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Rua Bertolino da Cunha, 100 - Osvaldo CruzPerfeito 👌 Você já tem uma análise bem estruturada desse imóvel. Se quiser transformar esse conteúdo em um **anúncio pronto para clientes**, posso adaptar o texto técnico para um formato mais **atrativo e comercial**, mantendo no final o rodapé da sua imobiliária. Olha como ficaria: --- # 🏡 Apartamento à Venda – Rua Oswaldo Cruz, São Caetano do Sul ✨ Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade! 📐 **47 m² bem distribuídos** 🛏️ 1 dormitório 🚗 1 vaga de garagem 💰 Valor: **R\$ 450.000,00** 📦 Condomínio: **R\$ 500,00** (incluso água) 🏛️ IPTU: **R\$ 90,00** 📍 Localização privilegiada, próxima a comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da região. --- ✅ **Destaques:** * Valor de condomínio acessível, já com água inclusa * Excelente localização em São Caetano * Ótima opção para solteiros, casais ou investimento em locação ⚠️ **Pontos de atenção:** * Área de 47 m² (ideal para quem busca praticidade) * Confirmar se a vaga é coberta e determinada * Verificar diferenciais do prédio (elevador, segurança, lazer) --- 📌 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** 📲 WhatsApp: **(11) 96655-1264** 📸 Instagram: [@bbusiness.valimoveis](https://instagram.com/bbusiness.valimoveis) 🙏 **Deus é fielSão Caetano do Sul - SPPerfeito 👌 Você já tem uma análise bem estruturada desse imóvel. Se quiser transformar esse conteúdo em um **anúncio pronto para clientes**, posso adaptar o texto técnico para um formato mais **atrativo e comercial**, mantendo no final o rodapé da sua imobiliária. Olha como ficaria: --- # 🏡 Apartamento à Venda – Rua Oswaldo Cruz, São Caetano do Sul ✨ Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade! 📐 **47 m² bem distribuídos** 🛏️ 1 dormitório 🚗 1 vaga de garagem 💰 Valor: **R\$ 450.000,00** 📦 Condomínio: **R\$ 500,00** (incluso água) 🏛️ IPTU: **R\$ 90,00** 📍 Localização privilegiada, próxima a comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da região. --- ✅ **Destaques:** * Valor de condomínio acessível, já com água inclusa * Excelente localização em São Caetano * Ótima opção para solteiros, casais ou investimento em locação ⚠️ **Pontos de atenção:** * Área de 47 m² (ideal para quem busca praticidade) * Confirmar se a vaga é coberta e determinada * Verificar diferenciais do prédio (elevador, segurança, lazer) --- 📌 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** 📲 WhatsApp: **(11) 96655-1264** 📸 Instagram: [@bbusiness.valimoveis](https://instagram.com/bbusiness.valimoveis) 🙏 **Deus é fiel
Rua Bom Pastor, 563 - Osvaldo CruzApartamento 86m² no Bairro Osvaldo Cruz em São Caetano do Sul, localização privilegiada. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda nos dois quartos, 1 vaga de garagem livre e coberta. Excelente infraestrutura ao redor, a apenas 8 minutos a pé do Parque Chico Mendes, 8 minutos da Visconde de Inhaúma, 10 minutos do Shopping São Caetano, 8 minutos do Estádio de Natação de São Caetano e 10 minutos do Espaço Cerâmica. Valor de R$ 465.000,00, entrada a partir de R$ 50.000,00, possibilidade de utilizar o FGTS. Condomínio no valor de R$ 440,00 já incluindo água e IPTU de R$ 90,00. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!São Caetano do Sul - SPApartamento 86m² no Bairro Osvaldo Cruz em São Caetano do Sul, localização privilegiada. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda nos dois quartos, 1 vaga de garagem livre e coberta. Excelente infraestrutura ao redor, a apenas 8 minutos a pé do Parque Chico Mendes, 8 minutos da Visconde de Inhaúma, 10 minutos do Shopping São Caetano, 8 minutos do Estádio de Natação de São Caetano e 10 minutos do Espaço Cerâmica. Valor de R$ 465.000,00, entrada a partir de R$ 50.000,00, possibilidade de utilizar o FGTS. Condomínio no valor de R$ 440,00 já incluindo água e IPTU de R$ 90,00. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!
Rua Casemiro de Abreu, 256 - CerâmicaÓtima oportunidade no Bairro Cerâmica! Apartamento de 86m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala com varanda e 1 vaga livre e coberta. Localização privilegiada, a apenas 5 minutos do Shopping São Caetano, da Academia Ironberg e do Parque Tom Jobim. Condomínio acessível, apenas R$ 430,00. Prédio sem elevador. Valor imperdível: R$ 480.000,00, com entrada a partir de R$ 50.000,00. Aceita financiamento e uso do FGTS. Agende sua visita!São Caetano do Sul - SPÓtima oportunidade no Bairro Cerâmica! Apartamento de 86m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala com varanda e 1 vaga livre e coberta. Localização privilegiada, a apenas 5 minutos do Shopping São Caetano, da Academia Ironberg e do Parque Tom Jobim. Condomínio acessível, apenas R$ 430,00. Prédio sem elevador. Valor imperdível: R$ 480.000,00, com entrada a partir de R$ 50.000,00. Aceita financiamento e uso do FGTS. Agende sua visita!
Rua Casemiro de Abreu, 200 - CerâmicaExcelente oportunidade de apartamento à venda em localização estratégica de São Caetano do Sul, a apenas 5 minutos do Shopping São Caetano, Espaço Cerâmica e dos belíssimos Parques Tom Jobim e Elis Regina. Com 86m² de área útil, o imóvel conta com 3 dormitórios com armários planejados, sala ampla para dois ambientes, sacada aconchegante, cozinha equipada com armários, 2 banheiros (sendo 1 de serviço), área de serviço e 1 vaga de garagem determinada. O condomínio tem valor acessível, apenas R$ 500,00 mensais com água inclusa, e o prédio é compacto e tranquilo, sem elevador. A localização é um dos grandes atrativos: a poucos minutos do centro da cidade, da estação de trem, do tradicional Restaurante Valderi e com fácil acesso a comércios e serviços da região. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de morar bem com praticidade, conforto e excelente custo-benefício em uma das cidades mais valorizadas do ABC Paulista.São Caetano do Sul - SPExcelente oportunidade de apartamento à venda em localização estratégica de São Caetano do Sul, a apenas 5 minutos do Shopping São Caetano, Espaço Cerâmica e dos belíssimos Parques Tom Jobim e Elis Regina. Com 86m² de área útil, o imóvel conta com 3 dormitórios com armários planejados, sala ampla para dois ambientes, sacada aconchegante, cozinha equipada com armários, 2 banheiros (sendo 1 de serviço), área de serviço e 1 vaga de garagem determinada. O condomínio tem valor acessível, apenas R$ 500,00 mensais com água inclusa, e o prédio é compacto e tranquilo, sem elevador. A localização é um dos grandes atrativos: a poucos minutos do centro da cidade, da estação de trem, do tradicional Restaurante Valderi e com fácil acesso a comércios e serviços da região. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de morar bem com praticidade, conforto e excelente custo-benefício em uma das cidades mais valorizadas do ABC Paulista.
Rua Casemiro de Abreu, 100 - Cerâmica🏡 Apartamento à Venda – Bairro Cerâmica, São Caetano do Sul ✨ Imóvel com 86m², oferecendo conforto e praticidade: 3 dormitórios amplos 2 banheiros Varanda arejada 1 vaga de garagem 💰 Preço: R$ 490.000,00 📑 Condomínio: R$ 500,00 (água inclusa) 📍 Localizado na Rua Casemiro de Abreu, 100 – Cerâmica, região valorizada de São Caetano do Sul, próxima a comércios, serviços e fácil acesso às principais vias.São Caetano do Sul - SP🏡 Apartamento à Venda – Bairro Cerâmica, São Caetano do Sul ✨ Imóvel com 86m², oferecendo conforto e praticidade: 3 dormitórios amplos 2 banheiros Varanda arejada 1 vaga de garagem 💰 Preço: R$ 490.000,00 📑 Condomínio: R$ 500,00 (água inclusa) 📍 Localizado na Rua Casemiro de Abreu, 100 – Cerâmica, região valorizada de São Caetano do Sul, próxima a comércios, serviços e fácil acesso às principais vias.
Olimpico, 50 - Olímpico✨ **Oportunidade Imperdível na Visconde de Inhaúma – São Caetano do Sul** ✨ 📍 Localização privilegiada: ✔️ Próximo à Chocotton ✔️ Escola de idiomas, padaria Oxxo ✔️ Mercados Carrefour e Extra 🏡 **Apartamento 70m²** • 2 dormitórios (1 suíte) • Varanda • 1 vaga livre e coberta • 2 elevadores 🎉 **Lazer Completo para sua família:** ✔️ Piscina ✔️ Churrasqueira ✔️ Salão de festas e jogos ✔️ Brinquedoteca ✔️ Mercadinho no condomínio 💰 Apenas **R\$ 540.000,00** 📌 Condomínio: R\$ 790,00 📲 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** WhatsApp: (11) 96655-1264 Instagram: **@bbusiness.valimoveis** 🙏 Deus é fielSão Caetano do Sul - SP✨ **Oportunidade Imperdível na Visconde de Inhaúma – São Caetano do Sul** ✨ 📍 Localização privilegiada: ✔️ Próximo à Chocotton ✔️ Escola de idiomas, padaria Oxxo ✔️ Mercados Carrefour e Extra 🏡 **Apartamento 70m²** • 2 dormitórios (1 suíte) • Varanda • 1 vaga livre e coberta • 2 elevadores 🎉 **Lazer Completo para sua família:** ✔️ Piscina ✔️ Churrasqueira ✔️ Salão de festas e jogos ✔️ Brinquedoteca ✔️ Mercadinho no condomínio 💰 Apenas **R\$ 540.000,00** 📌 Condomínio: R\$ 790,00 📲 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** WhatsApp: (11) 96655-1264 Instagram: **@bbusiness.valimoveis** 🙏 Deus é fiel
Avenida Paraíso, 100 - Osvaldo CruzApartamento à venda – Av. Paraíso, 559-11 🏡✨ 2 dormitórios (sendo 1 suíte com armários planejados) Sala ampla com sacada Cozinha com armários planejados Banheiro social 2 vagas de garagem 🎉 Condomínio com elevador e salão de festas 📍 Excelente localização: próximo à Visconde de Inhaúma, McDonald’s, supermercados, escolas e à tradicional Padaria Benhur. 💰 Apenas R$ 750.000,00 🔥São Caetano do Sul - SPApartamento à venda – Av. Paraíso, 559-11 🏡✨ 2 dormitórios (sendo 1 suíte com armários planejados) Sala ampla com sacada Cozinha com armários planejados Banheiro social 2 vagas de garagem 🎉 Condomínio com elevador e salão de festas 📍 Excelente localização: próximo à Visconde de Inhaúma, McDonald’s, supermercados, escolas e à tradicional Padaria Benhur. 💰 Apenas R$ 750.000,00 🔥
Rua Engenheiro Rebouças, 665 - CerâmicaSobrado em localização privilegiada no Bairro Cerâmica, São Caetano do Sul, a apenas 5 minutos a pé do Shopping São Caetano e do Espaço Cerâmica. Com terreno de 164m² e 177m² de área construída, o imóvel oferece conforto e praticidade. No piso superior, há 2 dormitórios, 1 banheiro e um dos quartos possui varanda. No piso inferior, conta com 3 vagas de garagem, sala espaçosa, cozinha, quintal, banheiro e mais um quarto adicional. Disponível por R$ 830.000,00, com entrada a partir de R$ 85.000,00, aceitando financiamento bancário e FGTS. IPTU anual: R$ 2.670,00. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade!São Caetano do Sul - SPSobrado em localização privilegiada no Bairro Cerâmica, São Caetano do Sul, a apenas 5 minutos a pé do Shopping São Caetano e do Espaço Cerâmica. Com terreno de 164m² e 177m² de área construída, o imóvel oferece conforto e praticidade. No piso superior, há 2 dormitórios, 1 banheiro e um dos quartos possui varanda. No piso inferior, conta com 3 vagas de garagem, sala espaçosa, cozinha, quintal, banheiro e mais um quarto adicional. Disponível por R$ 830.000,00, com entrada a partir de R$ 85.000,00, aceitando financiamento bancário e FGTS. IPTU anual: R$ 2.670,00. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade!
Rua Bertolino da Cunha, 25 - Osvaldo CruzEncantadora casa térrea à venda, com 240 m² de terreno (9,6 x 25 m), localizada em bairro tranquilo e valorizado, ideal para quem busca conforto, sofisticação e funcionalidade. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, banheiro social, sala de estar ampla com lareira e passa-prato, e cozinha planejada. Na edícula, há mais uma suíte, lavanderia, despensa e, no pavimento superior, um excelente espaço gourmet com churrasqueira, pia e fogão – perfeito para momentos de lazer. A garagem acomoda dois carros com portões automáticos, e ainda há um ambiente extra acima da garagem, ideal para home office, ateliê ou depósito. O imóvel também conta com sistema de aquecimento solar, agregando economia e sustentabilidade. Proprietária estuda permuta. Não perca essa oportunidade completa e versátil para viver bem ou investir com segurança!São Caetano do Sul - SPEncantadora casa térrea à venda, com 240 m² de terreno (9,6 x 25 m), localizada em bairro tranquilo e valorizado, ideal para quem busca conforto, sofisticação e funcionalidade. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, banheiro social, sala de estar ampla com lareira e passa-prato, e cozinha planejada. Na edícula, há mais uma suíte, lavanderia, despensa e, no pavimento superior, um excelente espaço gourmet com churrasqueira, pia e fogão – perfeito para momentos de lazer. A garagem acomoda dois carros com portões automáticos, e ainda há um ambiente extra acima da garagem, ideal para home office, ateliê ou depósito. O imóvel também conta com sistema de aquecimento solar, agregando economia e sustentabilidade. Proprietária estuda permuta. Não perca essa oportunidade completa e versátil para viver bem ou investir com segurança!
Rua Rio de Janeiro, 1234 - Osvaldo CruzApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada em São Caetano do Sul. Esta casa ampla possui 210 m² de área construída e oferece 3 suítes com varandas, garantindo privacidade e bem-estar para toda a família. A sala é climatizada e comporta até 3 ambientes, perfeita para momentos de convivência com amigos e familiares. A copa e cozinha são planejadas, integradas e funcionais, ideais para o dia a dia. Conta ainda com lavabo, lavanderia independente e um quintal generoso com churrasqueira, ideal para confraternizações. São 4 vagas de garagem com portão automático, oferecendo mais segurança e praticidade. Localizada a apenas 300 metros da Av. Presidente Kennedy, o imóvel está próximo ao supermercado Pão de Açúcar, padarias, escolas, farmácias e diversos comércios. Aceita permuta por casa térrea de menor valor nos bairros Santa Paula ou Bairro Olímpico. Agende sua visita e descubra seu novo lar!São Caetano do Sul - SPApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada em São Caetano do Sul. Esta casa ampla possui 210 m² de área construída e oferece 3 suítes com varandas, garantindo privacidade e bem-estar para toda a família. A sala é climatizada e comporta até 3 ambientes, perfeita para momentos de convivência com amigos e familiares. A copa e cozinha são planejadas, integradas e funcionais, ideais para o dia a dia. Conta ainda com lavabo, lavanderia independente e um quintal generoso com churrasqueira, ideal para confraternizações. São 4 vagas de garagem com portão automático, oferecendo mais segurança e praticidade. Localizada a apenas 300 metros da Av. Presidente Kennedy, o imóvel está próximo ao supermercado Pão de Açúcar, padarias, escolas, farmácias e diversos comércios. Aceita permuta por casa térrea de menor valor nos bairros Santa Paula ou Bairro Olímpico. Agende sua visita e descubra seu novo lar!