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Rua Barão de Mauá, 280 - São José### 🏢 GRANDE OPORTUNIDADE | VENDA OU LOCAÇÃO 📍 São Caetano do Sul – Bairro Vila São José 📌 Rua Barão de Mauá, .📍 Ao lado da Hospital São Luiz 📍. Shopping São Caetano 📍. Nova ESTAÇÃO NO MONOTRILHO COM LIGAÇÃO COM O METRO 📐 **Área construída:** 8.701 m² 🌍 **Terreno:** 4.598,18 m² 🏭 **Zoneamento:** Z8F (Industrial / Comercial) --- ### 🔶 ESTRUTURA COMPLETA – ALTO PADRÃO INDUSTRIAL **Área Industrial (4.598 m²):** • Instalações industriais completas • Cabine primária 1.500 kVA • Piso superior: 500 kg/m² • Elevador de carga (1 tonelada) • Reservatório de água: 132 m³ • Torre de refrigeração **Área Administrativa + Estoque (4.103 m²):** • Showroom + área comercial • Refeitório, cozinha, berçário e enfermaria • Vestiários completos • Elevador de carga (1,1 tonelada) • Poço artesiano • Térreo com estoque sem limite de peso --- ### 💰 VALOR DE VENDA 🔥 **R$ 56.488.016,35** ✔ Possibilidade de desmembramento (fração ideal) ✔ Excelente para indústrias, centros logísticos e grandes operações --- ### 📲 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📞 WhatsApp: (11) 96655-1264 CRECI: 50702-J Deus é fiel
São Caetano do Sul, SP### 🏢 GRANDE OPORTUNIDADE | VENDA OU LOCAÇÃO 📍 São Caetano do Sul – Bairro Vila São José 📌 Rua Barão de Mauá, .📍 Ao lado da Hospital São Luiz 📍. Shopping São Caetano 📍. Nova ESTAÇÃO NO MONOTRILHO COM LIGAÇÃO COM O METRO 📐 **Área construída:** 8.701 m² 🌍 **Terreno:** 4.598,18 m² 🏭 **Zoneamento:** Z8F (Industrial / Comercial) --- ### 🔶 ESTRUTURA COMPLETA – ALTO PADRÃO INDUSTRIAL **Área Industrial (4.598 m²):** • Instalações industriais completas • Cabine primária 1.500 kVA • Piso superior: 500 kg/m² • Elevador de carga (1 tonelada) • Reservatório de água: 132 m³ • Torre de refrigeração **Área Administrativa + Estoque (4.103 m²):** • Showroom + área comercial • Refeitório, cozinha, berçário e enfermaria • Vestiários completos • Elevador de carga (1,1 tonelada) • Poço artesiano • Térreo com estoque sem limite de peso --- ### 💰 VALOR DE VENDA 🔥 **R$ 56.488.016,35** ✔ Possibilidade de desmembramento (fração ideal) ✔ Excelente para indústrias, centros logísticos e grandes operações --- ### 📲 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📞 WhatsApp: (11) 96655-1264 CRECI: 50702-J Deus é fiel
Rua Walter Figueira, 500 - CerâmicaEsta sala comercial localizada em São Caetano do Sul, no bairro de Santo Antônio, oferece uma excelente oportunidade tanto para venda quanto para locação. Com uma área útil de 1000 m², este espaço amplo e versátil pode ser personalizadoconforme as necessidades do seu negócio. A propriedade conta com 20 salas, proporcionando uma infraestrutura completa e flexível. Atualmente desocupada, a sala encontra-se mobiliada, facilitando a imediata instalação de suas atividades. O valor de venda desta sala comercial é de R$ 5.900, enquanto a opção de locação está disponível por R$ 25.000 mensais. Essa excelente localização, aliada às dimensões generosas do imóvel, torna-o um investimento atraente para empresas em busca de uma sede moderna e funcional. Sua versatilidade permite que esta sala seja adaptada a uma ampla gama de setores, desde escritórios administrativos até showrooms e espaços de exposição. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este espaço comercial e descobrir como ele pode se adequar perfeitamente aos seus planos de expansão. Agende uma visita e experimente o potencial desta propriedade que pode se tornar o lar ideal para o seu negócio. VAL IMÓVEIS BBUSINESS CRECI 50702J SIGA @BBUSINESS.VALIMOVEIS WHATSAPP 1196655-1264 DEUS É FIEL
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Rua Cosme de Souza, 329 - Jardim PatenteEste prédio comercial localizado no Jardim Patente, em São Paulo, representa uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 662 m² e área útil de 153 m², o imóvel se destaca por sua ampla metragem e versatilidade. Atualmente desocupado, a propriedade oferece a possibilidade de adaptação para diversos usos, desde operações empresariais a projetos de desenvolvimento. A localização estratégica no Jardim Patente garante fácil acesso a importantes vias de circulação, facilitando a mobilidade e a conexão com outros pontos da cidade. O valor de venda de R$ 750.000 torna este imóvel uma opção atraente para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial com excelente relação custo-benefício. Não perca a oportunidade de visitar este prédio comercial e descobrir seu enorme potencial. Entre em contato conosco para agendar uma visita e obter mais informações sobre essa propriedade única. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel
São Paulo, SPEste prédio comercial localizado no Jardim Patente, em São Paulo, representa uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 662 m² e área útil de 153 m², o imóvel se destaca por sua ampla metragem e versatilidade. Atualmente desocupado, a propriedade oferece a possibilidade de adaptação para diversos usos, desde operações empresariais a projetos de desenvolvimento. A localização estratégica no Jardim Patente garante fácil acesso a importantes vias de circulação, facilitando a mobilidade e a conexão com outros pontos da cidade. O valor de venda de R$ 750.000 torna este imóvel uma opção atraente para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial com excelente relação custo-benefício. Não perca a oportunidade de visitar este prédio comercial e descobrir seu enorme potencial. Entre em contato conosco para agendar uma visita e obter mais informações sobre essa propriedade única. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel