Galpão / Barracão à venda, Cambuci, São Paulo, SP – 1.000m² de terreno e 805m² construídos Cambuci

Sobre o imóvel

Descrição

# Galpão Comercial à Venda no Cambuci – São Paulo Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial amplo, estruturado e estrategicamente localizado em São Paulo. Localizado na **Rua Diogo Vaz, 68, Cambuci – SP**, este imóvel conta com **1.000 m² de terreno, medindo 20 x 50 metros**, e **805 m² de área construída**, oferecendo excelente espaço para operações comerciais, logísticas, industriais leves, armazenagem ou outras atividades compatíveis com o **zoneamento ZM**. ### Destaques do imóvel * Terreno de **1.000 m² (20 x 50 m)** * **805 m² de área construída** * Zoneamento **ZM** * Estrutura robusta e versátil * **5 salas** para área administrativa * **4 banheiros** * Escritório integrado * Garagem interna para **3 veículos** * **4 vagas externas** * Estacionamento para visitantes * Acessibilidade para cadeirantes * Área de serviço ### Excelente oportunidade para investidores O imóvel encontra-se **locado de maio de 2026 até junho de 2029**, proporcionando uma excelente alternativa para quem busca **renda e investimento imobiliário**. **Valor de venda: R$ 8.000.000,00** **Locação atual: R$ 35.000,00 por mês + IPTU de R$ 4.721,00/mês.** ### Localização estratégica Situado no **Cambuci**, bairro tradicional de São Paulo e com excelente conexão com importantes vias da cidade, o imóvel oferece facilidade de acesso para colaboradores, clientes, fornecedores e operações logísticas. Uma localização que combina **mobilidade, infraestrutura urbana e proximidade com importantes regiões comerciais de São Paulo**, tornando o imóvel uma opção estratégica para empresas e investidores. **Ideal para quem procura um galpão amplo, bem estruturado, com excelente localização e contrato de locação vigente.** **VAL IMÓVEIS BBUSINESS – CRECI 50702J** Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. IPTU e demais encargos podem sofrer alterações sem prévio aviso. Galpão / Barracão para Venda em região valorizada do bairro Cambuci, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Galpão / Barracão em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe. A BBUSINESS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Cambuci e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na BBUSINESS você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A BBUSINESS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na BBUSINESS você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Cambuci. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.