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Rua Bráz Cubas, 380 - Jardim São CaetanoConheça este imponente sobrado localizado no Jardim São Caetano, em São Caetano do Sul. Com uma área útil de 282 m², este sobrado oferece amplos espaços e uma ótima oportunidade para quem busca um novo lar. O imóvel conta com 3 quartos espaçosos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A sala de estar, bem luminosa, é o ponto de encontro ideal para receber amigos e familiares. Além disso, o sobrado está disponível para locação, com um valor mensal de R$ 10.000. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todas as suas qualidades. Agende uma visita e prepare-se para se encantar com este sobrado que poderá se tornar o seu novo lar. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel
São Caetano do Sul, SPConheça este imponente sobrado localizado no Jardim São Caetano, em São Caetano do Sul. Com uma área útil de 282 m², este sobrado oferece amplos espaços e uma ótima oportunidade para quem busca um novo lar. O imóvel conta com 3 quartos espaçosos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A sala de estar, bem luminosa, é o ponto de encontro ideal para receber amigos e familiares. Além disso, o sobrado está disponível para locação, com um valor mensal de R$ 10.000. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todas as suas qualidades. Agende uma visita e prepare-se para se encantar com este sobrado que poderá se tornar o seu novo lar. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel
Avenida Guido Aliberti, 1000 - Jardim São Caetano🏭 **Galpão Industrial para Locação em São Caetano do Sul/SP** Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, funcional e estrategicamente localizado na **Av. Guido Aliberti**, uma das principais vias industriais da região. 📍 **Localização:** Av. Guido Aliberti, 3345 – São Caetano do Sul/SP 💰 **Locação:** **R$ 25.000,00/mês** ### 📐 Estrutura ✔ Terreno com **490m² (14x35m)** ✔ Área fabril de **420m²** ✔ Escritório com banheiro privativo (**30m²**) ✔ Pé-direito de **9 metros** ✔ Piso industrial reforçado para até **4 toneladas/m²** ### ⚡ Infraestrutura ✅ Energia trifásica **99 kVA** ✅ Porta de enrolar elétrica com **7 metros de altura** ✅ Preparação para ponte rolante de **5 toneladas** ✅ Cobertura termoacústica com lanternim ✅ Iluminação 100% em LED ✅ Reservatório de reúso com capacidade para **3.000 litros** ✅ 3 banheiros operacionais + 1 banheiro privativo ✅ 6 vagas de estacionamento ✅ Infraestrutura preparada para câmeras de segurança e ar-condicionado Ideal para indústrias, centros de distribuição, logística, armazenagem e empresas que necessitam de uma estrutura de alto padrão em uma localização privilegiada. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
São Caetano do Sul, SP🏭 **Galpão Industrial para Locação em São Caetano do Sul/SP** Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, funcional e estrategicamente localizado na **Av. Guido Aliberti**, uma das principais vias industriais da região. 📍 **Localização:** Av. Guido Aliberti, 3345 – São Caetano do Sul/SP 💰 **Locação:** **R$ 25.000,00/mês** ### 📐 Estrutura ✔ Terreno com **490m² (14x35m)** ✔ Área fabril de **420m²** ✔ Escritório com banheiro privativo (**30m²**) ✔ Pé-direito de **9 metros** ✔ Piso industrial reforçado para até **4 toneladas/m²** ### ⚡ Infraestrutura ✅ Energia trifásica **99 kVA** ✅ Porta de enrolar elétrica com **7 metros de altura** ✅ Preparação para ponte rolante de **5 toneladas** ✅ Cobertura termoacústica com lanternim ✅ Iluminação 100% em LED ✅ Reservatório de reúso com capacidade para **3.000 litros** ✅ 3 banheiros operacionais + 1 banheiro privativo ✅ 6 vagas de estacionamento ✅ Infraestrutura preparada para câmeras de segurança e ar-condicionado Ideal para indústrias, centros de distribuição, logística, armazenagem e empresas que necessitam de uma estrutura de alto padrão em uma localização privilegiada. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Rua dos Meninos, 300 - Nova GertyExcelente oportunidade para quem busca um imóvel corporativo completo, com estrutura robusta e localização estratégica em São Caetano do Sul. Este prédio comercial conta com três andares, sendo cada andar composto por salas amplas de 220 m², totalizando 780 m² de área útil. Com 25 vagas de estacionamento disponíveis, é ideal para empresas de médio a grande porte, clínicas, escolas, escritórios ou coworkings que precisam de espaço, conforto e acessibilidade. O aluguel está fixado em R$ 15.000,00/mês. Agende sua visita e conheça de perto o potencial desse imóvel para o seu negócio crescer com segurança e visibilidade. DEUS É FIEL
São Caetano do Sul, SPExcelente oportunidade para quem busca um imóvel corporativo completo, com estrutura robusta e localização estratégica em São Caetano do Sul. Este prédio comercial conta com três andares, sendo cada andar composto por salas amplas de 220 m², totalizando 780 m² de área útil. Com 25 vagas de estacionamento disponíveis, é ideal para empresas de médio a grande porte, clínicas, escolas, escritórios ou coworkings que precisam de espaço, conforto e acessibilidade. O aluguel está fixado em R$ 15.000,00/mês. Agende sua visita e conheça de perto o potencial desse imóvel para o seu negócio crescer com segurança e visibilidade. DEUS É FIEL
Rua Ângelo Ferro, 129 - Nova Gerty# SALÃO PARA LOCAÇÃO – NOVA GERTY – SÃO CAETANO DO SUL/SP 📍 More com conforto, praticidade e excelente localização em um dos bairros mais completos de São Caetano do Sul. Este SALÃO foi pensado para quem busca um espaço moderno, funcional e de fácil manutenção, ideal para solteiros, estudantes ou profissionais que valorizam mobilidade e qualidade de vida. Com acesso rápido a comércios, serviços, escolas, transporte público e principais vias da cidade, o imóvel oferece toda a conveniência necessária para o dia a dia. ✅ Ambiente aconchegante e bem aproveitado ✅ Bairro com infraestrutura completa ✅ Próximo a mercados, farmácias e padarias ✅ Fácil acesso ao centro de São Caetano e cidades vizinhas ✅ Ideal para quem busca praticidade e economia 💰 **Consulte o valor e as condições de locação** 📲 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** CRECI 50702J 📱 WhatsApp: (11) 96655-1264 📲 Instagram: @bbusiness.valimoveis 🌐www.bbusinessimobiliaria.com.br 🙏 **DEUS É FIEL!**
São Caetano do Sul, SP# SALÃO PARA LOCAÇÃO – NOVA GERTY – SÃO CAETANO DO SUL/SP 📍 More com conforto, praticidade e excelente localização em um dos bairros mais completos de São Caetano do Sul. Este SALÃO foi pensado para quem busca um espaço moderno, funcional e de fácil manutenção, ideal para solteiros, estudantes ou profissionais que valorizam mobilidade e qualidade de vida. Com acesso rápido a comércios, serviços, escolas, transporte público e principais vias da cidade, o imóvel oferece toda a conveniência necessária para o dia a dia. ✅ Ambiente aconchegante e bem aproveitado ✅ Bairro com infraestrutura completa ✅ Próximo a mercados, farmácias e padarias ✅ Fácil acesso ao centro de São Caetano e cidades vizinhas ✅ Ideal para quem busca praticidade e economia 💰 **Consulte o valor e as condições de locação** 📲 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** CRECI 50702J 📱 WhatsApp: (11) 96655-1264 📲 Instagram: @bbusiness.valimoveis 🌐www.bbusinessimobiliaria.com.br 🙏 **DEUS É FIEL!**
Rua Ângelo Ferro, 121 - Nova Gerty# SALÃO PARA LOCAÇÃO – NOVA GERTY – SÃO CAETANO DO SUL/SP 📍 Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais de São Caetano do Sul. SALÃO funcional e bem distribuído, ideal para estudantes, profissionais ou pessoas que desejam morar com comodidade, próximo a comércios, serviços, transporte público e às principais vias da região. ✅ Localização privilegiada no bairro Nova Gerty ✅ Ambiente moderno e funcional ✅ Fácil acesso ao transporte público ✅ Próximo a mercados, farmácias e comércios em geral ✅ Ideal para quem busca praticidade no dia a dia 💰 **Consulte condições de locação** 📲 Entre em contato e agende uma visita! **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** CRECI 50702J 📱 WhatsApp: (11) 96655-1264 📲 Instagram: @bbusiness.valimoveis 🌐 [www.bbusinessimobiliaria.com.br](http://www.bbusinessimobiliaria.com.br) 🙏 **DEUS É FIEL!**
São Caetano do Sul, SP# SALÃO PARA LOCAÇÃO – NOVA GERTY – SÃO CAETANO DO SUL/SP 📍 Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais de São Caetano do Sul. SALÃO funcional e bem distribuído, ideal para estudantes, profissionais ou pessoas que desejam morar com comodidade, próximo a comércios, serviços, transporte público e às principais vias da região. ✅ Localização privilegiada no bairro Nova Gerty ✅ Ambiente moderno e funcional ✅ Fácil acesso ao transporte público ✅ Próximo a mercados, farmácias e comércios em geral ✅ Ideal para quem busca praticidade no dia a dia 💰 **Consulte condições de locação** 📲 Entre em contato e agende uma visita! **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** CRECI 50702J 📱 WhatsApp: (11) 96655-1264 📲 Instagram: @bbusiness.valimoveis 🌐 [www.bbusinessimobiliaria.com.br](http://www.bbusinessimobiliaria.com.br) 🙏 **DEUS É FIEL!**
Rua Barão de Mauá, 100 - São JoséLocalizado em São Caetano do Sul, na região de São José, este galpão logístico com 600 m² de área útil está disponível para locação. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo e versátil para suas operações logísticas. O imóvel encontra-se desocupado e não mobiliado, permitindo que o futuro locatário personalize o espaço de acordo com suas necessidades. Com uma localização estratégica, o galpão oferece fácil acesso às principais vias de transporte, facilitando a movimentação de mercadorias e a logística da sua empresa. Venha conhecer este galpão logístico e explore as possibilidades de expansão e crescimento para o seu negócio. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode ser a solução ideal para suas operações. INVENTÁRIO SEM BUROCRACIA EXTRAJUDICIAL! Regularização de imóveis sem burocracia: usucapião, adjudicação compulsória, escritura pública e inventário. Experiência de 20 anos. VAL IMÓVEIS BBUSINESS – CRECI 50702-J WhatsApp: (11) 96655-1264 www.bbusinessimobiliaria.com.br @bbusiness.valimoveis Deus é fiel.
São Caetano do Sul, SPLocalizado em São Caetano do Sul, na região de São José, este galpão logístico com 600 m² de área útil está disponível para locação. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo e versátil para suas operações logísticas. O imóvel encontra-se desocupado e não mobiliado, permitindo que o futuro locatário personalize o espaço de acordo com suas necessidades. Com uma localização estratégica, o galpão oferece fácil acesso às principais vias de transporte, facilitando a movimentação de mercadorias e a logística da sua empresa. Venha conhecer este galpão logístico e explore as possibilidades de expansão e crescimento para o seu negócio. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode ser a solução ideal para suas operações. INVENTÁRIO SEM BUROCRACIA EXTRAJUDICIAL! Regularização de imóveis sem burocracia: usucapião, adjudicação compulsória, escritura pública e inventário. Experiência de 20 anos. VAL IMÓVEIS BBUSINESS – CRECI 50702-J WhatsApp: (11) 96655-1264 www.bbusinessimobiliaria.com.br @bbusiness.valimoveis Deus é fiel.
Rua Barão de Mauá, 280 - São JoséSituado estrategicamente em São Caetano do Sul, este imponente galpão oferece uma oportunidade única para empresas em busca de um espaço versátil e funcional. Com seus impressionantes 8.700 metros quadrados de área útil, este empreendimento é perfeito para atividades logísticas, de armazenamento ou produção. Contando com 20 amplas salas, este galpão possui uma infraestrutura robusta e adaptável, capaz de atender às necessidades mais exigentes. Seja para uma operação em grande escala ou para uma atividade que demande múltiplos ambientes, este imóvel está pronto para receber seu negócio. Com valor de venda de R$ 56.000.000. Apenas 42.000.000,00, valor de locação de R$ 250.000, esta é uma oportunidade excepcional para quem busca investir ou expandir suas operações. Não perca a chance de conhecer este impressionante galpão em São Caetano do Sul. Agende uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar o crescimento e a eficiência do seu negócio. VAL IMOVEIS BBUSINESS CRECI 50702J SIGA @BBUSINESS.VALIMOVEIS WWW.BBUSINESSIMOBILIARIA.COM.BR WHATSAPP 1196655-1264 Deus é fiel
São Caetano do Sul, SPSituado estrategicamente em São Caetano do Sul, este imponente galpão oferece uma oportunidade única para empresas em busca de um espaço versátil e funcional. Com seus impressionantes 8.700 metros quadrados de área útil, este empreendimento é perfeito para atividades logísticas, de armazenamento ou produção. Contando com 20 amplas salas, este galpão possui uma infraestrutura robusta e adaptável, capaz de atender às necessidades mais exigentes. Seja para uma operação em grande escala ou para uma atividade que demande múltiplos ambientes, este imóvel está pronto para receber seu negócio. Com valor de venda de R$ 56.000.000. Apenas 42.000.000,00, valor de locação de R$ 250.000, esta é uma oportunidade excepcional para quem busca investir ou expandir suas operações. Não perca a chance de conhecer este impressionante galpão em São Caetano do Sul. Agende uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar o crescimento e a eficiência do seu negócio. VAL IMOVEIS BBUSINESS CRECI 50702J SIGA @BBUSINESS.VALIMOVEIS WWW.BBUSINESSIMOBILIARIA.COM.BR WHATSAPP 1196655-1264 Deus é fiel
Rua Barão de Mauá, 280 - São José### 🏢 GRANDE OPORTUNIDADE | VENDA OU LOCAÇÃO 📍 São Caetano do Sul – Bairro Vila São José 📌 Rua Barão de Mauá, .📍 Ao lado da Hospital São Luiz 📍. Shopping São Caetano 📍. Nova ESTAÇÃO NO MONOTRILHO COM LIGAÇÃO COM O METRO 📐 **Área construída:** 8.701 m² 🌍 **Terreno:** 4.598,18 m² 🏭 **Zoneamento:** Z8F (Industrial / Comercial) --- ### 🔶 ESTRUTURA COMPLETA – ALTO PADRÃO INDUSTRIAL **Área Industrial (4.598 m²):** • Instalações industriais completas • Cabine primária 1.500 kVA • Piso superior: 500 kg/m² • Elevador de carga (1 tonelada) • Reservatório de água: 132 m³ • Torre de refrigeração **Área Administrativa + Estoque (4.103 m²):** • Showroom + área comercial • Refeitório, cozinha, berçário e enfermaria • Vestiários completos • Elevador de carga (1,1 tonelada) • Poço artesiano • Térreo com estoque sem limite de peso --- ### 💰 VALOR DE VENDA 🔥 **R$ 56.488.016,35** ✔ Possibilidade de desmembramento (fração ideal) ✔ Excelente para indústrias, centros logísticos e grandes operações --- ### 📲 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📞 WhatsApp: (11) 96655-1264 CRECI: 50702-J Deus é fiel
São Caetano do Sul, SP### 🏢 GRANDE OPORTUNIDADE | VENDA OU LOCAÇÃO 📍 São Caetano do Sul – Bairro Vila São José 📌 Rua Barão de Mauá, .📍 Ao lado da Hospital São Luiz 📍. Shopping São Caetano 📍. Nova ESTAÇÃO NO MONOTRILHO COM LIGAÇÃO COM O METRO 📐 **Área construída:** 8.701 m² 🌍 **Terreno:** 4.598,18 m² 🏭 **Zoneamento:** Z8F (Industrial / Comercial) --- ### 🔶 ESTRUTURA COMPLETA – ALTO PADRÃO INDUSTRIAL **Área Industrial (4.598 m²):** • Instalações industriais completas • Cabine primária 1.500 kVA • Piso superior: 500 kg/m² • Elevador de carga (1 tonelada) • Reservatório de água: 132 m³ • Torre de refrigeração **Área Administrativa + Estoque (4.103 m²):** • Showroom + área comercial • Refeitório, cozinha, berçário e enfermaria • Vestiários completos • Elevador de carga (1,1 tonelada) • Poço artesiano • Térreo com estoque sem limite de peso --- ### 💰 VALOR DE VENDA 🔥 **R$ 56.488.016,35** ✔ Possibilidade de desmembramento (fração ideal) ✔ Excelente para indústrias, centros logísticos e grandes operações --- ### 📲 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📞 WhatsApp: (11) 96655-1264 CRECI: 50702-J Deus é fiel
Rua Marlene, 279 - Nova Gerty# Espaço Comercial para Locação – 300m² Excelente espaço comercial com aproximadamente **300m²**, ideal para empresas, comércio, serviços ou outras atividades que necessitem de uma área ampla e versátil. O imóvel conta com uma fachada ampla e oferece possibilidades de adaptação conforme a necessidade do interessado. **Caso o espaço atenda ao seu projeto e seja necessária alguma reforma ou adequação, estamos à disposição para conversar e avaliar as possibilidades.** 💰 **Locação: R$ 7.000,00/mês** Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
São Caetano do Sul, SP# Espaço Comercial para Locação – 300m² Excelente espaço comercial com aproximadamente **300m²**, ideal para empresas, comércio, serviços ou outras atividades que necessitem de uma área ampla e versátil. O imóvel conta com uma fachada ampla e oferece possibilidades de adaptação conforme a necessidade do interessado. **Caso o espaço atenda ao seu projeto e seja necessária alguma reforma ou adequação, estamos à disposição para conversar e avaliar as possibilidades.** 💰 **Locação: R$ 7.000,00/mês** Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
