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Rua General Eugênio de Melo, 251 - Vila Monumento🔥 **EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!** **GALPÃO / ÁREA INDUSTRIAL À VENDA – IPIRANGA – SÃO PAULO/SP** Imóvel de grande porte em **localização estratégica no Ipiranga**, ideal para empresas, investidores e operações que necessitam de ampla estrutura. 📐 **Terreno:** 2.600 m² 🏗️ **Área construída:** 2.200 m² 🏢 **Zoneamento:** ZM 💰 **VALOR DE VENDA: R$ 21.000.000,00** 💵 **RENDA COM LOCAÇÃO!** Imóvel atualmente **locado**, proporcionando renda mensal ao proprietário. 📅 **Contrato:** dezembro/2021 a dezembro/2027 💰 **Aluguel:** R$ 68.700,00/mês 🏷️ **IPTU:** R$ 12.294,00/mês ⭐ **Destaques:** ✔️ Excelente área de terreno ✔️ Grande área construída ✔️ Zoneamento ZM ✔️ Imóvel já locado ✔️ Renda mensal para o investidor ✔️ Excelente oportunidade patrimonial em São Paulo **VAL IMÓVEIS BBUSINESS – CRECI 50702J** 📲 WhatsApp: (11) 96655-1264 🌐 [www.bbusinessimobiliaria.com.br](http://www.bbusinessimobiliaria.com.br) **DEUS É FIEL 🙏**
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Avenida Dom Pedro I, 826 - Vila Monumento### Excelente Oportunidade Comercial – Ipiranga, São Paulo/SP Imóvel comercial com localização estratégica na **esquina da Avenida Dom Pedro com a Rua Dom Pedro, 826, no bairro do Ipiranga**, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da região. Com **terreno de 780 m²** e **zoneamento ZC**, o imóvel apresenta grande potencial para empresas, investidores e diversos tipos de atividades comerciais. 📍 **Localização:– Ipiranga – São Paulo/SP 📐 **Terreno:** 780 m² 🏢 **Zoneamento:** ZC 💰 **Valor de venda:** R$ 5.500.000,00 🔑 **Valor de locação:** R$ 25.000,00 + IPTU de R$ 6.287,00 **Disponível para venda ou locação.** Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa ou investir em uma região consolidada e de grande potencial comercial. **VAL IMÓVEIS BBUSINESS – CRECI 50702J** **DEUS É FIEL 🙏**
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Avenida Dom Pedro I, 826 - Vila Monumento🔥 **EXCELENTE OPORTUNIDADE COMERCIAL NO IPIRANGA!** **TERRENO DE ESQUINA À VENDA E LOCAÇÃO – AVENIDA DOM PEDRO I – SÃO PAULO/SP** Excelente oportunidade para empresas que buscam **localização estratégica, forte exposição de marca e grande visibilidade comercial**. Localizado na **Avenida Dom Pedro I**, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Ipiranga, o imóvel está próximo ao **Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Avenida do Estado e Avenida Doutor Ricardo Jafet**. A região oferece **excelente infraestrutura**, com comércio, serviços, instituições de ensino, transporte público e intensa movimentação de pessoas e veículos durante todo o dia. ⭐ **DESTAQUES DO IMÓVEL:** 📐 **Terreno:** 780 m² 📍 **Esquina com 20 metros de frente** 🚗 **Estacionamento** 🚶 **Fluxo de pedestres:** alto, especialmente no horário comercial 🚘 **Fluxo de veículos:** alto 👥 **Densidade populacional:** alta 🏢 **Zoneamento:** ZC 💰 **VALOR DE VENDA: R$ 5.500.000,00** 🏷️ **VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 25.000,00/mês** * **IPTU: R$ 6.287,00/mês** 💡 **Ideal para:** lojas, empresas, operações comerciais, redes de varejo, serviços e negócios que precisam de **visibilidade, acesso e grande exposição**. 📍 **Ipiranga – São Paulo/SP** **VAL IMÓVEIS BBUSINESS – CRECI 50702J** 📲 WhatsApp: (11) 96655-1264 🌐 www.bbusinessimobiliaria.com.br **DEUS É FIEL 🙏**
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Avenida Dom Pedro I, 909 - Vila MonumentoLocalize-se neste apartamento de 55 m² na Vila Monumento, São Paulo. Com 2 dormitórios e 1 sala, este imóvel padrão em ótima localização está disponível para venda por R$ 450.000. O apartamento encontra-se desocupado, proporcionando uma excelente oportunidade para o comprador personalizar e usufruir deste espaço de acordo com suas necessidades. Aproveite a chance de adquirir este imóvel em uma região privilegiada da cidade, próxima a diversos serviços e infraestrutura. Agende uma visita e conheça de perto este apartamento com potencial para se tornar o seu novo lar. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel
São Paulo, SPLocalize-se neste apartamento de 55 m² na Vila Monumento, São Paulo. Com 2 dormitórios e 1 sala, este imóvel padrão em ótima localização está disponível para venda por R$ 450.000. O apartamento encontra-se desocupado, proporcionando uma excelente oportunidade para o comprador personalizar e usufruir deste espaço de acordo com suas necessidades. Aproveite a chance de adquirir este imóvel em uma região privilegiada da cidade, próxima a diversos serviços e infraestrutura. Agende uma visita e conheça de perto este apartamento com potencial para se tornar o seu novo lar. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel