Terreno à venda, Sacomã, São Paulo, SP | 1.000 m² para Incorporação Imobiliária | 20 m de Frente | Grande Oportunidade! Sacomã

Sobre o imóvel

Descrição

# 🚀 OPORTUNIDADE PARA INCORPORAÇÃO | 1.000 M² NO IPIRANGA – VILA SACOMÃ/SP 🏗️ **ATENÇÃO INCORPORADORES E INVESTIDORES!** Uma oportunidade diferenciada para quem busca **área ampla, excelente testada e localização estratégica** para desenvolvimento imobiliário. 📍 **Rua Alencar Araripe – Vila Sacomã / Ipiranga – São Paulo/SP** ### ⭐ DESTAQUES DO ATIVO 📐 **1.000 m² de terreno** 📏 **20 metros de frente x 50 metros de profundidade** 🏗️ Terreno **plano e regular** 🏢 Excelente potencial para **incorporação e projeto vertical** 🚗 Testada ampla, favorecendo acessos, garagem e aproveitamento de fachada 📍 Região consolidada e com forte presença de empreendimentos residenciais ### 🏠 ESTRUTURA ATUAL O terreno possui construções antigas, oferecendo uma excelente oportunidade para **demolição e redesenvolvimento**: 🔹 Nº 698 – Armazém, apartamento nos fundos e 2 apartamentos na parte superior 🔹 Nº 702 – Bloco residencial térreo com 11 unidades independentes 🔹 Nº 710 – Casa térrea ### 📄 INFORMAÇÕES DOCUMENTAIS ✅ Matrícula nº 91.931 – 18º Registro de Imóveis de São Paulo ✅ Certidão atualizada em 12/03/2026 ✅ Conforme documentação apresentada, sem hipotecas ou ônus ativos na data da emissão ✅ Valor Venal de Referência 2026: **R$ 2.992.442,00** ### 💰 VALOR DE VENDA 🔥 **R$ 3.250.000,00** 💡 **Estuda-se proposta à vista ou sinal estruturado com prazo curto para escritura definitiva.** ### 📈 POR QUE INVESTIR? ✔️ 1.000 m² em uma região estratégica ✔️ 20 metros de testada ✔️ Excelente para estudos de massa e desenvolvimento imobiliário ✔️ Região verticalizada e cercada por condomínios modernos ✔️ Fácil acesso aos principais eixos viários da Zona Sul ✔️ Produto com perfil ideal para **incorporadoras e investidores** 🚨 **ATIVO RARO PARA QUEM BUSCA ESCALA E POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO NO EIXO IPIRANGA/SACOMÃ!** 📲 **Fale com a nossa equipe e solicite mais informações ou agende uma visita.** 🏢 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** **CRECI 50702J** 📱 **WhatsApp:** consulte nossa equipe 📸 **Instagram:** @BBUSINESS.VALIMOVEIS 🌐 **[www.bbusinessimobiliaria.com.br](http://www.bbusinessimobiliaria.com.br)** 🙏 **DEUS É FIEL!** **VAL IMÓVEIS BBUSINESS – Conectando você às melhores oportunidades imobiliárias.** Terreno para Venda em região valorizada do bairro Sacomã, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe. A BBUSINESS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Sacomã e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na BBUSINESS você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A BBUSINESS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na BBUSINESS você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Sacomã. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.