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, - Vila Monumento### Excelente Oportunidade Comercial – Ipiranga, São Paulo/SP Imóvel comercial com localização estratégica na **esquina da Avenida Dom Pedro com a Rua Dom Pedro, 826, no bairro do Ipiranga**, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da região. Com **terreno de 780 m²** e **zoneamento ZC**, o imóvel apresenta grande potencial para empresas, investidores e diversos tipos de atividades comerciais. 📍 **Localização:– Ipiranga – São Paulo/SP 📐 **Terreno:** 780 m² 🏢 **Zoneamento:** ZC 💰 **Valor de venda:** R$ 5.500.000,00 🔑 **Valor de locação:** R$ 25.000,00 + IPTU de R$ 6.287,00 **Disponível para venda ou locação.** Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa ou investir em uma região consolidada e de grande potencial comercial. **VAL IMÓVEIS BBUSINESS – CRECI 50702J** **DEUS É FIEL 🙏**
São Paulo, SP### Excelente Oportunidade Comercial – Ipiranga, São Paulo/SP Imóvel comercial com localização estratégica na **esquina da Avenida Dom Pedro com a Rua Dom Pedro, 826, no bairro do Ipiranga**, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da região. Com **terreno de 780 m²** e **zoneamento ZC**, o imóvel apresenta grande potencial para empresas, investidores e diversos tipos de atividades comerciais. 📍 **Localização:– Ipiranga – São Paulo/SP 📐 **Terreno:** 780 m² 🏢 **Zoneamento:** ZC 💰 **Valor de venda:** R$ 5.500.000,00 🔑 **Valor de locação:** R$ 25.000,00 + IPTU de R$ 6.287,00 **Disponível para venda ou locação.** Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa ou investir em uma região consolidada e de grande potencial comercial. **VAL IMÓVEIS BBUSINESS – CRECI 50702J** **DEUS É FIEL 🙏**
, - Aclimação## Excelente oportunidade para investimento! Imóvel em terreno com **410 m²**, oferecendo **710 m² de área útil**, ideal para investidores que buscam patrimônio e renda. O imóvel conta com **2 dormitórios**, **2 banheiros** e **2 vagas de garagem**. ### Investimento com renda garantida O imóvel encontra-se **locado de abril de 2026 até abril de 2029**, proporcionando uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel já gerando renda. 💰 **Valor da locação: R$ 22.000,00 mensais** 📄 **IPTU: R$ 5.429,00 por mês** 💲 **Valor de venda: R$ 4.900.000,00** Uma excelente oportunidade para investidores, com imóvel de grande porte e **contrato de locação vigente**! **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** **CRECI 50702J** **DEUS É FIEL 🙏**
São Paulo, SP## Excelente oportunidade para investimento! Imóvel em terreno com **410 m²**, oferecendo **710 m² de área útil**, ideal para investidores que buscam patrimônio e renda. O imóvel conta com **2 dormitórios**, **2 banheiros** e **2 vagas de garagem**. ### Investimento com renda garantida O imóvel encontra-se **locado de abril de 2026 até abril de 2029**, proporcionando uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel já gerando renda. 💰 **Valor da locação: R$ 22.000,00 mensais** 📄 **IPTU: R$ 5.429,00 por mês** 💲 **Valor de venda: R$ 4.900.000,00** Uma excelente oportunidade para investidores, com imóvel de grande porte e **contrato de locação vigente**! **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** **CRECI 50702J** **DEUS É FIEL 🙏**
, - iBIRAPUERAEsta loja em shopping está localizada no emblemático bairro do Ibirapuera, em São Paulo, uma região de grande valorização e com excelente potencial comercial. Com 102 metros quadrados de área útil, o imóvel se destaca pela sua localização privilegiada e fácil acesso, sendo perfeito para estabelecimentos de diversos segmentos que visem alcançar um público-alvo amplo e diversificado. A unidade está disponível tanto para venda quanto para locação, oferecendo flexibilidade para os interessados. O valor de venda é de R$ 2.500.000 e o valor de locação é de R$ 10.000 mensais, apresentando excelente oportunidade de investimento ou expansão de negócio em uma região de alto fluxo e valorização. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir as inúmeras possibilidades que ele pode oferecer para o seu empreendimento. Agende uma visita e descubra todo o potencial desta loja em shopping no coração de Ibirapuera, São Paulo.
São Paulo, SPEsta loja em shopping está localizada no emblemático bairro do Ibirapuera, em São Paulo, uma região de grande valorização e com excelente potencial comercial. Com 102 metros quadrados de área útil, o imóvel se destaca pela sua localização privilegiada e fácil acesso, sendo perfeito para estabelecimentos de diversos segmentos que visem alcançar um público-alvo amplo e diversificado. A unidade está disponível tanto para venda quanto para locação, oferecendo flexibilidade para os interessados. O valor de venda é de R$ 2.500.000 e o valor de locação é de R$ 10.000 mensais, apresentando excelente oportunidade de investimento ou expansão de negócio em uma região de alto fluxo e valorização. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir as inúmeras possibilidades que ele pode oferecer para o seu empreendimento. Agende uma visita e descubra todo o potencial desta loja em shopping no coração de Ibirapuera, São Paulo.
Rua Conceição, 100 - Santo AntônioApresentamos este amplo e versátil espaço comercial localizado no bairro de Santo Antônio, em São Caetano do Sul. Com uma área total de 440 m², distribuída em 8 salas de aproximadamente 55 m² cada, este imóvel oferece uma ótima oportunidade para quem busca expandir seu negócio ou estabelecer uma nova operação em uma região estratégica. As instalações contam com acabamentos modernos e funcionais, como piso de madeira, paredes brancas e diversos pontos de iluminação no teto, criando um ambiente claro e arejado. As salas são amplas e bem iluminadas, graças às grandes janelas que permitem a entrada de luz natural. O imóvel também dispõe de comodidades como elevador, escritório e divisórias, proporcionando flexibilidade e conforto para os futuros ocupantes. Com um valor de venda de R$ 2.100.000, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização estratégica em Santo Antônio, bairro com grande movimentação comercial e empresarial, o torna um imóvel atrativo para diversos setores, desde escritórios a consultórios, lojas ou mesmo showrooms. Sua versatilidade permite que o espaço seja adaptado de acordo com as necessidades do novo proprietário. Aproveite esta chance única de adquirir um imóvel comercial com ampla área, excelentes instalações e localização privilegiada em São Caetano do Sul. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as suas possibilidades de uso e transformação. Não perca essa oportunidade de expandir seu negócio ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Venha conhecer este espaço e descubra como ele pode se adequar às suas necessidades.
São Caetano do Sul, SPApresentamos este amplo e versátil espaço comercial localizado no bairro de Santo Antônio, em São Caetano do Sul. Com uma área total de 440 m², distribuída em 8 salas de aproximadamente 55 m² cada, este imóvel oferece uma ótima oportunidade para quem busca expandir seu negócio ou estabelecer uma nova operação em uma região estratégica. As instalações contam com acabamentos modernos e funcionais, como piso de madeira, paredes brancas e diversos pontos de iluminação no teto, criando um ambiente claro e arejado. As salas são amplas e bem iluminadas, graças às grandes janelas que permitem a entrada de luz natural. O imóvel também dispõe de comodidades como elevador, escritório e divisórias, proporcionando flexibilidade e conforto para os futuros ocupantes. Com um valor de venda de R$ 2.100.000, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização estratégica em Santo Antônio, bairro com grande movimentação comercial e empresarial, o torna um imóvel atrativo para diversos setores, desde escritórios a consultórios, lojas ou mesmo showrooms. Sua versatilidade permite que o espaço seja adaptado de acordo com as necessidades do novo proprietário. Aproveite esta chance única de adquirir um imóvel comercial com ampla área, excelentes instalações e localização privilegiada em São Caetano do Sul. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as suas possibilidades de uso e transformação. Não perca essa oportunidade de expandir seu negócio ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Venha conhecer este espaço e descubra como ele pode se adequar às suas necessidades.
, - Olímpico# 🏢 OPORTUNIDADE COMERCIAL EM SÃO CAETANO DO SUL – PRÓXIMO À AVENIDA KENNEDY! **🍽️ ESPAÇO IDEAL PARA RESTAURANTE, BAR, CHURRASCARIA OU INVESTIMENTO COMERCIAL!** Excelente oportunidade para empreendedores e investidores que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de **São Caetano do Sul – SP**! Localizado próximo à **Avenida Presidente Kennedy**, o imóvel está em uma região estratégica, com grande circulação de pessoas, cercada por restaurantes, bares, comércios e serviços. ### ✅ ESTRUTURA DO SALÃO COMERCIAL - Amplo salão para atendimento ao público - Cozinha - Churrasqueira - 2 banheiros - Estrutura ideal para atividades gastronômicas - Excelente potencial para personalização e adaptação ### 🏡 CASA NOS FUNDOS O imóvel também conta com uma casa independente nos fundos, oferecendo: - 1 dormitório - Sala - Cozinha - Banheiro - Lavanderia - Amplo quintal - Área gourmet **Um grande diferencial!** A casa pode ser utilizada como moradia, apoio administrativo, estoque ou espaço complementar para o funcionamento do negócio. ### 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Próximo à Avenida Kennedy, uma das principais referências de lazer e gastronomia de São Caetano do Sul, com fácil acesso a diversas regiões do ABC Paulista. ### 💎 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✔️ Excelente localização comercial ✔️ Estrutura com cozinha e churrasqueira ✔️ Casa nos fundos com área gourmet ✔️ Versatilidade para diferentes atividades comerciais ✔️ Grande potencial para empreendedores e investidores **🚀 Transforme seu projeto em um negócio de sucesso! Agende uma visita e conheça todas as possibilidades deste imóvel.** ### 📲 VAL IMÓVEIS BBUSINESS **CRECI 50702-J** 📞 WhatsApp: **(11) 96655-1264** 🌐 www.bbusinessimobiliaria.com.br 📸 Instagram: **@bbusiness.valimoveis** 📍 Rua Manoel Coelho, 600 – Loja 17 – Centro, São Caetano do Sul/SP. **VAL IMÓVEIS BBUSINESS – Realizando sonhos e conectando oportunidades!** 🙏 **Deus é fiel!** #ImovelComercial #SaoCaetanoDoSul #AvenidaKennedy #PontoComercial #Restaurante #Bar #Churrascaria #InvestimentoImobiliario #ImoveisABC #OportunidadeComercial #BBusinessImobiliaria #ValImoveis
São Caetano do Sul, SP# 🏢 OPORTUNIDADE COMERCIAL EM SÃO CAETANO DO SUL – PRÓXIMO À AVENIDA KENNEDY! **🍽️ ESPAÇO IDEAL PARA RESTAURANTE, BAR, CHURRASCARIA OU INVESTIMENTO COMERCIAL!** Excelente oportunidade para empreendedores e investidores que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de **São Caetano do Sul – SP**! Localizado próximo à **Avenida Presidente Kennedy**, o imóvel está em uma região estratégica, com grande circulação de pessoas, cercada por restaurantes, bares, comércios e serviços. ### ✅ ESTRUTURA DO SALÃO COMERCIAL - Amplo salão para atendimento ao público - Cozinha - Churrasqueira - 2 banheiros - Estrutura ideal para atividades gastronômicas - Excelente potencial para personalização e adaptação ### 🏡 CASA NOS FUNDOS O imóvel também conta com uma casa independente nos fundos, oferecendo: - 1 dormitório - Sala - Cozinha - Banheiro - Lavanderia - Amplo quintal - Área gourmet **Um grande diferencial!** A casa pode ser utilizada como moradia, apoio administrativo, estoque ou espaço complementar para o funcionamento do negócio. ### 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Próximo à Avenida Kennedy, uma das principais referências de lazer e gastronomia de São Caetano do Sul, com fácil acesso a diversas regiões do ABC Paulista. ### 💎 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✔️ Excelente localização comercial ✔️ Estrutura com cozinha e churrasqueira ✔️ Casa nos fundos com área gourmet ✔️ Versatilidade para diferentes atividades comerciais ✔️ Grande potencial para empreendedores e investidores **🚀 Transforme seu projeto em um negócio de sucesso! Agende uma visita e conheça todas as possibilidades deste imóvel.** ### 📲 VAL IMÓVEIS BBUSINESS **CRECI 50702-J** 📞 WhatsApp: **(11) 96655-1264** 🌐 www.bbusinessimobiliaria.com.br 📸 Instagram: **@bbusiness.valimoveis** 📍 Rua Manoel Coelho, 600 – Loja 17 – Centro, São Caetano do Sul/SP. **VAL IMÓVEIS BBUSINESS – Realizando sonhos e conectando oportunidades!** 🙏 **Deus é fiel!** #ImovelComercial #SaoCaetanoDoSul #AvenidaKennedy #PontoComercial #Restaurante #Bar #Churrascaria #InvestimentoImobiliario #ImoveisABC #OportunidadeComercial #BBusinessImobiliaria #ValImoveis
Rua Alagoas, 600 - CentroExcelente oportunidade para sua empresa em uma excelente localização no Centro de São Caetano do Sul. Este espaço comercial possui 200 m² de área útil, perfeito para abrigar sua loja ou salão. Com ampla metragem, o imóvel tem ótima visibilidade e fácil acesso, além de estar desocupado e disponível para locação. O valor da locação é de R$ 5500 mensais, um preço muito atrativo para a região central e com grande fluxo de pessoas. A área é completamente aberta e versátil, permitindo que você personalize o ambiente de acordo com as necessidades do seu negócio. Ideal para diversos segmentos, como varejo, serviços, escritório e muito mais. Não perca essa oportunidade de estar localizado em um dos melhores pontos de São Caetano do Sul. Agende uma visita e conheça pessoalmente este espaço comercial que pode ser o novo lar do seu empreendimento. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel
São Caetano do Sul, SPExcelente oportunidade para sua empresa em uma excelente localização no Centro de São Caetano do Sul. Este espaço comercial possui 200 m² de área útil, perfeito para abrigar sua loja ou salão. Com ampla metragem, o imóvel tem ótima visibilidade e fácil acesso, além de estar desocupado e disponível para locação. O valor da locação é de R$ 5500 mensais, um preço muito atrativo para a região central e com grande fluxo de pessoas. A área é completamente aberta e versátil, permitindo que você personalize o ambiente de acordo com as necessidades do seu negócio. Ideal para diversos segmentos, como varejo, serviços, escritório e muito mais. Não perca essa oportunidade de estar localizado em um dos melhores pontos de São Caetano do Sul. Agende uma visita e conheça pessoalmente este espaço comercial que pode ser o novo lar do seu empreendimento. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel
, - CentroOportunidade imperdível no coração de São Caetano do Sul! Cafeteria à venda totalmente equipada e decorada, com mezanino e vaga de garagem exclusiva, localizada dentro de um shopping com grande fluxo de pessoas diariamente. O empreendimento está pronto para operar, sendo ideal para quem busca um negócio estruturado e com clientela já formada. A localização é estratégica: o shopping abriga a sede da RDC Viagens, com mais de 300 colaboradores, está próximo à Universidade USCS, com intensa circulação de estudantes, além de contar com a presença da TV São Caetano e estúdios de rádio e TV no local. Tudo isso a apenas 7 minutos a pé da estação de trem. De R$ 330.000,00 por apenas R$ 290.000,00 à vista. Excelente oportunidade para empreendedores que desejam investir em um ponto comercial de destaque, com estrutura completa e localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
São Caetano do Sul, SPOportunidade imperdível no coração de São Caetano do Sul! Cafeteria à venda totalmente equipada e decorada, com mezanino e vaga de garagem exclusiva, localizada dentro de um shopping com grande fluxo de pessoas diariamente. O empreendimento está pronto para operar, sendo ideal para quem busca um negócio estruturado e com clientela já formada. A localização é estratégica: o shopping abriga a sede da RDC Viagens, com mais de 300 colaboradores, está próximo à Universidade USCS, com intensa circulação de estudantes, além de contar com a presença da TV São Caetano e estúdios de rádio e TV no local. Tudo isso a apenas 7 minutos a pé da estação de trem. De R$ 330.000,00 por apenas R$ 290.000,00 à vista. Excelente oportunidade para empreendedores que desejam investir em um ponto comercial de destaque, com estrutura completa e localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
, - CentroOportunidade imperdível para quem busca investir ou montar seu negócio em uma das áreas mais movimentadas de São Caetano do Sul! Loja com mezanino já construído e 1 vaga de garagem à venda dentro do Shopping São Caetano, com localização estratégica e altíssimo fluxo de pessoas diariamente. Fique ao lado de grandes marcas como McDonald's, LUPO, estúdio da TV São Caetano, universidade USCS (com mais de 400 alunos) e RDC Viagens (mais de 300 colaboradores). Ideal para loja, estúdio, consultório, escritório ou prestação de serviços. Excelente custo-benefício por apenas R$ 200.000,00, com possibilidade de aquisição a partir de R$ 190.000,00. Agende sua visita e aproveite essa chance de garantir visibilidade e retorno em um dos pontos comerciais mais valorizados da cidade!
São Caetano do Sul, SPOportunidade imperdível para quem busca investir ou montar seu negócio em uma das áreas mais movimentadas de São Caetano do Sul! Loja com mezanino já construído e 1 vaga de garagem à venda dentro do Shopping São Caetano, com localização estratégica e altíssimo fluxo de pessoas diariamente. Fique ao lado de grandes marcas como McDonald's, LUPO, estúdio da TV São Caetano, universidade USCS (com mais de 400 alunos) e RDC Viagens (mais de 300 colaboradores). Ideal para loja, estúdio, consultório, escritório ou prestação de serviços. Excelente custo-benefício por apenas R$ 200.000,00, com possibilidade de aquisição a partir de R$ 190.000,00. Agende sua visita e aproveite essa chance de garantir visibilidade e retorno em um dos pontos comerciais mais valorizados da cidade!
Rua Manoel Coelho, 639 - CentroExcelente oportunidade para quem busca visibilidade e retorno imediato! Loja à venda com mezanino já construído e 1 vaga de garagem, localizada dentro do Shopping São Caetano, no corredor de maior movimentação – ao lado do McDonald’s. Ideal para instalação de loja, estúdio, escritório, consultório ou qualquer serviço que demande alto fluxo de clientes. Vizinha de marcas consolidadas como LUPO, TV São Caetano, Universidade USCS (com mais de 400 alunos), RDC Viagens (mais de 300 colaboradores) e Flytur com mais de 200 colabores esta loja oferece o ambiente comercial perfeito para alavancar seu negócio. Tudo isso por apenas R$ 190.000,00. Excelente custo-benefício em uma das regiões comerciais mais valorizadas de São Caetano do Sul. Agende já sua visita e não perca essa chance de investir com segurança e visibilidade!
São Caetano do Sul, SPExcelente oportunidade para quem busca visibilidade e retorno imediato! Loja à venda com mezanino já construído e 1 vaga de garagem, localizada dentro do Shopping São Caetano, no corredor de maior movimentação – ao lado do McDonald’s. Ideal para instalação de loja, estúdio, escritório, consultório ou qualquer serviço que demande alto fluxo de clientes. Vizinha de marcas consolidadas como LUPO, TV São Caetano, Universidade USCS (com mais de 400 alunos), RDC Viagens (mais de 300 colaboradores) e Flytur com mais de 200 colabores esta loja oferece o ambiente comercial perfeito para alavancar seu negócio. Tudo isso por apenas R$ 190.000,00. Excelente custo-benefício em uma das regiões comerciais mais valorizadas de São Caetano do Sul. Agende já sua visita e não perca essa chance de investir com segurança e visibilidade!
, - CentroExcelente oportunidade de investimento nesta loja localizada no Centro de São Caetano do Sul. Com uma área útil de 60 m², este espaço comercial está disponível para venda por R$ 170.000. Atualmente ocupada pelo proprietário, a loja possui um layout versátil, ideal para diversos tipos de negócio. Sua localização estratégica em uma região de grande circulação de pessoas e fácil acesso, representa um atrativo adicional para aqueles que buscam um ponto comercial promissor. Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e conheça de perto este excelente investimento. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel
São Caetano do Sul, SPExcelente oportunidade de investimento nesta loja localizada no Centro de São Caetano do Sul. Com uma área útil de 60 m², este espaço comercial está disponível para venda por R$ 170.000. Atualmente ocupada pelo proprietário, a loja possui um layout versátil, ideal para diversos tipos de negócio. Sua localização estratégica em uma região de grande circulação de pessoas e fácil acesso, representa um atrativo adicional para aqueles que buscam um ponto comercial promissor. Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e conheça de perto este excelente investimento. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel