Prédio Comercial à Venda na Bela Vista – São Paulo | 5.741m², 5 Lajes Corporativas, Estacionamento, Próximo à Av. Paulista – R$ 45 Milhões Bela Vista

Sobre o imóvel

Descrição

# 🏢 PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NA BELA VISTA – SÃO PAULO/SP | 5.741,19M² – PRÓXIMO À AVENIDA PAULISTA **💰 VALOR DE VENDA: R$ 45.000.000,00** Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam um **ativo imobiliário corporativo de grande porte**, localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da capital paulista. Situado na **Rua Doutor Penaforte Mendes, 160 – Bela Vista, São Paulo/SP**, o imóvel está próximo à Avenida Paulista, Avenida 9 de Julho e Shopping Frei Caneca, oferecendo localização privilegiada, infraestrutura urbana consolidada e facilidade de acesso. ### 📐 CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO ✅ Área total: **5.741,19m²** ✅ Área de Vão Livre (AVL) informada: **2.562,46m²** ✅ Área de estacionamento: **1.405,64m²** ✅ Conjunto de 5 lajes corporativas ✅ Tipologia: monousuário comercial ✅ Inserido em empreendimento de uso misto ✅ Acessos exclusivos ✅ Instalações prediais independentes do complexo ✅ Excelente potencial para diferentes utilizações corporativas ### 🏢 POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO O empreendimento apresenta características atrativas para diversos segmentos, mediante análise técnica e aprovação dos órgãos competentes: - Sedes corporativas e administrativas - Empresas de tecnologia e serviços - Instituições de ensino - Clínicas e centros de saúde - Centros empresariais - Empresas de grande porte - Investidores interessados em ativos comerciais para geração de renda ### 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – BELA VISTA A região oferece infraestrutura completa e proximidade com importantes referências comerciais e empresariais: 📍 Avenida Paulista 📍 Avenida 9 de Julho 📍 Shopping Frei Caneca 📍 Transporte público, estações de metrô e terminais de ônibus 📍 Restaurantes, hotéis, hospitais e serviços A localização proporciona excelente conectividade com diferentes regiões de São Paulo e favorece a instalação de operações empresariais. ### 💎 DIFERENCIAIS DO INVESTIMENTO ✔️ Ativo corporativo com mais de 5.700m² de área total ✔️ Cinco lajes corporativas ✔️ Estrutura com acessos independentes ✔️ Ampla área destinada a estacionamento ✔️ Localização próxima à Avenida Paulista ✔️ Versatilidade para diferentes atividades empresariais ✔️ Potencial de valorização e geração de renda **Uma oportunidade para investidores e empresas que desejam estabelecer suas operações em uma localização de destaque na capital paulista.** ### 💰 INVESTIMENTO **R$ 45.000.000,00** 📲 Entre em contato para obter mais informações, consultar a documentação disponível e agendar uma visita técnica. ### 🔑 VAL IMÓVEIS BBUSINESS **CRECI 50702-J** 📞 WhatsApp: **(11) 96655-1264** 🌐 www.bbusinessimobiliaria.com.br 📸 Instagram: **@bbusiness.valimoveis** 📍 Rua Manoel Coelho, 600 – Loja 17 – Centro – São Caetano do Sul/SP **VAL IMÓVEIS BBUSINESS – Realizando sonhos e conectando oportunidades!** 🙏 **Deus é fiel!** #PredioComercial #BelaVista #AvenidaPaulista #InvestimentoImobiliario #ImoveisCorporativos #PredioAVenda #MercadoImobiliario #SaoPaulo #Investidores #BBusinessImobiliaria #ValImoveis Prédio para Venda em região valorizada do bairro Bela Vista, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Prédio em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe. A BBUSINESS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Bela Vista e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na BBUSINESS você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A BBUSINESS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na BBUSINESS você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Bela Vista. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.