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FAZENDA, - RURAL💎 FAZENDA PREMIUM – MARGEM DO RIO SÃO FRANCISCO – MATIAS CARDOSO/MG 🌾 512 HECTARES – IRRIGAÇÃO, ENERGIA TRIFÁSICA E LOGÍSTICA EXCELENTE 💰 R$ 15.000.000,00 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Fazenda localizada no município de Matias Cardoso/MG, uma das regiões mais valorizadas do Norte de Minas, reconhecida pela fertilidade, acesso à água e alta produtividade agrícola. A propriedade está a apenas 3 km da cidade, com acesso direto pela margem da rodovia — logística perfeita para transporte de insumos, gado e colheitas. 🌾 ÁREA E POTENCIAL PRODUTIVO Área total: 512 hectares; Áreas em pastagens e lavoura produtiva; Topografia totalmente plana, ideal para mecanização e irrigação em larga escala; Solo misto, com ótima capacidade de produção para diversas culturas. 💧 HIDROGRAFIA EXCEPCIONAL – MARGEM DO RIO SÃO FRANCISCO! Com 1.100 metros de margem direta do Rio São Francisco, a fazenda possui abundância de água perene e de alta qualidade, garantindo segurança hídrica total. O rio permite captação direta para irrigação e ampliações de pivôs, tornando a propriedade ideal para grãos, fruticultura e pecuária irrigada. ⚙️ SISTEMA DE IRRIGAÇÃO E ENERGIA Infraestrutura pronta e moderna: 💧 01 pivô central cobrindo 70 hectares; 💧 20 hectares com microaspersão em funcionamento; 💧 100 hectares com microaspersão desativada (fácil reativação); 💡 Energia trifásica instalada; ⚡ 04 transformadores (um de 112 kVA e três de 75 kVA), garantindo potência para ampliação de projetos agrícolas; 🧱 Barracão para maquinário e insumos. 💡 Observação importante: A fazenda permite ampliação para até 250 hectares irrigáveis por pivô, um potencial produtivo e comercial extraordinário! 🏡 BENFEITORIAS Casa sede em construção, com estrutura moderna; Curral completo; Barracão para maquinário; Cercas em bom estado e áreas amplas de manejo. ⛰️ TOPOGRAFIA E SOLO Terreno 100% plano, ideal para agricultura mecanizada e irrigação; Solo misto, com excelente drenagem e boa resposta a adubações e correções. 💼 INVESTIMENTO SEGURO E DE ALTO RETORNO 💰 Valor: R$ 15.000.000,00 📍 Localização estratégica + margem de rio + infraestrutura pronta = ativo rural de elite. 🌟 INDICADA PARA: ✔️ Agricultura irrigada (milho, soja, feijão, frutas, forrageiras); ✔️ Pecuária intensiva e confinamento; ✔️ Reflorestamento e integração lavoura-pecuária-floresta; ✔️ Empreendimentos agroindustriais e projetos de exportação. Fazenda completa, fértil e pronta para crescer. Água do São Francisco, energia trifásica e estrutura para irrigar até 250 hectares. Uma das melhores oportunidades agrícolas de Minas Gerais!Matias Cardoso - MG💎 FAZENDA PREMIUM – MARGEM DO RIO SÃO FRANCISCO – MATIAS CARDOSO/MG 🌾 512 HECTARES – IRRIGAÇÃO, ENERGIA TRIFÁSICA E LOGÍSTICA EXCELENTE 💰 R$ 15.000.000,00 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Fazenda localizada no município de Matias Cardoso/MG, uma das regiões mais valorizadas do Norte de Minas, reconhecida pela fertilidade, acesso à água e alta produtividade agrícola. A propriedade está a apenas 3 km da cidade, com acesso direto pela margem da rodovia — logística perfeita para transporte de insumos, gado e colheitas. 🌾 ÁREA E POTENCIAL PRODUTIVO Área total: 512 hectares; Áreas em pastagens e lavoura produtiva; Topografia totalmente plana, ideal para mecanização e irrigação em larga escala; Solo misto, com ótima capacidade de produção para diversas culturas. 💧 HIDROGRAFIA EXCEPCIONAL – MARGEM DO RIO SÃO FRANCISCO! Com 1.100 metros de margem direta do Rio São Francisco, a fazenda possui abundância de água perene e de alta qualidade, garantindo segurança hídrica total. O rio permite captação direta para irrigação e ampliações de pivôs, tornando a propriedade ideal para grãos, fruticultura e pecuária irrigada. ⚙️ SISTEMA DE IRRIGAÇÃO E ENERGIA Infraestrutura pronta e moderna: 💧 01 pivô central cobrindo 70 hectares; 💧 20 hectares com microaspersão em funcionamento; 💧 100 hectares com microaspersão desativada (fácil reativação); 💡 Energia trifásica instalada; ⚡ 04 transformadores (um de 112 kVA e três de 75 kVA), garantindo potência para ampliação de projetos agrícolas; 🧱 Barracão para maquinário e insumos. 💡 Observação importante: A fazenda permite ampliação para até 250 hectares irrigáveis por pivô, um potencial produtivo e comercial extraordinário! 🏡 BENFEITORIAS Casa sede em construção, com estrutura moderna; Curral completo; Barracão para maquinário; Cercas em bom estado e áreas amplas de manejo. ⛰️ TOPOGRAFIA E SOLO Terreno 100% plano, ideal para agricultura mecanizada e irrigação; Solo misto, com excelente drenagem e boa resposta a adubações e correções. 💼 INVESTIMENTO SEGURO E DE ALTO RETORNO 💰 Valor: R$ 15.000.000,00 📍 Localização estratégica + margem de rio + infraestrutura pronta = ativo rural de elite. 🌟 INDICADA PARA: ✔️ Agricultura irrigada (milho, soja, feijão, frutas, forrageiras); ✔️ Pecuária intensiva e confinamento; ✔️ Reflorestamento e integração lavoura-pecuária-floresta; ✔️ Empreendimentos agroindustriais e projetos de exportação. Fazenda completa, fértil e pronta para crescer. Água do São Francisco, energia trifásica e estrutura para irrigar até 250 hectares. Uma das melhores oportunidades agrícolas de Minas Gerais!
Avenida Alberto Lamego, 55 - Parque CalifórniaLocalizado no bairro Parque Califórnia, em Campos dos Goytacazes, este majestoso terreno com área total de 14.152 m² oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Trata-se de um imóvel versátil, disponível tanto para venda quanto para locação, com um valor de venda de R$ 14.000.000. A área útil do terreno é de 17.152 m², proporcionando amplas possibilidades de desenvolvimento. A planta baixa fornecida indica uma área frontal de 144,15205 m², dando uma ideia da dimensão e potencial do espaço. A estrutura arquitetônica moderna, com uma torre e uma larga passagem coberta, sugere um imóvel de alto padrão, integrado harmoniosamente com a vegetação e o ambiente natural ao redor. Essa propriedade representa uma oportunidade excepcional para aqueles que buscam um terreno de grande porte, com excelente localização e inúmeras possibilidades de utilização. Seja para a construção de um empreendimento comercial, residencial ou misto, este terreno oferece o espaço e a infraestrutura necessários para a realização de projetos ambiciosos e inovadores. Não perca a chance de investir neste imóvel privilegiado. Agende uma visita e descubra o verdadeiro potencial deste terreno, que aguarda por sua transformação em um empreendimento de sucesso.Campos dos Goytacazes - RJLocalizado no bairro Parque Califórnia, em Campos dos Goytacazes, este majestoso terreno com área total de 14.152 m² oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Trata-se de um imóvel versátil, disponível tanto para venda quanto para locação, com um valor de venda de R$ 14.000.000. A área útil do terreno é de 17.152 m², proporcionando amplas possibilidades de desenvolvimento. A planta baixa fornecida indica uma área frontal de 144,15205 m², dando uma ideia da dimensão e potencial do espaço. A estrutura arquitetônica moderna, com uma torre e uma larga passagem coberta, sugere um imóvel de alto padrão, integrado harmoniosamente com a vegetação e o ambiente natural ao redor. Essa propriedade representa uma oportunidade excepcional para aqueles que buscam um terreno de grande porte, com excelente localização e inúmeras possibilidades de utilização. Seja para a construção de um empreendimento comercial, residencial ou misto, este terreno oferece o espaço e a infraestrutura necessários para a realização de projetos ambiciosos e inovadores. Não perca a chance de investir neste imóvel privilegiado. Agende uma visita e descubra o verdadeiro potencial deste terreno, que aguarda por sua transformação em um empreendimento de sucesso.
Avenida Rui Barbosa, 0 - CentroApresentamos este impressionante terreno localizado no coração do Centro de Campos dos Goytacazes, uma região privilegiada e em constante desenvolvimento. Com uma área total de 6.000 m², este lote oferece inúmeras possibilidades de investimento e empreendimento. A excelente localização deste terreno proporciona fácil acesso a diversas vias de tráfego, permitindo uma conexão rápida e eficiente com os principais pontos da cidade. Sua ampla dimensão permite a construção de projetos de grande porte, sejam eles residenciais, comerciais ou mistos, atendendo às mais variadas necessidades dos investidores. O valor de venda deste terreno é de R$ 10.000.000, enquanto a opção de locação está disponível por R$ 35.000 mensais. Essa versatilidade de negociação torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento, seja para aqueles que desejam adquirir um terreno para desenvolvimento próprio, seja para investidores que buscam um ativo imobiliário com potencial de valorização. Não perca a chance de conhecer de perto este terreno excepcional e descobrir as inúmeras possibilidades que ele oferece. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode se encaixar em seus planos de investimento ou desenvolvimento imobiliário.Campos dos Goytacazes - RJApresentamos este impressionante terreno localizado no coração do Centro de Campos dos Goytacazes, uma região privilegiada e em constante desenvolvimento. Com uma área total de 6.000 m², este lote oferece inúmeras possibilidades de investimento e empreendimento. A excelente localização deste terreno proporciona fácil acesso a diversas vias de tráfego, permitindo uma conexão rápida e eficiente com os principais pontos da cidade. Sua ampla dimensão permite a construção de projetos de grande porte, sejam eles residenciais, comerciais ou mistos, atendendo às mais variadas necessidades dos investidores. O valor de venda deste terreno é de R$ 10.000.000, enquanto a opção de locação está disponível por R$ 35.000 mensais. Essa versatilidade de negociação torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento, seja para aqueles que desejam adquirir um terreno para desenvolvimento próprio, seja para investidores que buscam um ativo imobiliário com potencial de valorização. Não perca a chance de conhecer de perto este terreno excepcional e descobrir as inúmeras possibilidades que ele oferece. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode se encaixar em seus planos de investimento ou desenvolvimento imobiliário.
FAZENDA, - RURAL🌾 FAZENDA PRODUTIVA E COMPLETA – DIAMANTINA/MG 883 hectares – Água corrente – Solo fértil – Às margens do asfalto! 📍 Localização estratégica: Fazenda com acesso direto pela rodovia asfaltada, na região de Diamantina/MG, com excelente logística e alto potencial produtivo. 🌱 Produtividade: 500 hectares em pastagens formadas; 400 hectares aproveitáveis para lavoura; Solo latossolo vermelho, fértil e mecanizável. 💧 Recursos hídricos: Diversas nascentes; Córregos perenes; Represa; Piscina com água corrente natural. 🏡 Benfeitorias: Casa sede, curral completo, sede nova inacabada, energia elétrica monofásica e toda cercada com arame liso. ⛰️ Altitude: 900 metros – clima ideal para criação, cultivo e lazer. 💰 Valor: R$ 10.000.000,00 📞 Negócio direto com o proprietário. Fazenda completa, fértil, bem localizada e pronta para produção. Uma das melhores oportunidades da região de Diamantina!Diamantina - MG🌾 FAZENDA PRODUTIVA E COMPLETA – DIAMANTINA/MG 883 hectares – Água corrente – Solo fértil – Às margens do asfalto! 📍 Localização estratégica: Fazenda com acesso direto pela rodovia asfaltada, na região de Diamantina/MG, com excelente logística e alto potencial produtivo. 🌱 Produtividade: 500 hectares em pastagens formadas; 400 hectares aproveitáveis para lavoura; Solo latossolo vermelho, fértil e mecanizável. 💧 Recursos hídricos: Diversas nascentes; Córregos perenes; Represa; Piscina com água corrente natural. 🏡 Benfeitorias: Casa sede, curral completo, sede nova inacabada, energia elétrica monofásica e toda cercada com arame liso. ⛰️ Altitude: 900 metros – clima ideal para criação, cultivo e lazer. 💰 Valor: R$ 10.000.000,00 📞 Negócio direto com o proprietário. Fazenda completa, fértil, bem localizada e pronta para produção. Uma das melhores oportunidades da região de Diamantina!
Avenida Lorival Martins beda , 1017 - Parque Imperial Excelente área de 40.000m² com localização privilegiada e acesso direto à Praia do Farol pela RJ-216, situada entre o Parque Imperial e o Posto Rodoviário da PMERJ, em uma das regiões de maior crescimento e valorização em Campos dos Goytacazes. Com acesso facilitado às principais rodovias, a área se conecta diretamente ao litoral, oferecendo grande potencial para empreendimentos comerciais e residenciais. A área destaca-se pela sua proximidade com a Praia do Farol de São Thomé, principal destino turístico da cidade, e pela facilidade de acesso à Estrada dos Ceramistas e à BR-101, rodovia federal que conecta Campos a outras importantes cidades do estado. A região já conta com infraestrutura crescente e é ideal para loteamentos, empreendimentos comerciais e turísticos. Seja para a construção de condomínios, resorts, centros logísticos ou novos empreendimentos comerciais, essa área oferece uma oportunidade única de investimento em uma localização estratégica em plena expansão. Não perca essa chance exclusiva, entre em contato e garanta o seu investimento!Campos dos Goytacazes - RJExcelente área de 40.000m² com localização privilegiada e acesso direto à Praia do Farol pela RJ-216, situada entre o Parque Imperial e o Posto Rodoviário da PMERJ, em uma das regiões de maior crescimento e valorização em Campos dos Goytacazes. Com acesso facilitado às principais rodovias, a área se conecta diretamente ao litoral, oferecendo grande potencial para empreendimentos comerciais e residenciais. A área destaca-se pela sua proximidade com a Praia do Farol de São Thomé, principal destino turístico da cidade, e pela facilidade de acesso à Estrada dos Ceramistas e à BR-101, rodovia federal que conecta Campos a outras importantes cidades do estado. A região já conta com infraestrutura crescente e é ideal para loteamentos, empreendimentos comerciais e turísticos. Seja para a construção de condomínios, resorts, centros logísticos ou novos empreendimentos comerciais, essa área oferece uma oportunidade única de investimento em uma localização estratégica em plena expansão. Não perca essa chance exclusiva, entre em contato e garanta o seu investimento!
Rua Manoel Alves dos Santos, 185 - Pq. Resid. AuroraINVESTIDORES PERMUTANTES Oportunidade de Investimento Imobiliário com Projeto Aprovado – Londrina/PR Atuo no desenvolvimento de áreas urbanas com projetos residenciais já aprovados, prontos para incorporação imediata. São ativos estratégicos para investidores que buscam antecipar valor, entrar antes do lançamento e estruturar operações com permuta junto a construtoras locais, e triplicar seu investimento.. O investidor adquire a área já regularizada e com projeto aprovado, e conduz a negociação com a construtora por meio de permuta física ou financeira, capturando valor na origem da operação, com risco jurídico e técnico reduzido. Principais diferenciais do modelo: Projeto aprovado e legalizado Viabilidade técnica e urbanística resolvida Redução significativa de prazo e risco Ativos em regiões consolidadas de Londrina Estruturação da operação com apoio técnico e estratégico Esse modelo é indicado para investidores, empresários, holdings e Fundings que desejam retorno acima da média, com governança e clareza na estrutura do negócio. 📍 Londrina – PR 📐 Ativos residenciais verticais 🤝 Estruturação de permuta com construtoras Contato: Nardo Araújo – Desenvolvimento Imobiliário 📲 WhatsApp: (43) 99693-7325 INVESTIDORES PERMUTANTES Oportunidade de Investimento Imobiliário com Projeto Aprovado – Londrina/PR Atuo no desenvolvimento de áreas urbanas com projetos residenciais já aprovados, prontos para incorporação imediata. São ativos estratégicos para investidores que buscam antecipar valor, entrar antes do lançamento e estruturar operações com permuta junto a construtoras locais, e triplicar seu investimento.. O investidor adquire a área já regularizada e com projeto aprovado, e conduz a negociação com a construtora por meio de permuta física ou financeira, capturando valor na origem da operação, com risco jurídico e técnico reduzido. Principais diferenciais do modelo: Projeto aprovado e legalizado Viabilidade técnica e urbanística resolvida Redução significativa de prazo e risco Ativos em regiões consolidadas de Londrina Estruturação da operação com apoio técnico e estratégico Esse modelo é indicado para investidores, empresários, holdings e Fundings que desejam retorno acima da média, com governança e clareza na estrutura do negócio. 📍 Londrina – PR 📐 Ativos residenciais verticais 🤝 Estruturação de permuta com construtoras Contato: Nardo Araújo – Desenvolvimento Imobiliário 📲 WhatsApp: (43) 99693-7325 --- ---Londrina - PRINVESTIDORES PERMUTANTES Oportunidade de Investimento Imobiliário com Projeto Aprovado – Londrina/PR Atuo no desenvolvimento de áreas urbanas com projetos residenciais já aprovados, prontos para incorporação imediata. São ativos estratégicos para investidores que buscam antecipar valor, entrar antes do lançamento e estruturar operações com permuta junto a construtoras locais, e triplicar seu investimento.. O investidor adquire a área já regularizada e com projeto aprovado, e conduz a negociação com a construtora por meio de permuta física ou financeira, capturando valor na origem da operação, com risco jurídico e técnico reduzido. Principais diferenciais do modelo: Projeto aprovado e legalizado Viabilidade técnica e urbanística resolvida Redução significativa de prazo e risco Ativos em regiões consolidadas de Londrina Estruturação da operação com apoio técnico e estratégico Esse modelo é indicado para investidores, empresários, holdings e Fundings que desejam retorno acima da média, com governança e clareza na estrutura do negócio. 📍 Londrina – PR 📐 Ativos residenciais verticais 🤝 Estruturação de permuta com construtoras Contato: Nardo Araújo – Desenvolvimento Imobiliário 📲 WhatsApp: (43) 99693-7325 INVESTIDORES PERMUTANTES Oportunidade de Investimento Imobiliário com Projeto Aprovado – Londrina/PR Atuo no desenvolvimento de áreas urbanas com projetos residenciais já aprovados, prontos para incorporação imediata. São ativos estratégicos para investidores que buscam antecipar valor, entrar antes do lançamento e estruturar operações com permuta junto a construtoras locais, e triplicar seu investimento.. O investidor adquire a área já regularizada e com projeto aprovado, e conduz a negociação com a construtora por meio de permuta física ou financeira, capturando valor na origem da operação, com risco jurídico e técnico reduzido. Principais diferenciais do modelo: Projeto aprovado e legalizado Viabilidade técnica e urbanística resolvida Redução significativa de prazo e risco Ativos em regiões consolidadas de Londrina Estruturação da operação com apoio técnico e estratégico Esse modelo é indicado para investidores, empresários, holdings e Fundings que desejam retorno acima da média, com governança e clareza na estrutura do negócio. 📍 Londrina – PR 📐 Ativos residenciais verticais 🤝 Estruturação de permuta com construtoras Contato: Nardo Araújo – Desenvolvimento Imobiliário 📲 WhatsApp: (43) 99693-7325 --- ---
Rua Manoel Alves dos Santos, 185 - AuroraLondrina - PR
Rua Madre Henriqueta Dominici, 430 - Lagoa DouradaTerreno ideal para Incorporadores ou Investidores Permutantes. Ótima localização na zona Sul. Zoneamento Residencial próprio para prédios MCMV Faixa 2, prédio térreo + 3 pavimentos, ou condomínio de casas, com lotes de 250 ou 125M². Documentação desembaraçada, sem ônus. Bairro com infraestrutura completa, com comércio, escolas, próximo à faculdade Unopar, próximo ao Parque Arthur Thomas e à Lagoa Dourada. Fácil acesso pela Avenida Dez de Dezembro.Londrina - PRTerreno ideal para Incorporadores ou Investidores Permutantes. Ótima localização na zona Sul. Zoneamento Residencial próprio para prédios MCMV Faixa 2, prédio térreo + 3 pavimentos, ou condomínio de casas, com lotes de 250 ou 125M². Documentação desembaraçada, sem ônus. Bairro com infraestrutura completa, com comércio, escolas, próximo à faculdade Unopar, próximo ao Parque Arthur Thomas e à Lagoa Dourada. Fácil acesso pela Avenida Dez de Dezembro.
Avenida das Américas, 103 - Barra da TijucaOportunidade Única de Investimento! Lote comercial à venda na Avenida das Américas, Barra da Tijuca, com localização privilegiada e preço abaixo do mercado! São dois lotes lado a lado, totalizando 1.200m² (30m de frente x 40m de lateral), ideais para empreendimentos comerciais de alto padrão. Não perca essa chance exclusiva de investir em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e garanta essa oportunidade!Rio de Janeiro - RJOportunidade Única de Investimento! Lote comercial à venda na Avenida das Américas, Barra da Tijuca, com localização privilegiada e preço abaixo do mercado! São dois lotes lado a lado, totalizando 1.200m² (30m de frente x 40m de lateral), ideais para empreendimentos comerciais de alto padrão. Não perca essa chance exclusiva de investir em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e garanta essa oportunidade!
Rua Visconde de Itaboraí, 108 - Alzira VargasOportunidade Única para Investidores – Terreno de Esquina na Visconde de Itaboraí Apresentamos um terreno incrível localizado em uma das áreas mais valorizadas de Campos dos Goytacazes. Situado na Visconde de Itaboraí, este amplo terreno de esquina possui 1.609 m², oferecendo um enorme potencial para diversos tipos de empreendimentos. Com uma localização estratégica, essa área é ideal para construção de empreendimentos comerciais, aproveitando o grande fluxo de pessoas e a alta visibilidade da região. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.Campos dos Goytacazes - RJOportunidade Única para Investidores – Terreno de Esquina na Visconde de Itaboraí Apresentamos um terreno incrível localizado em uma das áreas mais valorizadas de Campos dos Goytacazes. Situado na Visconde de Itaboraí, este amplo terreno de esquina possui 1.609 m², oferecendo um enorme potencial para diversos tipos de empreendimentos. Com uma localização estratégica, essa área é ideal para construção de empreendimentos comerciais, aproveitando o grande fluxo de pessoas e a alta visibilidade da região. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
