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Rua Barão de Mauá, 280 - São José### 🏢 GRANDE OPORTUNIDADE | VENDA OU LOCAÇÃO 📍 São Caetano do Sul – Bairro Vila São José 📌 Rua Barão de Mauá, .📍 Ao lado da Hospital São Luiz 📍. Shopping São Caetano 📍. Nova ESTAÇÃO NO MONOTRILHO COM LIGAÇÃO COM O METRO 📐 **Área construída:** 8.701 m² 🌍 **Terreno:** 4.598,18 m² 🏭 **Zoneamento:** Z8F (Industrial / Comercial) --- ### 🔶 ESTRUTURA COMPLETA – ALTO PADRÃO INDUSTRIAL **Área Industrial (4.598 m²):** • Instalações industriais completas • Cabine primária 1.500 kVA • Piso superior: 500 kg/m² • Elevador de carga (1 tonelada) • Reservatório de água: 132 m³ • Torre de refrigeração **Área Administrativa + Estoque (4.103 m²):** • Showroom + área comercial • Refeitório, cozinha, berçário e enfermaria • Vestiários completos • Elevador de carga (1,1 tonelada) • Poço artesiano • Térreo com estoque sem limite de peso --- ### 💰 VALOR DE VENDA 🔥 **R$ 56.488.016,35** ✔ Possibilidade de desmembramento (fração ideal) ✔ Excelente para indústrias, centros logísticos e grandes operações --- ### 📲 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📞 WhatsApp: (11) 96655-1264 CRECI: 50702-J Deus é fielSão Caetano do Sul - SP### 🏢 GRANDE OPORTUNIDADE | VENDA OU LOCAÇÃO 📍 São Caetano do Sul – Bairro Vila São José 📌 Rua Barão de Mauá, .📍 Ao lado da Hospital São Luiz 📍. Shopping São Caetano 📍. Nova ESTAÇÃO NO MONOTRILHO COM LIGAÇÃO COM O METRO 📐 **Área construída:** 8.701 m² 🌍 **Terreno:** 4.598,18 m² 🏭 **Zoneamento:** Z8F (Industrial / Comercial) --- ### 🔶 ESTRUTURA COMPLETA – ALTO PADRÃO INDUSTRIAL **Área Industrial (4.598 m²):** • Instalações industriais completas • Cabine primária 1.500 kVA • Piso superior: 500 kg/m² • Elevador de carga (1 tonelada) • Reservatório de água: 132 m³ • Torre de refrigeração **Área Administrativa + Estoque (4.103 m²):** • Showroom + área comercial • Refeitório, cozinha, berçário e enfermaria • Vestiários completos • Elevador de carga (1,1 tonelada) • Poço artesiano • Térreo com estoque sem limite de peso --- ### 💰 VALOR DE VENDA 🔥 **R$ 56.488.016,35** ✔ Possibilidade de desmembramento (fração ideal) ✔ Excelente para indústrias, centros logísticos e grandes operações --- ### 📲 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📞 WhatsApp: (11) 96655-1264 CRECI: 50702-J Deus é fiel
Rua Pasteur, 555 - Jardim São CaetanoExcelente sobrado Jardim São Caetano !! O imóvel possui 280m² de construção, com 04 dormitórios, sendo 2 suítes e 4 banheiros, sacada, jardim , escritório piscina, quintal, churrasqueira, cozinha ampla, sala para dois ambientes, ar condicionado e 4 vagas de garagem. São Caetano do Sul - SPExcelente sobrado Jardim São Caetano !! O imóvel possui 280m² de construção, com 04 dormitórios, sendo 2 suítes e 4 banheiros, sacada, jardim , escritório piscina, quintal, churrasqueira, cozinha ampla, sala para dois ambientes, ar condicionado e 4 vagas de garagem.
Rua Justino Paixão, 10 - Jardim São CaetanoEste magnífico apartamento de 3 suítes está localizado no cobiçado bairro de Jardim São Caetano, em São Caetano do Sul. Com uma área total de 128m², esse imóvel apresenta um amplo espaço de circulação e conforto para seus moradores. A área útil de 128m² oferece generosas dimensões para todos os cômodos, garantindo praticidade e versatilidade no dia a dia. Ao entrar no apartamento, você será recebido por um living amplo e acolhedor, dividido em duas áreas distintas para sala de estar e jantar. A cozinha é espaçosa e bem equipada, com ótima iluminação natural e fácil acesso à área de serviço. As 3 suítes apresentam ótimos tamanhos, com armários embutidos e banheiros privativos, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. Outro destaque deste imóvel é a presença de 4 banheiros, garantindo ainda mais comodidade para a rotina da família. O apartamento conta também com 2 vagas de garagem, além de estar completamente mobiliado, facilitando a sua mudança. Com localização privilegiada, próximo a escolas, comércio, transporte público e toda a infraestrutura necessária, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e conforto. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este lindo apartamento em Jardim São Caetano, em São Caetano do Sul. Agende uma visita e descubra toda a sofisticação e praticidade que este imóvel tem a oferecer.São Caetano do Sul - SPEste magnífico apartamento de 3 suítes está localizado no cobiçado bairro de Jardim São Caetano, em São Caetano do Sul. Com uma área total de 128m², esse imóvel apresenta um amplo espaço de circulação e conforto para seus moradores. A área útil de 128m² oferece generosas dimensões para todos os cômodos, garantindo praticidade e versatilidade no dia a dia. Ao entrar no apartamento, você será recebido por um living amplo e acolhedor, dividido em duas áreas distintas para sala de estar e jantar. A cozinha é espaçosa e bem equipada, com ótima iluminação natural e fácil acesso à área de serviço. As 3 suítes apresentam ótimos tamanhos, com armários embutidos e banheiros privativos, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. Outro destaque deste imóvel é a presença de 4 banheiros, garantindo ainda mais comodidade para a rotina da família. O apartamento conta também com 2 vagas de garagem, além de estar completamente mobiliado, facilitando a sua mudança. Com localização privilegiada, próximo a escolas, comércio, transporte público e toda a infraestrutura necessária, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e conforto. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este lindo apartamento em Jardim São Caetano, em São Caetano do Sul. Agende uma visita e descubra toda a sofisticação e praticidade que este imóvel tem a oferecer.
Rua Justino Paixão, 10 - Jardim São CaetanoLocalizado no bairro nobre de Jardim São Caetano, em São Caetano do Sul, este magnífico apartamento de 128m² está à venda por R$ 2.090.000. Com uma privilegiada localização, este imóvel oferece fácil acesso a diversos serviços e amenidades, tornando-o uma opção atraente para aqueles que buscam qualidade de vida e conveniência. O apartamento conta com 3 suítes amplas e aconchegantes, além de 2 salas, 4 banheiros e uma cozinha equipada com armários. Destaca-se também a presença de uma varanda generosa, proporcionando uma experiência de lazer e entretenimento únicas. Além disso, o imóvel possui armários em diversos ambientes, o que garante um espaço de armazenamento adequado. As comodidades deste apartamento são verdadeiramente impressionantes. Com acesso a uma piscina, churrasqueira, armário no quarto, armário na área de serviço, aquecimento a gás, elevador privativo e muito mais, este imóvel oferece um estilo de vida luxuoso e confortável. Além disso, o condomínio conta com uma série de facilidades, como piscina, salão de jogos, playground, portaria 24 horas e sala de academia. O imóvel é entregue mobiliado, permitindo que o novo proprietário se instale com facilidade e comece a desfrutar de sua nova moradia imediatamente. A presença de porcelanato em todo o apartamento e a varanda com vista panorâmica são apenas alguns dos detalhes que tornam este apartamento uma verdadeira joia no mercado imobiliário. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este fantástico apartamento em Jardim São Caetano. Agende sua visita e descubra o conforto e a exclusividade que este imóvel pode oferecer.São Caetano do Sul - SPLocalizado no bairro nobre de Jardim São Caetano, em São Caetano do Sul, este magnífico apartamento de 128m² está à venda por R$ 2.090.000. Com uma privilegiada localização, este imóvel oferece fácil acesso a diversos serviços e amenidades, tornando-o uma opção atraente para aqueles que buscam qualidade de vida e conveniência. O apartamento conta com 3 suítes amplas e aconchegantes, além de 2 salas, 4 banheiros e uma cozinha equipada com armários. Destaca-se também a presença de uma varanda generosa, proporcionando uma experiência de lazer e entretenimento únicas. Além disso, o imóvel possui armários em diversos ambientes, o que garante um espaço de armazenamento adequado. As comodidades deste apartamento são verdadeiramente impressionantes. Com acesso a uma piscina, churrasqueira, armário no quarto, armário na área de serviço, aquecimento a gás, elevador privativo e muito mais, este imóvel oferece um estilo de vida luxuoso e confortável. Além disso, o condomínio conta com uma série de facilidades, como piscina, salão de jogos, playground, portaria 24 horas e sala de academia. O imóvel é entregue mobiliado, permitindo que o novo proprietário se instale com facilidade e comece a desfrutar de sua nova moradia imediatamente. A presença de porcelanato em todo o apartamento e a varanda com vista panorâmica são apenas alguns dos detalhes que tornam este apartamento uma verdadeira joia no mercado imobiliário. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este fantástico apartamento em Jardim São Caetano. Agende sua visita e descubra o conforto e a exclusividade que este imóvel pode oferecer.
Avenida Jardim Zoológico, 114 - Jardim São CaetanoExcelente oportunidade para adquirir uma casa padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, no bairro Jardim São Caetano. Com 240m² de área total, esta propriedade oferece 240m² de área útil, distribuídos em 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando amplo espaço e conforto para a sua família. Localizada em uma região privilegiada, a propriedade conta com fácil acesso a importantes vias de circulação, escolas, comércio e serviços essenciais. O valor de venda é de R$ 1.690.000, uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de qualidade e com ótima localização. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta incrível casa. 📞 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📱 WhatsApp: (11) 96655-1264 📸 Siga no Instagram:@bbusiness.valimoveis 🙏 DEUS É FIEL!São Caetano do Sul - SPExcelente oportunidade para adquirir uma casa padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, no bairro Jardim São Caetano. Com 240m² de área total, esta propriedade oferece 240m² de área útil, distribuídos em 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando amplo espaço e conforto para a sua família. Localizada em uma região privilegiada, a propriedade conta com fácil acesso a importantes vias de circulação, escolas, comércio e serviços essenciais. O valor de venda é de R$ 1.690.000, uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de qualidade e com ótima localização. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta incrível casa. 📞 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📱 WhatsApp: (11) 96655-1264 📸 Siga no Instagram:@bbusiness.valimoveis 🙏 DEUS É FIEL!
Rua Justino Paixão, 731 - Jardim São CaetanoO Passione Patriani é o empreendimento ideal para quem busca sofisticação, conforto e tecnologia em um só lugar. São apenas 60 unidades exclusivas com 132m², duas vagas de garagem (uma com ponto para carro elétrico), depósito privativo e dois terraços incríveis – o gourmet com churrasqueira a carvão e o social integrado à sala. O projeto inteligente garante ventilação cruzada e 10 pontos de luz natural, reduzindo a necessidade de ar-condicionado e iluminação artificial. O lavabo com janela, o quintal técnico separado da área de serviço e a cozinha integrada à varanda gourmet são diferenciais que só a PATRIANI entrega. Conectividade e economia são prioridade: o prédio conta com fazenda solar, gerador que atende até 9 pontos no apartamento, fibra óptica da Vivo instalada desde o 1º dia, e infraestrutura para ar-condicionado já pronta. No quesito acabamento, o Passione impressiona: porcelanato entregue instalado, piso vinílico nas suítes, box, nicho, persianas blackout automatizadas e janelas ampliadas em todos os dormitórios e banheiros. A área de lazer é completa, com piscinas adulto e infantil, espaço gourmet, salão de festas, playground e coworking, ideal para eventos ou trabalho remoto. Tudo isso em um terreno com vistas livres e definidas, cercado por casas, o que garante tranquilidade e privacidade. Passione Patriani. Mais que um apartamento, um estilo de vida! Agende sua visita e venha se encantar.São Caetano do Sul - SPO Passione Patriani é o empreendimento ideal para quem busca sofisticação, conforto e tecnologia em um só lugar. São apenas 60 unidades exclusivas com 132m², duas vagas de garagem (uma com ponto para carro elétrico), depósito privativo e dois terraços incríveis – o gourmet com churrasqueira a carvão e o social integrado à sala. O projeto inteligente garante ventilação cruzada e 10 pontos de luz natural, reduzindo a necessidade de ar-condicionado e iluminação artificial. O lavabo com janela, o quintal técnico separado da área de serviço e a cozinha integrada à varanda gourmet são diferenciais que só a PATRIANI entrega. Conectividade e economia são prioridade: o prédio conta com fazenda solar, gerador que atende até 9 pontos no apartamento, fibra óptica da Vivo instalada desde o 1º dia, e infraestrutura para ar-condicionado já pronta. No quesito acabamento, o Passione impressiona: porcelanato entregue instalado, piso vinílico nas suítes, box, nicho, persianas blackout automatizadas e janelas ampliadas em todos os dormitórios e banheiros. A área de lazer é completa, com piscinas adulto e infantil, espaço gourmet, salão de festas, playground e coworking, ideal para eventos ou trabalho remoto. Tudo isso em um terreno com vistas livres e definidas, cercado por casas, o que garante tranquilidade e privacidade. Passione Patriani. Mais que um apartamento, um estilo de vida! Agende sua visita e venha se encantar.
Avenida Bela Vista, 186 - Jardim São CaetanoCasa a venda no melhor bairro de São Caetano do Sul, Jardim São Caetano, próximo a mercados, escolas, parques, shopping, excelente faculdade e colégio técnico. Em uma região muito tranquila, local com árvores, perfeito para passeios e caminhadas. O sobrado possui: Suíte planejada com closet, e com armário planejado, varanda bem grande. Quarto com closet e varanda. Total de 2 banheiros no piso superior e um lavabo no piso inferior. Os dois closets são totalmente mobiliados. Ampla sala de estar com móvel bem grande com gavetas. Sala de jantar Cozinha planejada Escritório Área de serviço Churrasqueira 2 vagas paralelas de garagem A casa está equipada com Energia Solar (gera entorno de 500kw/h por mês), aquecedor solar e aquecedor elétrico, sistema de câmeras integrado, e alarme para toda casa. Localizado no Jardim São Caetano, um bairro nobre com imóveis de alto padrão, intensa arborização e amplas vias, faz divisa com as cidades de São Paulo, São Bernardo do Campo e Santo André. São Caetano do Sul - SPCasa a venda no melhor bairro de São Caetano do Sul, Jardim São Caetano, próximo a mercados, escolas, parques, shopping, excelente faculdade e colégio técnico. Em uma região muito tranquila, local com árvores, perfeito para passeios e caminhadas. O sobrado possui: Suíte planejada com closet, e com armário planejado, varanda bem grande. Quarto com closet e varanda. Total de 2 banheiros no piso superior e um lavabo no piso inferior. Os dois closets são totalmente mobiliados. Ampla sala de estar com móvel bem grande com gavetas. Sala de jantar Cozinha planejada Escritório Área de serviço Churrasqueira 2 vagas paralelas de garagem A casa está equipada com Energia Solar (gera entorno de 500kw/h por mês), aquecedor solar e aquecedor elétrico, sistema de câmeras integrado, e alarme para toda casa. Localizado no Jardim São Caetano, um bairro nobre com imóveis de alto padrão, intensa arborização e amplas vias, faz divisa com as cidades de São Paulo, São Bernardo do Campo e Santo André.
Avenida Papa João XXIII, 1000 - Jardim São Caetano🔥 Promoção Imperdível! Na compra deste imóvel, você ganha um jantar no Restaurante Vivano. 📅 Oferta válida até 20/12/2025. Celebre sua conquista com estilo! ✨ Se você busca uma casa completa, com ambientes amplos, área de lazer privativa e localização privilegiada, essa é a oportunidade perfeita! Essa linda casa à venda no Jardim das Acácias conta com 208m² de área construída em um terreno generoso de 448m², oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto e funcionalidade. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada e um escritório com lavabo — ideal para quem trabalha em home office. Ao todo, são 4 banheiros bem distribuídos. Para quem valoriza espaço externo, a casa oferece uma ampla área gourmet com churrasqueira e uma piscina privativa perfeita para curtir momentos de lazer com a família e amigos. Outro grande diferencial é a garagem espaçosa, com capacidade para até 8 veículos, ideal para famílias grandes ou para quem recebe visitas com frequência. O imóvel ainda conta com excelente padrão de acabamento e um IPTU acessível, no valor de R$ 360,00 por mês. De: R$ 1.490.000,00 Apenas: 1.400.000,00. Localização: Jardim das Acácias – região nobre e tranquila. Não perca essa chance de morar com estilo e praticidade. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! VAL IMOVEIS BBUSINESS WhatsApp 1196655-1264 Siga a gente nas redes sociais @bbusiness.valimoveis Deus é fielSão Caetano do Sul - SP🔥 Promoção Imperdível! Na compra deste imóvel, você ganha um jantar no Restaurante Vivano. 📅 Oferta válida até 20/12/2025. Celebre sua conquista com estilo! ✨ Se você busca uma casa completa, com ambientes amplos, área de lazer privativa e localização privilegiada, essa é a oportunidade perfeita! Essa linda casa à venda no Jardim das Acácias conta com 208m² de área construída em um terreno generoso de 448m², oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto e funcionalidade. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada e um escritório com lavabo — ideal para quem trabalha em home office. Ao todo, são 4 banheiros bem distribuídos. Para quem valoriza espaço externo, a casa oferece uma ampla área gourmet com churrasqueira e uma piscina privativa perfeita para curtir momentos de lazer com a família e amigos. Outro grande diferencial é a garagem espaçosa, com capacidade para até 8 veículos, ideal para famílias grandes ou para quem recebe visitas com frequência. O imóvel ainda conta com excelente padrão de acabamento e um IPTU acessível, no valor de R$ 360,00 por mês. De: R$ 1.490.000,00 Apenas: 1.400.000,00. Localização: Jardim das Acácias – região nobre e tranquila. Não perca essa chance de morar com estilo e praticidade. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! VAL IMOVEIS BBUSINESS WhatsApp 1196655-1264 Siga a gente nas redes sociais @bbusiness.valimoveis Deus é fiel
Rua Justino Paixão, 300 - Jardim São CaetanoEste apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, localizado no Jardim São Caetano, em São Caetano do Sul, é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 86 metros quadrados de área total e área útil, este apartamento padrão oferece amplos ambientes, com 3 banheiros, 1 sala e destaca-se pela sua ótima infraestrutura. A região de Jardim São Caetano é conhecida pela sua tranquilidade e fácil acesso a serviços e comércios, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para famílias quanto para investidores. O valor de venda deste apartamento é de R$ 1.250.000, um preço atrativo para a região e para as características do imóvel. Não perca a chance de visitar este imóvel e conhecer todos os detalhes que ele tem a oferecer. Agende sua visita agora mesmo!São Caetano do Sul - SPEste apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, localizado no Jardim São Caetano, em São Caetano do Sul, é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 86 metros quadrados de área total e área útil, este apartamento padrão oferece amplos ambientes, com 3 banheiros, 1 sala e destaca-se pela sua ótima infraestrutura. A região de Jardim São Caetano é conhecida pela sua tranquilidade e fácil acesso a serviços e comércios, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para famílias quanto para investidores. O valor de venda deste apartamento é de R$ 1.250.000, um preço atrativo para a região e para as características do imóvel. Não perca a chance de visitar este imóvel e conhecer todos os detalhes que ele tem a oferecer. Agende sua visita agora mesmo!
Rua Amadeu Vezzaro, 130 - Mauá🎁 Oferta Especial! Adquirindo este imóvel, você recebe um voucher para o Restaurante Outback como brinde. 📅 Promoção válida até 20/12/2025. Não perca essa oportunidade única! Este atraente apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, localizado em São Caetano do Sul/Mauá, está à venda por R$ 798.000. Com uma área total de 74 m², este imóvel oferece espaço e conforto em um bairro privilegiado. A unidade conta com 3 banheiros, 1 sala de estar e jantar, cozinha planejada e área de serviço. Os dormitórios, incluindo a suíte, também são planejados, garantindo máximo aproveitamento do espaço. Além disso, o apartamento possui uma varanda, 1 vaga de garagem fixa e acesso a um condomínio com completa infraestrutura de lazer. Este é um excelente investimento para quem busca um imóvel confortável, moderno e bem localizado. A oportunidade de adquirir um apartamento com estas características em São Caetano do Sul/Mauá por este valor é realmente única. Agende uma visita e conheça de perto este fantástico imóvel. Não perca a chance de se tornar o novo proprietário deste apartamento. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer. 📞 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📱 WhatsApp: (11) 96655-1264 📸 Siga no Instagram:@bbusiness.valimoveis 🙏 DEUS É FIEL!São Caetano do Sul - SP🎁 Oferta Especial! Adquirindo este imóvel, você recebe um voucher para o Restaurante Outback como brinde. 📅 Promoção válida até 20/12/2025. Não perca essa oportunidade única! Este atraente apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, localizado em São Caetano do Sul/Mauá, está à venda por R$ 798.000. Com uma área total de 74 m², este imóvel oferece espaço e conforto em um bairro privilegiado. A unidade conta com 3 banheiros, 1 sala de estar e jantar, cozinha planejada e área de serviço. Os dormitórios, incluindo a suíte, também são planejados, garantindo máximo aproveitamento do espaço. Além disso, o apartamento possui uma varanda, 1 vaga de garagem fixa e acesso a um condomínio com completa infraestrutura de lazer. Este é um excelente investimento para quem busca um imóvel confortável, moderno e bem localizado. A oportunidade de adquirir um apartamento com estas características em São Caetano do Sul/Mauá por este valor é realmente única. Agende uma visita e conheça de perto este fantástico imóvel. Não perca a chance de se tornar o novo proprietário deste apartamento. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer. 📞 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📱 WhatsApp: (11) 96655-1264 📸 Siga no Instagram:@bbusiness.valimoveis 🙏 DEUS É FIEL!