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Rua Capivari, 940 - Vila GertiÓtima oportunidade para quem busca praticidade, modernidade e excelente localização! Este apartamento funcional, com 60m² de área bem distribuída, está localizado em São Caetano do Sul, próximo ao Supermercado Extra, SWIFT, Rua Visconde de Inhaúma e Rua Capivari. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala integrada, cozinha prática e 1 vaga de garagem. O prédio possui apenas 3 andares, conta com elevador e acesso para pessoas com deficiência (PCD), garantindo mais comodidade e acessibilidade. O condomínio tem valor atrativo de R$ 300,00 mensais, e o imóvel está pronto para morar ou investir, ideal também para quem trabalha em home office. Valor de venda: R$ 420.000,00. Entrada a partir de R$ 40 mil. Não perca esta chance de morar em uma das cidades mais valorizadas do ABC Paulista. Agende sua visita agora mesmo e conheça esse imóvel com ótimo custo-benefício!São Caetano do Sul - SPÓtima oportunidade para quem busca praticidade, modernidade e excelente localização! Este apartamento funcional, com 60m² de área bem distribuída, está localizado em São Caetano do Sul, próximo ao Supermercado Extra, SWIFT, Rua Visconde de Inhaúma e Rua Capivari. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala integrada, cozinha prática e 1 vaga de garagem. O prédio possui apenas 3 andares, conta com elevador e acesso para pessoas com deficiência (PCD), garantindo mais comodidade e acessibilidade. O condomínio tem valor atrativo de R$ 300,00 mensais, e o imóvel está pronto para morar ou investir, ideal também para quem trabalha em home office. Valor de venda: R$ 420.000,00. Entrada a partir de R$ 40 mil. Não perca esta chance de morar em uma das cidades mais valorizadas do ABC Paulista. Agende sua visita agora mesmo e conheça esse imóvel com ótimo custo-benefício!
Rua Bertolino da Cunha, 100 - Osvaldo CruzPerfeito 👌 Você já tem uma análise bem estruturada desse imóvel. Se quiser transformar esse conteúdo em um **anúncio pronto para clientes**, posso adaptar o texto técnico para um formato mais **atrativo e comercial**, mantendo no final o rodapé da sua imobiliária. Olha como ficaria: --- # 🏡 Apartamento à Venda – Rua Oswaldo Cruz, São Caetano do Sul ✨ Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade! 📐 **47 m² bem distribuídos** 🛏️ 1 dormitório 🚗 1 vaga de garagem 💰 Valor: **R\$ 450.000,00** 📦 Condomínio: **R\$ 500,00** (incluso água) 🏛️ IPTU: **R\$ 90,00** 📍 Localização privilegiada, próxima a comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da região. --- ✅ **Destaques:** * Valor de condomínio acessível, já com água inclusa * Excelente localização em São Caetano * Ótima opção para solteiros, casais ou investimento em locação ⚠️ **Pontos de atenção:** * Área de 47 m² (ideal para quem busca praticidade) * Confirmar se a vaga é coberta e determinada * Verificar diferenciais do prédio (elevador, segurança, lazer) --- 📌 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** 📲 WhatsApp: **(11) 96655-1264** 📸 Instagram: [@bbusiness.valimoveis](https://instagram.com/bbusiness.valimoveis) 🙏 **Deus é fielSão Caetano do Sul - SPPerfeito 👌 Você já tem uma análise bem estruturada desse imóvel. Se quiser transformar esse conteúdo em um **anúncio pronto para clientes**, posso adaptar o texto técnico para um formato mais **atrativo e comercial**, mantendo no final o rodapé da sua imobiliária. Olha como ficaria: --- # 🏡 Apartamento à Venda – Rua Oswaldo Cruz, São Caetano do Sul ✨ Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade! 📐 **47 m² bem distribuídos** 🛏️ 1 dormitório 🚗 1 vaga de garagem 💰 Valor: **R\$ 450.000,00** 📦 Condomínio: **R\$ 500,00** (incluso água) 🏛️ IPTU: **R\$ 90,00** 📍 Localização privilegiada, próxima a comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da região. --- ✅ **Destaques:** * Valor de condomínio acessível, já com água inclusa * Excelente localização em São Caetano * Ótima opção para solteiros, casais ou investimento em locação ⚠️ **Pontos de atenção:** * Área de 47 m² (ideal para quem busca praticidade) * Confirmar se a vaga é coberta e determinada * Verificar diferenciais do prédio (elevador, segurança, lazer) --- 📌 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** 📲 WhatsApp: **(11) 96655-1264** 📸 Instagram: [@bbusiness.valimoveis](https://instagram.com/bbusiness.valimoveis) 🙏 **Deus é fiel
Rua Bom Pastor, 563 - Osvaldo CruzApartamento 86m² no Bairro Osvaldo Cruz em São Caetano do Sul, localização privilegiada. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda nos dois quartos, 1 vaga de garagem livre e coberta. Excelente infraestrutura ao redor, a apenas 8 minutos a pé do Parque Chico Mendes, 8 minutos da Visconde de Inhaúma, 10 minutos do Shopping São Caetano, 8 minutos do Estádio de Natação de São Caetano e 10 minutos do Espaço Cerâmica. Valor de R$ 465.000,00, entrada a partir de R$ 50.000,00, possibilidade de utilizar o FGTS. Condomínio no valor de R$ 440,00 já incluindo água e IPTU de R$ 90,00. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!São Caetano do Sul - SPApartamento 86m² no Bairro Osvaldo Cruz em São Caetano do Sul, localização privilegiada. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda nos dois quartos, 1 vaga de garagem livre e coberta. Excelente infraestrutura ao redor, a apenas 8 minutos a pé do Parque Chico Mendes, 8 minutos da Visconde de Inhaúma, 10 minutos do Shopping São Caetano, 8 minutos do Estádio de Natação de São Caetano e 10 minutos do Espaço Cerâmica. Valor de R$ 465.000,00, entrada a partir de R$ 50.000,00, possibilidade de utilizar o FGTS. Condomínio no valor de R$ 440,00 já incluindo água e IPTU de R$ 90,00. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!
Olimpico, 50 - Olímpico✨ **Oportunidade Imperdível na Visconde de Inhaúma – São Caetano do Sul** ✨ 📍 Localização privilegiada: ✔️ Próximo à Chocotton ✔️ Escola de idiomas, padaria Oxxo ✔️ Mercados Carrefour e Extra 🏡 **Apartamento 70m²** • 2 dormitórios (1 suíte) • Varanda • 1 vaga livre e coberta • 2 elevadores 🎉 **Lazer Completo para sua família:** ✔️ Piscina ✔️ Churrasqueira ✔️ Salão de festas e jogos ✔️ Brinquedoteca ✔️ Mercadinho no condomínio 💰 Apenas **R\$ 540.000,00** 📌 Condomínio: R\$ 790,00 📲 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** WhatsApp: (11) 96655-1264 Instagram: **@bbusiness.valimoveis** 🙏 Deus é fielSão Caetano do Sul - SP✨ **Oportunidade Imperdível na Visconde de Inhaúma – São Caetano do Sul** ✨ 📍 Localização privilegiada: ✔️ Próximo à Chocotton ✔️ Escola de idiomas, padaria Oxxo ✔️ Mercados Carrefour e Extra 🏡 **Apartamento 70m²** • 2 dormitórios (1 suíte) • Varanda • 1 vaga livre e coberta • 2 elevadores 🎉 **Lazer Completo para sua família:** ✔️ Piscina ✔️ Churrasqueira ✔️ Salão de festas e jogos ✔️ Brinquedoteca ✔️ Mercadinho no condomínio 💰 Apenas **R\$ 540.000,00** 📌 Condomínio: R\$ 790,00 📲 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** WhatsApp: (11) 96655-1264 Instagram: **@bbusiness.valimoveis** 🙏 Deus é fiel
Alameda São Caetano, 700 - OlímpicoÚltima unidade disponível no Bairro Barcelona, em São Caetano do Sul! Apartamento com 70m² muito bem distribuídos, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 vaga livre e coberta, por apenas R$ 542.000,00. O condomínio oferece excelente infraestrutura com elevador, espaço gourmet com churrasqueira, rooftop com vista panorâmica e playground. Com valor de condomínio de R$ 400,00 e IPTU de R$ 100,00, este imóvel une conforto, localização e custo-benefício. A localização é privilegiada: a apenas 1 quadra da feira livre e da Rua Taipas, que concentra diversas lojas, farmácias e padarias. Está a 2 quadras do Supermercado Coop, próximo aos bancos Bradesco e Itaú, e também pertinho do futuro Parque Linear da Avenida Kennedy, que contará com mais de 60 mil m² de área verde. Ideal para quem busca viver com comodidade, mobilidade e qualidade de vida. Agende sua visita agora mesmo!São Caetano do Sul - SPÚltima unidade disponível no Bairro Barcelona, em São Caetano do Sul! Apartamento com 70m² muito bem distribuídos, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 vaga livre e coberta, por apenas R$ 542.000,00. O condomínio oferece excelente infraestrutura com elevador, espaço gourmet com churrasqueira, rooftop com vista panorâmica e playground. Com valor de condomínio de R$ 400,00 e IPTU de R$ 100,00, este imóvel une conforto, localização e custo-benefício. A localização é privilegiada: a apenas 1 quadra da feira livre e da Rua Taipas, que concentra diversas lojas, farmácias e padarias. Está a 2 quadras do Supermercado Coop, próximo aos bancos Bradesco e Itaú, e também pertinho do futuro Parque Linear da Avenida Kennedy, que contará com mais de 60 mil m² de área verde. Ideal para quem busca viver com comodidade, mobilidade e qualidade de vida. Agende sua visita agora mesmo!
Rua Teffé, 274 - Santa MariaExcelente oportunidade no bairro Santa Maria, em São Caetano do Sul! Apartamento à venda com 81m², composto por 3 dormitórios bem distribuídos, sacada para momentos de relaxamento e 2 vagas de garagem. O prédio conta com elevador, salão de festas e salão de jogos, oferecendo praticidade e lazer para toda a família. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e à famosa Avenida Kennedy. Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!São Caetano do Sul - SPExcelente oportunidade no bairro Santa Maria, em São Caetano do Sul! Apartamento à venda com 81m², composto por 3 dormitórios bem distribuídos, sacada para momentos de relaxamento e 2 vagas de garagem. O prédio conta com elevador, salão de festas e salão de jogos, oferecendo praticidade e lazer para toda a família. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e à famosa Avenida Kennedy. Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Rua Teffé, 274 - Santa MariaLocalizado no charmoso bairro Santa Maria, em São Caetano do Sul, esse apartamento de 85m² é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. Com 3 dormitórios bem distribuídos, varanda agradável para seus momentos de descanso e 2 vagas de garagem, o imóvel atende perfeitamente às necessidades de famílias ou casais que desejam morar bem. O condomínio oferece salão de festas, churrasqueira para reunir os amigos, além de portaria 24 horas para sua segurança e tranquilidade. Está pertinho da Avenida Kennedy, famosa por sua pista de lazer e esporte, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços. Um verdadeiro achado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende uma visita e venha conferir pessoalmente!São Caetano do Sul - SPLocalizado no charmoso bairro Santa Maria, em São Caetano do Sul, esse apartamento de 85m² é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. Com 3 dormitórios bem distribuídos, varanda agradável para seus momentos de descanso e 2 vagas de garagem, o imóvel atende perfeitamente às necessidades de famílias ou casais que desejam morar bem. O condomínio oferece salão de festas, churrasqueira para reunir os amigos, além de portaria 24 horas para sua segurança e tranquilidade. Está pertinho da Avenida Kennedy, famosa por sua pista de lazer e esporte, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços. Um verdadeiro achado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende uma visita e venha conferir pessoalmente!
Rua Bertolino da Cunha, 25 - Osvaldo CruzEncantadora casa térrea à venda, com 240 m² de terreno (9,6 x 25 m), localizada em bairro tranquilo e valorizado, ideal para quem busca conforto, sofisticação e funcionalidade. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, banheiro social, sala de estar ampla com lareira e passa-prato, e cozinha planejada. Na edícula, há mais uma suíte, lavanderia, despensa e, no pavimento superior, um excelente espaço gourmet com churrasqueira, pia e fogão – perfeito para momentos de lazer. A garagem acomoda dois carros com portões automáticos, e ainda há um ambiente extra acima da garagem, ideal para home office, ateliê ou depósito. O imóvel também conta com sistema de aquecimento solar, agregando economia e sustentabilidade. Proprietária estuda permuta. Não perca essa oportunidade completa e versátil para viver bem ou investir com segurança!São Caetano do Sul - SPEncantadora casa térrea à venda, com 240 m² de terreno (9,6 x 25 m), localizada em bairro tranquilo e valorizado, ideal para quem busca conforto, sofisticação e funcionalidade. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, banheiro social, sala de estar ampla com lareira e passa-prato, e cozinha planejada. Na edícula, há mais uma suíte, lavanderia, despensa e, no pavimento superior, um excelente espaço gourmet com churrasqueira, pia e fogão – perfeito para momentos de lazer. A garagem acomoda dois carros com portões automáticos, e ainda há um ambiente extra acima da garagem, ideal para home office, ateliê ou depósito. O imóvel também conta com sistema de aquecimento solar, agregando economia e sustentabilidade. Proprietária estuda permuta. Não perca essa oportunidade completa e versátil para viver bem ou investir com segurança!
Rua Rio de Janeiro, 1234 - Osvaldo CruzApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada em São Caetano do Sul. Esta casa ampla possui 210 m² de área construída e oferece 3 suítes com varandas, garantindo privacidade e bem-estar para toda a família. A sala é climatizada e comporta até 3 ambientes, perfeita para momentos de convivência com amigos e familiares. A copa e cozinha são planejadas, integradas e funcionais, ideais para o dia a dia. Conta ainda com lavabo, lavanderia independente e um quintal generoso com churrasqueira, ideal para confraternizações. São 4 vagas de garagem com portão automático, oferecendo mais segurança e praticidade. Localizada a apenas 300 metros da Av. Presidente Kennedy, o imóvel está próximo ao supermercado Pão de Açúcar, padarias, escolas, farmácias e diversos comércios. Aceita permuta por casa térrea de menor valor nos bairros Santa Paula ou Bairro Olímpico. Agende sua visita e descubra seu novo lar!São Caetano do Sul - SPApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada em São Caetano do Sul. Esta casa ampla possui 210 m² de área construída e oferece 3 suítes com varandas, garantindo privacidade e bem-estar para toda a família. A sala é climatizada e comporta até 3 ambientes, perfeita para momentos de convivência com amigos e familiares. A copa e cozinha são planejadas, integradas e funcionais, ideais para o dia a dia. Conta ainda com lavabo, lavanderia independente e um quintal generoso com churrasqueira, ideal para confraternizações. São 4 vagas de garagem com portão automático, oferecendo mais segurança e praticidade. Localizada a apenas 300 metros da Av. Presidente Kennedy, o imóvel está próximo ao supermercado Pão de Açúcar, padarias, escolas, farmácias e diversos comércios. Aceita permuta por casa térrea de menor valor nos bairros Santa Paula ou Bairro Olímpico. Agende sua visita e descubra seu novo lar!
Rua Solimões, 62 - Santa Maria*Sobrado à Venda no Bairro Santa Maria – São Caetano do Sul | 400 m² | 5 Quartos | 4 Vagas* Se você busca conforto, espaço e localização privilegiada, este belíssimo sobrado no bairro Santa Maria é a escolha perfeita! Com *400 m² de área construída* em um terreno de *500 m²*, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com acabamentos de alta qualidade *Destaques do Imóvel:* *Parte Inferior:* * Garagem coberta para 4 carros * Jardim frontal* com paisagismo * 2 salas de escritório com banheiro, ideais para home office * Quintal que separa os escritórios da residência principal * Cozinha planejada e funcional * Lavanderia independente * Corredor lateral com acesso ao jardim dos fundos * 4 salas integradas*, sendo 3 em conceito aberto, com destaque para uma charmosa lareira * Lavabo * Amplo jardim* * Edícula completa* com churrasqueira, banheiro e 1 quarto Parte Superior: 5 quartos com varanda, sendo: * 2 suítes * 1 banheiro social * Corredor superior com projeto aberto e arejad *Diferenciais: * Placas solares* para economia de energia * Aquecedor central* * Armários planejados*em todos os quartos, salas e cozinha * Acabamento interno todo em madeira maciça*, proporcionando charme e sofisticação *Localização Privilegiada:* Localizado em uma das melhores regiões de São Caetano do Sul, o sobrado oferece fácil acesso a tudo o que você precisa: * Escolas, supermercados, padarias, restaurantes e bancos * A poucos minutos do ParkShopping São Caetano * Fácil acesso à Avenida Goiás * Excelente infraestrutura de transporte público 📍 *Bairro Santa Maria – Qualidade de vida, segurança e comodidade para sua família!* 🔄 *Proprietária analisa permuta* Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e encante-se com tudo que este maravilhoso sobrado tem a oferecer. 📞 Entre em contato e venha conhecer o seu novo lar!São Caetano do Sul - SP*Sobrado à Venda no Bairro Santa Maria – São Caetano do Sul | 400 m² | 5 Quartos | 4 Vagas* Se você busca conforto, espaço e localização privilegiada, este belíssimo sobrado no bairro Santa Maria é a escolha perfeita! Com *400 m² de área construída* em um terreno de *500 m²*, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com acabamentos de alta qualidade *Destaques do Imóvel:* *Parte Inferior:* * Garagem coberta para 4 carros * Jardim frontal* com paisagismo * 2 salas de escritório com banheiro, ideais para home office * Quintal que separa os escritórios da residência principal * Cozinha planejada e funcional * Lavanderia independente * Corredor lateral com acesso ao jardim dos fundos * 4 salas integradas*, sendo 3 em conceito aberto, com destaque para uma charmosa lareira * Lavabo * Amplo jardim* * Edícula completa* com churrasqueira, banheiro e 1 quarto Parte Superior: 5 quartos com varanda, sendo: * 2 suítes * 1 banheiro social * Corredor superior com projeto aberto e arejad *Diferenciais: * Placas solares* para economia de energia * Aquecedor central* * Armários planejados*em todos os quartos, salas e cozinha * Acabamento interno todo em madeira maciça*, proporcionando charme e sofisticação *Localização Privilegiada:* Localizado em uma das melhores regiões de São Caetano do Sul, o sobrado oferece fácil acesso a tudo o que você precisa: * Escolas, supermercados, padarias, restaurantes e bancos * A poucos minutos do ParkShopping São Caetano * Fácil acesso à Avenida Goiás * Excelente infraestrutura de transporte público 📍 *Bairro Santa Maria – Qualidade de vida, segurança e comodidade para sua família!* 🔄 *Proprietária analisa permuta* Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e encante-se com tudo que este maravilhoso sobrado tem a oferecer. 📞 Entre em contato e venha conhecer o seu novo lar!