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São Paulo, SP# 🚨 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES | TERRENO NA REGIÃO CENTRAL DE SÃO PAULO 🏗️ **Excelente oportunidade para investir em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade de São Paulo!** Terreno com **146 m²**, medindo **6,10 metros de frente por 24 metros de profundidade**, localizado em uma região central privilegiada, cercada por mobilidade, comércio, serviços, cultura e tudo o que São Paulo oferece. O imóvel possui uma **construção antiga**, sendo ideal para uma grande reforma ou para um novo projeto mediante demolição e reconstrução. ### 📐 DESTAQUES DO TERRENO 📏 **146 m² de área total** 📐 **6,10 m de frente x 24 m de profundidade** 🏗️ Construção antiga 🔨 Excelente opção para reforma ou demolição 📈 Grande potencial para investidores ### 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Região central com fácil acesso às estações de metrô: 🚇 Sé 🚇 República 🚇 Higienópolis-Mackenzie 🚇 Japão-Liberdade Próximo também de importantes vias da cidade: 🛣️ Avenida Nove de Julho 🛣️ Avenida São Luís 🛣️ Avenida São João 🛣️ Avenida Ipiranga Além de shoppings, teatros, restaurantes, faculdades, comércio variado e importantes pontos da região central. ### 💼 UMA GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Um terreno com excelente localização, mobilidade e grande potencial para novos projetos em uma das regiões mais completas da cidade. 🚨 **INVESTIDORES, NÃO PERCAM ESTA OPORTUNIDADE!** 📲 **Entre em contato e agende sua visita!** --- ## 🏢 VAL IMÓVEIS BBUSINESS **CRECI 50702J** 📸 **Instagram:** @BBUSINESS.VALIMOVEIS 🌐 **Site:** [www.bbusinessimobiliaria.com.br](http://www.bbusinessimobiliaria.com.br) ✨ **VAL IMÓVEIS BBUSINESS – Conectando você às melhores oportunidades imobiliárias!** 🙏 **DEUS É FIEL!**