Galpão / Barracão para venda e locação, Jardim do Cedro, São José do Rio Preto, SP Jardim do Cedro

Sobre o imóvel

Descrição

**ÁREA COMERCIAL E INDUSTRIAL ESTRATÉGICA – PRONTA PARA CONSTRUIR** Excelente oportunidade para empresas, investidores, incorporadores e operadores logísticos que buscam uma área com **alta visibilidade, acesso facilitado e forte potencial comercial e industrial**. O imóvel possui **10.500 m² de área total**, com localização privilegiada na **marginal asfaltada da Rodovia Washington Luís – SP-310**, em perímetro urbano. Com aproximadamente **70 metros de frente por 150 metros de profundidade**, a área oferece excelente exposição para fachada, comunicação visual e implantação de empreendimentos de grande porte. Entre os principais diferenciais estão: - **Área total:** 10.500 m² - **Frente:** aproximadamente 70 metros - **Profundidade:** aproximadamente 150 metros - **Acesso direto pela marginal asfaltada da Rodovia Washington Luís – SP-310** - Localização próxima a importante trevo de retorno - Alto fluxo de veículos, atendendo tanto ao movimento da rodovia quanto à população de **Mirassol e São José do Rio Preto** - **Zoneamento urbano – ZU**, com diretrizes aprovadas para uso comercial e industrial - Terreno **plano, alto e limpo**, sem necessidade relevante de movimentação de terra - Área com vocação para operações comerciais, industriais, logísticas, centros de distribuição, grandes lojas, concessionárias, atacadistas, centros empresariais e outros projetos de grande porte A propriedade apresenta excelente potencial para implantação imediata, agregando localização estratégica, visibilidade e facilidade operacional. **Preferência para venda**, com possibilidade de estudo de operação no modelo **BTS – Built to Suit**, de acordo com o perfil e a viabilidade do projeto. Está disponível documentação para análise, incluindo **matrícula, certidão de diretrizes e mapa de localização**, além da possibilidade de agendamento de **visita técnica ao local**. **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** CRECI 50702-J WhatsApp: **(11) 96655-1264** Instagram: **@bbusiness.valimoveis** www.bbusinessimobiliaria.com.br **Deus é fiel.** Galpão / Barracão para Venda em região valorizada do bairro Jardim do Cedro, em São José do Rio Preto. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Galpão / Barracão em São José do Rio Preto? Entre em contato com nossa equipe. A BBUSINESS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Jardim do Cedro e em outras regiões de São José do Rio Preto. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na BBUSINESS você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José do Rio Preto mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A BBUSINESS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José do Rio Preto. Na BBUSINESS você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José do Rio Preto, especialmente em Jardim do Cedro. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José do Rio Preto, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.