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Rua Visconde de Inhaúma, 1050 - Osvaldo Cruz## **Prédio Comercial de 1.260 m² – com 25 vagas Esquina Premium no Bairro Nova Gerti – São Caetano do Sul** Imóvel excepcionalmente localizado em uma das esquinas comerciais mais valorizadas de São Caetano do Sul, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos e grande visibilidade — ideal para bancos, clínicas, call centers, corporates, academias, varejo de grande porte, instituições de ensino, entre outros. ### **Características do Imóvel** * **Área total (terreno):** 1.260 m² * **Área construída:** aprox. **600 m²** * Térreo: ~440 m² * Pavimento superior: ~160 m² * **Frentes amplas:** * +30 metros para **Rua Visconde de Inhaúma** * +42 metros para **Rua Lourdes** * **Histórico de ocupação:** * Locado por **décadas para o Banco Santander S.A.** * **Estrutura altamente adaptável:** * Divisórias em drywall * Possibilidade de expansão na área frontal e nos fundos * **Climatização completa:** * Sistema central de ar condicionado * Unidades adicionais instaladas em pontos estratégicos * **Estacionamento:** * **38 vagas demarcadas** * Possibilidade de ampliar com manobrista * Inclui 2 vagas para PCD ### **Diferenciais da Localização** Região com **fortíssimo comércio**, poder aquisitivo elevado e grande circulação. Próximo a: * Hospital Santa Ana * Fundação das Artes de São Caetano do Sul (FASCS) – Unidade Milton Andrade * Senai Armando de Arruda Pereira * Escolas e centros de idiomas * Americanas Express, Dia, Mini Extra, Sacolões * Padaria Ben-Hur, McDonald’s * Agências bancárias (Santander, Bradesco) * Drogasil, Drogaria São Paulo, Lupo, Correios * Diversos serviços, varejo e gastronomia Acesso rápido a: * R. Manoel Augusto Ferreirinha * Av. Presidente Kennedy * Av. Tietê * Av. Guido Aliberti --- 📞 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** **WhatsApp:** (11) 9 6655-1264 📸 Instagram: **@bbusiness.valimoveis** 🙏 *Deus é Fiel*
São Caetano do Sul, SP## **Prédio Comercial de 1.260 m² – com 25 vagas Esquina Premium no Bairro Nova Gerti – São Caetano do Sul** Imóvel excepcionalmente localizado em uma das esquinas comerciais mais valorizadas de São Caetano do Sul, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos e grande visibilidade — ideal para bancos, clínicas, call centers, corporates, academias, varejo de grande porte, instituições de ensino, entre outros. ### **Características do Imóvel** * **Área total (terreno):** 1.260 m² * **Área construída:** aprox. **600 m²** * Térreo: ~440 m² * Pavimento superior: ~160 m² * **Frentes amplas:** * +30 metros para **Rua Visconde de Inhaúma** * +42 metros para **Rua Lourdes** * **Histórico de ocupação:** * Locado por **décadas para o Banco Santander S.A.** * **Estrutura altamente adaptável:** * Divisórias em drywall * Possibilidade de expansão na área frontal e nos fundos * **Climatização completa:** * Sistema central de ar condicionado * Unidades adicionais instaladas em pontos estratégicos * **Estacionamento:** * **38 vagas demarcadas** * Possibilidade de ampliar com manobrista * Inclui 2 vagas para PCD ### **Diferenciais da Localização** Região com **fortíssimo comércio**, poder aquisitivo elevado e grande circulação. Próximo a: * Hospital Santa Ana * Fundação das Artes de São Caetano do Sul (FASCS) – Unidade Milton Andrade * Senai Armando de Arruda Pereira * Escolas e centros de idiomas * Americanas Express, Dia, Mini Extra, Sacolões * Padaria Ben-Hur, McDonald’s * Agências bancárias (Santander, Bradesco) * Drogasil, Drogaria São Paulo, Lupo, Correios * Diversos serviços, varejo e gastronomia Acesso rápido a: * R. Manoel Augusto Ferreirinha * Av. Presidente Kennedy * Av. Tietê * Av. Guido Aliberti --- 📞 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** **WhatsApp:** (11) 9 6655-1264 📸 Instagram: **@bbusiness.valimoveis** 🙏 *Deus é Fiel*
Avenida Atlântica, 1035 - Vila Valparaíso🚨 **GALPÃO NOVO PARA LOCAÇÃO OU VENDA EM SANTO ANDRÉ!** 🚨 📍 **Av. Atlântica – Região Nobre de Santo André** 🏢 **800 m² de área total** 📐 Terreno **20x40m** ⬆️ Pé-direito **8 metros** ⚡ Energia **trifásica** 🚗 **16 vagas** ✨ Excelente localização, com fácil acesso, próximo a shopping, restaurantes e principais pontos da região. Ideal para **empresas, logística, comércio e diversos segmentos**. 💰 **LOCAÇÃO: R$ 38.000,00/mês** 💰 **VENDA: R$ 7.300.000,00** 🏢 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS – CRECI 50702J** 📲 WhatsApp: **(11) 96655-1264** 📸 Siga: **@bbusiness.valimoveis** 🌐 www.bbusinessimobiliaria.com.br 🙏 **DEUS É FIEL!**
Santo André, SP🚨 **GALPÃO NOVO PARA LOCAÇÃO OU VENDA EM SANTO ANDRÉ!** 🚨 📍 **Av. Atlântica – Região Nobre de Santo André** 🏢 **800 m² de área total** 📐 Terreno **20x40m** ⬆️ Pé-direito **8 metros** ⚡ Energia **trifásica** 🚗 **16 vagas** ✨ Excelente localização, com fácil acesso, próximo a shopping, restaurantes e principais pontos da região. Ideal para **empresas, logística, comércio e diversos segmentos**. 💰 **LOCAÇÃO: R$ 38.000,00/mês** 💰 **VENDA: R$ 7.300.000,00** 🏢 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS – CRECI 50702J** 📲 WhatsApp: **(11) 96655-1264** 📸 Siga: **@bbusiness.valimoveis** 🌐 www.bbusinessimobiliaria.com.br 🙏 **DEUS É FIEL!**
Avenida Winston Churchill, 1000 - Rudge Ramos🚛 **GALPÃO LOGÍSTICO NOVO – SÃO BERNARDO DO CAMPO** 📍 Excelente localização estratégica 🚚 Fácil acesso para logística e distribuição 📐 **605m² de área** 🏢 **Estrutura completa:** ✔ Escritório ✔ Refeitório 🚗 **10 vagas de estacionamento** --- 💰 **ALUGUEL: R$ 38.000,00** 🏷️ **IPTU: R$ 2.200,00** --- ✅ Ideal para empresas, centros logísticos e operações industriais ✅ Imóvel novo – pronto para uso --- 📲 **WhatsApp: (11) 96655-1264** 🏢 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** CRECI 50702J 🙏 **Deus é fiel**
São Bernardo do Campo, SP🚛 **GALPÃO LOGÍSTICO NOVO – SÃO BERNARDO DO CAMPO** 📍 Excelente localização estratégica 🚚 Fácil acesso para logística e distribuição 📐 **605m² de área** 🏢 **Estrutura completa:** ✔ Escritório ✔ Refeitório 🚗 **10 vagas de estacionamento** --- 💰 **ALUGUEL: R$ 38.000,00** 🏷️ **IPTU: R$ 2.200,00** --- ✅ Ideal para empresas, centros logísticos e operações industriais ✅ Imóvel novo – pronto para uso --- 📲 **WhatsApp: (11) 96655-1264** 🏢 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** CRECI 50702J 🙏 **Deus é fiel**
Rua Nelly Pellegrino, 700 - Nova GertyExcelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo e bem localizado em São Caetano do Sul. Esta loja/salão comercial está disponível para locação, com uma área útil de 550 m², distribuída em 5 salas, e está desocupada, pronta para sua nova atividade. Localizada no bairro de Nova Gerty, a propriedade possui excelente visibilidade e acesso, sendo uma ótima opção para diversos tipos de negócios, como lojas, escritórios, serviços, entre outros. O valor da locação é de R$ 20.000 mensais, tornando-se uma opção atrativa para quem busca expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e avaliar sua adequação às suas necessidades. Agende uma visita e descubra como este espaço pode se transformar no lar perfeito para o seu empreendimento. VAL IMÓVEIS BBUSINESS CRECI 50702J SIGA @BBUSINESS.VALIMOVEIS WHATSAPP 1196655-1264 DEUS É FIEL
São Caetano do Sul, SPExcelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo e bem localizado em São Caetano do Sul. Esta loja/salão comercial está disponível para locação, com uma área útil de 550 m², distribuída em 5 salas, e está desocupada, pronta para sua nova atividade. Localizada no bairro de Nova Gerty, a propriedade possui excelente visibilidade e acesso, sendo uma ótima opção para diversos tipos de negócios, como lojas, escritórios, serviços, entre outros. O valor da locação é de R$ 20.000 mensais, tornando-se uma opção atrativa para quem busca expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e avaliar sua adequação às suas necessidades. Agende uma visita e descubra como este espaço pode se transformar no lar perfeito para o seu empreendimento. VAL IMÓVEIS BBUSINESS CRECI 50702J SIGA @BBUSINESS.VALIMOVEIS WHATSAPP 1196655-1264 DEUS É FIEL
Rua dos Meninos, 300 - Nova GertyExcelente oportunidade para quem busca um imóvel corporativo completo, com estrutura robusta e localização estratégica em São Caetano do Sul. Este prédio comercial conta com três andares, sendo cada andar composto por salas amplas de 220 m², totalizando 780 m² de área útil. Com 25 vagas de estacionamento disponíveis, é ideal para empresas de médio a grande porte, clínicas, escolas, escritórios ou coworkings que precisam de espaço, conforto e acessibilidade. O aluguel está fixado em R$ 15.000,00/mês. Agende sua visita e conheça de perto o potencial desse imóvel para o seu negócio crescer com segurança e visibilidade. DEUS É FIEL
São Caetano do Sul, SPExcelente oportunidade para quem busca um imóvel corporativo completo, com estrutura robusta e localização estratégica em São Caetano do Sul. Este prédio comercial conta com três andares, sendo cada andar composto por salas amplas de 220 m², totalizando 780 m² de área útil. Com 25 vagas de estacionamento disponíveis, é ideal para empresas de médio a grande porte, clínicas, escolas, escritórios ou coworkings que precisam de espaço, conforto e acessibilidade. O aluguel está fixado em R$ 15.000,00/mês. Agende sua visita e conheça de perto o potencial desse imóvel para o seu negócio crescer com segurança e visibilidade. DEUS É FIEL
Rua Nelly Pellegrino, 700 - Nova GertyExcelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo e bem localizado em São Caetano do Sul. Esta loja/salão comercial está disponível para locação, com uma área útil de 550 m², distribuída em 5 salas, e está desocupada, pronta para sua nova atividade. Localizada no bairro de Nova Gerty, a propriedade possui excelente visibilidade e acesso, sendo uma ótima opção para diversos tipos de negócios, como lojas, escritórios, serviços, entre outros. O valor da locação é de R$ 15.000 mensais, tornando-se uma opção atrativa para quem busca expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e avaliar sua adequação às suas necessidades. Agende uma visita e descubra como este espaço pode se transformar no lar perfeito para o seu empreendimento. VAL IMÓVEIS BBUSINESS CRECI 50702J SIGA @BBUSINESS.VALIMOVEIS WHATSAPP 1196655-1264 DEUS É FIEL
São Caetano do Sul, SPExcelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo e bem localizado em São Caetano do Sul. Esta loja/salão comercial está disponível para locação, com uma área útil de 550 m², distribuída em 5 salas, e está desocupada, pronta para sua nova atividade. Localizada no bairro de Nova Gerty, a propriedade possui excelente visibilidade e acesso, sendo uma ótima opção para diversos tipos de negócios, como lojas, escritórios, serviços, entre outros. O valor da locação é de R$ 15.000 mensais, tornando-se uma opção atrativa para quem busca expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e avaliar sua adequação às suas necessidades. Agende uma visita e descubra como este espaço pode se transformar no lar perfeito para o seu empreendimento. VAL IMÓVEIS BBUSINESS CRECI 50702J SIGA @BBUSINESS.VALIMOVEIS WHATSAPP 1196655-1264 DEUS É FIEL
Avenida Presidente Kennedy, 2900 - Boa VistaExcelente oportunidade de locação em São Caetano do Sul, na região da Boa Vista. Trata-se de um prédio comercial de 636 m² de área total, com toda a infraestrutura necessária para abrigar seu negócio. Com amplos espaços, o imóvel encontra-se desocupado e disponível para locação por R$ 15.000 mensais. A localização privilegiada oferece fácil acesso a importantes vias de circulação, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. O edifício, com sua arquitetura funcional, proporciona um ambiente propício para o desenvolvimento de suas atividades empresariais. Agende uma visita e conheça pessoalmente este prédio comercial, que possui todo o potencial para se tornar a nova sede de sua empresa. Venha conhecer este espaço e descubra as oportunidades que ele pode oferecer para o crescimento do seu negócio. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel
São Caetano do Sul, SPExcelente oportunidade de locação em São Caetano do Sul, na região da Boa Vista. Trata-se de um prédio comercial de 636 m² de área total, com toda a infraestrutura necessária para abrigar seu negócio. Com amplos espaços, o imóvel encontra-se desocupado e disponível para locação por R$ 15.000 mensais. A localização privilegiada oferece fácil acesso a importantes vias de circulação, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. O edifício, com sua arquitetura funcional, proporciona um ambiente propício para o desenvolvimento de suas atividades empresariais. Agende uma visita e conheça pessoalmente este prédio comercial, que possui todo o potencial para se tornar a nova sede de sua empresa. Venha conhecer este espaço e descubra as oportunidades que ele pode oferecer para o crescimento do seu negócio. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel
Rua Manoel Augusto Ferreirinha, 1020 - Nova GertyVenha conhecer este imponente galpão disponível para locação em São Caetano do Sul, no bairro de Nova Gerty. Com uma área total de 210 m² e uma área útil de 200 m², este espaço amplo e versátil está pronto para receber seu negócio. A localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso, facilita a logística e o escoamento de sua produção. O galpão está desocupado e não possui mobília, permitindo que você personalize o ambiente de acordo com as necessidades de sua empresa. Com um valor mensal de locação de R$ 10.000, este é um excelente investimento para quem busca um espaço funcional e estratégico para expandir seus negócios. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que tem tudo o que sua empresa precisa para prosperar.
São Caetano do Sul, SPVenha conhecer este imponente galpão disponível para locação em São Caetano do Sul, no bairro de Nova Gerty. Com uma área total de 210 m² e uma área útil de 200 m², este espaço amplo e versátil está pronto para receber seu negócio. A localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso, facilita a logística e o escoamento de sua produção. O galpão está desocupado e não possui mobília, permitindo que você personalize o ambiente de acordo com as necessidades de sua empresa. Com um valor mensal de locação de R$ 10.000, este é um excelente investimento para quem busca um espaço funcional e estratégico para expandir seus negócios. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que tem tudo o que sua empresa precisa para prosperar.
Rua Boa Vista, 65 - Boa VistaO imóvel em questão é uma loja/salão comercial disponível para locação em Santo André, no bairro de Boa Vista. Com uma área útil de 200 m², este espaço se encontra desocupado e não mobiliado, proporcionando ao futuro inquilino a oportunidade de personalizá-lo de acordo com suas necessidades. A localização privilegiada deste estabelecimento garante fácil acesso e visibilidade, sendo uma opção atraente para diversos tipos de negócios. O valor da locação é de R$ 8.500, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial estratégico e com potencial de crescimento. Interessado em conhecer mais sobre este imóvel comercial? Agende uma visita e descubra as possibilidades que este espaço pode oferecer para o desenvolvimento do seu negócio. Não perca essa oportunidade de se estabelecer em uma região de grande fluxo e potencial de mercado. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel
São Caetano do Sul, SPO imóvel em questão é uma loja/salão comercial disponível para locação em Santo André, no bairro de Boa Vista. Com uma área útil de 200 m², este espaço se encontra desocupado e não mobiliado, proporcionando ao futuro inquilino a oportunidade de personalizá-lo de acordo com suas necessidades. A localização privilegiada deste estabelecimento garante fácil acesso e visibilidade, sendo uma opção atraente para diversos tipos de negócios. O valor da locação é de R$ 8.500, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial estratégico e com potencial de crescimento. Interessado em conhecer mais sobre este imóvel comercial? Agende uma visita e descubra as possibilidades que este espaço pode oferecer para o desenvolvimento do seu negócio. Não perca essa oportunidade de se estabelecer em uma região de grande fluxo e potencial de mercado. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel
Rua José Lins do Rego, 599 - Vila ValparaísoEsta espaçosa casa padrão localizada no bairro Vila Valparaíso, em Santo André, está à venda e também disponível para locação. Com uma área útil de 300 m² e um terreno de 390 m², esta propriedade oferece amplo espaço e comodidade para você e sua família. A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 salas, proporcionando ótima distribuição dos ambientes. Atualmente, a propriedade encontra-se desocupada, o que permite que o novo proprietário faça as adaptações e personalizações necessárias de acordo com suas preferências. Com um valor de venda de R$ 970.000 e valor de locação de R$ 8.000, esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e bem localizado. Venha conhecer essa incrível casa e descubra todo o seu potencial. Agende uma visita e descubra por que esta pode ser a propriedade ideal para você e sua família. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel
Santo André, SPEsta espaçosa casa padrão localizada no bairro Vila Valparaíso, em Santo André, está à venda e também disponível para locação. Com uma área útil de 300 m² e um terreno de 390 m², esta propriedade oferece amplo espaço e comodidade para você e sua família. A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 salas, proporcionando ótima distribuição dos ambientes. Atualmente, a propriedade encontra-se desocupada, o que permite que o novo proprietário faça as adaptações e personalizações necessárias de acordo com suas preferências. Com um valor de venda de R$ 970.000 e valor de locação de R$ 8.000, esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e bem localizado. Venha conhecer essa incrível casa e descubra todo o seu potencial. Agende uma visita e descubra por que esta pode ser a propriedade ideal para você e sua família. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel