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, - Santa Maria**Casa térrea com edícula à venda no Bairro Santa Maria, em São Caetano do Sul** Uma oportunidade para uso residencial ou comercial, em terreno de aproximadamente **400 m²**, com cerca de **160 m² de área construída** e **4 vagas de garagem** no total. A casa da frente conta com 2 quartos, sala, cozinha planejada, banheiro social, área de serviço e 2 vagas de garagem. Nos fundos, a edícula oferece 1 quarto, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Localizada no Bairro Santa Maria, fica próxima à Cidade das Crianças, ao Teatro Municipal Paulo Machado de Carvalho, ao Parque Linear, além de escolas, comércios e transporte público. Entre em contato para saber mais ou agendar uma visita. **Val Imóveis BBusiness | CRECI 50702-J** WhatsApp: (11) 96655-1264 [www.bbusinessimobiliaria.com.br](http://www.bbusinessimobiliaria.com.br) Instagram: @bbusiness.valimoveis *Deus é fiel.*
São Caetano do Sul, SP**Casa térrea com edícula à venda no Bairro Santa Maria, em São Caetano do Sul** Uma oportunidade para uso residencial ou comercial, em terreno de aproximadamente **400 m²**, com cerca de **160 m² de área construída** e **4 vagas de garagem** no total. A casa da frente conta com 2 quartos, sala, cozinha planejada, banheiro social, área de serviço e 2 vagas de garagem. Nos fundos, a edícula oferece 1 quarto, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Localizada no Bairro Santa Maria, fica próxima à Cidade das Crianças, ao Teatro Municipal Paulo Machado de Carvalho, ao Parque Linear, além de escolas, comércios e transporte público. Entre em contato para saber mais ou agendar uma visita. **Val Imóveis BBusiness | CRECI 50702-J** WhatsApp: (11) 96655-1264 [www.bbusinessimobiliaria.com.br](http://www.bbusinessimobiliaria.com.br) Instagram: @bbusiness.valimoveis *Deus é fiel.*
, - Boa VistaApresentamos este impressionante sobrado em São Caetano do Sul, na região da Boa Vista. Com 300 metros quadrados de área útil, este imóvel conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 1 sala, em um layout funcional e versátil. Localizado em uma região privilegiada, o sobrado está disponível para venda por R$ 1.300.000. Sua posição estratégica e amplos espaços internos o tornam uma excelente opção para famílias que buscam conforto e qualidade de vida. O imóvel se encontra desocupado, oferecendo aos novos proprietários a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. Não perca a chance de visitar este sobrado excepcional e descobrir todas as suas características que o tornam um investimento imobiliário atraente e seguro. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel
São Caetano do Sul, SPApresentamos este impressionante sobrado em São Caetano do Sul, na região da Boa Vista. Com 300 metros quadrados de área útil, este imóvel conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 1 sala, em um layout funcional e versátil. Localizado em uma região privilegiada, o sobrado está disponível para venda por R$ 1.300.000. Sua posição estratégica e amplos espaços internos o tornam uma excelente opção para famílias que buscam conforto e qualidade de vida. O imóvel se encontra desocupado, oferecendo aos novos proprietários a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. Não perca a chance de visitar este sobrado excepcional e descobrir todas as suas características que o tornam um investimento imobiliário atraente e seguro. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel
Rua Giuseppe Carnevalli, 100 - Boa VistaCasa térrea com ampla área útil de 226 m² e localizada no bairro Boa Vista, em São Caetano do Sul. Composta por 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 sala ampla, cozinha, escritório reversível para outro dormitório, área de serviço, lavabo e 8 vagas de garagem. O imóvel possui ainda 5 placas solares e sistema de monitoramento, além de um salão de festa. Com excelente localização, próximo à Avenida Presidente Kennedy, Rua Boa Vista, supermercado Extra e a diversos outros comércios na Rua Visconde de Inhaúma, a propriedade oferece fácil acesso ao transporte público e a outras regiões. Estuda-se a possibilidade de permuta por apartamento de menor metragem e valor, com elevador, na região de São Caetano e bairro Campestre. Essa casa térrea é a oportunidade perfeita para quem busca um lar espaçoso, moderno e bem localizado. 📞 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📱 WhatsApp: (11) 96655-1264 📸 Siga no Instagram:@bbusiness.valimoveis 🙏 DEUS É FIEL!
São Caetano do Sul, SPCasa térrea com ampla área útil de 226 m² e localizada no bairro Boa Vista, em São Caetano do Sul. Composta por 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 sala ampla, cozinha, escritório reversível para outro dormitório, área de serviço, lavabo e 8 vagas de garagem. O imóvel possui ainda 5 placas solares e sistema de monitoramento, além de um salão de festa. Com excelente localização, próximo à Avenida Presidente Kennedy, Rua Boa Vista, supermercado Extra e a diversos outros comércios na Rua Visconde de Inhaúma, a propriedade oferece fácil acesso ao transporte público e a outras regiões. Estuda-se a possibilidade de permuta por apartamento de menor metragem e valor, com elevador, na região de São Caetano e bairro Campestre. Essa casa térrea é a oportunidade perfeita para quem busca um lar espaçoso, moderno e bem localizado. 📞 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📱 WhatsApp: (11) 96655-1264 📸 Siga no Instagram:@bbusiness.valimoveis 🙏 DEUS É FIEL!
Rua Pan, 216 - Nova GertyLocalizada no bairro de Nova Gerty, em São Caetano do Sul, esta casa padrão encontra-se disponível para venda. Com 293 m² de área útil, a propriedade é composta por 3 quartos e 2 salas, proporcionando amplo espaço para uma família. O imóvel está desocupado e não possui móveis, oferecendo aos novos proprietários a oportunidade de personalizá-lo de acordo com seus gostos e necessidades. Por R$ 920.000,00, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento em uma região com ótima infraestrutura e fácil acesso a serviços essenciais. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as características deste imóvel. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel
São Caetano do Sul, SPLocalizada no bairro de Nova Gerty, em São Caetano do Sul, esta casa padrão encontra-se disponível para venda. Com 293 m² de área útil, a propriedade é composta por 3 quartos e 2 salas, proporcionando amplo espaço para uma família. O imóvel está desocupado e não possui móveis, oferecendo aos novos proprietários a oportunidade de personalizá-lo de acordo com seus gostos e necessidades. Por R$ 920.000,00, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento em uma região com ótima infraestrutura e fácil acesso a serviços essenciais. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as características deste imóvel. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel
Rua João Molinari, 100 - Boa VistaSão 3 casas construídas no mesmo terreno, ideal para moradia em família ou investimento em locação. Casa da frente: 3 dormitórios, sala ampla, cozinha, banheiro, despensa e 3 vagas de garagem. Parte superior: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Parte inferior: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. 📍 Localização privilegiada: próximo à academia Pano Bianco, feiras, supermercados, escolas e com fácil acesso à Av. Kennedy e todo o comércio da região.
São Caetano do Sul, SPSão 3 casas construídas no mesmo terreno, ideal para moradia em família ou investimento em locação. Casa da frente: 3 dormitórios, sala ampla, cozinha, banheiro, despensa e 3 vagas de garagem. Parte superior: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Parte inferior: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. 📍 Localização privilegiada: próximo à academia Pano Bianco, feiras, supermercados, escolas e com fácil acesso à Av. Kennedy e todo o comércio da região.
, - Boa VistaExcelente oportunidade de adquirir este sobrado localizado no bairro Boa Vista, em São Caetano do Sul. Com 135 m² de área útil, este imóvel dispõe de 2 quartos e 2 salas, proporcionando amplo espaço para uma moradia confortável. A propriedade encontra-se desocupada, possibilitando uma rápida ocupação pelo novo proprietário. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso a diversos serviços e amenidades da região, tornando-o uma excelente opção para famílias ou investidores que buscam um imóvel com ótimo potencial. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer este sobrado com toda a sua versatilidade e potencial. O valor de venda é de R$ 800.000, uma ótima oportunidade de investimento. VAL IMOVEIS BBUSINESS CRECI 50702J SIGA @BBUSINESS.VALIMOVEIS WHATSAPP 1196655-1264 DEUS É FIEL
São Caetano do Sul, SPExcelente oportunidade de adquirir este sobrado localizado no bairro Boa Vista, em São Caetano do Sul. Com 135 m² de área útil, este imóvel dispõe de 2 quartos e 2 salas, proporcionando amplo espaço para uma moradia confortável. A propriedade encontra-se desocupada, possibilitando uma rápida ocupação pelo novo proprietário. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso a diversos serviços e amenidades da região, tornando-o uma excelente opção para famílias ou investidores que buscam um imóvel com ótimo potencial. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer este sobrado com toda a sua versatilidade e potencial. O valor de venda é de R$ 800.000, uma ótima oportunidade de investimento. VAL IMOVEIS BBUSINESS CRECI 50702J SIGA @BBUSINESS.VALIMOVEIS WHATSAPP 1196655-1264 DEUS É FIEL
, - Nova GertyEsta elegante casa padrão está localizada na tranquila região de Nova Gerty, em São Caetano do Sul. Com uma área útil de 200 m², a propriedade oferece amplo espaço e uma ótima oportunidade para quem busca um lar confortável. CASA 1 - COM 2 DORMITÓRIOS SALA COZINHA, AREA DE SERVIÇO QUINTAL 4 VAGAS CASA 2 - COM 1 DORMITÓRIO SALA, COZINHA AREA DE SERVIÇOS A casa conta com 2 quartos espaçosos e 2 salas aconchegantes, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço. Atualmente desocupada, a residência está pronta para receber novos moradores e pode ser adquirida tanto para venda quanto para locação. O valor de venda é de R$ 690.000 e o valor de locação é de R$ 2.600. Essa é uma excelente opção para quem deseja uma moradia em uma região privilegiada e de fácil acesso. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que esta casa padrão em São Caetano do Sul pode oferecer.
São Caetano do Sul, SPEsta elegante casa padrão está localizada na tranquila região de Nova Gerty, em São Caetano do Sul. Com uma área útil de 200 m², a propriedade oferece amplo espaço e uma ótima oportunidade para quem busca um lar confortável. CASA 1 - COM 2 DORMITÓRIOS SALA COZINHA, AREA DE SERVIÇO QUINTAL 4 VAGAS CASA 2 - COM 1 DORMITÓRIO SALA, COZINHA AREA DE SERVIÇOS A casa conta com 2 quartos espaçosos e 2 salas aconchegantes, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço. Atualmente desocupada, a residência está pronta para receber novos moradores e pode ser adquirida tanto para venda quanto para locação. O valor de venda é de R$ 690.000 e o valor de locação é de R$ 2.600. Essa é uma excelente opção para quem deseja uma moradia em uma região privilegiada e de fácil acesso. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que esta casa padrão em São Caetano do Sul pode oferecer.
, - Nova GertyEste sobrado em venda localizado no bairro da Boa Vista, em São Caetano do Sul, é uma excelente opção para quem busca um imóvel com amplo espaço e conforto. Com 140 m² de área útil, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, distribuídos em 2 salas. A cozinha é equipada com armários, e a propriedade também possui um quarto de serviço. O sobrado está em ótimo estado de conservação e se encontra ocupado pelo proprietário atual. A localização é privilegiada, próxima a diversas comodidades e serviços, como comércio, escolas e transporte público. O valor de venda é de R$ 620.000, uma oportunidade interessante para quem deseja investir em um imóvel nessa região. Além das áreas íntimas e sociais, o imóvel conta com diversas outras comodidades, como aceitação de animais de estimação, e está todo mobiliado, facilitando a mudança imediata do novo proprietário. A combinação de espaço, conforto e localização torna este sobrado uma opção atraente para quem busca um novo lar ou um bom investimento. Agende uma visita e descubra todos os detalhes deste imóvel que pode se tornar seu novo lar. Não perca a oportunidade de conhecer de perto essa propriedade com tanto a oferecer. INVENTÁRIO SEM BUROCRACIA EXTRAJUDICIAL! Regularização de imóveis sem burocracia: usucapião, adjudicação compulsória, escritura pública e inventário. Experiência de 20 anos. VAL IMÓVEIS BBUSINESS – CRECI 50702-J WhatsApp: (11) 96655-1264 www.bbusinessimobiliaria.com.br @bbusiness.valimoveis Deus é fiel.
São Caetano do Sul, SPEste sobrado em venda localizado no bairro da Boa Vista, em São Caetano do Sul, é uma excelente opção para quem busca um imóvel com amplo espaço e conforto. Com 140 m² de área útil, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, distribuídos em 2 salas. A cozinha é equipada com armários, e a propriedade também possui um quarto de serviço. O sobrado está em ótimo estado de conservação e se encontra ocupado pelo proprietário atual. A localização é privilegiada, próxima a diversas comodidades e serviços, como comércio, escolas e transporte público. O valor de venda é de R$ 620.000, uma oportunidade interessante para quem deseja investir em um imóvel nessa região. Além das áreas íntimas e sociais, o imóvel conta com diversas outras comodidades, como aceitação de animais de estimação, e está todo mobiliado, facilitando a mudança imediata do novo proprietário. A combinação de espaço, conforto e localização torna este sobrado uma opção atraente para quem busca um novo lar ou um bom investimento. Agende uma visita e descubra todos os detalhes deste imóvel que pode se tornar seu novo lar. Não perca a oportunidade de conhecer de perto essa propriedade com tanto a oferecer. INVENTÁRIO SEM BUROCRACIA EXTRAJUDICIAL! Regularização de imóveis sem burocracia: usucapião, adjudicação compulsória, escritura pública e inventário. Experiência de 20 anos. VAL IMÓVEIS BBUSINESS – CRECI 50702-J WhatsApp: (11) 96655-1264 www.bbusinessimobiliaria.com.br @bbusiness.valimoveis Deus é fiel.
Rua Romana, 110 - Vila PalmaresApresentado à venda, este sobrado localizado na Vila Palmares, em Santo André, é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um imóvel confortável e versátil. Com uma área total de 163 m², o sobrado oferece 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 sala de estar e jantar, cozinha e varanda ampla. A construção de 116 m² é complementada por um terreno de 163 m², proporcionando espaço extra para uma edícula e churrasqueira, além de uma garagem para 2 carros. A localização privilegiada na Vila Palmares, em Santo André, oferece fácil acesso a escolas, hospitais, comércio, áreas de lazer e transporte público, proporcionando uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. Com um valor de venda de R$ 600.000, esta propriedade representa uma oportunidade única de investimento ou moradia. Agende uma visita e conheça de perto este sobrado encantador, que certamente atenderá às suas necessidades e expectativas. Não perca a chance de transformar este imóvel em seu novo lar ou um excelente investimento! 📞 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📱 WhatsApp: (11) 96655-1264 📸 Siga no Instagram:@bbusiness.valimoveis 🙏 DEUS É FIEL!
Santo André, SPApresentado à venda, este sobrado localizado na Vila Palmares, em Santo André, é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um imóvel confortável e versátil. Com uma área total de 163 m², o sobrado oferece 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 sala de estar e jantar, cozinha e varanda ampla. A construção de 116 m² é complementada por um terreno de 163 m², proporcionando espaço extra para uma edícula e churrasqueira, além de uma garagem para 2 carros. A localização privilegiada na Vila Palmares, em Santo André, oferece fácil acesso a escolas, hospitais, comércio, áreas de lazer e transporte público, proporcionando uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. Com um valor de venda de R$ 600.000, esta propriedade representa uma oportunidade única de investimento ou moradia. Agende uma visita e conheça de perto este sobrado encantador, que certamente atenderá às suas necessidades e expectativas. Não perca a chance de transformar este imóvel em seu novo lar ou um excelente investimento! 📞 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📱 WhatsApp: (11) 96655-1264 📸 Siga no Instagram:@bbusiness.valimoveis 🙏 DEUS É FIEL!
Rua Tocantins, 923 - Nova Gerty🏡 **IMÓVEL À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO** Se você busca um imóvel com **potencial de valorização e renda**, esta pode ser uma excelente oportunidade! CASA 1 COM 2 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, AREA DE SERVIÇO 2 VAGAS CASA 2 COM 1 DORMITÓRIO, SALA, CZINHA 📐 **Terreno com 5 metros de frente x 31 metros de fundos**, totalizando aproximadamente **155 m² de terreno**. O imóvel possui uma **construção antiga** e encontra-se **locado há aproximadamente 10 anos**, sendo uma oportunidade interessante para investidores que buscam um imóvel já gerando renda. Atualmente, o imóvel é ocupado por várias pessoas da mesma família, característica que explica a maior quantidade de móveis e objetos nos ambientes. Por estar alugado, não foi possível realizar pintura ou reformas para melhorar o aspecto visual antes da comercialização. 💰 **VALOR DE VENDA: R$ 560.000,00** 💵 **ALUGUEL ATUAL: R$ 2.350,00/mês** 🧾 **IPTU: aproximadamente R$ 150,00** ### 📋 DIFERENCIAIS E DOCUMENTAÇÃO ✅ Terreno de 5 x 31 metros ✅ Aproximadamente 155 m² de terreno ✅ Imóvel locado há cerca de 10 anos ✅ Escritura definitiva ✅ Vendedores com nomes limpos ✅ Sem embargos ✅ Um único cavalete de água e energia ✅ Uma única inscrição imobiliária ✅ Excelente opção para investimento e valorização futura 📌 **Importante:** por se tratar de uma propriedade com locação antiga, o valor atual do aluguel está abaixo dos valores praticados em novos contratos na região, podendo representar **potencial de atualização da renda**, conforme as condições legais e contratuais. 🔑 **Uma oportunidade para quem pensa além do imóvel atual e enxerga o potencial do terreno e da localização!** **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** 🏢 CRECI **50702J** 🌐 **www.bbusinessimobiliaria.com.br** 📲 WhatsApp: **(11) 96655-1264** 📸 Instagram: **@bbusiness.valimoveis** **VAL IMÓVEIS BBUSINESS – Seu imóvel, nosso compromisso!**
São Caetano do Sul, SP🏡 **IMÓVEL À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO** Se você busca um imóvel com **potencial de valorização e renda**, esta pode ser uma excelente oportunidade! CASA 1 COM 2 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, AREA DE SERVIÇO 2 VAGAS CASA 2 COM 1 DORMITÓRIO, SALA, CZINHA 📐 **Terreno com 5 metros de frente x 31 metros de fundos**, totalizando aproximadamente **155 m² de terreno**. O imóvel possui uma **construção antiga** e encontra-se **locado há aproximadamente 10 anos**, sendo uma oportunidade interessante para investidores que buscam um imóvel já gerando renda. Atualmente, o imóvel é ocupado por várias pessoas da mesma família, característica que explica a maior quantidade de móveis e objetos nos ambientes. Por estar alugado, não foi possível realizar pintura ou reformas para melhorar o aspecto visual antes da comercialização. 💰 **VALOR DE VENDA: R$ 560.000,00** 💵 **ALUGUEL ATUAL: R$ 2.350,00/mês** 🧾 **IPTU: aproximadamente R$ 150,00** ### 📋 DIFERENCIAIS E DOCUMENTAÇÃO ✅ Terreno de 5 x 31 metros ✅ Aproximadamente 155 m² de terreno ✅ Imóvel locado há cerca de 10 anos ✅ Escritura definitiva ✅ Vendedores com nomes limpos ✅ Sem embargos ✅ Um único cavalete de água e energia ✅ Uma única inscrição imobiliária ✅ Excelente opção para investimento e valorização futura 📌 **Importante:** por se tratar de uma propriedade com locação antiga, o valor atual do aluguel está abaixo dos valores praticados em novos contratos na região, podendo representar **potencial de atualização da renda**, conforme as condições legais e contratuais. 🔑 **Uma oportunidade para quem pensa além do imóvel atual e enxerga o potencial do terreno e da localização!** **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** 🏢 CRECI **50702J** 🌐 **www.bbusinessimobiliaria.com.br** 📲 WhatsApp: **(11) 96655-1264** 📸 Instagram: **@bbusiness.valimoveis** **VAL IMÓVEIS BBUSINESS – Seu imóvel, nosso compromisso!**