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Rua Barão de Mauá, 280 - São José### 🏢 GRANDE OPORTUNIDADE | VENDA OU LOCAÇÃO 📍 São Caetano do Sul – Bairro Vila São José 📌 Rua Barão de Mauá, .📍 Ao lado da Hospital São Luiz 📍. Shopping São Caetano 📍. Nova ESTAÇÃO NO MONOTRILHO COM LIGAÇÃO COM O METRO 📐 **Área construída:** 8.701 m² 🌍 **Terreno:** 4.598,18 m² 🏭 **Zoneamento:** Z8F (Industrial / Comercial) --- ### 🔶 ESTRUTURA COMPLETA – ALTO PADRÃO INDUSTRIAL **Área Industrial (4.598 m²):** • Instalações industriais completas • Cabine primária 1.500 kVA • Piso superior: 500 kg/m² • Elevador de carga (1 tonelada) • Reservatório de água: 132 m³ • Torre de refrigeração **Área Administrativa + Estoque (4.103 m²):** • Showroom + área comercial • Refeitório, cozinha, berçário e enfermaria • Vestiários completos • Elevador de carga (1,1 tonelada) • Poço artesiano • Térreo com estoque sem limite de peso --- ### 💰 VALOR DE VENDA 🔥 **R$ 56.488.016,35** ✔ Possibilidade de desmembramento (fração ideal) ✔ Excelente para indústrias, centros logísticos e grandes operações --- ### 📲 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📞 WhatsApp: (11) 96655-1264 CRECI: 50702-J Deus é fielSão Caetano do Sul - SP### 🏢 GRANDE OPORTUNIDADE | VENDA OU LOCAÇÃO 📍 São Caetano do Sul – Bairro Vila São José 📌 Rua Barão de Mauá, .📍 Ao lado da Hospital São Luiz 📍. Shopping São Caetano 📍. Nova ESTAÇÃO NO MONOTRILHO COM LIGAÇÃO COM O METRO 📐 **Área construída:** 8.701 m² 🌍 **Terreno:** 4.598,18 m² 🏭 **Zoneamento:** Z8F (Industrial / Comercial) --- ### 🔶 ESTRUTURA COMPLETA – ALTO PADRÃO INDUSTRIAL **Área Industrial (4.598 m²):** • Instalações industriais completas • Cabine primária 1.500 kVA • Piso superior: 500 kg/m² • Elevador de carga (1 tonelada) • Reservatório de água: 132 m³ • Torre de refrigeração **Área Administrativa + Estoque (4.103 m²):** • Showroom + área comercial • Refeitório, cozinha, berçário e enfermaria • Vestiários completos • Elevador de carga (1,1 tonelada) • Poço artesiano • Térreo com estoque sem limite de peso --- ### 💰 VALOR DE VENDA 🔥 **R$ 56.488.016,35** ✔ Possibilidade de desmembramento (fração ideal) ✔ Excelente para indústrias, centros logísticos e grandes operações --- ### 📲 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📞 WhatsApp: (11) 96655-1264 CRECI: 50702-J Deus é fiel
FAZENDA, - RURAL💎 FAZENDA PREMIUM – MARGEM DO RIO SÃO FRANCISCO – MATIAS CARDOSO/MG 🌾 512 HECTARES – IRRIGAÇÃO, ENERGIA TRIFÁSICA E LOGÍSTICA EXCELENTE 💰 R$ 15.000.000,00 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Fazenda localizada no município de Matias Cardoso/MG, uma das regiões mais valorizadas do Norte de Minas, reconhecida pela fertilidade, acesso à água e alta produtividade agrícola. A propriedade está a apenas 3 km da cidade, com acesso direto pela margem da rodovia — logística perfeita para transporte de insumos, gado e colheitas. 🌾 ÁREA E POTENCIAL PRODUTIVO Área total: 512 hectares; Áreas em pastagens e lavoura produtiva; Topografia totalmente plana, ideal para mecanização e irrigação em larga escala; Solo misto, com ótima capacidade de produção para diversas culturas. 💧 HIDROGRAFIA EXCEPCIONAL – MARGEM DO RIO SÃO FRANCISCO! Com 1.100 metros de margem direta do Rio São Francisco, a fazenda possui abundância de água perene e de alta qualidade, garantindo segurança hídrica total. O rio permite captação direta para irrigação e ampliações de pivôs, tornando a propriedade ideal para grãos, fruticultura e pecuária irrigada. ⚙️ SISTEMA DE IRRIGAÇÃO E ENERGIA Infraestrutura pronta e moderna: 💧 01 pivô central cobrindo 70 hectares; 💧 20 hectares com microaspersão em funcionamento; 💧 100 hectares com microaspersão desativada (fácil reativação); 💡 Energia trifásica instalada; ⚡ 04 transformadores (um de 112 kVA e três de 75 kVA), garantindo potência para ampliação de projetos agrícolas; 🧱 Barracão para maquinário e insumos. 💡 Observação importante: A fazenda permite ampliação para até 250 hectares irrigáveis por pivô, um potencial produtivo e comercial extraordinário! 🏡 BENFEITORIAS Casa sede em construção, com estrutura moderna; Curral completo; Barracão para maquinário; Cercas em bom estado e áreas amplas de manejo. ⛰️ TOPOGRAFIA E SOLO Terreno 100% plano, ideal para agricultura mecanizada e irrigação; Solo misto, com excelente drenagem e boa resposta a adubações e correções. 💼 INVESTIMENTO SEGURO E DE ALTO RETORNO 💰 Valor: R$ 15.000.000,00 📍 Localização estratégica + margem de rio + infraestrutura pronta = ativo rural de elite. 🌟 INDICADA PARA: ✔️ Agricultura irrigada (milho, soja, feijão, frutas, forrageiras); ✔️ Pecuária intensiva e confinamento; ✔️ Reflorestamento e integração lavoura-pecuária-floresta; ✔️ Empreendimentos agroindustriais e projetos de exportação. Fazenda completa, fértil e pronta para crescer. Água do São Francisco, energia trifásica e estrutura para irrigar até 250 hectares. Uma das melhores oportunidades agrícolas de Minas Gerais!Matias Cardoso - MG💎 FAZENDA PREMIUM – MARGEM DO RIO SÃO FRANCISCO – MATIAS CARDOSO/MG 🌾 512 HECTARES – IRRIGAÇÃO, ENERGIA TRIFÁSICA E LOGÍSTICA EXCELENTE 💰 R$ 15.000.000,00 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Fazenda localizada no município de Matias Cardoso/MG, uma das regiões mais valorizadas do Norte de Minas, reconhecida pela fertilidade, acesso à água e alta produtividade agrícola. A propriedade está a apenas 3 km da cidade, com acesso direto pela margem da rodovia — logística perfeita para transporte de insumos, gado e colheitas. 🌾 ÁREA E POTENCIAL PRODUTIVO Área total: 512 hectares; Áreas em pastagens e lavoura produtiva; Topografia totalmente plana, ideal para mecanização e irrigação em larga escala; Solo misto, com ótima capacidade de produção para diversas culturas. 💧 HIDROGRAFIA EXCEPCIONAL – MARGEM DO RIO SÃO FRANCISCO! Com 1.100 metros de margem direta do Rio São Francisco, a fazenda possui abundância de água perene e de alta qualidade, garantindo segurança hídrica total. O rio permite captação direta para irrigação e ampliações de pivôs, tornando a propriedade ideal para grãos, fruticultura e pecuária irrigada. ⚙️ SISTEMA DE IRRIGAÇÃO E ENERGIA Infraestrutura pronta e moderna: 💧 01 pivô central cobrindo 70 hectares; 💧 20 hectares com microaspersão em funcionamento; 💧 100 hectares com microaspersão desativada (fácil reativação); 💡 Energia trifásica instalada; ⚡ 04 transformadores (um de 112 kVA e três de 75 kVA), garantindo potência para ampliação de projetos agrícolas; 🧱 Barracão para maquinário e insumos. 💡 Observação importante: A fazenda permite ampliação para até 250 hectares irrigáveis por pivô, um potencial produtivo e comercial extraordinário! 🏡 BENFEITORIAS Casa sede em construção, com estrutura moderna; Curral completo; Barracão para maquinário; Cercas em bom estado e áreas amplas de manejo. ⛰️ TOPOGRAFIA E SOLO Terreno 100% plano, ideal para agricultura mecanizada e irrigação; Solo misto, com excelente drenagem e boa resposta a adubações e correções. 💼 INVESTIMENTO SEGURO E DE ALTO RETORNO 💰 Valor: R$ 15.000.000,00 📍 Localização estratégica + margem de rio + infraestrutura pronta = ativo rural de elite. 🌟 INDICADA PARA: ✔️ Agricultura irrigada (milho, soja, feijão, frutas, forrageiras); ✔️ Pecuária intensiva e confinamento; ✔️ Reflorestamento e integração lavoura-pecuária-floresta; ✔️ Empreendimentos agroindustriais e projetos de exportação. Fazenda completa, fértil e pronta para crescer. Água do São Francisco, energia trifásica e estrutura para irrigar até 250 hectares. Uma das melhores oportunidades agrícolas de Minas Gerais!
Alameda Brava, 202 - RivieraBertioga - SP
Rodovia Carlos João Strass, 7055 - Gleba JacutingaSitio 15 Alqueires ou 363.000M² Zona Norte Londrina Sitio 15 alqueirres 363.000M² Área Rural Só vende Valor R$15.000.00,00 App do curso d'água: 13.370M² Nascente d'água: Circunferência 25 Mts de raio Circunferência: 157Mts Área: 1963M² Área do terreno: 363.000M² APP:13.370M² Área aproveitável do empreendimento: 349.630M²Londrina - PRSitio 15 Alqueires ou 363.000M² Zona Norte Londrina Sitio 15 alqueirres 363.000M² Área Rural Só vende Valor R$15.000.00,00 App do curso d'água: 13.370M² Nascente d'água: Circunferência 25 Mts de raio Circunferência: 157Mts Área: 1963M² Área do terreno: 363.000M² APP:13.370M² Área aproveitável do empreendimento: 349.630M²
Avenida Alberto Lamego, 55 - Parque CalifórniaLocalizado no bairro Parque Califórnia, em Campos dos Goytacazes, este majestoso terreno com área total de 14.152 m² oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Trata-se de um imóvel versátil, disponível tanto para venda quanto para locação, com um valor de venda de R$ 14.000.000. A área útil do terreno é de 17.152 m², proporcionando amplas possibilidades de desenvolvimento. A planta baixa fornecida indica uma área frontal de 144,15205 m², dando uma ideia da dimensão e potencial do espaço. A estrutura arquitetônica moderna, com uma torre e uma larga passagem coberta, sugere um imóvel de alto padrão, integrado harmoniosamente com a vegetação e o ambiente natural ao redor. Essa propriedade representa uma oportunidade excepcional para aqueles que buscam um terreno de grande porte, com excelente localização e inúmeras possibilidades de utilização. Seja para a construção de um empreendimento comercial, residencial ou misto, este terreno oferece o espaço e a infraestrutura necessários para a realização de projetos ambiciosos e inovadores. Não perca a chance de investir neste imóvel privilegiado. Agende uma visita e descubra o verdadeiro potencial deste terreno, que aguarda por sua transformação em um empreendimento de sucesso.Campos dos Goytacazes - RJLocalizado no bairro Parque Califórnia, em Campos dos Goytacazes, este majestoso terreno com área total de 14.152 m² oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Trata-se de um imóvel versátil, disponível tanto para venda quanto para locação, com um valor de venda de R$ 14.000.000. A área útil do terreno é de 17.152 m², proporcionando amplas possibilidades de desenvolvimento. A planta baixa fornecida indica uma área frontal de 144,15205 m², dando uma ideia da dimensão e potencial do espaço. A estrutura arquitetônica moderna, com uma torre e uma larga passagem coberta, sugere um imóvel de alto padrão, integrado harmoniosamente com a vegetação e o ambiente natural ao redor. Essa propriedade representa uma oportunidade excepcional para aqueles que buscam um terreno de grande porte, com excelente localização e inúmeras possibilidades de utilização. Seja para a construção de um empreendimento comercial, residencial ou misto, este terreno oferece o espaço e a infraestrutura necessários para a realização de projetos ambiciosos e inovadores. Não perca a chance de investir neste imóvel privilegiado. Agende uma visita e descubra o verdadeiro potencial deste terreno, que aguarda por sua transformação em um empreendimento de sucesso.
Avenida Pedro Álvares Cabral, 200 - Parque IbirapueraApresentamos um imóvel de alto padrão localizado no Parque Ibirapuera, uma das regiões mais nobres e valorizadas de São Paulo. Este sobrado de 500m² de área total e 500m² de área útil, com 4 suítes, 5 banheiros e 1 sala, está disponível para venda por R$ 13.500.000. O imóvel encontra-se desocupado, proporcionando uma oportunidade única para quem busca um lar amplo e moderno na região. A propriedade conta com uma excelente infraestrutura, incluindo cozinha, piscina e amplas salas de estar. Sua localização privilegiada permite desfrutar de todos os benefícios do Parque Ibirapuera, um dos principais pontos turísticos da cidade. A distribuição dos cômodos foi pensada para oferecer conforto e funcionalidade aos moradores. As suítes, com acabamentos de alta qualidade, garantem privacidade e bem-estar. Os demais ambientes, como a sala de estar, proporcionam momentos de lazer e convívio familiar. Essa é uma oportunidade única para aqueles que buscam uma residência de luxo em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as características deste imóvel excepcional. Não perca a chance de morar em um dos melhores endereços da cidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer essa propriedade incrível.São Paulo - SPApresentamos um imóvel de alto padrão localizado no Parque Ibirapuera, uma das regiões mais nobres e valorizadas de São Paulo. Este sobrado de 500m² de área total e 500m² de área útil, com 4 suítes, 5 banheiros e 1 sala, está disponível para venda por R$ 13.500.000. O imóvel encontra-se desocupado, proporcionando uma oportunidade única para quem busca um lar amplo e moderno na região. A propriedade conta com uma excelente infraestrutura, incluindo cozinha, piscina e amplas salas de estar. Sua localização privilegiada permite desfrutar de todos os benefícios do Parque Ibirapuera, um dos principais pontos turísticos da cidade. A distribuição dos cômodos foi pensada para oferecer conforto e funcionalidade aos moradores. As suítes, com acabamentos de alta qualidade, garantem privacidade e bem-estar. Os demais ambientes, como a sala de estar, proporcionam momentos de lazer e convívio familiar. Essa é uma oportunidade única para aqueles que buscam uma residência de luxo em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as características deste imóvel excepcional. Não perca a chance de morar em um dos melhores endereços da cidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer essa propriedade incrível.
Rua Voluntários da Pátria, 340 - CentroApresentamos uma excelente oportunidade no endereço mais estratégico de Campos dos Goytacazes, na esquina da Tenente Coronel Cardoso (Rua Formosa). O terreno possui 4.200 m², ideal para construção de empreendimentos residenciais, comerciais ou educacionais. A área se destaca pela grande valorização da região, alto fluxo de pessoas e fácil acesso, com toda a infraestrutura completa ao redor. Perfeito para investidores e construtoras que buscam um local com alto potencial de retorno. Não deixe passar essa chance! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!Campos dos Goytacazes - RJApresentamos uma excelente oportunidade no endereço mais estratégico de Campos dos Goytacazes, na esquina da Tenente Coronel Cardoso (Rua Formosa). O terreno possui 4.200 m², ideal para construção de empreendimentos residenciais, comerciais ou educacionais. A área se destaca pela grande valorização da região, alto fluxo de pessoas e fácil acesso, com toda a infraestrutura completa ao redor. Perfeito para investidores e construtoras que buscam um local com alto potencial de retorno. Não deixe passar essa chance! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Rua Engenheiro Cajado de Lemos, 100 - CerâmicaImóvel Comercial em Localização Estratégica – São Caetano do Sul Excelente oportunidade para investidores e empresas! Prédio localizado em duas esquinas privilegiadas, entre a Rua São Paulo e a Rua Engenheiro Cajado de Lemos, a poucos metros do Espaço Cerâmica e do Park Shopping São Caetano, um dos polos mais valorizados da cidade. 📐 Características do Imóvel: Área construída: 2.700 m² Área de terreno: 1.600 m² Zoneamento: Z8F – predominantemente industrial e comercial Imóvel desocupado, pronto para ocupação imediata 💰 Valor de venda: R$ 12.000.000,00 Deus é fiel Uma excelente opção para instalação de empresas, centros comerciais, indústrias leves ou até mesmo para incorporação em uma região em constante valorização.São Caetano do Sul - SPImóvel Comercial em Localização Estratégica – São Caetano do Sul Excelente oportunidade para investidores e empresas! Prédio localizado em duas esquinas privilegiadas, entre a Rua São Paulo e a Rua Engenheiro Cajado de Lemos, a poucos metros do Espaço Cerâmica e do Park Shopping São Caetano, um dos polos mais valorizados da cidade. 📐 Características do Imóvel: Área construída: 2.700 m² Área de terreno: 1.600 m² Zoneamento: Z8F – predominantemente industrial e comercial Imóvel desocupado, pronto para ocupação imediata 💰 Valor de venda: R$ 12.000.000,00 Deus é fiel Uma excelente opção para instalação de empresas, centros comerciais, indústrias leves ou até mesmo para incorporação em uma região em constante valorização.
Rua São Paulo, 100 - CerâmicaLocalizado no bairro da Cerâmica, em São Caetano do Sul, este imponente galpão industrial está à venda e também disponível para locação. Com uma área útil de 2.700 m², o imóvel possui 6 banheiros e 12 salas, podendo ser uma excelente opção para empresas que buscam um espaço versátil e estrategicamente localizado. O galpão apresenta piso elevado, característica que facilita o acesso e a movimentação interna, além de oferecer maior segurança e organização para as atividades logísticas. Atualmente desocupado, o espaço está pronto para receber novos inquilinos ou proprietários que desejam expandir seus negócios. A localização privilegiada do imóvel, próximo a importantes vias de acesso e rotas de transporte, é um grande diferencial. Isso proporciona facilidade no escoamento de mercadorias e na logística, tornando-o atrativo para empresas dos mais diversos setores, como indústria, comércio e serviços. Com o valor de venda de R$ 11.900.000 e opção de locação por R$ 79.000 mensais, este galpão industrial representa uma excelente oportunidade de investimento. Sua versatilidade e localização estratégica o tornam um empreendimento altamente atrativo para quem busca expandir seus negócios. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que pode ser a solução ideal para as suas necessidades empresariais. Entre em contato conosco e descubra todas as possibilidades que este espaço oferece.São Caetano do Sul - SPLocalizado no bairro da Cerâmica, em São Caetano do Sul, este imponente galpão industrial está à venda e também disponível para locação. Com uma área útil de 2.700 m², o imóvel possui 6 banheiros e 12 salas, podendo ser uma excelente opção para empresas que buscam um espaço versátil e estrategicamente localizado. O galpão apresenta piso elevado, característica que facilita o acesso e a movimentação interna, além de oferecer maior segurança e organização para as atividades logísticas. Atualmente desocupado, o espaço está pronto para receber novos inquilinos ou proprietários que desejam expandir seus negócios. A localização privilegiada do imóvel, próximo a importantes vias de acesso e rotas de transporte, é um grande diferencial. Isso proporciona facilidade no escoamento de mercadorias e na logística, tornando-o atrativo para empresas dos mais diversos setores, como indústria, comércio e serviços. Com o valor de venda de R$ 11.900.000 e opção de locação por R$ 79.000 mensais, este galpão industrial representa uma excelente oportunidade de investimento. Sua versatilidade e localização estratégica o tornam um empreendimento altamente atrativo para quem busca expandir seus negócios. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que pode ser a solução ideal para as suas necessidades empresariais. Entre em contato conosco e descubra todas as possibilidades que este espaço oferece.
FAZENDA, - RURAL🌾 FAZENDA PRODUTIVA E COMPLETA – DIAMANTINA/MG 883 hectares – Água corrente – Solo fértil – Às margens do asfalto! 📍 Localização estratégica: Fazenda com acesso direto pela rodovia asfaltada, na região de Diamantina/MG, com excelente logística e alto potencial produtivo. 🌱 Produtividade: 500 hectares em pastagens formadas; 400 hectares aproveitáveis para lavoura; Solo latossolo vermelho, fértil e mecanizável. 💧 Recursos hídricos: Diversas nascentes; Córregos perenes; Represa; Piscina com água corrente natural. 🏡 Benfeitorias: Casa sede, curral completo, sede nova inacabada, energia elétrica monofásica e toda cercada com arame liso. ⛰️ Altitude: 900 metros – clima ideal para criação, cultivo e lazer. 💰 Valor: R$ 10.000.000,00 📞 Negócio direto com o proprietário. Fazenda completa, fértil, bem localizada e pronta para produção. Uma das melhores oportunidades da região de Diamantina!Diamantina - MG🌾 FAZENDA PRODUTIVA E COMPLETA – DIAMANTINA/MG 883 hectares – Água corrente – Solo fértil – Às margens do asfalto! 📍 Localização estratégica: Fazenda com acesso direto pela rodovia asfaltada, na região de Diamantina/MG, com excelente logística e alto potencial produtivo. 🌱 Produtividade: 500 hectares em pastagens formadas; 400 hectares aproveitáveis para lavoura; Solo latossolo vermelho, fértil e mecanizável. 💧 Recursos hídricos: Diversas nascentes; Córregos perenes; Represa; Piscina com água corrente natural. 🏡 Benfeitorias: Casa sede, curral completo, sede nova inacabada, energia elétrica monofásica e toda cercada com arame liso. ⛰️ Altitude: 900 metros – clima ideal para criação, cultivo e lazer. 💰 Valor: R$ 10.000.000,00 📞 Negócio direto com o proprietário. Fazenda completa, fértil, bem localizada e pronta para produção. Uma das melhores oportunidades da região de Diamantina!
