4 Imóveis à venda em Sacomã, São Paulo SP

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  Terreno

  Terreno à Venda em Sacomã Terreno à venda, Sacomã, São Paulo, SP | 1.000 m² para Incorporação Imobiliária | 20 m de Frente | Grande Oportunidade!

  Rua Alencar Araripe, 689 - Sacomã# 🚀 OPORTUNIDADE PARA INCORPORAÇÃO | 1.000 M² NO IPIRANGA – VILA SACOMÃ/SP 🏗️ **ATENÇÃO INCORPORADORES E INVESTIDORES!** Uma oportunidade diferenciada para quem busca **área ampla, excelente testada e localização estratégica** para desenvolvimento imobiliário. 📍 **Rua Alencar Araripe – Vila Sacomã / Ipiranga – São Paulo/SP** ### ⭐ DESTAQUES DO ATIVO 📐 **1.000 m² de terreno** 📏 **20 metros de frente x 50 metros de profundidade** 🏗️ Terreno **plano e regular** 🏢 Excelente potencial para **incorporação e projeto vertical** 🚗 Testada ampla, favorecendo acessos, garagem e aproveitamento de fachada 📍 Região consolidada e com forte presença de empreendimentos residenciais ### 🏠 ESTRUTURA ATUAL O terreno possui construções antigas, oferecendo uma excelente oportunidade para **demolição e redesenvolvimento**: 🔹 Nº 698 – Armazém, apartamento nos fundos e 2 apartamentos na parte superior 🔹 Nº 702 – Bloco residencial térreo com 11 unidades independentes 🔹 Nº 710 – Casa térrea ### 📄 INFORMAÇÕES DOCUMENTAIS ✅ Matrícula nº 91.931 – 18º Registro de Imóveis de São Paulo ✅ Certidão atualizada em 12/03/2026 ✅ Conforme documentação apresentada, sem hipotecas ou ônus ativos na data da emissão ✅ Valor Venal de Referência 2026: **R$ 2.992.442,00** ### 💰 VALOR DE VENDA 🔥 **R$ 3.250.000,00** 💡 **Estuda-se proposta à vista ou sinal estruturado com prazo curto para escritura definitiva.** ### 📈 POR QUE INVESTIR? ✔️ 1.000 m² em uma região estratégica ✔️ 20 metros de testada ✔️ Excelente para estudos de massa e desenvolvimento imobiliário ✔️ Região verticalizada e cercada por condomínios modernos ✔️ Fácil acesso aos principais eixos viários da Zona Sul ✔️ Produto com perfil ideal para **incorporadoras e investidores** 🚨 **ATIVO RARO PARA QUEM BUSCA ESCALA E POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO NO EIXO IPIRANGA/SACOMÃ!** 📲 **Fale com a nossa equipe e solicite mais informações ou agende uma visita.** 🏢 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** **CRECI 50702J** 📱 **WhatsApp:** consulte nossa equipe 📸 **Instagram:** @BBUSINESS.VALIMOVEIS 🌐 **[www.bbusinessimobiliaria.com.br](http://www.bbusinessimobiliaria.com.br)** 🙏 **DEUS É FIEL!** **VAL IMÓVEIS BBUSINESS – Conectando você às melhores oportunidades imobiliárias.**

  São Paulo, SP# 🚀 OPORTUNIDADE PARA INCORPORAÇÃO | 1.000 M² NO IPIRANGA – VILA SACOMÃ/SP 🏗️ **ATENÇÃO INCORPORADORES E INVESTIDORES!** Uma oportunidade diferenciada para quem busca **área ampla, excelente testada e localização estratégica** para desenvolvimento imobiliário. 📍 **Rua Alencar Araripe – Vila Sacomã / Ipiranga – São Paulo/SP** ### ⭐ DESTAQUES DO ATIVO 📐 **1.000 m² de terreno** 📏 **20 metros de frente x 50 metros de profundidade** 🏗️ Terreno **plano e regular** 🏢 Excelente potencial para **incorporação e projeto vertical** 🚗 Testada ampla, favorecendo acessos, garagem e aproveitamento de fachada 📍 Região consolidada e com forte presença de empreendimentos residenciais ### 🏠 ESTRUTURA ATUAL O terreno possui construções antigas, oferecendo uma excelente oportunidade para **demolição e redesenvolvimento**: 🔹 Nº 698 – Armazém, apartamento nos fundos e 2 apartamentos na parte superior 🔹 Nº 702 – Bloco residencial térreo com 11 unidades independentes 🔹 Nº 710 – Casa térrea ### 📄 INFORMAÇÕES DOCUMENTAIS ✅ Matrícula nº 91.931 – 18º Registro de Imóveis de São Paulo ✅ Certidão atualizada em 12/03/2026 ✅ Conforme documentação apresentada, sem hipotecas ou ônus ativos na data da emissão ✅ Valor Venal de Referência 2026: **R$ 2.992.442,00** ### 💰 VALOR DE VENDA 🔥 **R$ 3.250.000,00** 💡 **Estuda-se proposta à vista ou sinal estruturado com prazo curto para escritura definitiva.** ### 📈 POR QUE INVESTIR? ✔️ 1.000 m² em uma região estratégica ✔️ 20 metros de testada ✔️ Excelente para estudos de massa e desenvolvimento imobiliário ✔️ Região verticalizada e cercada por condomínios modernos ✔️ Fácil acesso aos principais eixos viários da Zona Sul ✔️ Produto com perfil ideal para **incorporadoras e investidores** 🚨 **ATIVO RARO PARA QUEM BUSCA ESCALA E POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO NO EIXO IPIRANGA/SACOMÃ!** 📲 **Fale com a nossa equipe e solicite mais informações ou agende uma visita.** 🏢 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** **CRECI 50702J** 📱 **WhatsApp:** consulte nossa equipe 📸 **Instagram:** @BBUSINESS.VALIMOVEIS 🌐 **[www.bbusinessimobiliaria.com.br](http://www.bbusinessimobiliaria.com.br)** 🙏 **DEUS É FIEL!** **VAL IMÓVEIS BBUSINESS – Conectando você às melhores oportunidades imobiliárias.**

  • 1000m²

  R$ 3.250.000,00Venda

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  Apartamento

  Apartamento à Venda em Sacomã Apartamento à venda com 2 quartos, Próximo ao Metrô Sacomã por Apenas R$ 355 Mil! São Paulo/SP

  Rua Marechal Pimentel, 440 - Sacomã🏢 **Apartamento à venda no Sacomã – São Paulo/SP** 💰 **De: R$ 363.000** APENAS 355.000,00 📍 Localizado a apenas **5 minutos da Estação Sacomã do Metrô**. ✅ 40 m² de área privativa ✅ 1 dormitório ✅ 1 banheiro ✅ Prédio com elevador ✅ Área de lazer ✅ Excelente localização 🏦 **Aceita financiamento pelo Minha Casa Minha Vida*** 💵 Consulte as condições de entrada e financiamento. ✨ More com conforto, praticidade e mobilidade em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Próximo ao metrô, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e toda a infraestrutura que você precisa para o dia a dia. 🔑 **Ideal para quem busca o primeiro imóvel ou uma excelente oportunidade de investimento!** 💼 **VAL IMÓVEIS – CRECI 50702-J** Especialistas em compra, venda, locação, administração, regularização e avaliação de imóveis. 📞 **WhatsApp:** (11) 96555-1264 🌐 www.bbusinessimobiliaria.com.br 📸 **Instagram:** @bbusiness.valimoveis 🚨 **Últimas unidades disponíveis! Agende sua visita e realize o sonho do apartamento próprio.** 🏠✨ TRABALHAMOS TAMBÉM COM INVENTÁRIO SEM BUROCRACIA EXTRAJUDICIAL! Regularização de imóveis sem burocracia: usucapião, adjudicação compulsória, escritura pública e inventário. REGULARIZAÇÃO DE TERRENOS E ÁREA Experiência de 20 anos. VAL IMÓVEIS BBUSINESS – CRECI 50702-J WhatsApp: (11) 96655-1264 www.bbusinessimobiliaria.com.br @bbusiness.valimoveis Deus é fiel.

  São Paulo, SP🏢 **Apartamento à venda no Sacomã – São Paulo/SP** 💰 **De: R$ 363.000** APENAS 355.000,00 📍 Localizado a apenas **5 minutos da Estação Sacomã do Metrô**. ✅ 40 m² de área privativa ✅ 1 dormitório ✅ 1 banheiro ✅ Prédio com elevador ✅ Área de lazer ✅ Excelente localização 🏦 **Aceita financiamento pelo Minha Casa Minha Vida*** 💵 Consulte as condições de entrada e financiamento. ✨ More com conforto, praticidade e mobilidade em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Próximo ao metrô, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e toda a infraestrutura que você precisa para o dia a dia. 🔑 **Ideal para quem busca o primeiro imóvel ou uma excelente oportunidade de investimento!** 💼 **VAL IMÓVEIS – CRECI 50702-J** Especialistas em compra, venda, locação, administração, regularização e avaliação de imóveis. 📞 **WhatsApp:** (11) 96555-1264 🌐 www.bbusinessimobiliaria.com.br 📸 **Instagram:** @bbusiness.valimoveis 🚨 **Últimas unidades disponíveis! Agende sua visita e realize o sonho do apartamento próprio.** 🏠✨ TRABALHAMOS TAMBÉM COM INVENTÁRIO SEM BUROCRACIA EXTRAJUDICIAL! Regularização de imóveis sem burocracia: usucapião, adjudicação compulsória, escritura pública e inventário. REGULARIZAÇÃO DE TERRENOS E ÁREA Experiência de 20 anos. VAL IMÓVEIS BBUSINESS – CRECI 50702-J WhatsApp: (11) 96655-1264 www.bbusinessimobiliaria.com.br @bbusiness.valimoveis Deus é fiel.

  • 40m²
  • 2
  • 1

  R$ 355.000,00Venda

  Condomínio R$ 150,00

• 19

  

  

  

  

  

  Apartamento

  Apartamento à Venda em Sacomã Apartamento à venda, 55m² 2 dorms 1 vaga Sacomã, São Paulo, SP

  Rua Alencar Araripe, 100 - Sacomã🏡 **Apartamento no Sacomã – Rua Alencar Araripe** ✔️ 55m² bem distribuídos ✔️ 2 dormitórios (casal + solteiro) ✔️ 1 banheiro com box ✔️ 1 vaga de garagem **Condomínio completo:** • Churrasqueira • Salão de festas • Playground • Academia **Localização privilegiada:** 📍 Apenas 10 minutos do metrô 🚌 3 linhas de ônibus próximas 🥖 Padaria, Horto Fruit 24h, farmácias e academias 🏫 Colégios na região 💰 **Apenas R\$ 350.000,00** 📲 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** WhatsApp: (11) 96655-1264 Instagram: [@bbusiness.valimoveis](https://instagram.com/bbusiness.valimoveis) 🙏 *Deus é fiel*

  São Paulo, SP🏡 **Apartamento no Sacomã – Rua Alencar Araripe** ✔️ 55m² bem distribuídos ✔️ 2 dormitórios (casal + solteiro) ✔️ 1 banheiro com box ✔️ 1 vaga de garagem **Condomínio completo:** • Churrasqueira • Salão de festas • Playground • Academia **Localização privilegiada:** 📍 Apenas 10 minutos do metrô 🚌 3 linhas de ônibus próximas 🥖 Padaria, Horto Fruit 24h, farmácias e academias 🏫 Colégios na região 💰 **Apenas R\$ 350.000,00** 📲 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** WhatsApp: (11) 96655-1264 Instagram: [@bbusiness.valimoveis](https://instagram.com/bbusiness.valimoveis) 🙏 *Deus é fiel*

  • 55m²
  • 2
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  R$ 350.000,00Venda

  Condomínio R$ 700,00·IPTU R$ 90,00

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  Apartamento

  Apartamento à Venda em Sacomã Apartamento à venda com 1 quarto, Próximo ao Metrô Sacomã por Apenas R$ 245 Mil! São Paulo/SP

  Rua Marechal Pimentel, 440 - Sacomã🏢 **Apartamento à venda no Sacomã – São Paulo/SP** 💰 **DE: R$ 255.000** APENAS 245.000,00 📍 Localizado a apenas **5 minutos da Estação Sacomã do Metrô**. ✅ 23 m² de área privativa ✅ 1 dormitório ✅ 1 banheiro ✅ Sem vaga de garagem ✅ Condomínio: R$ 150/mês ✅ Prédio com elevador ✅ Área de lazer 🏦 **Aceita financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida*** 💵 **Entrada a partir de R$ 70.000** *(sujeita à análise de crédito e aprovação bancária).* Empreendimento ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Conta com área de lazer para os moradores e excelente localização, próximo ao metrô, mercados, farmácias, escolas, comércios e diversos serviços da região. 💼 **VAL IMÓVEIS – CRECI 50702-J** Especialistas em **compra, venda, locação, administração de imóveis, regularização e avaliação imobiliária**. 📞 **WhatsApp:** (11) 96555-1264 🌐 **Site: www.bbusinessimobiliaria.com.br 📸 **Instagram:** @bbusiness.valimoveis 🔑 **Ótima oportunidade para morar ou investir!** 📲 **Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visita. Não perca essa oportunidade!** 🏠✨ #ApartamentoAVenda #Sacomã #MinhaCasaMinhaVida #ApartamentoNovo #MetroSacomã #ValImoveis #InvestimentoImobiliario #PrimeiroImovel #SaoPaulo #ImoveisSP TRABALHAMOS TAMBÉM COM INVENTÁRIO SEM BUROCRACIA EXTRAJUDICIAL! Regularização de imóveis sem burocracia: usucapião, adjudicação compulsória, escritura pública e inventário. REGULARIZAÇÃO DE TERRENOS E ÁREA Experiência de 20 anos. VAL IMÓVEIS BBUSINESS – CRECI 50702-J WhatsApp: (11) 96655-1264 www.bbusinessimobiliaria.com.br @bbusiness.valimoveis Deus é fiel.

  São Paulo, SP🏢 **Apartamento à venda no Sacomã – São Paulo/SP** 💰 **DE: R$ 255.000** APENAS 245.000,00 📍 Localizado a apenas **5 minutos da Estação Sacomã do Metrô**. ✅ 23 m² de área privativa ✅ 1 dormitório ✅ 1 banheiro ✅ Sem vaga de garagem ✅ Condomínio: R$ 150/mês ✅ Prédio com elevador ✅ Área de lazer 🏦 **Aceita financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida*** 💵 **Entrada a partir de R$ 70.000** *(sujeita à análise de crédito e aprovação bancária).* Empreendimento ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Conta com área de lazer para os moradores e excelente localização, próximo ao metrô, mercados, farmácias, escolas, comércios e diversos serviços da região. 💼 **VAL IMÓVEIS – CRECI 50702-J** Especialistas em **compra, venda, locação, administração de imóveis, regularização e avaliação imobiliária**. 📞 **WhatsApp:** (11) 96555-1264 🌐 **Site: www.bbusinessimobiliaria.com.br 📸 **Instagram:** @bbusiness.valimoveis 🔑 **Ótima oportunidade para morar ou investir!** 📲 **Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visita. Não perca essa oportunidade!** 🏠✨ #ApartamentoAVenda #Sacomã #MinhaCasaMinhaVida #ApartamentoNovo #MetroSacomã #ValImoveis #InvestimentoImobiliario #PrimeiroImovel #SaoPaulo #ImoveisSP TRABALHAMOS TAMBÉM COM INVENTÁRIO SEM BUROCRACIA EXTRAJUDICIAL! Regularização de imóveis sem burocracia: usucapião, adjudicação compulsória, escritura pública e inventário. REGULARIZAÇÃO DE TERRENOS E ÁREA Experiência de 20 anos. VAL IMÓVEIS BBUSINESS – CRECI 50702-J WhatsApp: (11) 96655-1264 www.bbusinessimobiliaria.com.br @bbusiness.valimoveis Deus é fiel.

  • 23m²
  • 1
  • 1

  R$ 245.000,00Venda

  Condomínio R$ 150,00