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Rua Barão de Mauá, 280 - São José### 🏢 GRANDE OPORTUNIDADE | VENDA OU LOCAÇÃO 📍 São Caetano do Sul – Bairro Vila São José 📌 Rua Barão de Mauá, .📍 Ao lado da Hospital São Luiz 📍. Shopping São Caetano 📍. Nova ESTAÇÃO NO MONOTRILHO COM LIGAÇÃO COM O METRO 📐 **Área construída:** 8.701 m² 🌍 **Terreno:** 4.598,18 m² 🏭 **Zoneamento:** Z8F (Industrial / Comercial) --- ### 🔶 ESTRUTURA COMPLETA – ALTO PADRÃO INDUSTRIAL **Área Industrial (4.598 m²):** • Instalações industriais completas • Cabine primária 1.500 kVA • Piso superior: 500 kg/m² • Elevador de carga (1 tonelada) • Reservatório de água: 132 m³ • Torre de refrigeração **Área Administrativa + Estoque (4.103 m²):** • Showroom + área comercial • Refeitório, cozinha, berçário e enfermaria • Vestiários completos • Elevador de carga (1,1 tonelada) • Poço artesiano • Térreo com estoque sem limite de peso --- ### 💰 VALOR DE VENDA 🔥 **R$ 56.488.016,35** ✔ Possibilidade de desmembramento (fração ideal) ✔ Excelente para indústrias, centros logísticos e grandes operações --- ### 📲 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📞 WhatsApp: (11) 96655-1264 CRECI: 50702-J Deus é fielSão Caetano do Sul - SP### 🏢 GRANDE OPORTUNIDADE | VENDA OU LOCAÇÃO 📍 São Caetano do Sul – Bairro Vila São José 📌 Rua Barão de Mauá, .📍 Ao lado da Hospital São Luiz 📍. Shopping São Caetano 📍. Nova ESTAÇÃO NO MONOTRILHO COM LIGAÇÃO COM O METRO 📐 **Área construída:** 8.701 m² 🌍 **Terreno:** 4.598,18 m² 🏭 **Zoneamento:** Z8F (Industrial / Comercial) --- ### 🔶 ESTRUTURA COMPLETA – ALTO PADRÃO INDUSTRIAL **Área Industrial (4.598 m²):** • Instalações industriais completas • Cabine primária 1.500 kVA • Piso superior: 500 kg/m² • Elevador de carga (1 tonelada) • Reservatório de água: 132 m³ • Torre de refrigeração **Área Administrativa + Estoque (4.103 m²):** • Showroom + área comercial • Refeitório, cozinha, berçário e enfermaria • Vestiários completos • Elevador de carga (1,1 tonelada) • Poço artesiano • Térreo com estoque sem limite de peso --- ### 💰 VALOR DE VENDA 🔥 **R$ 56.488.016,35** ✔ Possibilidade de desmembramento (fração ideal) ✔ Excelente para indústrias, centros logísticos e grandes operações --- ### 📲 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📞 WhatsApp: (11) 96655-1264 CRECI: 50702-J Deus é fiel
Rua Pasteur, 555 - Jardim São CaetanoExcelente sobrado Jardim São Caetano !! O imóvel possui 280m² de construção, com 04 dormitórios, sendo 2 suítes e 4 banheiros, sacada, jardim , escritório piscina, quintal, churrasqueira, cozinha ampla, sala para dois ambientes, ar condicionado e 4 vagas de garagem. São Caetano do Sul - SPExcelente sobrado Jardim São Caetano !! O imóvel possui 280m² de construção, com 04 dormitórios, sendo 2 suítes e 4 banheiros, sacada, jardim , escritório piscina, quintal, churrasqueira, cozinha ampla, sala para dois ambientes, ar condicionado e 4 vagas de garagem.
Rua Porto Calvo, 130 - Osvaldo CruzExcelente oportunidade de investimento em São Caetano do Sul, na região de Osvaldo Cruz. Este prédio comercial de 284 m² está à venda por R$ 2.100.000 e oferece uma estrutura versátil com 8 salas, ideal para empresas ou investidores que buscam um espaço estrategicamente localizado. O imóvel encontra-se desocupado, permitindo que o novo proprietário adapte o layout de acordo com suas necessidades específicas. Com essa flexibilidade, você pode moldar o espaço para abrigar diferentes tipos de operações, desde escritórios até showrooms ou salas de treinamento. Não deixe essa oportunidade passar. Agende uma visita e conheça pessoalmente as potencialidades deste prédio comercial em uma excelente localização de São Caetano do Sul. Sua empresa ou seu próximo empreendimento podem se beneficiar dessa propriedade estratégica. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fielSão Caetano do Sul - SPExcelente oportunidade de investimento em São Caetano do Sul, na região de Osvaldo Cruz. Este prédio comercial de 284 m² está à venda por R$ 2.100.000 e oferece uma estrutura versátil com 8 salas, ideal para empresas ou investidores que buscam um espaço estrategicamente localizado. O imóvel encontra-se desocupado, permitindo que o novo proprietário adapte o layout de acordo com suas necessidades específicas. Com essa flexibilidade, você pode moldar o espaço para abrigar diferentes tipos de operações, desde escritórios até showrooms ou salas de treinamento. Não deixe essa oportunidade passar. Agende uma visita e conheça pessoalmente as potencialidades deste prédio comercial em uma excelente localização de São Caetano do Sul. Sua empresa ou seu próximo empreendimento podem se beneficiar dessa propriedade estratégica. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel
Rua Justino Paixão, 10 - Jardim São CaetanoEste magnífico apartamento de 3 suítes está localizado no cobiçado bairro de Jardim São Caetano, em São Caetano do Sul. Com uma área total de 128m², esse imóvel apresenta um amplo espaço de circulação e conforto para seus moradores. A área útil de 128m² oferece generosas dimensões para todos os cômodos, garantindo praticidade e versatilidade no dia a dia. Ao entrar no apartamento, você será recebido por um living amplo e acolhedor, dividido em duas áreas distintas para sala de estar e jantar. A cozinha é espaçosa e bem equipada, com ótima iluminação natural e fácil acesso à área de serviço. As 3 suítes apresentam ótimos tamanhos, com armários embutidos e banheiros privativos, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. Outro destaque deste imóvel é a presença de 4 banheiros, garantindo ainda mais comodidade para a rotina da família. O apartamento conta também com 2 vagas de garagem, além de estar completamente mobiliado, facilitando a sua mudança. Com localização privilegiada, próximo a escolas, comércio, transporte público e toda a infraestrutura necessária, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e conforto. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este lindo apartamento em Jardim São Caetano, em São Caetano do Sul. Agende uma visita e descubra toda a sofisticação e praticidade que este imóvel tem a oferecer.São Caetano do Sul - SPEste magnífico apartamento de 3 suítes está localizado no cobiçado bairro de Jardim São Caetano, em São Caetano do Sul. Com uma área total de 128m², esse imóvel apresenta um amplo espaço de circulação e conforto para seus moradores. A área útil de 128m² oferece generosas dimensões para todos os cômodos, garantindo praticidade e versatilidade no dia a dia. Ao entrar no apartamento, você será recebido por um living amplo e acolhedor, dividido em duas áreas distintas para sala de estar e jantar. A cozinha é espaçosa e bem equipada, com ótima iluminação natural e fácil acesso à área de serviço. As 3 suítes apresentam ótimos tamanhos, com armários embutidos e banheiros privativos, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. Outro destaque deste imóvel é a presença de 4 banheiros, garantindo ainda mais comodidade para a rotina da família. O apartamento conta também com 2 vagas de garagem, além de estar completamente mobiliado, facilitando a sua mudança. Com localização privilegiada, próximo a escolas, comércio, transporte público e toda a infraestrutura necessária, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e conforto. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este lindo apartamento em Jardim São Caetano, em São Caetano do Sul. Agende uma visita e descubra toda a sofisticação e praticidade que este imóvel tem a oferecer.
Rua Justino Paixão, 10 - Jardim São CaetanoLocalizado no bairro nobre de Jardim São Caetano, em São Caetano do Sul, este magnífico apartamento de 128m² está à venda por R$ 2.090.000. Com uma privilegiada localização, este imóvel oferece fácil acesso a diversos serviços e amenidades, tornando-o uma opção atraente para aqueles que buscam qualidade de vida e conveniência. O apartamento conta com 3 suítes amplas e aconchegantes, além de 2 salas, 4 banheiros e uma cozinha equipada com armários. Destaca-se também a presença de uma varanda generosa, proporcionando uma experiência de lazer e entretenimento únicas. Além disso, o imóvel possui armários em diversos ambientes, o que garante um espaço de armazenamento adequado. As comodidades deste apartamento são verdadeiramente impressionantes. Com acesso a uma piscina, churrasqueira, armário no quarto, armário na área de serviço, aquecimento a gás, elevador privativo e muito mais, este imóvel oferece um estilo de vida luxuoso e confortável. Além disso, o condomínio conta com uma série de facilidades, como piscina, salão de jogos, playground, portaria 24 horas e sala de academia. O imóvel é entregue mobiliado, permitindo que o novo proprietário se instale com facilidade e comece a desfrutar de sua nova moradia imediatamente. A presença de porcelanato em todo o apartamento e a varanda com vista panorâmica são apenas alguns dos detalhes que tornam este apartamento uma verdadeira joia no mercado imobiliário. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este fantástico apartamento em Jardim São Caetano. Agende sua visita e descubra o conforto e a exclusividade que este imóvel pode oferecer.São Caetano do Sul - SPLocalizado no bairro nobre de Jardim São Caetano, em São Caetano do Sul, este magnífico apartamento de 128m² está à venda por R$ 2.090.000. Com uma privilegiada localização, este imóvel oferece fácil acesso a diversos serviços e amenidades, tornando-o uma opção atraente para aqueles que buscam qualidade de vida e conveniência. O apartamento conta com 3 suítes amplas e aconchegantes, além de 2 salas, 4 banheiros e uma cozinha equipada com armários. Destaca-se também a presença de uma varanda generosa, proporcionando uma experiência de lazer e entretenimento únicas. Além disso, o imóvel possui armários em diversos ambientes, o que garante um espaço de armazenamento adequado. As comodidades deste apartamento são verdadeiramente impressionantes. Com acesso a uma piscina, churrasqueira, armário no quarto, armário na área de serviço, aquecimento a gás, elevador privativo e muito mais, este imóvel oferece um estilo de vida luxuoso e confortável. Além disso, o condomínio conta com uma série de facilidades, como piscina, salão de jogos, playground, portaria 24 horas e sala de academia. O imóvel é entregue mobiliado, permitindo que o novo proprietário se instale com facilidade e comece a desfrutar de sua nova moradia imediatamente. A presença de porcelanato em todo o apartamento e a varanda com vista panorâmica são apenas alguns dos detalhes que tornam este apartamento uma verdadeira joia no mercado imobiliário. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este fantástico apartamento em Jardim São Caetano. Agende sua visita e descubra o conforto e a exclusividade que este imóvel pode oferecer.
Rua Justino Paixão, 731 - MauáConheça este apartamento padrão de 3 suítes localizado na região de São Caetano do Sul/Mauá, com 132m² de área útil. Este imóvel está à venda por R$ 1.928.000 e encontra-se desocupado. Com uma planta funcional e bem distribuída, este apartamento possui 1 sala espaçosa que permite diversas possibilidades de layout. As 3 suítes oferecem ótimo conforto e privacidade aos moradores. A localização privilegiada do imóvel permite fácil acesso a diversas facilidades, como comércio, escolas e vias de transporte. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com ótima relação custo-benefício na região. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que pode ser o próximo lar perfeito para você e sua família. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fielSão Caetano do Sul - SPConheça este apartamento padrão de 3 suítes localizado na região de São Caetano do Sul/Mauá, com 132m² de área útil. Este imóvel está à venda por R$ 1.928.000 e encontra-se desocupado. Com uma planta funcional e bem distribuída, este apartamento possui 1 sala espaçosa que permite diversas possibilidades de layout. As 3 suítes oferecem ótimo conforto e privacidade aos moradores. A localização privilegiada do imóvel permite fácil acesso a diversas facilidades, como comércio, escolas e vias de transporte. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com ótima relação custo-benefício na região. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que pode ser o próximo lar perfeito para você e sua família. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel
Avenida Jardim Zoológico, 114 - Jardim São CaetanoExcelente oportunidade para adquirir uma casa padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, no bairro Jardim São Caetano. Com 240m² de área total, esta propriedade oferece 240m² de área útil, distribuídos em 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando amplo espaço e conforto para a sua família. Localizada em uma região privilegiada, a propriedade conta com fácil acesso a importantes vias de circulação, escolas, comércio e serviços essenciais. O valor de venda é de R$ 1.690.000, uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de qualidade e com ótima localização. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta incrível casa. 📞 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📱 WhatsApp: (11) 96655-1264 📸 Siga no Instagram:@bbusiness.valimoveis 🙏 DEUS É FIEL!São Caetano do Sul - SPExcelente oportunidade para adquirir uma casa padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, no bairro Jardim São Caetano. Com 240m² de área total, esta propriedade oferece 240m² de área útil, distribuídos em 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando amplo espaço e conforto para a sua família. Localizada em uma região privilegiada, a propriedade conta com fácil acesso a importantes vias de circulação, escolas, comércio e serviços essenciais. O valor de venda é de R$ 1.690.000, uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de qualidade e com ótima localização. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta incrível casa. 📞 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📱 WhatsApp: (11) 96655-1264 📸 Siga no Instagram:@bbusiness.valimoveis 🙏 DEUS É FIEL!
Avenida Bela Vista, 186 - Jardim São CaetanoCasa a venda no melhor bairro de São Caetano do Sul, Jardim São Caetano, próximo a mercados, escolas, parques, shopping, excelente faculdade e colégio técnico. Em uma região muito tranquila, local com árvores, perfeito para passeios e caminhadas. O sobrado possui: Suíte planejada com closet, e com armário planejado, varanda bem grande. Quarto com closet e varanda. Total de 2 banheiros no piso superior e um lavabo no piso inferior. Os dois closets são totalmente mobiliados. Ampla sala de estar com móvel bem grande com gavetas. Sala de jantar Cozinha planejada Escritório Área de serviço Churrasqueira 2 vagas paralelas de garagem A casa está equipada com Energia Solar (gera entorno de 500kw/h por mês), aquecedor solar e aquecedor elétrico, sistema de câmeras integrado, e alarme para toda casa. Localizado no Jardim São Caetano, um bairro nobre com imóveis de alto padrão, intensa arborização e amplas vias, faz divisa com as cidades de São Paulo, São Bernardo do Campo e Santo André. São Caetano do Sul - SPCasa a venda no melhor bairro de São Caetano do Sul, Jardim São Caetano, próximo a mercados, escolas, parques, shopping, excelente faculdade e colégio técnico. Em uma região muito tranquila, local com árvores, perfeito para passeios e caminhadas. O sobrado possui: Suíte planejada com closet, e com armário planejado, varanda bem grande. Quarto com closet e varanda. Total de 2 banheiros no piso superior e um lavabo no piso inferior. Os dois closets são totalmente mobiliados. Ampla sala de estar com móvel bem grande com gavetas. Sala de jantar Cozinha planejada Escritório Área de serviço Churrasqueira 2 vagas paralelas de garagem A casa está equipada com Energia Solar (gera entorno de 500kw/h por mês), aquecedor solar e aquecedor elétrico, sistema de câmeras integrado, e alarme para toda casa. Localizado no Jardim São Caetano, um bairro nobre com imóveis de alto padrão, intensa arborização e amplas vias, faz divisa com as cidades de São Paulo, São Bernardo do Campo e Santo André.
Avenida Papa João XXIII, 1000 - Jardim São Caetano🔥 Promoção Imperdível! Na compra deste imóvel, você ganha um jantar no Restaurante Vivano. 📅 Oferta válida até 30/04/2026. Celebre sua conquista com estilo! ✨ Se você busca uma casa completa, com ambientes amplos, área de lazer privativa e localização privilegiada, essa é a oportunidade perfeita! Essa linda casa à venda no Jardim São Caetano com um terreno generoso de 448m², oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto e funcionalidade. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada e um escritório com lavabo — ideal para quem trabalha em home office. Ao todo, são 4 banheiros bem distribuídos. Para quem valoriza espaço externo, a casa oferece uma ampla área gourmet com churrasqueira e uma piscina privativa perfeita para curtir momentos de lazer com a família e amigos. Outro grande diferencial é a garagem espaçosa, com capacidade para até 8 veículos, ideal para famílias grandes ou para quem recebe visitas com frequência. O imóvel ainda conta com excelente padrão de acabamento e um IPTU acessível, no valor de R$ 360,00 por mês. De: R$ 1.490.000,00 Apenas: 1.400.000,00. Localização: Jardim das Acácias – região nobre e tranquila. Não perca essa chance de morar com estilo e praticidade. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! VAL IMOVEIS BBUSINESS WhatsApp 1196655-1264 Siga a gente nas redes sociais @bbusiness.valimoveis Deus é fielSão Caetano do Sul - SP🔥 Promoção Imperdível! Na compra deste imóvel, você ganha um jantar no Restaurante Vivano. 📅 Oferta válida até 30/04/2026. Celebre sua conquista com estilo! ✨ Se você busca uma casa completa, com ambientes amplos, área de lazer privativa e localização privilegiada, essa é a oportunidade perfeita! Essa linda casa à venda no Jardim São Caetano com um terreno generoso de 448m², oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto e funcionalidade. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada e um escritório com lavabo — ideal para quem trabalha em home office. Ao todo, são 4 banheiros bem distribuídos. Para quem valoriza espaço externo, a casa oferece uma ampla área gourmet com churrasqueira e uma piscina privativa perfeita para curtir momentos de lazer com a família e amigos. Outro grande diferencial é a garagem espaçosa, com capacidade para até 8 veículos, ideal para famílias grandes ou para quem recebe visitas com frequência. O imóvel ainda conta com excelente padrão de acabamento e um IPTU acessível, no valor de R$ 360,00 por mês. De: R$ 1.490.000,00 Apenas: 1.400.000,00. Localização: Jardim das Acácias – região nobre e tranquila. Não perca essa chance de morar com estilo e praticidade. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! VAL IMOVEIS BBUSINESS WhatsApp 1196655-1264 Siga a gente nas redes sociais @bbusiness.valimoveis Deus é fiel
Rua Justino Paixão, 300 - Jardim São CaetanoEste apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, localizado no Jardim São Caetano, em São Caetano do Sul, é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 86 metros quadrados de área total e área útil, este apartamento padrão oferece amplos ambientes, com 3 banheiros, 1 sala e destaca-se pela sua ótima infraestrutura. A região de Jardim São Caetano é conhecida pela sua tranquilidade e fácil acesso a serviços e comércios, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para famílias quanto para investidores. O valor de venda deste apartamento é de R$ 1.250.000, um preço atrativo para a região e para as características do imóvel. Não perca a chance de visitar este imóvel e conhecer todos os detalhes que ele tem a oferecer. Agende sua visita agora mesmo!São Caetano do Sul - SPEste apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, localizado no Jardim São Caetano, em São Caetano do Sul, é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 86 metros quadrados de área total e área útil, este apartamento padrão oferece amplos ambientes, com 3 banheiros, 1 sala e destaca-se pela sua ótima infraestrutura. A região de Jardim São Caetano é conhecida pela sua tranquilidade e fácil acesso a serviços e comércios, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para famílias quanto para investidores. O valor de venda deste apartamento é de R$ 1.250.000, um preço atrativo para a região e para as características do imóvel. Não perca a chance de visitar este imóvel e conhecer todos os detalhes que ele tem a oferecer. Agende sua visita agora mesmo!