalização, permitindo que você imprima sua marca pessoal em todos os espaços. Com um valor de venda de R$ 2.500.000, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização estratégica, combinada com a variedade de recursos disponíveis, a torna uma opção atraente para aqueles que desejam desfrutar de uma vida confortável e em harmonia com a natureza. Agende uma visita e descubra todos os encantos desta casa duplex. Não deixe essa chance única escapar!
370 m²Útil
4Quartos
5Banheiros
Venda R$ 2.500.000,00
9
Sobrado à Venda em Parque Rosário 2 apartamentos à Venda e ponto comercial prontos - Parque Rosário, Campos dos Goytacazes/RJ
Rua Princesa Isabel, 199 - Parque RosárioPara Investidores Exigentes: Imóvel de 2 Andares com Ponto Comercial de Esquina Imagine possuir um imóvel que não só proporciona uma renda passiva imediata, mas também oferece um potencial de valorização extraordinário. Este é o momento de transformar seu capital em um fluxo contínuo de receita e segurança financeira. Detalhes do Imóvel: Localização Privilegiada: Esquina estratégica, excelente visibilidade. Área Total: Mais de 300 m² de terreno. Primeiro Andar: Ponto comercial já alugado, garantindo uma renda estável desde o primeiro dia. Segundo Andar: 2 apartamentos igualmente alugados, cada um com vaga de garagem e entradas independentes. Por que Este Imóvel é a Escolha Certa para Você? Renda Imediata: Com todos os espaços já alugados, você começa a ganhar assim que adquire o imóvel. Localização Valorizada: Esquina movimentada, ideal para comércio e moradia, garantindo alta demanda e retorno sobre investimento. Segurança e Estabilidade: Diversificação de inquilinos entre comercial e residencial, diminuindo riscos e assegurando fluxo de caixa contínuo. Não Perca Esta Oportunidade! Investir neste imóvel é assegurar um futuro próspero. Contate-nos agora e agende uma visita. Transforme seu investimento em sucesso e tranquilidade financeira.
Campos dos Goytacazes - RJPara Investidores Exigentes: Imóvel de 2 Andares com Ponto Comercial de Esquina Imagine possuir um imóvel que não só proporciona uma renda passiva imediata, mas também oferece um potencial de valorização extraordinário. Este é o momento de transformar seu capital em um fluxo contínuo de receita e segurança financeira. Detalhes do Imóvel: Localização Privilegiada: Esquina estratégica, excelente visibilidade. Área Total: Mais de 300 m² de terreno. Primeiro Andar: Ponto comercial já alugado, garantindo uma renda estável desde o primeiro dia. Segundo Andar: 2 apartamentos igualmente alugados, cada um com vaga de garagem e entradas independentes. Por que Este Imóvel é a Escolha Certa para Você? Renda Imediata: Com todos os espaços já alugados, você começa a ganhar assim que adquire o imóvel. Localização Valorizada: Esquina movimentada, ideal para comércio e moradia, garantindo alta demanda e retorno sobre investimento. Segurança e Estabilidade: Diversificação de inquilinos entre comercial e residencial, diminuindo riscos e assegurando fluxo de caixa contínuo. Não Perca Esta Oportunidade! Investir neste imóvel é assegurar um futuro próspero. Contate-nos agora e agende uma visita. Transforme seu investimento em sucesso e tranquilidade financeira.
350 m²Útil
4Quartos
3Banheiros
Venda R$ 1.800.000,00
2
Terreno à Venda em Alphaville Lote à Venda no Alphaville – Alto Padrão e Potencial de Valorização, Campos dos Goytacazes/RJ
Rua Princesa Isabel, 12 - Alphaville Excelente oportunidade para investidores que desejam segurança, retorno financeiro e localização privilegiada. Lote disponível em um dos bairros mais nobres e valorizados da região: Alphaville. Ideal para construir com alto padrão e garantir valorização sólida a médio e longo prazo. Qualidade de vida, exclusividade e investimento inteligente em um só lugar. Entre em contato agora mesmo e garanta essa oportunidade exclusiva!
Campos dos Goytacazes - RJExcelente oportunidade para investidores que desejam segurança, retorno financeiro e localização privilegiada. Lote disponível em um dos bairros mais nobres e valorizados da região: Alphaville. Ideal para construir com alto padrão e garantir valorização sólida a médio e longo prazo. Qualidade de vida, exclusividade e investimento inteligente em um só lugar. Entre em contato agora mesmo e garanta essa oportunidade exclusiva!
2200 m²Útil
Quarto
Banheiro
Venda R$ 1.800.000,00
18
Casa à Venda em Parque Rosário Casa à Venda com 4 quartos, sendo 2 suítes - Parque Rosário, Campos dos Goytacazes, RJ
Rua Doutor Beda, 383 - Parque Rosário🏡 EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO PARQUE Rosário Uma residência pensada para quem valoriza espaço, sofisticação e versatilidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 254,75m² de terreno e 178,32m² de área construída, este imóvel entrega amplitude, excelente ventilação natural e uma planta funcional para famílias que desejam viver com conforto e privacidade. ✨ Destaques do imóvel: 🚗 Garagem coberta para 2 carros + 1 vaga descoberta 🛋️ Sala ampla em “L” com dois ambientes integrados 🍽️ Cozinha funcional com excelente circulação 🛏️ 4 quartos, sendo: • 1 suíte principal • 1 suíte independente — perfeita para escritório, hóspedes ou até locação privativa 🚿 Banheiro social completo 🧺 Área de serviço espaçosa 📏 Pé direito alto em toda a residência 🪵 Estrutura em madeira e cobertura em ardósia 🏠 Pequeno sótão ✨ Acabamentos em porcelanato no quarto 4, e piso frio na varanda O imóvel combina elegância, praticidade e múltiplas possibilidades de uso, atendendo perfeitamente famílias exigentes que buscam morar bem, com segurança e excelente localização. 📍 Parque Rosário 💰 R$ 1.260.000,00 Agende sua visita agora, e conheça um imóvel que entrega conforto, presença e valorização patrimonial.
Campos dos Goytacazes - RJ🏡 EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO PARQUE Rosário Uma residência pensada para quem valoriza espaço, sofisticação e versatilidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 254,75m² de terreno e 178,32m² de área construída, este imóvel entrega amplitude, excelente ventilação natural e uma planta funcional para famílias que desejam viver com conforto e privacidade. ✨ Destaques do imóvel: 🚗 Garagem coberta para 2 carros + 1 vaga descoberta 🛋️ Sala ampla em “L” com dois ambientes integrados 🍽️ Cozinha funcional com excelente circulação 🛏️ 4 quartos, sendo: • 1 suíte principal • 1 suíte independente — perfeita para escritório, hóspedes ou até locação privativa 🚿 Banheiro social completo 🧺 Área de serviço espaçosa 📏 Pé direito alto em toda a residência 🪵 Estrutura em madeira e cobertura em ardósia 🏠 Pequeno sótão ✨ Acabamentos em porcelanato no quarto 4, e piso frio na varanda O imóvel combina elegância, praticidade e múltiplas possibilidades de uso, atendendo perfeitamente famílias exigentes que buscam morar bem, com segurança e excelente localização. 📍 Parque Rosário 💰 R$ 1.260.000,00 Agende sua visita agora, e conheça um imóvel que entrega conforto, presença e valorização patrimonial.
179 m²Útil
4Quartos
3Banheiros
Venda R$ 1.260.000,00
34
Casa à Venda em Parque Rosário Ótima casa à venda, Parque Rosário, Campos dos Goytacazes, RJ
Rua Visconde do Cruzeiro, 25 - Parque RosárioÓtima casa localizada em um bairro residencial tranquilo, em uma rua sem saída, oferecendo total privacidade e segurança. O imóvel conta com 03 suítes, sendo uma delas com sacada, além de 03 salas amplas, cozinha funcional e área de serviço. Para maior conforto, há 01 banheiro social e um sótão que pode ser aproveitado para diversos usos. A área de lazer é completa, com piscina e churrasqueira, ideal para momentos de descontração com amigos e familiares. Um quarto todo em blindex e um banheiro próximo à área gourmet garantem ainda mais comodidade. A casa também é equipada com instalação de placas solares, contribuindo para sustentabilidade e economia. Não perca a chance de conhecer essa excelente oportunidade!
Campos dos Goytacazes - RJÓtima casa localizada em um bairro residencial tranquilo, em uma rua sem saída, oferecendo total privacidade e segurança. O imóvel conta com 03 suítes, sendo uma delas com sacada, além de 03 salas amplas, cozinha funcional e área de serviço. Para maior conforto, há 01 banheiro social e um sótão que pode ser aproveitado para diversos usos. A área de lazer é completa, com piscina e churrasqueira, ideal para momentos de descontração com amigos e familiares. Um quarto todo em blindex e um banheiro próximo à área gourmet garantem ainda mais comodidade. A casa também é equipada com instalação de placas solares, contribuindo para sustentabilidade e economia. Não perca a chance de conhecer essa excelente oportunidade!
280 m²Útil
3Quartos
1Banheiro
Venda R$ 800.000,00
7
Sobrado à Venda em Parque Rosário Sobrado à venda com 3 quartos, sendo 2 suítes - Parque Rosário, Campos dos Goytacazes, RJ
Rua Visconde de Itaboraí, 618 - Parque RosárioConheça este encantador sobrado localizado no bairro Parque Rosário, em Campos dos Goytacazes. Com seus 240 m² de área útil, este imóvel oferece amplo espaço e muita comodidade. Construído há 240 anos, o sobrado está em excelente estado de conservação, pronto para receber seus novos proprietários. Distribuído em 3 quartos, sendo 2 suítes, 2 banheiros e 1 sala, este sobrado oferece ótima funcionalidade e conforto. O imóvel encontra-se desocupado, facilitando a rápida mudança. Sua construção sólida e moderna proporciona uma experiência de moradia única, com detalhes que valorizam o espaço. Entre as comodidades deste sobrado, destacam-se a hidromassagem, a churrasqueira e a possibilidade de ter animais de estimação. Esses diferenciais tornam o imóvel ainda mais atrativo e adaptado ao seu estilo de vida. Localizado em uma região privilegiada de Campos dos Goytacazes, o sobrado conta com ótima infraestrutura, próximo a escolas, comércio e serviços essenciais. Sua localização estratégica facilita o acesso a diferentes pontos da cidade, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este sobrado excepcional. Agende uma visita e descubra todas as vantagens de se tornar o novo proprietário deste imóvel. Venha fazer deste seu lar!
Campos dos Goytacazes - RJConheça este encantador sobrado localizado no bairro Parque Rosário, em Campos dos Goytacazes. Com seus 240 m² de área útil, este imóvel oferece amplo espaço e muita comodidade. Construído há 240 anos, o sobrado está em excelente estado de conservação, pronto para receber seus novos proprietários. Distribuído em 3 quartos, sendo 2 suítes, 2 banheiros e 1 sala, este sobrado oferece ótima funcionalidade e conforto. O imóvel encontra-se desocupado, facilitando a rápida mudança. Sua construção sólida e moderna proporciona uma experiência de moradia única, com detalhes que valorizam o espaço. Entre as comodidades deste sobrado, destacam-se a hidromassagem, a churrasqueira e a possibilidade de ter animais de estimação. Esses diferenciais tornam o imóvel ainda mais atrativo e adaptado ao seu estilo de vida. Localizado em uma região privilegiada de Campos dos Goytacazes, o sobrado conta com ótima infraestrutura, próximo a escolas, comércio e serviços essenciais. Sua localização estratégica facilita o acesso a diferentes pontos da cidade, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este sobrado excepcional. Agende uma visita e descubra todas as vantagens de se tornar o novo proprietário deste imóvel. Venha fazer deste seu lar!
240 m²Útil
3Quartos
2Banheiros
Venda R$ 660.000,00
23
Casa à Venda em Parque Rosário Casa Duplex com Varanda coberta à venda, Parque Rosário, Campos dos Goytacazes, RJ
Rua Prudêncio Bessa, 142 - Parque RosárioEste belíssimo dúplex oferece uma combinação perfeita de conforto, sofisticação e funcionalidade. Conta com uma ampla piscina privativa, ideal para momentos de lazer com a família e amigos, além de uma charmosa varanda e sacada que proporcionam excelente ventilação e iluminação natural. A área gourmet com churrasqueira é um convite para confraternizações, enquanto o jardim paisagístico acrescenta beleza e tranquilidade ao ambiente externo. No interior, o imóvel dispõe de um escritório reservado, ideal para home office ou estudos, e uma despensa que garante praticidade na organização. A área de serviço é separada, mantendo a discrição e a funcionalidade do espaço. O acabamento em rebaixamento de gesso e a iluminação planejada valorizam os ambientes, trazendo um toque moderno e sofisticado. Com ambientes bem distribuídos e integrados, o dúplex oferece portas e janelas amplas, materiais de alto padrão em todos os detalhes e uma garagem espaçosa com vagas cobertas. É um imóvel completo, com diferenciais que aliam conforto, estilo e praticidade, perfeito para quem busca viver bem.
Campos dos Goytacazes - RJEste belíssimo dúplex oferece uma combinação perfeita de conforto, sofisticação e funcionalidade. Conta com uma ampla piscina privativa, ideal para momentos de lazer com a família e amigos, além de uma charmosa varanda e sacada que proporcionam excelente ventilação e iluminação natural. A área gourmet com churrasqueira é um convite para confraternizações, enquanto o jardim paisagístico acrescenta beleza e tranquilidade ao ambiente externo. No interior, o imóvel dispõe de um escritório reservado, ideal para home office ou estudos, e uma despensa que garante praticidade na organização. A área de serviço é separada, mantendo a discrição e a funcionalidade do espaço. O acabamento em rebaixamento de gesso e a iluminação planejada valorizam os ambientes, trazendo um toque moderno e sofisticado. Com ambientes bem distribuídos e integrados, o dúplex oferece portas e janelas amplas, materiais de alto padrão em todos os detalhes e uma garagem espaçosa com vagas cobertas. É um imóvel completo, com diferenciais que aliam conforto, estilo e praticidade, perfeito para quem busca viver bem.
272 m²Útil
3Quartos
3Banheiros
Venda R$ 650.000,00
12
Casa à Venda em Parque Rosário Casa padrão à Venda, Parque Rosário, Campos dos Goytacazes, RJ
Rua Bento José Sampaio, 12 - Parque RosárioOportunidade Exclusiva: Casa Duplex Moderna com Área de Lazer Completa! Apresentamos esta belíssima casa duplex novinha, projetada para oferecer conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia. Com acabamento de alto padrão, o imóvel conta com: Área gourmet integrada à piscina, perfeita para receber amigos e familiares. Vaga coberta para 2 carros, com possibilidade de acomodar mais 1 na lateral. Ambientes amplos, iluminados e arejados, com cômodos espaçosos e muito confortáveis. Área de serviço funcional e bem distribuída. R$ 45 mil investidos em móveis modulados de excelente qualidade! Localização privilegiada, a apenas 5 minutos do centro, próximo a comércios, escolas, supermercados e tudo o que você precisa para viver bem. Um imóvel completo, com terreno excelente e pronto para receber sua família com todo conforto!
Campos dos Goytacazes - RJOportunidade Exclusiva: Casa Duplex Moderna com Área de Lazer Completa! Apresentamos esta belíssima casa duplex novinha, projetada para oferecer conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia. Com acabamento de alto padrão, o imóvel conta com: Área gourmet integrada à piscina, perfeita para receber amigos e familiares. Vaga coberta para 2 carros, com possibilidade de acomodar mais 1 na lateral. Ambientes amplos, iluminados e arejados, com cômodos espaçosos e muito confortáveis. Área de serviço funcional e bem distribuída. R$ 45 mil investidos em móveis modulados de excelente qualidade! Localização privilegiada, a apenas 5 minutos do centro, próximo a comércios, escolas, supermercados e tudo o que você precisa para viver bem. Um imóvel completo, com terreno excelente e pronto para receber sua família com todo conforto!
192 m²Útil
3Quartos
3Banheiros
Venda R$ 630.000,00

38 Imóveis à venda em Alphaville 1, Campos dos Goytacazes RJ

Terreno Terreno à Venda em Alzira Vargas Oportunidade Única para Investidores – Terreno de Esquina na Visconde de RJ

Venda R$ 5.500.000,00

Casa Casa à Venda em Parque Rosário Casa Ampla com 3 Pavimentos, 5 quartos, no Parque Rosário – Ideal para Moradia ou Uso Comercial, Campos dos Goytacazes/RJ

Venda R$ 2.500.000,00

Casa Casa à Venda em Parque Rosário Casa mais 4 apartamentos à venda, Parque Rosário, Campos dos Goytacazes, RJ

Venda R$ 2.500.000,00

Sobrado Sobrado à Venda em Parque Rosário 2 apartamentos à Venda e ponto comercial prontos - Parque Rosário, Campos dos Goytacazes/RJ

Venda R$ 1.800.000,00

Terreno Terreno à Venda em Alphaville Lote à Venda no Alphaville – Alto Padrão e Potencial de Valorização, Campos dos Goytacazes/RJ

Venda R$ 1.800.000,00

Casa Casa à Venda em Parque Rosário Casa à Venda com 4 quartos, sendo 2 suítes - Parque Rosário, Campos dos Goytacazes, RJ

Venda R$ 1.260.000,00

Casa Casa à Venda em Parque Rosário Ótima casa à venda, Parque Rosário, Campos dos Goytacazes, RJ

Venda R$ 800.000,00

Sobrado Sobrado à Venda em Parque Rosário Sobrado à venda com 3 quartos, sendo 2 suítes - Parque Rosário, Campos dos Goytacazes, RJ

Venda R$ 660.000,00

Casa Casa à Venda em Parque Rosário Casa Duplex com Varanda coberta à venda, Parque Rosário, Campos dos Goytacazes, RJ

Venda R$ 650.000,00

Casa Casa à Venda em Parque Rosário Casa padrão à Venda, Parque Rosário, Campos dos Goytacazes, RJ

Venda R$ 630.000,00

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Sobrado à Venda em Parque Rosário Sobrado à venda com 3 quartos, sendo 2 suítes - Parque Rosário, Campos dos Goytacazes, RJ

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Casa à Venda em Parque Rosário Casa padrão à Venda, Parque Rosário, Campos dos Goytacazes, RJ