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Avenida Conde Francisco Matarazzo,, 100 - CentroLocalize-se em uma área privilegiada no Centro de São Caetano do Sul, este andar corporativo de 2.645 m² é a oportunidade perfeita para abrigar sua empresa. Com amplas instalações, o imóvel conta com 15 salas e está pronto para ser ocupado. A privilegiada localização oferece excelente acesso, próximo a importantes vias de circulação e transporte público, facilitando a mobilidade de seus colaboradores e clientes. Com um valor de locação de R$ 86.700, este imóvel se destaca pela sua praticidade e versatilidade, permitindo a customização de acordo com as necessidades do seu negócio. Não perca a chance de expandir sua empresa em um espaço moderno e estrategicamente localizado. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as possibilidades que este andar corporativo tem a oferecer.
São Caetano do Sul, SPLocalize-se em uma área privilegiada no Centro de São Caetano do Sul, este andar corporativo de 2.645 m² é a oportunidade perfeita para abrigar sua empresa. Com amplas instalações, o imóvel conta com 15 salas e está pronto para ser ocupado. A privilegiada localização oferece excelente acesso, próximo a importantes vias de circulação e transporte público, facilitando a mobilidade de seus colaboradores e clientes. Com um valor de locação de R$ 86.700, este imóvel se destaca pela sua praticidade e versatilidade, permitindo a customização de acordo com as necessidades do seu negócio. Não perca a chance de expandir sua empresa em um espaço moderno e estrategicamente localizado. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as possibilidades que este andar corporativo tem a oferecer.
, - CentroEspaço comercial com 2.500m² disponíveis para sua empresa operar com estrutura de ponta, a apenas 5 minutos a pé da estação de trem. Localizado no Centro Comercial e Empresarial São Caetano, com acesso direto à Av. Goiás, Av. Senador Roberto Simonsen e Rua Manoel Coelho, e servido por diversas linhas de ônibus urbanos e intermunicipais. Infraestrutura completa: 20 vagas de estacionamento, banheiros masculinos, femininos e acessíveis, ar-condicionado central e gerador de 450KVA. Segurança reforçada com monitoramento 24h e 110 câmeras de vigilância, além de bombeiros de plantão. O térreo conta com área de alimentação e cafés, oferecendo praticidade para colaboradores e clientes. E mais: o município oferece alíquota de ISS reduzida, além de carência no aluguel para adaptação do imóvel à sua operação. Negociação facilitada. Espaço pronto para receber sua empresa com estrutura, segurança e localização estratégica. Fale agora para mais informações! VAL IMÓVEIS BBUSINESS Whatsapp 1196655-1264 Deus é fiel Siga a gente nas redes socias @bbusiness.valimoveis
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Rua Alagoas, 100 - CentroImóvel versátil, ideal para escolas, clínicas, escritórios corporativos ou coworkings. Valor de venda: R$ 9.500.000,00. APENAS 5.800.000,00. Valor de locação: R$ 50.000,00 mensais, com possibilidade de carência de até 2 meses para adaptação, mediante negociação. Proprietário estuda parcelamento com venda direta. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade para seu negócio crescer no coração de São Caetano. OBS.: FACHADA ILUSTRATIVA ### 🔥 PRÉDIO COMERCIAL NO CENTRO DE SÃO CAETANO DO SUL 📍 Rua Alagoas – localização estratégica 🚶♂️ Apenas 5 minutos a pé da estação de trem 🏢 **1.200m² de área construída** 🛗 Elevador 🚗 20 vagas de garagem Ideal para empresas, clínicas, escolas ou investimento! --- 💼 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** CRECI 50702J 📲 WhatsApp: (11) 96655-1264 🙏 Deus é fiel
São Caetano do Sul, SPImóvel versátil, ideal para escolas, clínicas, escritórios corporativos ou coworkings. Valor de venda: R$ 9.500.000,00. APENAS 5.800.000,00. Valor de locação: R$ 50.000,00 mensais, com possibilidade de carência de até 2 meses para adaptação, mediante negociação. Proprietário estuda parcelamento com venda direta. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade para seu negócio crescer no coração de São Caetano. OBS.: FACHADA ILUSTRATIVA ### 🔥 PRÉDIO COMERCIAL NO CENTRO DE SÃO CAETANO DO SUL 📍 Rua Alagoas – localização estratégica 🚶♂️ Apenas 5 minutos a pé da estação de trem 🏢 **1.200m² de área construída** 🛗 Elevador 🚗 20 vagas de garagem Ideal para empresas, clínicas, escolas ou investimento! --- 💼 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** CRECI 50702J 📲 WhatsApp: (11) 96655-1264 🙏 Deus é fiel
, - CentroImóvel comercial de alto padrão com 1.600m² totalmente mobiliado, ideal para empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura completa. Situado no Centro Comercial e Empresarial São Caetano, com acesso facilitado pela Av. Goiás, Av. Senador Roberto Simonsen e Rua Manoel Coelho. A apenas 500 metros da estação de trem e servido por diversas linhas de ônibus urbanos e intermunicipais. O espaço conta com 16 vagas de estacionamento, banheiros masculinos, femininos e para PCD, ar-condicionado central, gerador de 450KVA, segurança 24h com 110 câmeras de vigilância e bombeiros de plantão. Além disso, o prédio oferece área de alimentação com cafés no térreo e benefícios fiscais como ISS reduzido. Está a 10 minutos do Hospital São Luiz, do Espaço Cerâmica e do Shopping São Caetano. Negociação flexível e carência para instalação. Agende sua visita e traga sua empresa para um dos endereços mais valorizados da região.
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, - CentroApresentamos uma oportunidade imperdível para você que busca um espaço comercial amplo, moderno e com localização estratégica! Este imóvel conta com 1.150m², perfeito para instalação de cinema, teatro, loja de grande porte, startup, centro cultural ou espaço corporativo inovador. Localizado dentro de um shopping com alto fluxo diário, o imóvel está ao lado da RDC Viagens, com mais de 300 colaboradores diariamente, além de estar cercado por grandes marcas como McDonald’s, LUPO, Tiffany, Universidade USCS (Medicina) e muito mais. Outro grande diferencial é a facilidade de acesso: apenas 7 minutos a pé da estação de trem, com interligação à linha verde do metrô, o que garante praticidade para clientes e funcionários. O espaço também conta com 5 vagas de garagem exclusivas, além de excelente visibilidade, alto potencial de público e infraestrutura moderna que valoriza qualquer tipo de negócio. Se você procura um espaço de alto padrão, em uma localização privilegiada, com público constante e ambiente inovador, essa é a escolha certa para o seu empreendimento.
São Caetano do Sul, SPApresentamos uma oportunidade imperdível para você que busca um espaço comercial amplo, moderno e com localização estratégica! Este imóvel conta com 1.150m², perfeito para instalação de cinema, teatro, loja de grande porte, startup, centro cultural ou espaço corporativo inovador. Localizado dentro de um shopping com alto fluxo diário, o imóvel está ao lado da RDC Viagens, com mais de 300 colaboradores diariamente, além de estar cercado por grandes marcas como McDonald’s, LUPO, Tiffany, Universidade USCS (Medicina) e muito mais. Outro grande diferencial é a facilidade de acesso: apenas 7 minutos a pé da estação de trem, com interligação à linha verde do metrô, o que garante praticidade para clientes e funcionários. O espaço também conta com 5 vagas de garagem exclusivas, além de excelente visibilidade, alto potencial de público e infraestrutura moderna que valoriza qualquer tipo de negócio. Se você procura um espaço de alto padrão, em uma localização privilegiada, com público constante e ambiente inovador, essa é a escolha certa para o seu empreendimento.
, - CentroExcelente oportunidade para investidores! Maravilhosa área para cinema no centro de São Caetano do Sul, com 1.148m² de espaço estruturado, pronta para adaptação e novos investimentos. A propriedade conta com direito a 5 vagas de estacionamento, garantindo comodidade para clientes e funcionários. Localizada a apenas 5 minutos da estação de trem, 10 minutos do Espaço Cerâmica, 10 minutos do Hospital São Luiz e a 5 minutos da Faculdade de Medicina USCS, a localização estratégica é um grande atrativo para o seu negócio. Além disso, oferecemos carência no aluguel para adaptação do imóvel. Estamos abertos a propostas! Não perca essa oportunidade única!
São Caetano do Sul, SPExcelente oportunidade para investidores! Maravilhosa área para cinema no centro de São Caetano do Sul, com 1.148m² de espaço estruturado, pronta para adaptação e novos investimentos. A propriedade conta com direito a 5 vagas de estacionamento, garantindo comodidade para clientes e funcionários. Localizada a apenas 5 minutos da estação de trem, 10 minutos do Espaço Cerâmica, 10 minutos do Hospital São Luiz e a 5 minutos da Faculdade de Medicina USCS, a localização estratégica é um grande atrativo para o seu negócio. Além disso, oferecemos carência no aluguel para adaptação do imóvel. Estamos abertos a propostas! Não perca essa oportunidade única!
, - Santo Antônio**Sala comercial para locação no Centro de São Caetano do Sul** Uma oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma localização central. O imóvel possui **315,67 m² de área útil**, duas salas amplas e bem iluminadas, piso frio, ar-condicionado central e **três vagas de estacionamento**. A região oferece acesso a comércios, serviços, hospitais e transporte público. A estação da CPTM fica a aproximadamente **500 metros**. **Locação: R$ 8.000,00 mensais**, mais IPTU e condomínio. O imóvel está desocupado e disponível para visitas. Entre em contato e venha conhecer o espaço. **Val Imóveis BBusiness | CRECI 50702-J** [www.bbusinessimobiliaria.com.br](http://www.bbusinessimobiliaria.com.br)
São Caetano do Sul, SP**Sala comercial para locação no Centro de São Caetano do Sul** Uma oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma localização central. O imóvel possui **315,67 m² de área útil**, duas salas amplas e bem iluminadas, piso frio, ar-condicionado central e **três vagas de estacionamento**. A região oferece acesso a comércios, serviços, hospitais e transporte público. A estação da CPTM fica a aproximadamente **500 metros**. **Locação: R$ 8.000,00 mensais**, mais IPTU e condomínio. O imóvel está desocupado e disponível para visitas. Entre em contato e venha conhecer o espaço. **Val Imóveis BBusiness | CRECI 50702-J** [www.bbusinessimobiliaria.com.br](http://www.bbusinessimobiliaria.com.br)
Rua José Paolone, 502 - Santa Paula## Excelente Sobrado Comercial para Locação GALPÃO 350M² PARA LOCAÇÃO, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, no bairro Santa Paula, próximo à Avenida Goiás e ao Portão 1 da GM, este imóvel oferece infraestrutura moderna e excelente distribuição dos ambientes para diversos segmentos empresariais. Com aproximadamente **350m² de área construída**, o sobrado possui instalações novas e prontas para uso, proporcionando conforto, funcionalidade e excelente apresentação para sua empresa. ### Distribuição do Imóvel #### Pavimento Superior ✅ 5 salas amplas e bem distribuídas ✅ 3 banheiros #### Pavimento Térreo ✅ Sala para conferência, telemarketing ou operações administrativas ✅ Sala de reuniões ✅ Sala ampla de aproximadamente 6x4 metros, ideal para recepção ou múltiplas atividades ✅ Lavabo ✅ Cozinha com piso frio e armários planejados ✅ Lavanderia com piso frio e armários embutidos ✅ Banheiro externo #### Área Externa ✅ Garagem para até 7 veículos (3 vagas paralelas e 4 vagas indianas) ### Diferenciais ✔ Cabeamento para internet, telefone e TV ✔ Infraestrutura para ar-condicionado ✔ Luminárias instaladas ✔ Sistema de iluminação de emergência ✔ Piso laminado ✔ Escada em granito com guarda-corpo de vidro ✔ Porteiro eletrônico ✔ Portão automático ### Ideal para: * Escritórios corporativos * Representantes comerciais * Clínicas médicas, odontológicas e de fisioterapia * Escritórios de advocacia * Contabilidade * Escolas de pequeno porte e berçários * Clínicas veterinárias * Salões de estética e cabeleireiros * Imobiliárias e corretoras de seguros * Agências de publicidade e comunicação * Estúdios fotográficos * Escritórios de engenharia e arquitetura * Empresas de eventos e decoração * Farmácias de manipulação * Ateliês, alta costura e lojas de vestidos de festa ### Valores 💰 **Aluguel: R$ 19.000,00/mês** 📄 **IPTU: R$ 412,00/mês** 📍 **Santa Paula – São Caetano do Sul/SP** **VAL IMÓVEIS BBUSINESS – CRECI 50702J** Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das melhores regiões comerciais da cidade. **DEUS É FIEL** 🙏
São Caetano do Sul, SP## Excelente Sobrado Comercial para Locação GALPÃO 350M² PARA LOCAÇÃO, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, no bairro Santa Paula, próximo à Avenida Goiás e ao Portão 1 da GM, este imóvel oferece infraestrutura moderna e excelente distribuição dos ambientes para diversos segmentos empresariais. Com aproximadamente **350m² de área construída**, o sobrado possui instalações novas e prontas para uso, proporcionando conforto, funcionalidade e excelente apresentação para sua empresa. ### Distribuição do Imóvel #### Pavimento Superior ✅ 5 salas amplas e bem distribuídas ✅ 3 banheiros #### Pavimento Térreo ✅ Sala para conferência, telemarketing ou operações administrativas ✅ Sala de reuniões ✅ Sala ampla de aproximadamente 6x4 metros, ideal para recepção ou múltiplas atividades ✅ Lavabo ✅ Cozinha com piso frio e armários planejados ✅ Lavanderia com piso frio e armários embutidos ✅ Banheiro externo #### Área Externa ✅ Garagem para até 7 veículos (3 vagas paralelas e 4 vagas indianas) ### Diferenciais ✔ Cabeamento para internet, telefone e TV ✔ Infraestrutura para ar-condicionado ✔ Luminárias instaladas ✔ Sistema de iluminação de emergência ✔ Piso laminado ✔ Escada em granito com guarda-corpo de vidro ✔ Porteiro eletrônico ✔ Portão automático ### Ideal para: * Escritórios corporativos * Representantes comerciais * Clínicas médicas, odontológicas e de fisioterapia * Escritórios de advocacia * Contabilidade * Escolas de pequeno porte e berçários * Clínicas veterinárias * Salões de estética e cabeleireiros * Imobiliárias e corretoras de seguros * Agências de publicidade e comunicação * Estúdios fotográficos * Escritórios de engenharia e arquitetura * Empresas de eventos e decoração * Farmácias de manipulação * Ateliês, alta costura e lojas de vestidos de festa ### Valores 💰 **Aluguel: R$ 19.000,00/mês** 📄 **IPTU: R$ 412,00/mês** 📍 **Santa Paula – São Caetano do Sul/SP** **VAL IMÓVEIS BBUSINESS – CRECI 50702J** Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das melhores regiões comerciais da cidade. **DEUS É FIEL** 🙏
, - CentroSe você busca um espaço corporativo de alto padrão, este conjunto comercial de 503m² é a oportunidade ideal para o seu cartório, escritório jurídico, clínica, coworking ou sede administrativa. Localizado em uma das regiões mais valorizadas, cercado por grandes marcas e profissionais renomados, como McDonald’s, LUPO, Tiffany, Solitec Empreendimentos, RDC Viagens (com mais de 300 colaboradores no local diariamente) e universidades como a USCS e USCS Medicina, o imóvel oferece uma localização estratégica e privilegiada. Está a apenas 7 minutos de caminhada da estação de trem, com integração à linha verde do metrô, o que facilita o acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. O espaço conta com planta versátil, ideal para personalizar de acordo com as necessidades do seu negócio, além de copa, banheiros privativos e 5 vagas de garagem exclusivas para diretoria. Toda a estrutura é pensada para oferecer segurança, conforto e visibilidade, em um ambiente com grande fluxo de pessoas e excelente infraestrutura. Agende sua visita e garanta o espaço que seu cartório, clínica ou escritório merece! VAL IMÓVEIS BBUSINESS Whatsapp 1196655-1264 Siga @bbusiness.valimoveis Deus é fiel
São Caetano do Sul, SPSe você busca um espaço corporativo de alto padrão, este conjunto comercial de 503m² é a oportunidade ideal para o seu cartório, escritório jurídico, clínica, coworking ou sede administrativa. Localizado em uma das regiões mais valorizadas, cercado por grandes marcas e profissionais renomados, como McDonald’s, LUPO, Tiffany, Solitec Empreendimentos, RDC Viagens (com mais de 300 colaboradores no local diariamente) e universidades como a USCS e USCS Medicina, o imóvel oferece uma localização estratégica e privilegiada. Está a apenas 7 minutos de caminhada da estação de trem, com integração à linha verde do metrô, o que facilita o acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. O espaço conta com planta versátil, ideal para personalizar de acordo com as necessidades do seu negócio, além de copa, banheiros privativos e 5 vagas de garagem exclusivas para diretoria. Toda a estrutura é pensada para oferecer segurança, conforto e visibilidade, em um ambiente com grande fluxo de pessoas e excelente infraestrutura. Agende sua visita e garanta o espaço que seu cartório, clínica ou escritório merece! VAL IMÓVEIS BBUSINESS Whatsapp 1196655-1264 Siga @bbusiness.valimoveis Deus é fiel