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Rua Manoel Augusto Ferreirinha, 351 - Nova GertyLocalizada no bairro de Nova Gerty, em São Caetano do Sul, esta casa padrão se destaca pela sua ampla metragem e excelente distribuição dos ambientes. Com uma área útil de 545 m², a propriedade conta com 13 KITNETS s, proporcionando espaço e conforto para toda a família. Atualmente desocupada, a residência está disponível para venda por R$ 1.380.000. Os espaçosos cômodos e a divisão inteligente dos ambientes tornam esta casa um excelente investimento. A localização privilegiada em São Caetano do Sul, próximo a diversas comodidades e serviços, é outro diferencial desta propriedade. Agende uma visita e conheça de perto todos os detalhes desta incrível oportunidade. Não perca a chance de adquirir uma casa com tanta área e tantos ambientes, em uma região nobre da região do Grande ABC paulista. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel
São Caetano do Sul, SPLocalizada no bairro de Nova Gerty, em São Caetano do Sul, esta casa padrão se destaca pela sua ampla metragem e excelente distribuição dos ambientes. Com uma área útil de 545 m², a propriedade conta com 13 KITNETS s, proporcionando espaço e conforto para toda a família. Atualmente desocupada, a residência está disponível para venda por R$ 1.380.000. Os espaçosos cômodos e a divisão inteligente dos ambientes tornam esta casa um excelente investimento. A localização privilegiada em São Caetano do Sul, próximo a diversas comodidades e serviços, é outro diferencial desta propriedade. Agende uma visita e conheça de perto todos os detalhes desta incrível oportunidade. Não perca a chance de adquirir uma casa com tanta área e tantos ambientes, em uma região nobre da região do Grande ABC paulista. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel
Rua Pan, 216 - Nova GertyLocalizada no bairro de Nova Gerty, em São Caetano do Sul, esta casa padrão encontra-se disponível para venda. Com 293 m² de área útil, a propriedade é composta por 3 quartos e 2 salas, proporcionando amplo espaço para uma família. O imóvel está desocupado e não possui móveis, oferecendo aos novos proprietários a oportunidade de personalizá-lo de acordo com seus gostos e necessidades. Por R$ 920.000,00, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento em uma região com ótima infraestrutura e fácil acesso a serviços essenciais. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as características deste imóvel. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel
São Caetano do Sul, SPLocalizada no bairro de Nova Gerty, em São Caetano do Sul, esta casa padrão encontra-se disponível para venda. Com 293 m² de área útil, a propriedade é composta por 3 quartos e 2 salas, proporcionando amplo espaço para uma família. O imóvel está desocupado e não possui móveis, oferecendo aos novos proprietários a oportunidade de personalizá-lo de acordo com seus gostos e necessidades. Por R$ 920.000,00, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento em uma região com ótima infraestrutura e fácil acesso a serviços essenciais. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as características deste imóvel. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel
Rua Rosa, 106 - Nova GertyEste luxuoso Penthouse de 122m² localizado no bairro de Nova Gerty, em São Caetano do Sul, é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel moderno e amplo em uma região privilegiada. Distribuído em dois dormitórios, sendo uma suíte, e uma espaçosa sala de estar, este Penthouse oferece conforto e elegância em cada detalhe. A cozinha ampla e bem equipada, juntamente com a área de serviço, garantem praticidade no dia a dia. O imóvel, que se encontra desocupado, possui ainda uma vaga de garagem, proporcionando comodidade aos futuros moradores. Com um valor de venda de R$ 900.000, esta cobertura representa um excelente investimento, tanto para moradia quanto para locação. Agende já uma visita e tenha a chance de conhecer pessoalmente este Penthouse excepcional, que se destaca pela sua localização privilegiada e amplos espaços. Não deixe essa oportunidade passar! VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel
São Caetano do Sul, SPEste luxuoso Penthouse de 122m² localizado no bairro de Nova Gerty, em São Caetano do Sul, é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel moderno e amplo em uma região privilegiada. Distribuído em dois dormitórios, sendo uma suíte, e uma espaçosa sala de estar, este Penthouse oferece conforto e elegância em cada detalhe. A cozinha ampla e bem equipada, juntamente com a área de serviço, garantem praticidade no dia a dia. O imóvel, que se encontra desocupado, possui ainda uma vaga de garagem, proporcionando comodidade aos futuros moradores. Com um valor de venda de R$ 900.000, esta cobertura representa um excelente investimento, tanto para moradia quanto para locação. Agende já uma visita e tenha a chance de conhecer pessoalmente este Penthouse excepcional, que se destaca pela sua localização privilegiada e amplos espaços. Não deixe essa oportunidade passar! VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel
, - Nova GertyEsta elegante casa padrão está localizada na tranquila região de Nova Gerty, em São Caetano do Sul. Com uma área útil de 200 m², a propriedade oferece amplo espaço e uma ótima oportunidade para quem busca um lar confortável. CASA 1 - COM 2 DORMITÓRIOS SALA COZINHA, AREA DE SERVIÇO QUINTAL 4 VAGAS CASA 2 - COM 1 DORMITÓRIO SALA, COZINHA AREA DE SERVIÇOS A casa conta com 2 quartos espaçosos e 2 salas aconchegantes, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço. Atualmente desocupada, a residência está pronta para receber novos moradores e pode ser adquirida tanto para venda quanto para locação. O valor de venda é de R$ 690.000 e o valor de locação é de R$ 2.600. Essa é uma excelente opção para quem deseja uma moradia em uma região privilegiada e de fácil acesso. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que esta casa padrão em São Caetano do Sul pode oferecer.
São Caetano do Sul, SPEsta elegante casa padrão está localizada na tranquila região de Nova Gerty, em São Caetano do Sul. Com uma área útil de 200 m², a propriedade oferece amplo espaço e uma ótima oportunidade para quem busca um lar confortável. CASA 1 - COM 2 DORMITÓRIOS SALA COZINHA, AREA DE SERVIÇO QUINTAL 4 VAGAS CASA 2 - COM 1 DORMITÓRIO SALA, COZINHA AREA DE SERVIÇOS A casa conta com 2 quartos espaçosos e 2 salas aconchegantes, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço. Atualmente desocupada, a residência está pronta para receber novos moradores e pode ser adquirida tanto para venda quanto para locação. O valor de venda é de R$ 690.000 e o valor de locação é de R$ 2.600. Essa é uma excelente opção para quem deseja uma moradia em uma região privilegiada e de fácil acesso. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que esta casa padrão em São Caetano do Sul pode oferecer.
, - Nova GertyImóvel aconchegante à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total 2 VAGAS. Este imóvel está bem equipado O condomínio fica localizado em Rua dos Meninos no bairro Nova Gerti em São Caetano do Sul. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Nova Gerti, tais como Escola Municipal de Ecologia Presidente Jânio da Silva Quadros, EMEI Rosa Perrella, Instituto Mauá de Tecnología (IMT), Escola Muncipal de Ensino Fundamental Anacleto Campanella, Escola Municipal de Educação Infantil Fernado Piva e Espaço Verde Chico Mendes. VAL IMÓVEIS BBUSINESS CRECI 50702J www.bbusinessimobiliaria.com.br Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel
São Caetano do Sul, SPImóvel aconchegante à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total 2 VAGAS. Este imóvel está bem equipado O condomínio fica localizado em Rua dos Meninos no bairro Nova Gerti em São Caetano do Sul. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Nova Gerti, tais como Escola Municipal de Ecologia Presidente Jânio da Silva Quadros, EMEI Rosa Perrella, Instituto Mauá de Tecnología (IMT), Escola Muncipal de Ensino Fundamental Anacleto Campanella, Escola Municipal de Educação Infantil Fernado Piva e Espaço Verde Chico Mendes. VAL IMÓVEIS BBUSINESS CRECI 50702J www.bbusinessimobiliaria.com.br Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel
, - Nova GertyEste sobrado em venda localizado no bairro da Boa Vista, em São Caetano do Sul, é uma excelente opção para quem busca um imóvel com amplo espaço e conforto. Com 140 m² de área útil, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, distribuídos em 2 salas. A cozinha é equipada com armários, e a propriedade também possui um quarto de serviço. O sobrado está em ótimo estado de conservação e se encontra ocupado pelo proprietário atual. A localização é privilegiada, próxima a diversas comodidades e serviços, como comércio, escolas e transporte público. O valor de venda é de R$ 620.000, uma oportunidade interessante para quem deseja investir em um imóvel nessa região. Além das áreas íntimas e sociais, o imóvel conta com diversas outras comodidades, como aceitação de animais de estimação, e está todo mobiliado, facilitando a mudança imediata do novo proprietário. A combinação de espaço, conforto e localização torna este sobrado uma opção atraente para quem busca um novo lar ou um bom investimento. Agende uma visita e descubra todos os detalhes deste imóvel que pode se tornar seu novo lar. Não perca a oportunidade de conhecer de perto essa propriedade com tanto a oferecer. INVENTÁRIO SEM BUROCRACIA EXTRAJUDICIAL! Regularização de imóveis sem burocracia: usucapião, adjudicação compulsória, escritura pública e inventário. Experiência de 20 anos. VAL IMÓVEIS BBUSINESS – CRECI 50702-J WhatsApp: (11) 96655-1264 www.bbusinessimobiliaria.com.br @bbusiness.valimoveis Deus é fiel.
São Caetano do Sul, SPEste sobrado em venda localizado no bairro da Boa Vista, em São Caetano do Sul, é uma excelente opção para quem busca um imóvel com amplo espaço e conforto. Com 140 m² de área útil, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, distribuídos em 2 salas. A cozinha é equipada com armários, e a propriedade também possui um quarto de serviço. O sobrado está em ótimo estado de conservação e se encontra ocupado pelo proprietário atual. A localização é privilegiada, próxima a diversas comodidades e serviços, como comércio, escolas e transporte público. O valor de venda é de R$ 620.000, uma oportunidade interessante para quem deseja investir em um imóvel nessa região. Além das áreas íntimas e sociais, o imóvel conta com diversas outras comodidades, como aceitação de animais de estimação, e está todo mobiliado, facilitando a mudança imediata do novo proprietário. A combinação de espaço, conforto e localização torna este sobrado uma opção atraente para quem busca um novo lar ou um bom investimento. Agende uma visita e descubra todos os detalhes deste imóvel que pode se tornar seu novo lar. Não perca a oportunidade de conhecer de perto essa propriedade com tanto a oferecer. INVENTÁRIO SEM BUROCRACIA EXTRAJUDICIAL! Regularização de imóveis sem burocracia: usucapião, adjudicação compulsória, escritura pública e inventário. Experiência de 20 anos. VAL IMÓVEIS BBUSINESS – CRECI 50702-J WhatsApp: (11) 96655-1264 www.bbusinessimobiliaria.com.br @bbusiness.valimoveis Deus é fiel.
Rua Tocantins, 100 - Nova GertyApresentamos esta deslumbrante cobertura em Nova Gerty, São Caetano do Sul. Localizada em um prédio residencial de vários andares, esta propriedade possui uma fachada clara e janelas amplas que trazem muita luminosidade ao imóvel. Com 90 metros quadrados de área total e útil, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Internamente, a cobertura conta com 2 quartos, 2 banheiros e 1 sala, além de uma cozinha moderna e bem equipada. A sala de estar é aconchegante, com uma mesa branca e cadeiras confortáveis, e a área de jantar é ampla e arejada, com um teto de madeira e um ventilador de teto que proporcionam um ambiente agradável. A cozinha, por sua vez, é espaçosa e bem iluminada, com uma janela que permite a entrada de luz natural. Além disso, a propriedade conta com uma área externa com uma piscina de vidro e uma pia com bancada de granito, criando um espaço perfeito para momentos de lazer e descontração. Esta cobertura em Nova Gerty é uma oportunidade única de morar em um imóvel moderno e bem localizado, a apenas R$ 630.000. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta propriedade e desfrutar de todo o conforto e comodidade que ela tem a oferecer. Agende sua visita hoje mesmo!
São Caetano do Sul, SPApresentamos esta deslumbrante cobertura em Nova Gerty, São Caetano do Sul. Localizada em um prédio residencial de vários andares, esta propriedade possui uma fachada clara e janelas amplas que trazem muita luminosidade ao imóvel. Com 90 metros quadrados de área total e útil, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Internamente, a cobertura conta com 2 quartos, 2 banheiros e 1 sala, além de uma cozinha moderna e bem equipada. A sala de estar é aconchegante, com uma mesa branca e cadeiras confortáveis, e a área de jantar é ampla e arejada, com um teto de madeira e um ventilador de teto que proporcionam um ambiente agradável. A cozinha, por sua vez, é espaçosa e bem iluminada, com uma janela que permite a entrada de luz natural. Além disso, a propriedade conta com uma área externa com uma piscina de vidro e uma pia com bancada de granito, criando um espaço perfeito para momentos de lazer e descontração. Esta cobertura em Nova Gerty é uma oportunidade única de morar em um imóvel moderno e bem localizado, a apenas R$ 630.000. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta propriedade e desfrutar de todo o conforto e comodidade que ela tem a oferecer. Agende sua visita hoje mesmo!
Rua Pan, 297 - Nova GertyApresentando esta incrível cobertura localizada no bairro de Nova Gerty, em São Caetano do Sul. Com uma área total de 108 m², este imóvel oferece todo o conforto e espaço que você precisa. Distribuído em 2 dormitórios, sala, cozinha e 1 banheiro, este Penthouse conta ainda com uma área coberta na parte superior, equipada com churrasqueira e banheiro, perfeita para momentos de lazer e confraternização. A localização privilegiada deste imóvel garante fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados, escolas, hospitais e transporte público. Além disso, você contará com 1 vaga de garagem para seu veículo. Com um valor de venda de R$ 565.000, esta cobertura representa uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Imagine desfrutar de uma vista panorâmica da região, apreciando um delicioso churrasco com familiares e amigos. Essa é a realidade que esta cobertura pode proporcionar. Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste imóvel excepcional. Não perca a chance de adquirir esta cobertura em um dos melhores bairros de São Caetano do Sul. Entre em contato conosco e agende sua visita ainda hoje! 📞 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📱 WhatsApp: (11) 96655-1264 📸 Siga no Instagram:@bbusiness.valimoveis 🙏 DEUS É FIEL!
São Caetano do Sul, SPApresentando esta incrível cobertura localizada no bairro de Nova Gerty, em São Caetano do Sul. Com uma área total de 108 m², este imóvel oferece todo o conforto e espaço que você precisa. Distribuído em 2 dormitórios, sala, cozinha e 1 banheiro, este Penthouse conta ainda com uma área coberta na parte superior, equipada com churrasqueira e banheiro, perfeita para momentos de lazer e confraternização. A localização privilegiada deste imóvel garante fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados, escolas, hospitais e transporte público. Além disso, você contará com 1 vaga de garagem para seu veículo. Com um valor de venda de R$ 565.000, esta cobertura representa uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Imagine desfrutar de uma vista panorâmica da região, apreciando um delicioso churrasco com familiares e amigos. Essa é a realidade que esta cobertura pode proporcionar. Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste imóvel excepcional. Não perca a chance de adquirir esta cobertura em um dos melhores bairros de São Caetano do Sul. Entre em contato conosco e agende sua visita ainda hoje! 📞 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📱 WhatsApp: (11) 96655-1264 📸 Siga no Instagram:@bbusiness.valimoveis 🙏 DEUS É FIEL!
Rua Tocantins, 923 - Nova Gerty🏡 **IMÓVEL À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO** Se você busca um imóvel com **potencial de valorização e renda**, esta pode ser uma excelente oportunidade! CASA 1 COM 2 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, AREA DE SERVIÇO 2 VAGAS CASA 2 COM 1 DORMITÓRIO, SALA, CZINHA 📐 **Terreno com 5 metros de frente x 31 metros de fundos**, totalizando aproximadamente **155 m² de terreno**. O imóvel possui uma **construção antiga** e encontra-se **locado há aproximadamente 10 anos**, sendo uma oportunidade interessante para investidores que buscam um imóvel já gerando renda. Atualmente, o imóvel é ocupado por várias pessoas da mesma família, característica que explica a maior quantidade de móveis e objetos nos ambientes. Por estar alugado, não foi possível realizar pintura ou reformas para melhorar o aspecto visual antes da comercialização. 💰 **VALOR DE VENDA: R$ 560.000,00** 💵 **ALUGUEL ATUAL: R$ 2.350,00/mês** 🧾 **IPTU: aproximadamente R$ 150,00** ### 📋 DIFERENCIAIS E DOCUMENTAÇÃO ✅ Terreno de 5 x 31 metros ✅ Aproximadamente 155 m² de terreno ✅ Imóvel locado há cerca de 10 anos ✅ Escritura definitiva ✅ Vendedores com nomes limpos ✅ Sem embargos ✅ Um único cavalete de água e energia ✅ Uma única inscrição imobiliária ✅ Excelente opção para investimento e valorização futura 📌 **Importante:** por se tratar de uma propriedade com locação antiga, o valor atual do aluguel está abaixo dos valores praticados em novos contratos na região, podendo representar **potencial de atualização da renda**, conforme as condições legais e contratuais. 🔑 **Uma oportunidade para quem pensa além do imóvel atual e enxerga o potencial do terreno e da localização!** **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** 🏢 CRECI **50702J** 🌐 **www.bbusinessimobiliaria.com.br** 📲 WhatsApp: **(11) 96655-1264** 📸 Instagram: **@bbusiness.valimoveis** **VAL IMÓVEIS BBUSINESS – Seu imóvel, nosso compromisso!**
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, - Nova GertyO apartamento possui: 2 dormitórios, sala com sacada, cozinha planejada, banheiro social , área de serviço, 1 vaga de garagem. Prédio conta com elevador, excelente localização para quem precisa de comércio como a Visconde de Inhaúma com uma diversidade de lojas, escolas, Emeis , fácil acesso ao transporte público, supermercado Joanin e muito mais.
São Caetano do Sul, SPO apartamento possui: 2 dormitórios, sala com sacada, cozinha planejada, banheiro social , área de serviço, 1 vaga de garagem. Prédio conta com elevador, excelente localização para quem precisa de comércio como a Visconde de Inhaúma com uma diversidade de lojas, escolas, Emeis , fácil acesso ao transporte público, supermercado Joanin e muito mais.