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Rua do Lavapés, 532 - Cambuci🏢 **PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – CAMBUCI – SÃO PAULO/SP** Excelente oportunidade para investidores! Imóvel de grande porte, com **830 m² de terreno e aproximadamente 2.100 m² de área construída**, localizado em uma região estratégica do Cambuci. 📍 **Endereço:** R. Lavapés, 532/540 – Cambuci – São Paulo/SP 📐 **Terreno:** 830 m² 🏗️ **Área construída:** 2.100 m² 🏙️ **Zoneamento:** ZEIS3 💰 **VALOR DE VENDA: R$ 11.500.000,00** 🔑 **IMÓVEL LOCADO:** Dezembro/2023 até Dezembro/2033 💵 **Aluguel:** R$ 38.500,00/mês 🏷️ **IPTU:** R$ 3.977,00/mês Uma excelente opção para quem busca **investimento com renda de locação, contrato de longo prazo e grande área construída**, em uma localização estratégica de São Paulo. 🏢 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** 📋 **CRECI 50702J** 📲 **WhatsApp: (11) 96655-1264** 🌐 **[www.bbusinessimobiliaria.com.br](http://www.bbusinessimobiliaria.com.br)** 📸 **Instagram: @BBUSINESS.VALIMOVEIS** 🙏 **DEUS É FIEL**
São Paulo, SP🏢 **PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – CAMBUCI – SÃO PAULO/SP** Excelente oportunidade para investidores! Imóvel de grande porte, com **830 m² de terreno e aproximadamente 2.100 m² de área construída**, localizado em uma região estratégica do Cambuci. 📍 **Endereço:** R. Lavapés, 532/540 – Cambuci – São Paulo/SP 📐 **Terreno:** 830 m² 🏗️ **Área construída:** 2.100 m² 🏙️ **Zoneamento:** ZEIS3 💰 **VALOR DE VENDA: R$ 11.500.000,00** 🔑 **IMÓVEL LOCADO:** Dezembro/2023 até Dezembro/2033 💵 **Aluguel:** R$ 38.500,00/mês 🏷️ **IPTU:** R$ 3.977,00/mês Uma excelente opção para quem busca **investimento com renda de locação, contrato de longo prazo e grande área construída**, em uma localização estratégica de São Paulo. 🏢 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** 📋 **CRECI 50702J** 📲 **WhatsApp: (11) 96655-1264** 🌐 **[www.bbusinessimobiliaria.com.br](http://www.bbusinessimobiliaria.com.br)** 📸 **Instagram: @BBUSINESS.VALIMOVEIS** 🙏 **DEUS É FIEL**
Rua Diogo Vaz, 68 - Cambuci# Galpão Comercial à Venda no Cambuci – São Paulo Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial amplo, estruturado e estrategicamente localizado em São Paulo. Localizado na **Rua Diogo Vaz, 68, Cambuci – SP**, este imóvel conta com **1.000 m² de terreno, medindo 20 x 50 metros**, e **805 m² de área construída**, oferecendo excelente espaço para operações comerciais, logísticas, industriais leves, armazenagem ou outras atividades compatíveis com o **zoneamento ZM**. ### Destaques do imóvel * Terreno de **1.000 m² (20 x 50 m)** * **805 m² de área construída** * Zoneamento **ZM** * Estrutura robusta e versátil * **5 salas** para área administrativa * **4 banheiros** * Escritório integrado * Garagem interna para **3 veículos** * **4 vagas externas** * Estacionamento para visitantes * Acessibilidade para cadeirantes * Área de serviço ### Excelente oportunidade para investidores O imóvel encontra-se **locado de maio de 2026 até junho de 2029**, proporcionando uma excelente alternativa para quem busca **renda e investimento imobiliário**. **Valor de venda: R$ 8.000.000,00** **Locação atual: R$ 35.000,00 por mês + IPTU de R$ 4.721,00/mês.** ### Localização estratégica Situado no **Cambuci**, bairro tradicional de São Paulo e com excelente conexão com importantes vias da cidade, o imóvel oferece facilidade de acesso para colaboradores, clientes, fornecedores e operações logísticas. Uma localização que combina **mobilidade, infraestrutura urbana e proximidade com importantes regiões comerciais de São Paulo**, tornando o imóvel uma opção estratégica para empresas e investidores. **Ideal para quem procura um galpão amplo, bem estruturado, com excelente localização e contrato de locação vigente.** **VAL IMÓVEIS BBUSINESS – CRECI 50702J** Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. IPTU e demais encargos podem sofrer alterações sem prévio aviso.
São Paulo, SP# Galpão Comercial à Venda no Cambuci – São Paulo Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial amplo, estruturado e estrategicamente localizado em São Paulo. Localizado na **Rua Diogo Vaz, 68, Cambuci – SP**, este imóvel conta com **1.000 m² de terreno, medindo 20 x 50 metros**, e **805 m² de área construída**, oferecendo excelente espaço para operações comerciais, logísticas, industriais leves, armazenagem ou outras atividades compatíveis com o **zoneamento ZM**. ### Destaques do imóvel * Terreno de **1.000 m² (20 x 50 m)** * **805 m² de área construída** * Zoneamento **ZM** * Estrutura robusta e versátil * **5 salas** para área administrativa * **4 banheiros** * Escritório integrado * Garagem interna para **3 veículos** * **4 vagas externas** * Estacionamento para visitantes * Acessibilidade para cadeirantes * Área de serviço ### Excelente oportunidade para investidores O imóvel encontra-se **locado de maio de 2026 até junho de 2029**, proporcionando uma excelente alternativa para quem busca **renda e investimento imobiliário**. **Valor de venda: R$ 8.000.000,00** **Locação atual: R$ 35.000,00 por mês + IPTU de R$ 4.721,00/mês.** ### Localização estratégica Situado no **Cambuci**, bairro tradicional de São Paulo e com excelente conexão com importantes vias da cidade, o imóvel oferece facilidade de acesso para colaboradores, clientes, fornecedores e operações logísticas. Uma localização que combina **mobilidade, infraestrutura urbana e proximidade com importantes regiões comerciais de São Paulo**, tornando o imóvel uma opção estratégica para empresas e investidores. **Ideal para quem procura um galpão amplo, bem estruturado, com excelente localização e contrato de locação vigente.** **VAL IMÓVEIS BBUSINESS – CRECI 50702J** Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. IPTU e demais encargos podem sofrer alterações sem prévio aviso.
Rua Almeida Torres, 124 - Aclimação## Excelente oportunidade para investimento! Imóvel em terreno com **410 m²**, oferecendo **710 m² de área útil**, ideal para investidores que buscam patrimônio e renda. O imóvel conta com **2 dormitórios**, **2 banheiros** e **2 vagas de garagem**. ### Investimento com renda garantida O imóvel encontra-se **locado de abril de 2026 até abril de 2029**, proporcionando uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel já gerando renda. 💰 **Valor da locação: R$ 22.000,00 mensais** 📄 **IPTU: R$ 5.429,00 por mês** 💲 **Valor de venda: R$ 4.900.000,00** Uma excelente oportunidade para investidores, com imóvel de grande porte e **contrato de locação vigente**! **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** **CRECI 50702J** **DEUS É FIEL 🙏**
São Paulo, SP## Excelente oportunidade para investimento! Imóvel em terreno com **410 m²**, oferecendo **710 m² de área útil**, ideal para investidores que buscam patrimônio e renda. O imóvel conta com **2 dormitórios**, **2 banheiros** e **2 vagas de garagem**. ### Investimento com renda garantida O imóvel encontra-se **locado de abril de 2026 até abril de 2029**, proporcionando uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel já gerando renda. 💰 **Valor da locação: R$ 22.000,00 mensais** 📄 **IPTU: R$ 5.429,00 por mês** 💲 **Valor de venda: R$ 4.900.000,00** Uma excelente oportunidade para investidores, com imóvel de grande porte e **contrato de locação vigente**! **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** **CRECI 50702J** **DEUS É FIEL 🙏**
Rua do Lavapés, 554 - Cambuci🔥 **EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES NO CAMBUCI!** **IMÓVEL COMERCIAL À VENDA – CAMBUCI – SÃO PAULO/SP** Excelente oportunidade para quem busca **investimento com renda garantida**, em uma localização estratégica na região do Cambuci. 📐 **Terreno:** 440 m² 🏗️ **Área construída:** 500 m² 🏢 **Zoneamento:** ZEIS3 💰 **VALOR DE VENDA: R$ 4.000.000,00** 💵 **IMÓVEL LOCADO!** 📅 **Contrato de locação:** maio/2023 até maio/2033 💰 **Aluguel mensal:** R$ 11.000,00 🏷️ **IPTU:** R$ 2.427,00/mês ⭐ **Destaques do investimento:** ✔️ Imóvel já locado ✔️ Contrato de longo prazo ✔️ Renda mensal recorrente ✔️ 500 m² de área construída ✔️ Terreno de 440 m² ✔️ Zoneamento ZEIS3 ✔️ Excelente opção para investidores 📍 **Cambuci – São Paulo/SP** **VAL IMÓVEIS BBUSINESS – CRECI 50702J** 📲 WhatsApp: (11) 96655-1264 🌐 [www.bbusinessimobiliaria.com.br](http://www.bbusinessimobiliaria.com.br) **DEUS É FIEL 🙏**
São Paulo, SP🔥 **EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES NO CAMBUCI!** **IMÓVEL COMERCIAL À VENDA – CAMBUCI – SÃO PAULO/SP** Excelente oportunidade para quem busca **investimento com renda garantida**, em uma localização estratégica na região do Cambuci. 📐 **Terreno:** 440 m² 🏗️ **Área construída:** 500 m² 🏢 **Zoneamento:** ZEIS3 💰 **VALOR DE VENDA: R$ 4.000.000,00** 💵 **IMÓVEL LOCADO!** 📅 **Contrato de locação:** maio/2023 até maio/2033 💰 **Aluguel mensal:** R$ 11.000,00 🏷️ **IPTU:** R$ 2.427,00/mês ⭐ **Destaques do investimento:** ✔️ Imóvel já locado ✔️ Contrato de longo prazo ✔️ Renda mensal recorrente ✔️ 500 m² de área construída ✔️ Terreno de 440 m² ✔️ Zoneamento ZEIS3 ✔️ Excelente opção para investidores 📍 **Cambuci – São Paulo/SP** **VAL IMÓVEIS BBUSINESS – CRECI 50702J** 📲 WhatsApp: (11) 96655-1264 🌐 [www.bbusinessimobiliaria.com.br](http://www.bbusinessimobiliaria.com.br) **DEUS É FIEL 🙏**
Rua do Lavapés, 100 - CambuciAPARTAMENTO À VENDA – SÃO PAULO Apartamento disponível para venda com 36 m², ideal para quem busca praticidade e conforto em São Paulo. O imóvel possui: * 1 quarto * 1 banheiro * Sem vaga de garagem * Sem mobília 💰 Valor do imóvel: R$ 295.000 💵 Condomínio: R$ 263 🧾 IPTU: Isento Deus é fiel
São Paulo, SPAPARTAMENTO À VENDA – SÃO PAULO Apartamento disponível para venda com 36 m², ideal para quem busca praticidade e conforto em São Paulo. O imóvel possui: * 1 quarto * 1 banheiro * Sem vaga de garagem * Sem mobília 💰 Valor do imóvel: R$ 295.000 💵 Condomínio: R$ 263 🧾 IPTU: Isento Deus é fiel
