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Prédio comercial com área total 1.260m² com 25 vagas para Alugar, Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul, SP Osvaldo Cruz

Rua Visconde de Inhaúma, 1050 - Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul/SP
1260 m² total
1260 m² útil
5 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Conjunto comercial para alugar com 25 vagas e 5 banheiros. Localizado em Rua Visconde De Inhaúma, no bairro Osvaldo Cruz em São Caetano Do Sul.

Descrição

🏢 Imóvel Comercial locação prédio comercial – Esquina Premium! Descubra uma oportunidade única em uma das regiões mais valorizadas da cidade: • Ampla metragem: terreno de aprox. 1.260m² e área construída de 600m² (térreo 440m² + superior 160m²). • Duas frentes imponentes: mais de 30m para a Rua Visconde de Inhaúma e 42m para a Rua Lourdes. • Histórico sólido: imóvel locado por décadas para Agência Banco Santander S.A. • Versatilidade total: estrutura com drywalls, permitindo adaptações e expansão em frente e fundos. • Conforto garantido: sistema de ar condicionado central + unidades adicionais em pontos estratégicos. • Estacionamento amplo: 38 vagas delimitadas (incluindo 2 para deficientes), com possibilidade de ampliação via manobrista. • Localização estratégica: esquina em área de fortíssimo comércio, com alto fluxo de veículos e pedestres de elevado poder de consumo. 📞 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📱 WhatsApp: (11) 96655-1264 📸 Siga no Instagram:@bbusiness.valimoveis 🙏 DEUS É FIEL! Conjunto comercial para Aluguel em região valorizada do bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Conjunto comercial em São Caetano do Sul? Entre em contato com nossa equipe. A BBUSINESS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Osvaldo Cruz e em outras regiões de São Caetano do Sul. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na BBUSINESS você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Caetano do Sul mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A BBUSINESS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Caetano do Sul. Na BBUSINESS você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Caetano do Sul, especialmente em Osvaldo Cruz. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Caetano do Sul, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Conjunto comercial à Venda ou para Alugar em Centro Prédio comercial à venda ou locação no Centro de São Caetano do Sul, 1.210 m², ideal para clínicas ou empresas, Rua Alagoas

Rua Alagoas, 100 - CentroPrédio comercial imponente à venda ou locação, localizado na Rua Alagoas, nº 513, no Centro de São Caetano do Sul. São 1.210 m² de área construída distribuídos em quatro pavimentos, com elevador. No subsolo, há 15 vagas de garagem. No térreo, um amplo salão de mais de 300 m², com recepção, dois vestiários e três banheiros. O primeiro e segundo andares contam com 8 salas cada, todas com banheiro e área de serviço. O último andar ainda oferece possibilidade de expansão com mais uma ou duas salas, também com banheiro e área de serviço. Imóvel versátil, ideal para escolas, clínicas, escritórios corporativos ou coworkings. Valor de venda: R$ 9.500.000,00. APENAS 6.000.000,00. Valor de locação: R$ 50.000,00 mensais, com possibilidade de carência de até 2 meses para adaptação, mediante negociação. Proprietário estuda parcelamento com venda direta. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade para seu negócio crescer no coração de São Caetano.
São Caetano do Sul - SPPrédio comercial imponente à venda ou locação, localizado na Rua Alagoas, nº 513, no Centro de São Caetano do Sul. São 1.210 m² de área construída distribuídos em quatro pavimentos, com elevador. No subsolo, há 15 vagas de garagem. No térreo, um amplo salão de mais de 300 m², com recepção, dois vestiários e três banheiros. O primeiro e segundo andares contam com 8 salas cada, todas com banheiro e área de serviço. O último andar ainda oferece possibilidade de expansão com mais uma ou duas salas, também com banheiro e área de serviço. Imóvel versátil, ideal para escolas, clínicas, escritórios corporativos ou coworkings. Valor de venda: R$ 9.500.000,00. APENAS 6.000.000,00. Valor de locação: R$ 50.000,00 mensais, com possibilidade de carência de até 2 meses para adaptação, mediante negociação. Proprietário estuda parcelamento com venda direta. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade para seu negócio crescer no coração de São Caetano.

  • 1210 m²Útil
  • Quarto
  • 20Banheiros

Aluguel R$ 50.000,00
Venda R$ 6.000.000,00

Conjunto comercial para Alugar em Centro Espaço Comercial de 2.500m² no Centro de São Caetano para operação de logística – Próximo à Estação, com Infraestrutura Completa, SP

Rua Manoel Coelho, 600 - CentroEspaço comercial com 2.500m² disponíveis para sua empresa operar com estrutura de ponta, a apenas 5 minutos a pé da estação de trem. Localizado no Centro Comercial e Empresarial São Caetano, com acesso direto à Av. Goiás, Av. Senador Roberto Simonsen e Rua Manoel Coelho, e servido por diversas linhas de ônibus urbanos e intermunicipais. Infraestrutura completa: 20 vagas de estacionamento, banheiros masculinos, femininos e acessíveis, ar-condicionado central e gerador de 450KVA. Segurança reforçada com monitoramento 24h e 110 câmeras de vigilância, além de bombeiros de plantão. O térreo conta com área de alimentação e cafés, oferecendo praticidade para colaboradores e clientes. E mais: o município oferece alíquota de ISS reduzida, além de carência no aluguel para adaptação do imóvel à sua operação. Negociação facilitada. Espaço pronto para receber sua empresa com estrutura, segurança e localização estratégica. Fale agora para mais informações!
São Caetano do Sul - SPEspaço comercial com 2.500m² disponíveis para sua empresa operar com estrutura de ponta, a apenas 5 minutos a pé da estação de trem. Localizado no Centro Comercial e Empresarial São Caetano, com acesso direto à Av. Goiás, Av. Senador Roberto Simonsen e Rua Manoel Coelho, e servido por diversas linhas de ônibus urbanos e intermunicipais. Infraestrutura completa: 20 vagas de estacionamento, banheiros masculinos, femininos e acessíveis, ar-condicionado central e gerador de 450KVA. Segurança reforçada com monitoramento 24h e 110 câmeras de vigilância, além de bombeiros de plantão. O térreo conta com área de alimentação e cafés, oferecendo praticidade para colaboradores e clientes. E mais: o município oferece alíquota de ISS reduzida, além de carência no aluguel para adaptação do imóvel à sua operação. Negociação facilitada. Espaço pronto para receber sua empresa com estrutura, segurança e localização estratégica. Fale agora para mais informações!

  • 2500 m²Útil
  • 0Quarto
  • 5Banheiros

Aluguel R$ 62.500,00

Conjunto comercial para Alugar em Centro Espaço Comercial de 1.150m² para Alugar – Ideal para Cinema, Teatro, Loja ou Startup - Centro, São Caetano do Sul, SP

Rua Manoel Coelho, 600 - CentroApresentamos uma oportunidade imperdível para você que busca um espaço comercial amplo, moderno e com localização estratégica! Este imóvel conta com 1.150m², perfeito para instalação de cinema, teatro, loja de grande porte, startup, centro cultural ou espaço corporativo inovador. Localizado dentro de um shopping com alto fluxo diário, o imóvel está ao lado da RDC Viagens, com mais de 300 colaboradores diariamente, além de estar cercado por grandes marcas como McDonald’s, LUPO, Tiffany, Universidade USCS (Medicina) e muito mais. Outro grande diferencial é a facilidade de acesso: apenas 7 minutos a pé da estação de trem, com interligação à linha verde do metrô, o que garante praticidade para clientes e funcionários. O espaço também conta com 5 vagas de garagem exclusivas, além de excelente visibilidade, alto potencial de público e infraestrutura moderna que valoriza qualquer tipo de negócio. Se você procura um espaço de alto padrão, em uma localização privilegiada, com público constante e ambiente inovador, essa é a escolha certa para o seu empreendimento.
São Caetano do Sul - SPApresentamos uma oportunidade imperdível para você que busca um espaço comercial amplo, moderno e com localização estratégica! Este imóvel conta com 1.150m², perfeito para instalação de cinema, teatro, loja de grande porte, startup, centro cultural ou espaço corporativo inovador. Localizado dentro de um shopping com alto fluxo diário, o imóvel está ao lado da RDC Viagens, com mais de 300 colaboradores diariamente, além de estar cercado por grandes marcas como McDonald’s, LUPO, Tiffany, Universidade USCS (Medicina) e muito mais. Outro grande diferencial é a facilidade de acesso: apenas 7 minutos a pé da estação de trem, com interligação à linha verde do metrô, o que garante praticidade para clientes e funcionários. O espaço também conta com 5 vagas de garagem exclusivas, além de excelente visibilidade, alto potencial de público e infraestrutura moderna que valoriza qualquer tipo de negócio. Se você procura um espaço de alto padrão, em uma localização privilegiada, com público constante e ambiente inovador, essa é a escolha certa para o seu empreendimento.

  • 1150 m²Útil
  • 0Quarto
  • 4Banheiros

Aluguel R$ 37.000,00

Conjunto comercial à Venda ou para Alugar em Centro Conjunto comercial para venda e locação, 30 M² 2 SALAS, COPA BENHEIRO 1 VAGA - Centro, São Caetano do Sul, SP

Rua Manoel Coelho, 600 - CentroConjunto comercial localizado no Centro de São Caetano do Sul, com excelente oportunidade para investimento ou expansão de negócios. Com 30 m² de área total e 30 m² de área útil, este imóvel apresenta uma planta versátil, com 2 salas, e encontra-se atualmente ocupado pelo proprietário. O conjunto comercial está disponível tanto para venda, por R$ 220.000,00, quanto para locação, com o aluguel mensal de R$ 1.350,00. A localização privilegiada no Centro de São Caetano do Sul facilita o acesso a serviços e infraestrutura, tornando-o uma opção atraente para empreendedores em busca de um espaço estratégico para seu negócio. Não perca essa oportunidade de adquirir ou alugar um conjunto comercial com ótima localização e versatilidade. Agende uma visita e conheça as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu futuro empreendimento. DEUS É FIEL
São Caetano do Sul - SPConjunto comercial localizado no Centro de São Caetano do Sul, com excelente oportunidade para investimento ou expansão de negócios. Com 30 m² de área total e 30 m² de área útil, este imóvel apresenta uma planta versátil, com 2 salas, e encontra-se atualmente ocupado pelo proprietário. O conjunto comercial está disponível tanto para venda, por R$ 220.000,00, quanto para locação, com o aluguel mensal de R$ 1.350,00. A localização privilegiada no Centro de São Caetano do Sul facilita o acesso a serviços e infraestrutura, tornando-o uma opção atraente para empreendedores em busca de um espaço estratégico para seu negócio. Não perca essa oportunidade de adquirir ou alugar um conjunto comercial com ótima localização e versatilidade. Agende uma visita e conheça as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu futuro empreendimento. DEUS É FIEL

  • 30 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Aluguel R$ 1.350,00
Venda R$ 220.000,00

Conjunto comercial para Alugar em Centro Escritório Amplo para Alugar com 349 a 503m² no Centro Empresarial São Caetano – Infraestrutura Completa e Excelente Localização, São Caetano do Sul, SP

Rua Manoel Coelho, 600 - CentroExcelente oportunidade para instalar sua empresa no Centro Comercial e Empresarial São Caetano! Escritório com metragem de 349 a 503m² disponível para locação no 2º piso, com infraestrutura completa e localização estratégica – a apenas 500 metros da estação de trem e com fácil acesso às Avenidas Goiás, Senador Roberto Simonsen e Rua Manoel Coelho. O espaço conta com 10 vagas de garagem, banheiros modernos (masculino, feminino e PCD), ar-condicionado central e segurança 24 horas com 110 câmeras e bombeiros de plantão. O empreendimento ainda oferece área de alimentação no térreo, vantagens fiscais com ISS reduzido e carência no aluguel para adaptação do imóvel. A 10 minutos do Espaço Cerâmica e do Hospital São Luiz. Negociação facilitada. Ideal para empresas que buscam estrutura, localização e flexibilidade. Entre em contato para mais informações!
São Caetano do Sul - SPExcelente oportunidade para instalar sua empresa no Centro Comercial e Empresarial São Caetano! Escritório com metragem de 349 a 503m² disponível para locação no 2º piso, com infraestrutura completa e localização estratégica – a apenas 500 metros da estação de trem e com fácil acesso às Avenidas Goiás, Senador Roberto Simonsen e Rua Manoel Coelho. O espaço conta com 10 vagas de garagem, banheiros modernos (masculino, feminino e PCD), ar-condicionado central e segurança 24 horas com 110 câmeras e bombeiros de plantão. O empreendimento ainda oferece área de alimentação no térreo, vantagens fiscais com ISS reduzido e carência no aluguel para adaptação do imóvel. A 10 minutos do Espaço Cerâmica e do Hospital São Luiz. Negociação facilitada. Ideal para empresas que buscam estrutura, localização e flexibilidade. Entre em contato para mais informações!

  • 503 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

Aluguel R$ 14.000,00

Conjunto comercial para Alugar em Centro Conjunto Comercial Alto Padrão – 503m² | Ideal para Cartório, Escritório ou Clínica – Localização Estratégica - São Caetano do Sul, SP

Rua Manoel Coelho, 600 - CentroSe você busca um espaço corporativo de alto padrão, este conjunto comercial de 503m² é a oportunidade ideal para o seu cartório, escritório jurídico, clínica, coworking ou sede administrativa. Localizado em uma das regiões mais valorizadas, cercado por grandes marcas e profissionais renomados, como McDonald’s, LUPO, Tiffany, Solitec Empreendimentos, RDC Viagens (com mais de 300 colaboradores no local diariamente) e universidades como a USCS e USCS Medicina, o imóvel oferece uma localização estratégica e privilegiada. Está a apenas 7 minutos de caminhada da estação de trem, com integração à linha verde do metrô, o que facilita o acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. O espaço conta com planta versátil, ideal para personalizar de acordo com as necessidades do seu negócio, além de copa, banheiros privativos e 5 vagas de garagem exclusivas para diretoria. Toda a estrutura é pensada para oferecer segurança, conforto e visibilidade, em um ambiente com grande fluxo de pessoas e excelente infraestrutura. Agende sua visita e garanta o espaço que seu cartório, clínica ou escritório merece!
São Caetano do Sul - SPSe você busca um espaço corporativo de alto padrão, este conjunto comercial de 503m² é a oportunidade ideal para o seu cartório, escritório jurídico, clínica, coworking ou sede administrativa. Localizado em uma das regiões mais valorizadas, cercado por grandes marcas e profissionais renomados, como McDonald’s, LUPO, Tiffany, Solitec Empreendimentos, RDC Viagens (com mais de 300 colaboradores no local diariamente) e universidades como a USCS e USCS Medicina, o imóvel oferece uma localização estratégica e privilegiada. Está a apenas 7 minutos de caminhada da estação de trem, com integração à linha verde do metrô, o que facilita o acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. O espaço conta com planta versátil, ideal para personalizar de acordo com as necessidades do seu negócio, além de copa, banheiros privativos e 5 vagas de garagem exclusivas para diretoria. Toda a estrutura é pensada para oferecer segurança, conforto e visibilidade, em um ambiente com grande fluxo de pessoas e excelente infraestrutura. Agende sua visita e garanta o espaço que seu cartório, clínica ou escritório merece!

  • 503 m²Útil
  • 0Quarto
  • 5Banheiros

Aluguel R$ 14.000,00

Conjunto comercial para Alugar em Centro Imóvel Comercial Premium 1.600m² Mobiliado – Centro Empresarial São Caetano, São Caetano do Sul, SP

Rua Manoel Coelho, 600 - CentroImóvel comercial de alto padrão com 1.600m² totalmente mobiliado, ideal para empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura completa. Situado no Centro Comercial e Empresarial São Caetano, com acesso facilitado pela Av. Goiás, Av. Senador Roberto Simonsen e Rua Manoel Coelho. A apenas 500 metros da estação de trem e servido por diversas linhas de ônibus urbanos e intermunicipais. O espaço conta com 16 vagas de estacionamento, banheiros masculinos, femininos e para PCD, ar-condicionado central, gerador de 450KVA, segurança 24h com 110 câmeras de vigilância e bombeiros de plantão. Além disso, o prédio oferece área de alimentação com cafés no térreo e benefícios fiscais como ISS reduzido. Está a 10 minutos do Hospital São Luiz, do Espaço Cerâmica e do Shopping São Caetano. Negociação flexível e carência para instalação. Agende sua visita e traga sua empresa para um dos endereços mais valorizados da região.
São Caetano do Sul - SPImóvel comercial de alto padrão com 1.600m² totalmente mobiliado, ideal para empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura completa. Situado no Centro Comercial e Empresarial São Caetano, com acesso facilitado pela Av. Goiás, Av. Senador Roberto Simonsen e Rua Manoel Coelho. A apenas 500 metros da estação de trem e servido por diversas linhas de ônibus urbanos e intermunicipais. O espaço conta com 16 vagas de estacionamento, banheiros masculinos, femininos e para PCD, ar-condicionado central, gerador de 450KVA, segurança 24h com 110 câmeras de vigilância e bombeiros de plantão. Além disso, o prédio oferece área de alimentação com cafés no térreo e benefícios fiscais como ISS reduzido. Está a 10 minutos do Hospital São Luiz, do Espaço Cerâmica e do Shopping São Caetano. Negociação flexível e carência para instalação. Agende sua visita e traga sua empresa para um dos endereços mais valorizados da região.

  • 1600 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

Aluguel R$ 40.000,00

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Aluguel R$ 60.000,00

IPTU mensalR$ 2.371,23

Total R$ 62.371,23

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