Prédios à venda em Boa Vista, São Caetano do Sul - SP, 09560-000

Prédio à venda ou para alugar, no bairro Santa Paula em São Caetano do Sul

Prédio à Venda ou para Alugar em Santa Paula Venda ou Locação | Prédio Comercial 210m², 2 Salões | Santa Paula, São Caetano do Sul | Venda R$ 3 Milhões ou Locação R$ 18 Mil/mês

Rua Pinheiro Machado, 38 - Santa Paula# 🏢 VENDA OU LOCAÇÃO – PRÉDIO COMERCIAL EM ÁREA NOBRE DE SÃO CAETANO DO SUL! **📍 Bairro Santa Paula – São Caetano do Sul/SP** **OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA EMPRESÁRIOS, INVESTIDORES E EMPREENDEDORES!** Excelente prédio comercial localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Caetano do Sul, no tradicional bairro Santa Paula! Imóvel com ótima estrutura, espaços versáteis e excelente potencial para instalação de diversos segmentos comerciais, prestação de serviços ou investimento para geração de renda. ### 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - **Área do terreno:** 175 m² (7 x 25 metros) - **Área construída:** 210 m² - **2 lojas/salões comerciais independentes** - **Loja 1:** aproximadamente 50 m², com 2 banheiros - **Loja 2:** aproximadamente 160 m², com espaço para recepção, almoxarifado e galpão - Mezanino com 3 salas - Possibilidade de utilização de espaço para 2 ou mais veículos - Ambientes versáteis, permitindo diferentes configurações comerciais ### 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado no coração do bairro Santa Paula, em região nobre, entre as ruas Piauí e São Paulo, a aproximadamente 550 metros da Avenida Goiás. Próximo a escolas, restaurantes, cafeterias, supermercados, Pão de Açúcar, lojas, igrejas, escritórios e uma ampla rede de comércio e serviços. Uma localização estratégica para empresas que buscam visibilidade, praticidade e facilidade de acesso. ### 💼 IDEAL PARA DIVERSOS SEGMENTOS ✅ Clínicas médicas e de estética ✅ Consultórios e escritórios ✅ Farmácias de manipulação ✅ Restaurantes, cafeterias e docerias ✅ Mercados, mercearias e rotisserias ✅ Salões de beleza e barbearias ✅ Pet shops ✅ Academias e estúdios de CrossFit ✅ Escolas de idiomas ✅ Gráficas e pequenas indústrias ✅ Lojas, distribuidoras e empresas prestadoras de serviços *Atividades sujeitas à aprovação de uso e às licenças necessárias.* ### 💰 VALORES E CONDIÇÕES **🔑 VENDA DO PRÉDIO COMPLETO: R$ 3.000.000,00** **LOCAÇÃO:** - Loja 1 – Salão de 50 m²: **R$ 15.000,00/mês** - Loja 2 – Galpão de 160 m²: **R$ 15.000,00/mês** - **LOCAÇÃO DO PRÉDIO COMPLETO: R$ 18.000,00/mês** 🔥 **CONDIÇÃO ESPECIAL PARA LOCAÇÃO TOTAL!** O proprietário analisa propostas para locação integral ou individualizada, inclusive negociações referentes às adequações necessárias para instalação da sua empresa. **Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das melhores regiões comerciais de São Caetano do Sul!** ### 📲 AGENDE SUA VISITA! **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** CRECI 50702-J 📞 WhatsApp: (11) 96655-1264 🌐 www.bbusinessimobiliaria.com.br 📸 Instagram: @bbusiness.valimoveis **🙏 Deus é fiel o tempo todo!** #PredioComercial #VendaComercial #LocacaoComercial #SantaPaula #SaoCaetanoDoSul #ImoveisComerciais #InvestimentoImobiliario #SalaoComercial #GalpaoComercial #PontoComercial #ImoveisABC #ValImoveisBBusiness #BBusinessImobiliaria #OportunidadeDeNegocio

São Caetano do Sul, SP# 🏢 VENDA OU LOCAÇÃO – PRÉDIO COMERCIAL EM ÁREA NOBRE DE SÃO CAETANO DO SUL! **📍 Bairro Santa Paula – São Caetano do Sul/SP** **OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA EMPRESÁRIOS, INVESTIDORES E EMPREENDEDORES!** Excelente prédio comercial localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Caetano do Sul, no tradicional bairro Santa Paula! Imóvel com ótima estrutura, espaços versáteis e excelente potencial para instalação de diversos segmentos comerciais, prestação de serviços ou investimento para geração de renda. ### 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - **Área do terreno:** 175 m² (7 x 25 metros) - **Área construída:** 210 m² - **2 lojas/salões comerciais independentes** - **Loja 1:** aproximadamente 50 m², com 2 banheiros - **Loja 2:** aproximadamente 160 m², com espaço para recepção, almoxarifado e galpão - Mezanino com 3 salas - Possibilidade de utilização de espaço para 2 ou mais veículos - Ambientes versáteis, permitindo diferentes configurações comerciais ### 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado no coração do bairro Santa Paula, em região nobre, entre as ruas Piauí e São Paulo, a aproximadamente 550 metros da Avenida Goiás. Próximo a escolas, restaurantes, cafeterias, supermercados, Pão de Açúcar, lojas, igrejas, escritórios e uma ampla rede de comércio e serviços. Uma localização estratégica para empresas que buscam visibilidade, praticidade e facilidade de acesso. ### 💼 IDEAL PARA DIVERSOS SEGMENTOS ✅ Clínicas médicas e de estética ✅ Consultórios e escritórios ✅ Farmácias de manipulação ✅ Restaurantes, cafeterias e docerias ✅ Mercados, mercearias e rotisserias ✅ Salões de beleza e barbearias ✅ Pet shops ✅ Academias e estúdios de CrossFit ✅ Escolas de idiomas ✅ Gráficas e pequenas indústrias ✅ Lojas, distribuidoras e empresas prestadoras de serviços *Atividades sujeitas à aprovação de uso e às licenças necessárias.* ### 💰 VALORES E CONDIÇÕES **🔑 VENDA DO PRÉDIO COMPLETO: R$ 3.000.000,00** **LOCAÇÃO:** - Loja 1 – Salão de 50 m²: **R$ 15.000,00/mês** - Loja 2 – Galpão de 160 m²: **R$ 15.000,00/mês** - **LOCAÇÃO DO PRÉDIO COMPLETO: R$ 18.000,00/mês** 🔥 **CONDIÇÃO ESPECIAL PARA LOCAÇÃO TOTAL!** O proprietário analisa propostas para locação integral ou individualizada, inclusive negociações referentes às adequações necessárias para instalação da sua empresa. **Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das melhores regiões comerciais de São Caetano do Sul!** ### 📲 AGENDE SUA VISITA! **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** CRECI 50702-J 📞 WhatsApp: (11) 96655-1264 🌐 www.bbusinessimobiliaria.com.br 📸 Instagram: @bbusiness.valimoveis **🙏 Deus é fiel o tempo todo!** #PredioComercial #VendaComercial #LocacaoComercial #SantaPaula #SaoCaetanoDoSul #ImoveisComerciais #InvestimentoImobiliario #SalaoComercial #GalpaoComercial #PontoComercial #ImoveisABC #ValImoveisBBusiness #BBusinessImobiliaria #OportunidadeDeNegocio

50m²

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