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9 Prédios para Alugar em São Paulo SP

Prédio à Venda ou para Alugar em São José ÁREA FABRIL OU FABRICA OPERANDO COM 8.700 M² para venda e locação, São José, São Caetano do Sul, SP
Rua Barão de Mauá, 280 - São José### 🏢 GRANDE OPORTUNIDADE | VENDA OU LOCAÇÃO 📍 São Caetano do Sul – Bairro Vila São José 📌 Rua Barão de Mauá, .📍 Ao lado da Hospital São Luiz 📍. Shopping São Caetano 📍. Nova ESTAÇÃO NO MONOTRILHO COM LIGAÇÃO COM O METRO 📐 **Área construída:** 8.701 m² 🌍 **Terreno:** 4.598,18 m² 🏭 **Zoneamento:** Z8F (Industrial / Comercial) --- ### 🔶 ESTRUTURA COMPLETA – ALTO PADRÃO INDUSTRIAL **Área Industrial (4.598 m²):** • Instalações industriais completas • Cabine primária 1.500 kVA • Piso superior: 500 kg/m² • Elevador de carga (1 tonelada) • Reservatório de água: 132 m³ • Torre de refrigeração **Área Administrativa + Estoque (4.103 m²):** • Showroom + área comercial • Refeitório, cozinha, berçário e enfermaria • Vestiários completos • Elevador de carga (1,1 tonelada) • Poço artesiano • Térreo com estoque sem limite de peso --- ### 💰 VALOR DE VENDA 🔥 **R$ 56.488.016,35** ✔ Possibilidade de desmembramento (fração ideal) ✔ Excelente para indústrias, centros logísticos e grandes operações --- ### 📲 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📞 WhatsApp: (11) 96655-1264 CRECI: 50702-J Deus é fiel
São Caetano do Sul - SP### 🏢 GRANDE OPORTUNIDADE | VENDA OU LOCAÇÃO 📍 São Caetano do Sul – Bairro Vila São José 📌 Rua Barão de Mauá, .📍 Ao lado da Hospital São Luiz 📍. Shopping São Caetano 📍. Nova ESTAÇÃO NO MONOTRILHO COM LIGAÇÃO COM O METRO 📐 **Área construída:** 8.701 m² 🌍 **Terreno:** 4.598,18 m² 🏭 **Zoneamento:** Z8F (Industrial / Comercial) --- ### 🔶 ESTRUTURA COMPLETA – ALTO PADRÃO INDUSTRIAL **Área Industrial (4.598 m²):** • Instalações industriais completas • Cabine primária 1.500 kVA • Piso superior: 500 kg/m² • Elevador de carga (1 tonelada) • Reservatório de água: 132 m³ • Torre de refrigeração **Área Administrativa + Estoque (4.103 m²):** • Showroom + área comercial • Refeitório, cozinha, berçário e enfermaria • Vestiários completos • Elevador de carga (1,1 tonelada) • Poço artesiano • Térreo com estoque sem limite de peso --- ### 💰 VALOR DE VENDA 🔥 **R$ 56.488.016,35** ✔ Possibilidade de desmembramento (fração ideal) ✔ Excelente para indústrias, centros logísticos e grandes operações --- ### 📲 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📞 WhatsApp: (11) 96655-1264 CRECI: 50702-J Deus é fiel
8700 m²Útil
0Quarto
15Banheiros
Aluguel R$ 262.000,00
Prédio para Alugar em Santa Paula Prédio com 1.000m² para Alugar, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP
Avenida Presidente Kennedy, 1000 - Santa Paula🔥 **MONTE SUA ACADEMIA DOS SONHOS!** 🏢 **PRÉDIO NOVO | 1.000 m²** ✨ Totalmente espelhado | Fachada moderna 📍 **SÃO CAETANO DO SUL** Ao lado dos melhores restaurantes da região 🚶‍♂️ **PONTO ESTRATÉGICO** Alto fluxo de pessoas Sua marca em máxima evidência! 💼 Estrutura completa: • Elevador • 25 vagas de garagem 💰 **Aluguel: R$ 75.000,00** --- 🚀 **OPORTUNIDADE ÚNICA PARA GRANDES NEGÓCIOS** 📲 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** WhatsApp: (11) 99655-1264 👉 Siga: @bbusiness.valimoveis 🙏 Deus é fiel
São Caetano do Sul - SP🔥 **MONTE SUA ACADEMIA DOS SONHOS!** 🏢 **PRÉDIO NOVO | 1.000 m²** ✨ Totalmente espelhado | Fachada moderna 📍 **SÃO CAETANO DO SUL** Ao lado dos melhores restaurantes da região 🚶‍♂️ **PONTO ESTRATÉGICO** Alto fluxo de pessoas Sua marca em máxima evidência! 💼 Estrutura completa: • Elevador • 25 vagas de garagem 💰 **Aluguel: R$ 75.000,00** --- 🚀 **OPORTUNIDADE ÚNICA PARA GRANDES NEGÓCIOS** 📲 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** WhatsApp: (11) 99655-1264 👉 Siga: @bbusiness.valimoveis 🙏 Deus é fiel
1000 m²Útil
0Quarto
10Banheiros
Aluguel R$ 75.000,00
Prédio para Alugar em Santa Paula Prédio Comercial para Alugar 1100m² com elevador e 20 vagas na Av. Presidente Kennedy – Ponto Estratégico em São Caetano do Sul
Avenida Presidente Kennedy, 800 - Santa PaulaEste prédio comercial localizado em São Caetano do Sul, bairro Santa Paula, oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno e funcional. Construído em 2025, o imóvel possui 1.100 m² de área total, com 20 vagas tendo toda a metragem correspondente à área útil. Distribuído em 10 salas, este prédio possui diversos recursos que facilitam o dia a dia dos ocupantes, como central de ar-condicionado, divisórias e um confortável mezanino. 20 vagas As comodidades do imóvel incluem ainda alarme, portão eletrônico no condomínio e a possibilidade de abrigar animais de estimação. Com seu design arrojado e detalhes em porcelanato, este prédio oferece um ambiente de trabalho sofisticado e inspirador. Sua localização estratégica em São Caetano do Sul, região valorizada pela proximidade a importantes vias de acesso, torna este imóvel uma opção atraente para quem deseja ampliar ou transferir sua operação. O valor de locação deste prédio comercial é de R$ 75.000, uma oportunidade interessante para empresas que buscam expandir seus negócios em um espaço moderno e bem equipado. Sua ocupação atual é de desocupado, permitindo que o novo inquilino possa personalizar o ambiente de acordo com suas necessidades específicas. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este prédio comercial e descobrir como ele pode se adaptar perfeitamente à sua empresa. Agende uma visita e veja por si mesmo as possibilidades que este imóvel oferece para o seu negócio prosperar.
São Caetano do Sul - SPEste prédio comercial localizado em São Caetano do Sul, bairro Santa Paula, oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno e funcional. Construído em 2025, o imóvel possui 1.100 m² de área total, com 20 vagas tendo toda a metragem correspondente à área útil. Distribuído em 10 salas, este prédio possui diversos recursos que facilitam o dia a dia dos ocupantes, como central de ar-condicionado, divisórias e um confortável mezanino. 20 vagas As comodidades do imóvel incluem ainda alarme, portão eletrônico no condomínio e a possibilidade de abrigar animais de estimação. Com seu design arrojado e detalhes em porcelanato, este prédio oferece um ambiente de trabalho sofisticado e inspirador. Sua localização estratégica em São Caetano do Sul, região valorizada pela proximidade a importantes vias de acesso, torna este imóvel uma opção atraente para quem deseja ampliar ou transferir sua operação. O valor de locação deste prédio comercial é de R$ 75.000, uma oportunidade interessante para empresas que buscam expandir seus negócios em um espaço moderno e bem equipado. Sua ocupação atual é de desocupado, permitindo que o novo inquilino possa personalizar o ambiente de acordo com suas necessidades específicas. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este prédio comercial e descobrir como ele pode se adaptar perfeitamente à sua empresa. Agende uma visita e veja por si mesmo as possibilidades que este imóvel oferece para o seu negócio prosperar.
1100 m²Útil
0Quarto
3Banheiros
Aluguel R$ 75.000,00
Prédio para Alugar em Pinheiros Prédio Comercial de 600m² à Venda – Localização Privilegiada em Pinheiros/SP
Avenida Pedroso de Morais, 829 - PinheirosExcelente oportunidade para investidores ou empresários! Este prédio comercial conta com 600m² de área construída, localizado em Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Atualmente, o imóvel abriga uma clínica odontológica em funcionamento, o que o torna ideal tanto para continuidade da atividade quanto para adaptação a outros segmentos comerciais ou corporativos. O prédio oferece estrutura ampla e versátil, com fácil acesso e grande visibilidade.
São Paulo - SPExcelente oportunidade para investidores ou empresários! Este prédio comercial conta com 600m² de área construída, localizado em Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Atualmente, o imóvel abriga uma clínica odontológica em funcionamento, o que o torna ideal tanto para continuidade da atividade quanto para adaptação a outros segmentos comerciais ou corporativos. O prédio oferece estrutura ampla e versátil, com fácil acesso e grande visibilidade.
600 m²Útil
Quarto
5Banheiros
Aluguel R$ 65.000,00
Prédio para Alugar em Fundação Prédio para locação2.019,39m²,distribuição em 3 pavimentos, estacionamento amplo, Fundação, São Caetano do Sul, SP
Rua Perrella, 700 - FundaçãoLocalizado no bairro da Fundação, em São Caetano do Sul, este prédio está disponível para locação. Com uma área útil impressionante de 2019.39m², este imóvel apresenta uma oportunidade única para aqueles em busca de um espaço amplo e versátil. A propriedade encontra-se desocupada, permitindo que o próximo inquilino possa personalizá-la de acordo com suas necessidades. Com a possibilidade de aluguel por R$ 60.000, este prédio se destaca como uma opção atraente para empreendedores, investidores ou empresas em busca de um novo lar para seus negócios. Explore o potencial deste imóvel e agende uma visita para descobrir todas as suas possibilidades. Não perca a chance de transformar este espaço em um ambiente de trabalho ou negócio único e adaptado às suas aspirações. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel
São Caetano do Sul - SPLocalizado no bairro da Fundação, em São Caetano do Sul, este prédio está disponível para locação. Com uma área útil impressionante de 2019.39m², este imóvel apresenta uma oportunidade única para aqueles em busca de um espaço amplo e versátil. A propriedade encontra-se desocupada, permitindo que o próximo inquilino possa personalizá-la de acordo com suas necessidades. Com a possibilidade de aluguel por R$ 60.000, este prédio se destaca como uma opção atraente para empreendedores, investidores ou empresas em busca de um novo lar para seus negócios. Explore o potencial deste imóvel e agende uma visita para descobrir todas as suas possibilidades. Não perca a chance de transformar este espaço em um ambiente de trabalho ou negócio único e adaptado às suas aspirações. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel
2019 m²Útil
0Quarto
Banheiro
Aluguel R$ 60.000,00
Prédio para Alugar em Osvaldo Cruz Prédio COMERCIAL ÁREA 1.260 M com 25 vagas para Alugar, Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul, SP
Rua Visconde de Inhaúma, 1050 - Osvaldo Cruz## **Prédio Comercial de 1.260 m² – com 25 vagas Esquina Premium no Bairro Nova Gerti – São Caetano do Sul** Imóvel excepcionalmente localizado em uma das esquinas comerciais mais valorizadas de São Caetano do Sul, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos e grande visibilidade — ideal para bancos, clínicas, call centers, corporates, academias, varejo de grande porte, instituições de ensino, entre outros. ### **Características do Imóvel** * **Área total (terreno):** 1.260 m² * **Área construída:** aprox. **600 m²** * Térreo: ~440 m² * Pavimento superior: ~160 m² * **Frentes amplas:** * +30 metros para **Rua Visconde de Inhaúma** * +42 metros para **Rua Lourdes** * **Histórico de ocupação:** * Locado por **décadas para o Banco Santander S.A.** * **Estrutura altamente adaptável:** * Divisórias em drywall * Possibilidade de expansão na área frontal e nos fundos * **Climatização completa:** * Sistema central de ar condicionado * Unidades adicionais instaladas em pontos estratégicos * **Estacionamento:** * **38 vagas demarcadas** * Possibilidade de ampliar com manobrista * Inclui 2 vagas para PCD ### **Diferenciais da Localização** Região com **fortíssimo comércio**, poder aquisitivo elevado e grande circulação. Próximo a: * Hospital Santa Ana * Fundação das Artes de São Caetano do Sul (FASCS) – Unidade Milton Andrade * Senai Armando de Arruda Pereira * Escolas e centros de idiomas * Americanas Express, Dia, Mini Extra, Sacolões * Padaria Ben-Hur, McDonald’s * Agências bancárias (Santander, Bradesco) * Drogasil, Drogaria São Paulo, Lupo, Correios * Diversos serviços, varejo e gastronomia Acesso rápido a: * R. Manoel Augusto Ferreirinha * Av. Presidente Kennedy * Av. Tietê * Av. Guido Aliberti --- 📞 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** **WhatsApp:** (11) 9 6655-1264 📸 Instagram: **@bbusiness.valimoveis** 🙏 *Deus é Fiel*
São Caetano do Sul - SP## **Prédio Comercial de 1.260 m² – com 25 vagas Esquina Premium no Bairro Nova Gerti – São Caetano do Sul** Imóvel excepcionalmente localizado em uma das esquinas comerciais mais valorizadas de São Caetano do Sul, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos e grande visibilidade — ideal para bancos, clínicas, call centers, corporates, academias, varejo de grande porte, instituições de ensino, entre outros. ### **Características do Imóvel** * **Área total (terreno):** 1.260 m² * **Área construída:** aprox. **600 m²** * Térreo: ~440 m² * Pavimento superior: ~160 m² * **Frentes amplas:** * +30 metros para **Rua Visconde de Inhaúma** * +42 metros para **Rua Lourdes** * **Histórico de ocupação:** * Locado por **décadas para o Banco Santander S.A.** * **Estrutura altamente adaptável:** * Divisórias em drywall * Possibilidade de expansão na área frontal e nos fundos * **Climatização completa:** * Sistema central de ar condicionado * Unidades adicionais instaladas em pontos estratégicos * **Estacionamento:** * **38 vagas demarcadas** * Possibilidade de ampliar com manobrista * Inclui 2 vagas para PCD ### **Diferenciais da Localização** Região com **fortíssimo comércio**, poder aquisitivo elevado e grande circulação. Próximo a: * Hospital Santa Ana * Fundação das Artes de São Caetano do Sul (FASCS) – Unidade Milton Andrade * Senai Armando de Arruda Pereira * Escolas e centros de idiomas * Americanas Express, Dia, Mini Extra, Sacolões * Padaria Ben-Hur, McDonald’s * Agências bancárias (Santander, Bradesco) * Drogasil, Drogaria São Paulo, Lupo, Correios * Diversos serviços, varejo e gastronomia Acesso rápido a: * R. Manoel Augusto Ferreirinha * Av. Presidente Kennedy * Av. Tietê * Av. Guido Aliberti --- 📞 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** **WhatsApp:** (11) 9 6655-1264 📸 Instagram: **@bbusiness.valimoveis** 🙏 *Deus é Fiel*
700 m²Útil
0Quarto
5Banheiros
Aluguel R$ 60.000,00
Prédio à Venda ou para Alugar em Fundação VENDO/ALUGO! Prédio 1.200 M² para venda e locação, na frente da estação de trem. Fundação, São Caetano do Sul, SP
Rua Heloísa Pamplona, 500 - Fundação🔥 **OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA SUA EMPRESA!** 🔥 📍 **São Caetano do Sul/SP** – localização estratégica 🚆 Apenas **200 metros da Estação São Caetano (CPTM - Linha 10 Turquesa)** 🏢 **PRÉDIO COMERCIAL – 1.200m²** 💰 **Locação: R$ 35.000,00/mês** 💰 -- R$ 10.000.000,00 ### 🔹 **ESTRUTURA COMPLETA** **TÉRREO:** ✔️ 3 vagas de estacionamento no recuo ✔️ Recepção ✔️ Salão amplo ✔️ 2 banheiros ✔️ Elevador de carga ✔️ Energia trifásica **1º ANDAR:** ✔️ 2 salas amplas 💼 Ideal para empresas, academias, clínicas, logística ou operação corporativa! 📲 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** CRECI 50702J 📞 WhatsApp: (11) 96655-1264 🙏 **DEUS É FIEL** 📸 Siga: @bbusiness.valimoveis
São Caetano do Sul - SP🔥 **OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA SUA EMPRESA!** 🔥 📍 **São Caetano do Sul/SP** – localização estratégica 🚆 Apenas **200 metros da Estação São Caetano (CPTM - Linha 10 Turquesa)** 🏢 **PRÉDIO COMERCIAL – 1.200m²** 💰 **Locação: R$ 35.000,00/mês** 💰 -- R$ 10.000.000,00 ### 🔹 **ESTRUTURA COMPLETA** **TÉRREO:** ✔️ 3 vagas de estacionamento no recuo ✔️ Recepção ✔️ Salão amplo ✔️ 2 banheiros ✔️ Elevador de carga ✔️ Energia trifásica **1º ANDAR:** ✔️ 2 salas amplas 💼 Ideal para empresas, academias, clínicas, logística ou operação corporativa! 📲 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** CRECI 50702J 📞 WhatsApp: (11) 96655-1264 🙏 **DEUS É FIEL** 📸 Siga: @bbusiness.valimoveis
1200 m²Útil
0Quarto
5Banheiros
Aluguel R$ 35.000,00
Prédio para Alugar em Nova Gerty Prédio Comercial 780 M² COM 25 VAGAS para Alugar em São Caetano do Su/SP – Ideal para Empresas e Clínicas
Rua dos Meninos, 300 - Nova GertyExcelente oportunidade para quem busca um imóvel corporativo completo, com estrutura robusta e localização estratégica em São Caetano do Sul. Este prédio comercial conta com três andares, sendo cada andar composto por salas amplas de 220 m², totalizando 780 m² de área útil. Com 25 vagas de estacionamento disponíveis, é ideal para empresas de médio a grande porte, clínicas, escolas, escritórios ou coworkings que precisam de espaço, conforto e acessibilidade. O aluguel está fixado em R$ 15.000,00/mês. Agende sua visita e conheça de perto o potencial desse imóvel para o seu negócio crescer com segurança e visibilidade. DEUS É FIEL
São Caetano do Sul - SPExcelente oportunidade para quem busca um imóvel corporativo completo, com estrutura robusta e localização estratégica em São Caetano do Sul. Este prédio comercial conta com três andares, sendo cada andar composto por salas amplas de 220 m², totalizando 780 m² de área útil. Com 25 vagas de estacionamento disponíveis, é ideal para empresas de médio a grande porte, clínicas, escolas, escritórios ou coworkings que precisam de espaço, conforto e acessibilidade. O aluguel está fixado em R$ 15.000,00/mês. Agende sua visita e conheça de perto o potencial desse imóvel para o seu negócio crescer com segurança e visibilidade. DEUS É FIEL
780 m²Útil
0Quarto
3Banheiros
Aluguel R$ 16.500,00
Prédio para Alugar em Fundação Prédio comercial para Alugar - Fundação, São Caetano do Sul, SP
Rua Heloísa Pamplona, 785 - FundaçãoPrédio Comercial – 600m² – Centro de Fundação Excelente oportunidade para o seu negócio! Prédio comercial com 600m² de área total Imóvel com localização estratégica, ao lado do Carrefour, Leroy Merlin e McDonald’s, em zona de grande circulação de pessoas e veículos, ideal para empresas, clínicas, escolas, academias, escritórios ou lojas de grande porte. Fácil acesso, excelente visibilidade e inserido numa área comercial consolidada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
São Caetano do Sul - SPPrédio Comercial – 600m² – Centro de Fundação Excelente oportunidade para o seu negócio! Prédio comercial com 600m² de área total Imóvel com localização estratégica, ao lado do Carrefour, Leroy Merlin e McDonald’s, em zona de grande circulação de pessoas e veículos, ideal para empresas, clínicas, escolas, academias, escritórios ou lojas de grande porte. Fácil acesso, excelente visibilidade e inserido numa área comercial consolidada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
600 m²Útil
Quarto
4Banheiros
Aluguel R$ 15.000,00

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Prédio à Venda em Parque Císper Prédio à venda com 4 quartos - Parque Císper, São Paulo, SP
Rua Cachoeira dos Índios, 216 - Parque CísperCom três pavimentos: Térreo - 200 m2 com banheiro 2º andar - 210 m2 com banheiro cozinha refeitório 3º andar - Escritório, com 2 lavabo, Ar condicionado e uma vista fantástica corredor lateral. Bairro oferece uma ampla infraestrutura com comércios, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, parques e comércios em geral. Avenidas próximas avenida Assis Ribeiro Avenida Cangaiba próximo a rodovia trabalhadores acesso fácil a Dutra e Marginal tiete
São Paulo - SPCom três pavimentos: Térreo - 200 m2 com banheiro 2º andar - 210 m2 com banheiro cozinha refeitório 3º andar - Escritório, com 2 lavabo, Ar condicionado e uma vista fantástica corredor lateral. Bairro oferece uma ampla infraestrutura com comércios, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, parques e comércios em geral. Avenidas próximas avenida Assis Ribeiro Avenida Cangaiba próximo a rodovia trabalhadores acesso fácil a Dutra e Marginal tiete
470 m²Útil
0Quarto
4Banheiros
Venda R$ 1.600.000,00

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