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Rua Barão de Mauá, 280 - São José### 🏢 GRANDE OPORTUNIDADE | VENDA OU LOCAÇÃO 📍 São Caetano do Sul – Bairro Vila São José 📌 Rua Barão de Mauá, .📍 Ao lado da Hospital São Luiz 📍. Shopping São Caetano 📍. Nova ESTAÇÃO NO MONOTRILHO COM LIGAÇÃO COM O METRO 📐 **Área construída:** 8.701 m² 🌍 **Terreno:** 4.598,18 m² 🏭 **Zoneamento:** Z8F (Industrial / Comercial) --- ### 🔶 ESTRUTURA COMPLETA – ALTO PADRÃO INDUSTRIAL **Área Industrial (4.598 m²):** • Instalações industriais completas • Cabine primária 1.500 kVA • Piso superior: 500 kg/m² • Elevador de carga (1 tonelada) • Reservatório de água: 132 m³ • Torre de refrigeração **Área Administrativa + Estoque (4.103 m²):** • Showroom + área comercial • Refeitório, cozinha, berçário e enfermaria • Vestiários completos • Elevador de carga (1,1 tonelada) • Poço artesiano • Térreo com estoque sem limite de peso --- ### 💰 VALOR DE VENDA 🔥 **R$ 56.488.016,35** ✔ Possibilidade de desmembramento (fração ideal) ✔ Excelente para indústrias, centros logísticos e grandes operações --- ### 📲 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📞 WhatsApp: (11) 96655-1264 CRECI: 50702-J Deus é fielSão Caetano do Sul - SP### 🏢 GRANDE OPORTUNIDADE | VENDA OU LOCAÇÃO 📍 São Caetano do Sul – Bairro Vila São José 📌 Rua Barão de Mauá, .📍 Ao lado da Hospital São Luiz 📍. Shopping São Caetano 📍. Nova ESTAÇÃO NO MONOTRILHO COM LIGAÇÃO COM O METRO 📐 **Área construída:** 8.701 m² 🌍 **Terreno:** 4.598,18 m² 🏭 **Zoneamento:** Z8F (Industrial / Comercial) --- ### 🔶 ESTRUTURA COMPLETA – ALTO PADRÃO INDUSTRIAL **Área Industrial (4.598 m²):** • Instalações industriais completas • Cabine primária 1.500 kVA • Piso superior: 500 kg/m² • Elevador de carga (1 tonelada) • Reservatório de água: 132 m³ • Torre de refrigeração **Área Administrativa + Estoque (4.103 m²):** • Showroom + área comercial • Refeitório, cozinha, berçário e enfermaria • Vestiários completos • Elevador de carga (1,1 tonelada) • Poço artesiano • Térreo com estoque sem limite de peso --- ### 💰 VALOR DE VENDA 🔥 **R$ 56.488.016,35** ✔ Possibilidade de desmembramento (fração ideal) ✔ Excelente para indústrias, centros logísticos e grandes operações --- ### 📲 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📞 WhatsApp: (11) 96655-1264 CRECI: 50702-J Deus é fiel
Rua Engenheiro Cajado de Lemos, 100 - CerâmicaImóvel Comercial em Localização Estratégica – São Caetano do Sul Excelente oportunidade para investidores e empresas! Prédio localizado em duas esquinas privilegiadas, entre a Rua São Paulo e a Rua Engenheiro Cajado de Lemos, a poucos metros do Espaço Cerâmica e do Park Shopping São Caetano, um dos polos mais valorizados da cidade. 📐 Características do Imóvel: Área construída: 2.700 m² Área de terreno: 1.600 m² Zoneamento: Z8F – predominantemente industrial e comercial Imóvel desocupado, pronto para ocupação imediata 💰 Valor de venda: R$ 12.000.000,00 Deus é fiel Uma excelente opção para instalação de empresas, centros comerciais, indústrias leves ou até mesmo para incorporação em uma região em constante valorização.São Caetano do Sul - SPImóvel Comercial em Localização Estratégica – São Caetano do Sul Excelente oportunidade para investidores e empresas! Prédio localizado em duas esquinas privilegiadas, entre a Rua São Paulo e a Rua Engenheiro Cajado de Lemos, a poucos metros do Espaço Cerâmica e do Park Shopping São Caetano, um dos polos mais valorizados da cidade. 📐 Características do Imóvel: Área construída: 2.700 m² Área de terreno: 1.600 m² Zoneamento: Z8F – predominantemente industrial e comercial Imóvel desocupado, pronto para ocupação imediata 💰 Valor de venda: R$ 12.000.000,00 Deus é fiel Uma excelente opção para instalação de empresas, centros comerciais, indústrias leves ou até mesmo para incorporação em uma região em constante valorização.
Avenida Senador Roberto Simonsen, 500 - Santo AntônioEsta sala comercial localizada em São Caetano do Sul, no bairro de Santo Antônio, oferece uma excelente oportunidade tanto para venda quanto para locação. Com uma área útil de 1000 m², este espaço amplo e versátil pode ser personalizadoconforme as necessidades do seu negócio. A propriedade conta com 20 salas, proporcionando uma infraestrutura completa e flexível. Atualmente desocupada, a sala encontra-se mobiliada, facilitando a imediata instalação de suas atividades. O valor de venda desta sala comercial é de R$ 5.900, enquanto a opção de locação está disponível por R$ 30.000 mensais. Essa excelente localização, aliada às dimensões generosas do imóvel, torna-o um investimento atraente para empresas em busca de uma sede moderna e funcional. Sua versatilidade permite que esta sala seja adaptada a uma ampla gama de setores, desde escritórios administrativos até showrooms e espaços de exposição. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este espaço comercial e descobrir como ele pode se adequar perfeitamente aos seus planos de expansão. Agende uma visita e experimente o potencial desta propriedade que pode se tornar o lar ideal para o seu negócio.São Caetano do Sul - SPEsta sala comercial localizada em São Caetano do Sul, no bairro de Santo Antônio, oferece uma excelente oportunidade tanto para venda quanto para locação. Com uma área útil de 1000 m², este espaço amplo e versátil pode ser personalizadoconforme as necessidades do seu negócio. A propriedade conta com 20 salas, proporcionando uma infraestrutura completa e flexível. Atualmente desocupada, a sala encontra-se mobiliada, facilitando a imediata instalação de suas atividades. O valor de venda desta sala comercial é de R$ 5.900, enquanto a opção de locação está disponível por R$ 30.000 mensais. Essa excelente localização, aliada às dimensões generosas do imóvel, torna-o um investimento atraente para empresas em busca de uma sede moderna e funcional. Sua versatilidade permite que esta sala seja adaptada a uma ampla gama de setores, desde escritórios administrativos até showrooms e espaços de exposição. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este espaço comercial e descobrir como ele pode se adequar perfeitamente aos seus planos de expansão. Agende uma visita e experimente o potencial desta propriedade que pode se tornar o lar ideal para o seu negócio.
Rua Gonzaga, 100 - Osvaldo CruzLocalize-se em uma região privilegiada de São Caetano do Sul, na rua Osvaldo Cruz, este espaço comercial em formato de laje possui uma área útil de 440 m² e está à venda por R$ 2.100.000,00. Com 6 banheiros e 8 salas, esta laje comercial apresenta um layout versátil, permitindo diversas configurações para atender às necessidades de diferentes tipos de negócios. Seu amplo espaço aberto e bem iluminado proporciona uma atmosfera agradável e produtiva. As comodidades deste imóvel incluem elevador, divisórias, circuito interno de TV e áreas dedicadas para escritórios, oferecendo uma estrutura completa para o seu empreendimento. Além disso, o imóvel encontra-se desocupado, pronto para receber a sua empresa. Com sua localização estratégica e infraestrutura completa, esta laje comercial em São Caetano do Sul representa uma excelente oportunidade para quem busca expandir ou instalar seu negócio em uma região de destaque, com fácil acesso e grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça pessoalmente este espaço comercial que pode ser o novo lar da sua empresa.São Caetano do Sul - SPLocalize-se em uma região privilegiada de São Caetano do Sul, na rua Osvaldo Cruz, este espaço comercial em formato de laje possui uma área útil de 440 m² e está à venda por R$ 2.100.000,00. Com 6 banheiros e 8 salas, esta laje comercial apresenta um layout versátil, permitindo diversas configurações para atender às necessidades de diferentes tipos de negócios. Seu amplo espaço aberto e bem iluminado proporciona uma atmosfera agradável e produtiva. As comodidades deste imóvel incluem elevador, divisórias, circuito interno de TV e áreas dedicadas para escritórios, oferecendo uma estrutura completa para o seu empreendimento. Além disso, o imóvel encontra-se desocupado, pronto para receber a sua empresa. Com sua localização estratégica e infraestrutura completa, esta laje comercial em São Caetano do Sul representa uma excelente oportunidade para quem busca expandir ou instalar seu negócio em uma região de destaque, com fácil acesso e grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça pessoalmente este espaço comercial que pode ser o novo lar da sua empresa.
Rua Conceição, 100 - Santo AntônioApresentamos este amplo e versátil espaço comercial localizado no bairro de Santo Antônio, em São Caetano do Sul. Com uma área total de 440 m², distribuída em 8 salas de aproximadamente 55 m² cada, este imóvel oferece uma ótima oportunidade para quem busca expandir seu negócio ou estabelecer uma nova operação em uma região estratégica. As instalações contam com acabamentos modernos e funcionais, como piso de madeira, paredes brancas e diversos pontos de iluminação no teto, criando um ambiente claro e arejado. As salas são amplas e bem iluminadas, graças às grandes janelas que permitem a entrada de luz natural. O imóvel também dispõe de comodidades como elevador, escritório e divisórias, proporcionando flexibilidade e conforto para os futuros ocupantes. Com um valor de venda de R$ 2.100.000, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização estratégica em Santo Antônio, bairro com grande movimentação comercial e empresarial, o torna um imóvel atrativo para diversos setores, desde escritórios a consultórios, lojas ou mesmo showrooms. Sua versatilidade permite que o espaço seja adaptado de acordo com as necessidades do novo proprietário. Aproveite esta chance única de adquirir um imóvel comercial com ampla área, excelentes instalações e localização privilegiada em São Caetano do Sul. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as suas possibilidades de uso e transformação. Não perca essa oportunidade de expandir seu negócio ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Venha conhecer este espaço e descubra como ele pode se adequar às suas necessidades.São Caetano do Sul - SPApresentamos este amplo e versátil espaço comercial localizado no bairro de Santo Antônio, em São Caetano do Sul. Com uma área total de 440 m², distribuída em 8 salas de aproximadamente 55 m² cada, este imóvel oferece uma ótima oportunidade para quem busca expandir seu negócio ou estabelecer uma nova operação em uma região estratégica. As instalações contam com acabamentos modernos e funcionais, como piso de madeira, paredes brancas e diversos pontos de iluminação no teto, criando um ambiente claro e arejado. As salas são amplas e bem iluminadas, graças às grandes janelas que permitem a entrada de luz natural. O imóvel também dispõe de comodidades como elevador, escritório e divisórias, proporcionando flexibilidade e conforto para os futuros ocupantes. Com um valor de venda de R$ 2.100.000, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização estratégica em Santo Antônio, bairro com grande movimentação comercial e empresarial, o torna um imóvel atrativo para diversos setores, desde escritórios a consultórios, lojas ou mesmo showrooms. Sua versatilidade permite que o espaço seja adaptado de acordo com as necessidades do novo proprietário. Aproveite esta chance única de adquirir um imóvel comercial com ampla área, excelentes instalações e localização privilegiada em São Caetano do Sul. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as suas possibilidades de uso e transformação. Não perca essa oportunidade de expandir seu negócio ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Venha conhecer este espaço e descubra como ele pode se adequar às suas necessidades.
Rua Casemiro de Abreu, 100 - CerâmicaLocalizado no bairro Cerâmica, em São Caetano do Sul, este sobrado de 205 metros quadrados de área total e 205 metros quadrados de área útil oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com 3 suítes, 4 banheiros e 1 sala, o imóvel está disponível para venda por R$ 1.890.000. A propriedade apresenta uma distribuição funcional e bem planejada, com amplos cômodos e ótimo aproveitamento de espaço. A construção é de alta qualidade, com acabamentos e detalhes que agregam valor e conforto ao imóvel. A disposição dos ambientes proporciona ótima iluminação natural e ventilação, criando um ambiente agradável e aconchegante. As áreas sociais e íntimas do sobrado foram projetadas com atenção aos mínimos detalhes, garantindo a privacidade e o bem-estar de seus futuros moradores. Além disso, a localização privilegiada permite fácil acesso a serviços, comércio e vias de transporte, tornando-o uma opção atraente para quem busca uma residência confortável e de alto padrão. Agende uma visita e conheça pessoalmente este sobrado que, com certeza, irá superar suas expectativas. Sua aquisição é uma oportunidade única de investir em um imóvel de qualidade, em uma região valorizada e com grande potencial de valorização.São Caetano do Sul - SPLocalizado no bairro Cerâmica, em São Caetano do Sul, este sobrado de 205 metros quadrados de área total e 205 metros quadrados de área útil oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com 3 suítes, 4 banheiros e 1 sala, o imóvel está disponível para venda por R$ 1.890.000. A propriedade apresenta uma distribuição funcional e bem planejada, com amplos cômodos e ótimo aproveitamento de espaço. A construção é de alta qualidade, com acabamentos e detalhes que agregam valor e conforto ao imóvel. A disposição dos ambientes proporciona ótima iluminação natural e ventilação, criando um ambiente agradável e aconchegante. As áreas sociais e íntimas do sobrado foram projetadas com atenção aos mínimos detalhes, garantindo a privacidade e o bem-estar de seus futuros moradores. Além disso, a localização privilegiada permite fácil acesso a serviços, comércio e vias de transporte, tornando-o uma opção atraente para quem busca uma residência confortável e de alto padrão. Agende uma visita e conheça pessoalmente este sobrado que, com certeza, irá superar suas expectativas. Sua aquisição é uma oportunidade única de investir em um imóvel de qualidade, em uma região valorizada e com grande potencial de valorização.
Alameda Terracota, 350 - CerâmicaSão Caetano do Sul - SP
Alameda Porcelana, 55 - Cerâmica🔥 Promoção Imperdível! Na compra deste imóvel, você ganha um jantar no Restaurante Vivano. 📅 Oferta válida até 20/12/2025. Celebre sua conquista com estilo! ✨ Localizado no bairro da Cerâmica, em São Caetano do Sul, este apartamento de 90 m² é o lar perfeito para quem busca conforto e funcionalidade. Com uma planta generosa, o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e uma espaçosa sala de estar e jantar. O apartamento possui uma sala ampliada e integrada, proporcionando uma ótima circulação e integração entre os ambientes. Todos os móveis planejados estão inclusos, garantindo um visual harmonioso e uma maior otimização do espaço. Além disso, a unidade conta com climatização do tipo split na sala e na suíte, proporcionando um ambiente agradável e aconchegante. A varanda gourmet é um destaque, com um barzinho e frigobar, ideal para receber amigos e familiares em momentos de descontração. A iluminação full LED, aliada a um acabamento refinado e de alta qualidade, conferem ao imóvel um toque de elegância e modernidade. Com um valor de venda de R$ 1.650.000, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel que une conforto, funcionalidade e localização privilegiada. 📞 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📱 WhatsApp: (11) 96655-1264 📸 Siga no Instagram:@bbusiness.valimoveis 🙏 DEUS É FIEL!São Caetano do Sul - SP🔥 Promoção Imperdível! Na compra deste imóvel, você ganha um jantar no Restaurante Vivano. 📅 Oferta válida até 20/12/2025. Celebre sua conquista com estilo! ✨ Localizado no bairro da Cerâmica, em São Caetano do Sul, este apartamento de 90 m² é o lar perfeito para quem busca conforto e funcionalidade. Com uma planta generosa, o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e uma espaçosa sala de estar e jantar. O apartamento possui uma sala ampliada e integrada, proporcionando uma ótima circulação e integração entre os ambientes. Todos os móveis planejados estão inclusos, garantindo um visual harmonioso e uma maior otimização do espaço. Além disso, a unidade conta com climatização do tipo split na sala e na suíte, proporcionando um ambiente agradável e aconchegante. A varanda gourmet é um destaque, com um barzinho e frigobar, ideal para receber amigos e familiares em momentos de descontração. A iluminação full LED, aliada a um acabamento refinado e de alta qualidade, conferem ao imóvel um toque de elegância e modernidade. Com um valor de venda de R$ 1.650.000, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel que une conforto, funcionalidade e localização privilegiada. 📞 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📱 WhatsApp: (11) 96655-1264 📸 Siga no Instagram:@bbusiness.valimoveis 🙏 DEUS É FIEL!
Rua Havaí, 100 - CerâmicaEsta imponente cobertura localizada no bairro da Cerâmica, em São Caetano do Sul, oferece uma oportunidade única de desfrutar de um estilo de vida luxuoso e confortável. Com uma área útil de 315 m², este penthouse apresenta 5 amplos dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, proporcionando espaço e privacidade para toda a família. O imóvel se destaca por sua generosa metragem e acabamentos de alta qualidade, como porcelanato, armários embutidos e uma varanda espaçosa. A ampla sala de estar, com janelas amplas e uma lareira aconchegante, cria um ambiente elegante e acolhedor. A sala de jantar, com uma mesa de vidro cercada por cadeiras estofadas, é o cenário perfeito para reuniões familiares e jantares de confraternização. As comodidades deste penthouse incluem uma cozinha equipada, lavanderia, quarto de empregada, escritório, closet, churrasqueira e piscina. Além disso, o condomínio oferece áreas de lazer como churrasqueira e piscina, proporcionando momentos de descontração e integração. O imóvel é entregue mobiliado, permitindo uma rápida mudança e o aproveitamento de todos os seus atrativos. Localizado em uma região privilegiada, próximo a comércios, escolas e vias de acesso, este penthouse é a escolha perfeita para aqueles que buscam um estilo de vida sofisticado e conveniente. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que essa excepcional cobertura tem a lhe oferecer. Com um valor de venda de R$ 1.600.000, esta cobertura é uma oportunidade única de investir em um imóvel de alto padrão, que certamente valorizará seu patrimônio e proporcionará uma experiência de vida inesquecível.São Caetano do Sul - SPEsta imponente cobertura localizada no bairro da Cerâmica, em São Caetano do Sul, oferece uma oportunidade única de desfrutar de um estilo de vida luxuoso e confortável. Com uma área útil de 315 m², este penthouse apresenta 5 amplos dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, proporcionando espaço e privacidade para toda a família. O imóvel se destaca por sua generosa metragem e acabamentos de alta qualidade, como porcelanato, armários embutidos e uma varanda espaçosa. A ampla sala de estar, com janelas amplas e uma lareira aconchegante, cria um ambiente elegante e acolhedor. A sala de jantar, com uma mesa de vidro cercada por cadeiras estofadas, é o cenário perfeito para reuniões familiares e jantares de confraternização. As comodidades deste penthouse incluem uma cozinha equipada, lavanderia, quarto de empregada, escritório, closet, churrasqueira e piscina. Além disso, o condomínio oferece áreas de lazer como churrasqueira e piscina, proporcionando momentos de descontração e integração. O imóvel é entregue mobiliado, permitindo uma rápida mudança e o aproveitamento de todos os seus atrativos. Localizado em uma região privilegiada, próximo a comércios, escolas e vias de acesso, este penthouse é a escolha perfeita para aqueles que buscam um estilo de vida sofisticado e conveniente. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que essa excepcional cobertura tem a lhe oferecer. Com um valor de venda de R$ 1.600.000, esta cobertura é uma oportunidade única de investir em um imóvel de alto padrão, que certamente valorizará seu patrimônio e proporcionará uma experiência de vida inesquecível.
Rua José Benedetti, 250 - Santo Antônio🔥 Promoção Imperdível! Na compra deste imóvel, você ganha um jantar no Restaurante Vivano. 📅 Oferta válida até 30/12/2025. Celebre sua conquista com estilo! ✨ Apresentamos este impressionante apartamento de 320m² localizado no bairro de Santo Antônio em São Caetano do Sul. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, e 5 banheiros, este espaço é perfeito para famílias ou casais que buscam conforto e privacidade. O piso em madeira em toda a área interna, incluindo sala e copa, confere um toque de elegância e aconchego ao imóvel. O apartamento conta com uma ampla sala para 4 ambientes, cozinha, copa e dependência de empregada, além de 3 vagas de garagem numeradas, fixas, livres e individuais. O prédio dispõe de elevadores reformados com código de segurança privativo no acesso social, além de toda a fiação elétrica recentemente substituída. Condomínio completo com: piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira, academia, espaço gourmet, Bicicletário, acesso para deficientes, piscina adulto, piscina infantil, campo de futebol, espaço verde / parque, estacionamento para visitantes, piscina aquecida e piscina privativa. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este magnífico apartamento de 320m² em São Caetano do Sul - Santo Antônio, com valor de venda de R$ 1.350.000. Agende sua visita e descubra o seu novo lar. 📞 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📱 WhatsApp: (11) 96655-1264 📸 Siga no Instagram:@bbusiness.valimoveis 🙏 DEUS É FIEL!São Caetano do Sul - SP🔥 Promoção Imperdível! Na compra deste imóvel, você ganha um jantar no Restaurante Vivano. 📅 Oferta válida até 30/12/2025. Celebre sua conquista com estilo! ✨ Apresentamos este impressionante apartamento de 320m² localizado no bairro de Santo Antônio em São Caetano do Sul. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, e 5 banheiros, este espaço é perfeito para famílias ou casais que buscam conforto e privacidade. O piso em madeira em toda a área interna, incluindo sala e copa, confere um toque de elegância e aconchego ao imóvel. O apartamento conta com uma ampla sala para 4 ambientes, cozinha, copa e dependência de empregada, além de 3 vagas de garagem numeradas, fixas, livres e individuais. O prédio dispõe de elevadores reformados com código de segurança privativo no acesso social, além de toda a fiação elétrica recentemente substituída. Condomínio completo com: piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira, academia, espaço gourmet, Bicicletário, acesso para deficientes, piscina adulto, piscina infantil, campo de futebol, espaço verde / parque, estacionamento para visitantes, piscina aquecida e piscina privativa. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este magnífico apartamento de 320m² em São Caetano do Sul - Santo Antônio, com valor de venda de R$ 1.350.000. Agende sua visita e descubra o seu novo lar. 📞 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📱 WhatsApp: (11) 96655-1264 📸 Siga no Instagram:@bbusiness.valimoveis 🙏 DEUS É FIEL!