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FAZENDA, - RURAL💎 FAZENDA PREMIUM – MARGEM DO RIO SÃO FRANCISCO – MATIAS CARDOSO/MG 🌾 512 HECTARES – IRRIGAÇÃO, ENERGIA TRIFÁSICA E LOGÍSTICA EXCELENTE 💰 R$ 15.000.000,00 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Fazenda localizada no município de Matias Cardoso/MG, uma das regiões mais valorizadas do Norte de Minas, reconhecida pela fertilidade, acesso à água e alta produtividade agrícola. A propriedade está a apenas 3 km da cidade, com acesso direto pela margem da rodovia — logística perfeita para transporte de insumos, gado e colheitas. 🌾 ÁREA E POTENCIAL PRODUTIVO Área total: 512 hectares; Áreas em pastagens e lavoura produtiva; Topografia totalmente plana, ideal para mecanização e irrigação em larga escala; Solo misto, com ótima capacidade de produção para diversas culturas. 💧 HIDROGRAFIA EXCEPCIONAL – MARGEM DO RIO SÃO FRANCISCO! Com 1.100 metros de margem direta do Rio São Francisco, a fazenda possui abundância de água perene e de alta qualidade, garantindo segurança hídrica total. O rio permite captação direta para irrigação e ampliações de pivôs, tornando a propriedade ideal para grãos, fruticultura e pecuária irrigada. ⚙️ SISTEMA DE IRRIGAÇÃO E ENERGIA Infraestrutura pronta e moderna: 💧 01 pivô central cobrindo 70 hectares; 💧 20 hectares com microaspersão em funcionamento; 💧 100 hectares com microaspersão desativada (fácil reativação); 💡 Energia trifásica instalada; ⚡ 04 transformadores (um de 112 kVA e três de 75 kVA), garantindo potência para ampliação de projetos agrícolas; 🧱 Barracão para maquinário e insumos. 💡 Observação importante: A fazenda permite ampliação para até 250 hectares irrigáveis por pivô, um potencial produtivo e comercial extraordinário! 🏡 BENFEITORIAS Casa sede em construção, com estrutura moderna; Curral completo; Barracão para maquinário; Cercas em bom estado e áreas amplas de manejo. ⛰️ TOPOGRAFIA E SOLO Terreno 100% plano, ideal para agricultura mecanizada e irrigação; Solo misto, com excelente drenagem e boa resposta a adubações e correções. 💼 INVESTIMENTO SEGURO E DE ALTO RETORNO 💰 Valor: R$ 15.000.000,00 📍 Localização estratégica + margem de rio + infraestrutura pronta = ativo rural de elite. 🌟 INDICADA PARA: ✔️ Agricultura irrigada (milho, soja, feijão, frutas, forrageiras); ✔️ Pecuária intensiva e confinamento; ✔️ Reflorestamento e integração lavoura-pecuária-floresta; ✔️ Empreendimentos agroindustriais e projetos de exportação. Fazenda completa, fértil e pronta para crescer. Água do São Francisco, energia trifásica e estrutura para irrigar até 250 hectares. Uma das melhores oportunidades agrícolas de Minas Gerais!Matias Cardoso - MG💎 FAZENDA PREMIUM – MARGEM DO RIO SÃO FRANCISCO – MATIAS CARDOSO/MG 🌾 512 HECTARES – IRRIGAÇÃO, ENERGIA TRIFÁSICA E LOGÍSTICA EXCELENTE 💰 R$ 15.000.000,00 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Fazenda localizada no município de Matias Cardoso/MG, uma das regiões mais valorizadas do Norte de Minas, reconhecida pela fertilidade, acesso à água e alta produtividade agrícola. A propriedade está a apenas 3 km da cidade, com acesso direto pela margem da rodovia — logística perfeita para transporte de insumos, gado e colheitas. 🌾 ÁREA E POTENCIAL PRODUTIVO Área total: 512 hectares; Áreas em pastagens e lavoura produtiva; Topografia totalmente plana, ideal para mecanização e irrigação em larga escala; Solo misto, com ótima capacidade de produção para diversas culturas. 💧 HIDROGRAFIA EXCEPCIONAL – MARGEM DO RIO SÃO FRANCISCO! Com 1.100 metros de margem direta do Rio São Francisco, a fazenda possui abundância de água perene e de alta qualidade, garantindo segurança hídrica total. O rio permite captação direta para irrigação e ampliações de pivôs, tornando a propriedade ideal para grãos, fruticultura e pecuária irrigada. ⚙️ SISTEMA DE IRRIGAÇÃO E ENERGIA Infraestrutura pronta e moderna: 💧 01 pivô central cobrindo 70 hectares; 💧 20 hectares com microaspersão em funcionamento; 💧 100 hectares com microaspersão desativada (fácil reativação); 💡 Energia trifásica instalada; ⚡ 04 transformadores (um de 112 kVA e três de 75 kVA), garantindo potência para ampliação de projetos agrícolas; 🧱 Barracão para maquinário e insumos. 💡 Observação importante: A fazenda permite ampliação para até 250 hectares irrigáveis por pivô, um potencial produtivo e comercial extraordinário! 🏡 BENFEITORIAS Casa sede em construção, com estrutura moderna; Curral completo; Barracão para maquinário; Cercas em bom estado e áreas amplas de manejo. ⛰️ TOPOGRAFIA E SOLO Terreno 100% plano, ideal para agricultura mecanizada e irrigação; Solo misto, com excelente drenagem e boa resposta a adubações e correções. 💼 INVESTIMENTO SEGURO E DE ALTO RETORNO 💰 Valor: R$ 15.000.000,00 📍 Localização estratégica + margem de rio + infraestrutura pronta = ativo rural de elite. 🌟 INDICADA PARA: ✔️ Agricultura irrigada (milho, soja, feijão, frutas, forrageiras); ✔️ Pecuária intensiva e confinamento; ✔️ Reflorestamento e integração lavoura-pecuária-floresta; ✔️ Empreendimentos agroindustriais e projetos de exportação. Fazenda completa, fértil e pronta para crescer. Água do São Francisco, energia trifásica e estrutura para irrigar até 250 hectares. Uma das melhores oportunidades agrícolas de Minas Gerais!
Fazenda, - rural🌾 FAZENDA COMPLETA EM LASSANCE/MG – 540 HECTARES – ÁGUA FARTA – OPORTUNIDADE ÚNICA! 💰 R$ 5.000.000 – ACEITA ATÉ 50% EM IMÓVEIS 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Fazenda localizada no município de Lassance/MG, a apenas 23 km de estrada de chão, com acesso fácil e seguro o ano todo. Região valorizada pela pecuária e agricultura, com excelente potencial produtivo. 🌱 ÁREA E SOLO DE ALTA QUALIDADE 540 hectares no total; Parte formada em pastagens, parte em área para expansão; Topografia plana e com leves declives – fácil de mecanizar; Solo latossolo vermelho, fértil e ideal para lavoura, pecuária ou reflorestamento. 💧 RECURSOS HÍDRICOS IMPRESSIONANTES Água em abundância durante todo o ano: 03 nascentes perenes com água por gravidade; 04 córregos, sendo 03 perenes; Poço artesiano com vazão de 35 mil litros/hora – perfeito para irrigação e dessedentação animal. 💦 Segurança hídrica garantida para qualquer atividade rural! ⚡ BENFEITORIAS PRONTAS PARA USO Energia elétrica; Casa funcional; Curral estruturado para manejo de gado. Tudo pronto para começar a produzir de imediato! 📜 DOCUMENTAÇÃO Escritura e registro em dia; GEO e CAR em fase final de conclusão. ⛰️ ALTITUDE E CLIMA Com 650 metros de altitude, oferece clima agradável e ideal para criação e cultivo. 💼 INVESTIMENTO COM POTENCIAL DE ALTA VALORIZAÇÃO! 💰 Valor: R$ 5.000.000,00 ✅ Aceita até 50% em imóveis! 📞 Negócio direto com o proprietário. 🌟 PERFEITA PARA: ✔️ Pecuária de corte ou leite; ✔️ Agricultura irrigada ou de sequeiro; ✔️ Reflorestamento e reserva legal; ✔️ Projetos de turismo rural ou ecológico; ✔️ Investidores que buscam segurança e rentabilidade no campo. 📍 LASSANCE – NORTE DE MINAS GERAIS 🛻 Estrutura pronta, água em abundância e solo fértil. 💎 Fazenda rara e completa, pronta para gerar resultados!Lassance - MG🌾 FAZENDA COMPLETA EM LASSANCE/MG – 540 HECTARES – ÁGUA FARTA – OPORTUNIDADE ÚNICA! 💰 R$ 5.000.000 – ACEITA ATÉ 50% EM IMÓVEIS 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Fazenda localizada no município de Lassance/MG, a apenas 23 km de estrada de chão, com acesso fácil e seguro o ano todo. Região valorizada pela pecuária e agricultura, com excelente potencial produtivo. 🌱 ÁREA E SOLO DE ALTA QUALIDADE 540 hectares no total; Parte formada em pastagens, parte em área para expansão; Topografia plana e com leves declives – fácil de mecanizar; Solo latossolo vermelho, fértil e ideal para lavoura, pecuária ou reflorestamento. 💧 RECURSOS HÍDRICOS IMPRESSIONANTES Água em abundância durante todo o ano: 03 nascentes perenes com água por gravidade; 04 córregos, sendo 03 perenes; Poço artesiano com vazão de 35 mil litros/hora – perfeito para irrigação e dessedentação animal. 💦 Segurança hídrica garantida para qualquer atividade rural! ⚡ BENFEITORIAS PRONTAS PARA USO Energia elétrica; Casa funcional; Curral estruturado para manejo de gado. Tudo pronto para começar a produzir de imediato! 📜 DOCUMENTAÇÃO Escritura e registro em dia; GEO e CAR em fase final de conclusão. ⛰️ ALTITUDE E CLIMA Com 650 metros de altitude, oferece clima agradável e ideal para criação e cultivo. 💼 INVESTIMENTO COM POTENCIAL DE ALTA VALORIZAÇÃO! 💰 Valor: R$ 5.000.000,00 ✅ Aceita até 50% em imóveis! 📞 Negócio direto com o proprietário. 🌟 PERFEITA PARA: ✔️ Pecuária de corte ou leite; ✔️ Agricultura irrigada ou de sequeiro; ✔️ Reflorestamento e reserva legal; ✔️ Projetos de turismo rural ou ecológico; ✔️ Investidores que buscam segurança e rentabilidade no campo. 📍 LASSANCE – NORTE DE MINAS GERAIS 🛻 Estrutura pronta, água em abundância e solo fértil. 💎 Fazenda rara e completa, pronta para gerar resultados!
FAZENDA, - RURAL🌾 FAZENDA PRODUTIVA E COMPLETA – DIAMANTINA/MG 883 hectares – Água corrente – Solo fértil – Às margens do asfalto! 📍 Localização estratégica: Fazenda com acesso direto pela rodovia asfaltada, na região de Diamantina/MG, com excelente logística e alto potencial produtivo. 🌱 Produtividade: 500 hectares em pastagens formadas; 400 hectares aproveitáveis para lavoura; Solo latossolo vermelho, fértil e mecanizável. 💧 Recursos hídricos: Diversas nascentes; Córregos perenes; Represa; Piscina com água corrente natural. 🏡 Benfeitorias: Casa sede, curral completo, sede nova inacabada, energia elétrica monofásica e toda cercada com arame liso. ⛰️ Altitude: 900 metros – clima ideal para criação, cultivo e lazer. 💰 Valor: R$ 10.000.000,00 📞 Negócio direto com o proprietário. Fazenda completa, fértil, bem localizada e pronta para produção. Uma das melhores oportunidades da região de Diamantina!Diamantina - MG🌾 FAZENDA PRODUTIVA E COMPLETA – DIAMANTINA/MG 883 hectares – Água corrente – Solo fértil – Às margens do asfalto! 📍 Localização estratégica: Fazenda com acesso direto pela rodovia asfaltada, na região de Diamantina/MG, com excelente logística e alto potencial produtivo. 🌱 Produtividade: 500 hectares em pastagens formadas; 400 hectares aproveitáveis para lavoura; Solo latossolo vermelho, fértil e mecanizável. 💧 Recursos hídricos: Diversas nascentes; Córregos perenes; Represa; Piscina com água corrente natural. 🏡 Benfeitorias: Casa sede, curral completo, sede nova inacabada, energia elétrica monofásica e toda cercada com arame liso. ⛰️ Altitude: 900 metros – clima ideal para criação, cultivo e lazer. 💰 Valor: R$ 10.000.000,00 📞 Negócio direto com o proprietário. Fazenda completa, fértil, bem localizada e pronta para produção. Uma das melhores oportunidades da região de Diamantina!
Fazenda Palestina, 0 - Morro do GambaCasa de campo com todo o conforto e comodidades de uma residência urbana, porteira fechada (somente alguns itens pessoais serão retirados). Com 3 quartos, todos equipados com ar condicionado split, a casa conta ainda com sala, cozinha e 6 banheiros (2 na casa principal, 2 na área gourmet e 2 no salão de festas). Para o lazer, duas piscinas (adulto e infantil), churrasqueiras, mesas de jogos e salão de festas. A propriedade possui poço artesiano, cisterna com sistema de bombeio automático de água, portão automático, gerador de energia elétrica e câmeras de segurança com monitoramento remoto. Além disso, oferece internet de fibra e espaço cercado para criação de animais. Localizada na RJ-158, estrada totalmente pavimentada, com fácil acesso, e com o Rio Paraíba do Sul nos fundos, onde há uma rampa para embarque de barcos e jet skis. O pomar com várias frutíferas em produção e a casa do caseiro garantem praticidade e segurança. O imóvel está cadastrado no Airbnb e em redes sociais, oferecendo a possibilidade de gerar renda com alugueis para festas e eventos. Não perca essa oportunidade única!São Fidélis - RJCasa de campo com todo o conforto e comodidades de uma residência urbana, porteira fechada (somente alguns itens pessoais serão retirados). Com 3 quartos, todos equipados com ar condicionado split, a casa conta ainda com sala, cozinha e 6 banheiros (2 na casa principal, 2 na área gourmet e 2 no salão de festas). Para o lazer, duas piscinas (adulto e infantil), churrasqueiras, mesas de jogos e salão de festas. A propriedade possui poço artesiano, cisterna com sistema de bombeio automático de água, portão automático, gerador de energia elétrica e câmeras de segurança com monitoramento remoto. Além disso, oferece internet de fibra e espaço cercado para criação de animais. Localizada na RJ-158, estrada totalmente pavimentada, com fácil acesso, e com o Rio Paraíba do Sul nos fundos, onde há uma rampa para embarque de barcos e jet skis. O pomar com várias frutíferas em produção e a casa do caseiro garantem praticidade e segurança. O imóvel está cadastrado no Airbnb e em redes sociais, oferecendo a possibilidade de gerar renda com alugueis para festas e eventos. Não perca essa oportunidade única!
Imbé, 1 - ImbéFazenda dos Sonhos no Imbé – 5 Alqueires com Água Mineral, Piscina e Tanque de Peixe! Se você sempre sonhou em viver em um lugar tranquilo, rodeado pela natureza, esta é a oportunidade que você esperava! Localizada no Imbé, essa fazenda de 5 alqueires oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma piscina para lazer, fonte de água mineral recém-descoberta, próxima a uma cachoeira e com tanque de peixe ideal para criação ou pesca recreativa, essa propriedade oferece tudo o que você precisa. Além disso, a ampla área verde proporciona um espaço perfeito para cultivo, criação de animais ou apenas para aproveitar a paz do campo. Não perca a chance de ter seu refúgio em meio à natureza! Agende sua visita e venha conhecer esse paraíso. Entre em contato para mais informações!Morangaba - RJFazenda dos Sonhos no Imbé – 5 Alqueires com Água Mineral, Piscina e Tanque de Peixe! Se você sempre sonhou em viver em um lugar tranquilo, rodeado pela natureza, esta é a oportunidade que você esperava! Localizada no Imbé, essa fazenda de 5 alqueires oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma piscina para lazer, fonte de água mineral recém-descoberta, próxima a uma cachoeira e com tanque de peixe ideal para criação ou pesca recreativa, essa propriedade oferece tudo o que você precisa. Além disso, a ampla área verde proporciona um espaço perfeito para cultivo, criação de animais ou apenas para aproveitar a paz do campo. Não perca a chance de ter seu refúgio em meio à natureza! Agende sua visita e venha conhecer esse paraíso. Entre em contato para mais informações!
