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Rua Manoel Pedro Vilaboim, 85 - OlímpicoApresentamos a você este moderno apartamento com terraço localizado na privilegiada região de Olímpico, em São Caetano do Sul. Com 86 m² de área útil, este imóvel conta com 2 quartos e 2 salas, proporcionando amplo espaço e conforto. O apartamento está totalmente mobiliado, permitindo que você se instale de imediato e desfrute de todo o seu requinte e funcionalidade. A ampla sala de estar e jantar, integrada à cozinha, cria um ambiente aconchegante e perfeito para receber familiares e amigos. O terraço privativo, por sua vez, é um verdadeiro oásis no coração da cidade, onde você poderá desfrutar de momentos de lazer e contemplação. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel de alto padrão, localizado em uma das mais valorizadas regiões de São Caetano do Sul. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este apartamento com terraço pode oferecer. VAL IMOVEIS BBUSINESS CRECI 50702J SIGA @BBUSINESS.VALIMOVEIS WHATSAPP 1196655-1264 DEUS É FIEL
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Rua Luís Fiorotti, 300 - Olímpico🏡 **Terreno com 3 Casas à Venda | Renda Imediata | 210m² | R$ 750.000** 📍 **Excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com potencial de renda!** 💰 **Valor de Venda: R$ 750.000,00** O imóvel está construído em um terreno de **210m² (7 x 30 metros)**, com **222m² de área construída**, e conta com **3 casas independentes**, sendo duas delas já alugadas, proporcionando renda mensal imediata. ### 📐 Características do imóvel ✅ Terreno de **210m² (7 x 30m)** ✅ Área construída de **222m²** ✅ Espaço de terreno livre nos fundos ### 🏠 Casa 1 – Piso Superior * 2 dormitórios * Sala * Cozinha * Banheiro * Lavanderia * 2 vagas de garagem 💰 **Alugada por R$ 2.400,00/mês** ### 🏠 Casa 2 – Piso Térreo/Fundos * 1 dormitório * Sala * Cozinha * Banheiro * Lavanderia * Quintal 💰 **Alugada por R$ 1.500,00/mês** ### 🏠 Casa 3 – Piso Térreo/Fundos * 1 dormitório * Cozinha * Banheiro * Quintal ⚠️ Necessita de reforma (telhado e forro), oferecendo excelente potencial de valorização e aumento de renda. ### 💰 Excelente oportunidade de investimento Atualmente, o imóvel gera **R$ 3.900,00 por mês** em aluguéis, com potencial de aumentar ainda mais a rentabilidade após a reforma da terceira casa. 📈 Imóvel já produzindo renda desde o primeiro dia, ideal para quem busca fluxo de caixa mensal e valorização patrimonial. Ideal para investidores que buscam renda passiva ou para quem deseja morar em uma das casas e obter renda com as demais. 📲 **Entre em contato para mais informações e agende sua visita!**
São Caetano do Sul, SP🏡 **Terreno com 3 Casas à Venda | Renda Imediata | 210m² | R$ 750.000** 📍 **Excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com potencial de renda!** 💰 **Valor de Venda: R$ 750.000,00** O imóvel está construído em um terreno de **210m² (7 x 30 metros)**, com **222m² de área construída**, e conta com **3 casas independentes**, sendo duas delas já alugadas, proporcionando renda mensal imediata. ### 📐 Características do imóvel ✅ Terreno de **210m² (7 x 30m)** ✅ Área construída de **222m²** ✅ Espaço de terreno livre nos fundos ### 🏠 Casa 1 – Piso Superior * 2 dormitórios * Sala * Cozinha * Banheiro * Lavanderia * 2 vagas de garagem 💰 **Alugada por R$ 2.400,00/mês** ### 🏠 Casa 2 – Piso Térreo/Fundos * 1 dormitório * Sala * Cozinha * Banheiro * Lavanderia * Quintal 💰 **Alugada por R$ 1.500,00/mês** ### 🏠 Casa 3 – Piso Térreo/Fundos * 1 dormitório * Cozinha * Banheiro * Quintal ⚠️ Necessita de reforma (telhado e forro), oferecendo excelente potencial de valorização e aumento de renda. ### 💰 Excelente oportunidade de investimento Atualmente, o imóvel gera **R$ 3.900,00 por mês** em aluguéis, com potencial de aumentar ainda mais a rentabilidade após a reforma da terceira casa. 📈 Imóvel já produzindo renda desde o primeiro dia, ideal para quem busca fluxo de caixa mensal e valorização patrimonial. Ideal para investidores que buscam renda passiva ou para quem deseja morar em uma das casas e obter renda com as demais. 📲 **Entre em contato para mais informações e agende sua visita!**
Rua Luís Fiorotti, 700 - OlímpicoDescubra sua nova casa em São Caetano do Sul, no bairro Olímpico. Esta casa padrão de 136 m² está à venda por R$ 690.000 e possui 2 quartos e 1 sala. Localizada em uma região tranquila e de fácil acesso, a propriedade encontra-se desocupada e não mobiliada, oferecendo ao novo proprietário a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com suas preferências. A casa apresenta uma distribuição prática e funcional, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. Sua localização estratégica permite acesso rápido a serviços essenciais, como comércio, escolas e centros de saúde, facilitando o dia a dia. Não perca a chance de visitar esse imóvel e descobrir todas as possibilidades que ele pode oferecer para sua nova morada.
São Caetano do Sul, SPDescubra sua nova casa em São Caetano do Sul, no bairro Olímpico. Esta casa padrão de 136 m² está à venda por R$ 690.000 e possui 2 quartos e 1 sala. Localizada em uma região tranquila e de fácil acesso, a propriedade encontra-se desocupada e não mobiliada, oferecendo ao novo proprietário a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com suas preferências. A casa apresenta uma distribuição prática e funcional, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. Sua localização estratégica permite acesso rápido a serviços essenciais, como comércio, escolas e centros de saúde, facilitando o dia a dia. Não perca a chance de visitar esse imóvel e descobrir todas as possibilidades que ele pode oferecer para sua nova morada.
Rua Rio de Janeiro, 1234 - Osvaldo CruzApartamento para venda com 150 m. Bairro Santa Paula. com 3 dormitórios , sendo 3 suítes, 2 com sacada , sala para 3 ambientes com varanda gourmet, lavabo, cozinha planejada, banheiro social, 3 vagas com depósito . Condomínio com piscina coberta aquecida, piscina descoberta climatizada, academia, sauna úmida, suíte master com hidro, salão de festas e jogos, espaço grill. excelente localização, próximo a Kennedy, restaurantes, escolas, parque linear e praças. agende já sua visita !!
São Caetano do Sul, SPApartamento para venda com 150 m. Bairro Santa Paula. com 3 dormitórios , sendo 3 suítes, 2 com sacada , sala para 3 ambientes com varanda gourmet, lavabo, cozinha planejada, banheiro social, 3 vagas com depósito . Condomínio com piscina coberta aquecida, piscina descoberta climatizada, academia, sauna úmida, suíte master com hidro, salão de festas e jogos, espaço grill. excelente localização, próximo a Kennedy, restaurantes, escolas, parque linear e praças. agende já sua visita !!
Avenida Presidente Kennedy, 379 - Santa PaulaApresentando este encantador apartamento à venda em São Caetano do Sul, na região de Santa Paula. Localizado em uma área privilegiada, este imóvel de 72 m² oferece espaço e comodidade para uma vida confortável. Com 3 quartos e 2 banheiros, o apartamento possui uma planta funcional e bem planejada. A cozinha compacta, porém equipada, e a lavanderia integrada proporcionam praticidade no dia a dia. A varanda e a sala de estar e jantar convidam a momentos de descontração e convívio familiar. As amplas janelas permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente arejado e agradável. Além disso, o imóvel conta com diversas comodidades, como despensa, andar alto e a possibilidade de aceitar animais de estimação, atendendo às necessidades dos mais exigentes. O condomínio, por sua vez, oferece uma variedade de facilidades, como brinquedoteca, piscina, salão gourmet, academia, sala de cinema, jogos, massagem, quadra poliesportiva, salão de festas, sauna úmida e seca, portaria 24h, churrasqueira e playground, proporcionando qualidade de vida e lazer aos moradores. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com ampla infraestrutura de serviços e lazer. Agende sua visita e conheça de perto este verdadeiro oásis na região de Santa Paula, em São Caetano do Sul.
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Avenida Presidente Kennedy, 500 - Santa Paula## Excelente Oportunidade para Investidores e Empresas Imóvel composto por um sobrado comercial/residencial na Rua Nazaré e um galpão com acesso pela Avenida Presidente Kennedy, formando um conjunto versátil e estratégico para diversos segmentos empresariais. Localização privilegiada no bairro Santa Paula, próximo à Avenida Goiás, cercado por grandes empresas e comércios como GM do Brasil, Porto Seguro, Manserv, TWA, Caoa Veículos, Madero, Mr. Hoppy, McDonald's, Sala VIP, Hospital Albert Sabin, escolas, farmácias e diversos serviços. ### SOBRADO – RUA NAZARÉ **Área construída: 350m²** #### Pavimento Superior ✅ 2 suítes ✅ 2 dormitórios ✅ 1 banheiro social #### Pavimento Térreo ✅ 1 sala ampla ✅ 2 quartos adicionais ✅ Lavabo ✅ Cozinha com armários embutidos ✅ Lavanderia com armários embutidos ✅ Banheiro externo ✅ Garagem para 6 veículos (3 vagas paralelas e 3 indianas) #### Diferenciais ✔ Cabeamento para internet, telefone e TV ✔ Infraestrutura para ar-condicionado ✔ Luminárias instaladas ✔ Sistema de iluminação de emergência ✔ Piso laminado ✔ Escada em granito com guarda-corpo de vidro ✔ Porteiro eletrônico ✔ Portão automatizado ### GALPÃO – AVENIDA PRESIDENTE KENNEDY **Área construída: 200m²** ✅ Pé-direito de 6 metros ✅ Instalação elétrica trifásica ✅ Mezanino ✅ Escritórios administrativos ✅ 2 banheiros, sendo um adaptado para PCD ✅ Amplo portão frontal para carga e descarga ### Ideal para: * Indústrias de pequeno porte * Distribuidoras * Centros logísticos * Clínicas e laboratórios * Academias * Hortifrutis * Restaurantes e hamburguerias * Centros automotivos * Concessionárias * Lojas em geral * Franquias * Empresas de prestação de serviços * Escritórios corporativos ### Localização Estratégica A poucos metros da Avenida Goiás, com fácil acesso às principais vias do ABC Paulista e excelente visibilidade comercial, em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul. ### Valor de Venda 💰 **R$ 6.000.000,00** **VAL IMÓVEIS BBUSINESS – CRECI 50702J** Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento e expansão para sua empresa. **DEUS É FIEL** 🙏
São Caetano do Sul, SP## Excelente Oportunidade para Investidores e Empresas Imóvel composto por um sobrado comercial/residencial na Rua Nazaré e um galpão com acesso pela Avenida Presidente Kennedy, formando um conjunto versátil e estratégico para diversos segmentos empresariais. Localização privilegiada no bairro Santa Paula, próximo à Avenida Goiás, cercado por grandes empresas e comércios como GM do Brasil, Porto Seguro, Manserv, TWA, Caoa Veículos, Madero, Mr. Hoppy, McDonald's, Sala VIP, Hospital Albert Sabin, escolas, farmácias e diversos serviços. ### SOBRADO – RUA NAZARÉ **Área construída: 350m²** #### Pavimento Superior ✅ 2 suítes ✅ 2 dormitórios ✅ 1 banheiro social #### Pavimento Térreo ✅ 1 sala ampla ✅ 2 quartos adicionais ✅ Lavabo ✅ Cozinha com armários embutidos ✅ Lavanderia com armários embutidos ✅ Banheiro externo ✅ Garagem para 6 veículos (3 vagas paralelas e 3 indianas) #### Diferenciais ✔ Cabeamento para internet, telefone e TV ✔ Infraestrutura para ar-condicionado ✔ Luminárias instaladas ✔ Sistema de iluminação de emergência ✔ Piso laminado ✔ Escada em granito com guarda-corpo de vidro ✔ Porteiro eletrônico ✔ Portão automatizado ### GALPÃO – AVENIDA PRESIDENTE KENNEDY **Área construída: 200m²** ✅ Pé-direito de 6 metros ✅ Instalação elétrica trifásica ✅ Mezanino ✅ Escritórios administrativos ✅ 2 banheiros, sendo um adaptado para PCD ✅ Amplo portão frontal para carga e descarga ### Ideal para: * Indústrias de pequeno porte * Distribuidoras * Centros logísticos * Clínicas e laboratórios * Academias * Hortifrutis * Restaurantes e hamburguerias * Centros automotivos * Concessionárias * Lojas em geral * Franquias * Empresas de prestação de serviços * Escritórios corporativos ### Localização Estratégica A poucos metros da Avenida Goiás, com fácil acesso às principais vias do ABC Paulista e excelente visibilidade comercial, em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul. ### Valor de Venda 💰 **R$ 6.000.000,00** **VAL IMÓVEIS BBUSINESS – CRECI 50702J** Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento e expansão para sua empresa. **DEUS É FIEL** 🙏
Avenida Presidente Kennedy, 2000 - Santa PaulaApresentamos com orgulho este esplêndido sobrado localizado no bairro de Santa Paula, em São Caetano do Sul. Construído em uma área total de 420 metros quadrados, com 420 metros quadrados de área útil, este imóvel conta com 3 suítes, em uma disposição que proporciona privacidade e conforto a todos os moradores. A ampla sala de estar e jantar, com pé-direito generoso, integrada à cozinha, cria um ambiente fluido e acolhedor, perfeito para momentos de convívio familiar e de entretenimento. A área externa, com bela paisagem, oferece um espaço privilegiado para desfrutar da tranquilidade e da privacidade que o local proporciona. Este sobrado, em excelente estado de conservação e pronto para sua mudança, representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão em uma região valorizada e com fácil acesso às principais vias e serviços da cidade. Agende sua visita e venha conhecer essa propriedade que irá encantar você e sua família. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel
São Caetano do Sul, SPApresentamos com orgulho este esplêndido sobrado localizado no bairro de Santa Paula, em São Caetano do Sul. Construído em uma área total de 420 metros quadrados, com 420 metros quadrados de área útil, este imóvel conta com 3 suítes, em uma disposição que proporciona privacidade e conforto a todos os moradores. A ampla sala de estar e jantar, com pé-direito generoso, integrada à cozinha, cria um ambiente fluido e acolhedor, perfeito para momentos de convívio familiar e de entretenimento. A área externa, com bela paisagem, oferece um espaço privilegiado para desfrutar da tranquilidade e da privacidade que o local proporciona. Este sobrado, em excelente estado de conservação e pronto para sua mudança, representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão em uma região valorizada e com fácil acesso às principais vias e serviços da cidade. Agende sua visita e venha conhecer essa propriedade que irá encantar você e sua família. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel
Avenida Presidente Kennedy, 100 - Santa PaulaApresenta-se esta sólida casa padrão, localizada no bairro de Santa Paula, em São Caetano do Sul. Com uma área útil de 292,25 m² e um terreno de 340 m², este imóvel é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam conforto e espaço. Distribuída em 4 quartos e 2 salas, a casa oferece amplos ambientes para uma vida confortável e acolhedora. TOTAL DE 3 SOBRADOS INDEPENDENTES. As comodidades deste imóvel incluem despensa, lavanderia, varanda, cozinha, sala de estar, sala de jantar, sacada, carpete, porcelanato e cerâmica. Além disso, a casa conta com a praticidade de armários no banheiro e aceita animais de estimação, tornando-a ideal para famílias. Trata-se de um imóvel desocupado, pronto para receber novos moradores. A localização privilegiada em São Caetano do Sul, na região de Santa Paula, proporciona acesso fácil a escolas, comércios, serviços e vias de transporte, tornando a rotina mais prática e conveniente. Com um valor de venda de R$ 1.390.000, este é um investimento que merece atenção. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta encantadora casa padrão. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para a sua nova morada.
São Caetano do Sul, SPApresenta-se esta sólida casa padrão, localizada no bairro de Santa Paula, em São Caetano do Sul. Com uma área útil de 292,25 m² e um terreno de 340 m², este imóvel é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam conforto e espaço. Distribuída em 4 quartos e 2 salas, a casa oferece amplos ambientes para uma vida confortável e acolhedora. TOTAL DE 3 SOBRADOS INDEPENDENTES. As comodidades deste imóvel incluem despensa, lavanderia, varanda, cozinha, sala de estar, sala de jantar, sacada, carpete, porcelanato e cerâmica. Além disso, a casa conta com a praticidade de armários no banheiro e aceita animais de estimação, tornando-a ideal para famílias. Trata-se de um imóvel desocupado, pronto para receber novos moradores. A localização privilegiada em São Caetano do Sul, na região de Santa Paula, proporciona acesso fácil a escolas, comércios, serviços e vias de transporte, tornando a rotina mais prática e conveniente. Com um valor de venda de R$ 1.390.000, este é um investimento que merece atenção. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta encantadora casa padrão. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para a sua nova morada.
Praça Jaime Pereira Galo, 100 - OlímpicoApresentamos este impressionante sobrado localizado no bairro Olímpico, em São Caetano do Sul. Com uma área total de 420 m² e área útil de 420 m², esta propriedade se destaca por seus generosos espaços e detalhes de alta qualidade. O imóvel conta com 3 suítes, sendo uma suíte master com banheiro para o casal. Além disso, possui 7 banheiros no total, 1 sala, e 6 vagas de garagem. A infraestrutura é completa, com ar-condicionado instalado em 5 pontos, aquecimento a gás, metais e louças Deca, fechadura eletrônica e portão automático. Um dos destaques desta propriedade é o rooftop de 100 m² com vista panorâmica incrível, perfeito para aproveitar os momentos de lazer. O imóvel conta ainda com um home office e um quintal de 50 m² com grama natural. Sua localização privilegiada, em frente ao Parque Linear, em uma região nobre e tranquila, completa o pacote. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este excepcional sobrado, à venda por R$ 3.180.000. Agende sua visita e descubra todas as qualidades desta propriedade! 📞 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📱 WhatsApp: (11) 96655-1264 📸 Siga no Instagram:@bbusiness.valimoveis 🙏 DEUS É FIEL!
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