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Rua Barão de Mauá, 280 - São José### 🏢 GRANDE OPORTUNIDADE | VENDA OU LOCAÇÃO 📍 São Caetano do Sul – Bairro Vila São José 📌 Rua Barão de Mauá, .📍 Ao lado da Hospital São Luiz 📍. Shopping São Caetano 📍. Nova ESTAÇÃO NO MONOTRILHO COM LIGAÇÃO COM O METRO 📐 **Área construída:** 8.701 m² 🌍 **Terreno:** 4.598,18 m² 🏭 **Zoneamento:** Z8F (Industrial / Comercial) --- ### 🔶 ESTRUTURA COMPLETA – ALTO PADRÃO INDUSTRIAL **Área Industrial (4.598 m²):** • Instalações industriais completas • Cabine primária 1.500 kVA • Piso superior: 500 kg/m² • Elevador de carga (1 tonelada) • Reservatório de água: 132 m³ • Torre de refrigeração **Área Administrativa + Estoque (4.103 m²):** • Showroom + área comercial • Refeitório, cozinha, berçário e enfermaria • Vestiários completos • Elevador de carga (1,1 tonelada) • Poço artesiano • Térreo com estoque sem limite de peso --- ### 💰 VALOR DE VENDA 🔥 **R$ 56.488.016,35** ✔ Possibilidade de desmembramento (fração ideal) ✔ Excelente para indústrias, centros logísticos e grandes operações --- ### 📲 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📞 WhatsApp: (11) 96655-1264 CRECI: 50702-J Deus é fiel
São Caetano do Sul, SP### 🏢 GRANDE OPORTUNIDADE | VENDA OU LOCAÇÃO 📍 São Caetano do Sul – Bairro Vila São José 📌 Rua Barão de Mauá, .📍 Ao lado da Hospital São Luiz 📍. Shopping São Caetano 📍. Nova ESTAÇÃO NO MONOTRILHO COM LIGAÇÃO COM O METRO 📐 **Área construída:** 8.701 m² 🌍 **Terreno:** 4.598,18 m² 🏭 **Zoneamento:** Z8F (Industrial / Comercial) --- ### 🔶 ESTRUTURA COMPLETA – ALTO PADRÃO INDUSTRIAL **Área Industrial (4.598 m²):** • Instalações industriais completas • Cabine primária 1.500 kVA • Piso superior: 500 kg/m² • Elevador de carga (1 tonelada) • Reservatório de água: 132 m³ • Torre de refrigeração **Área Administrativa + Estoque (4.103 m²):** • Showroom + área comercial • Refeitório, cozinha, berçário e enfermaria • Vestiários completos • Elevador de carga (1,1 tonelada) • Poço artesiano • Térreo com estoque sem limite de peso --- ### 💰 VALOR DE VENDA 🔥 **R$ 56.488.016,35** ✔ Possibilidade de desmembramento (fração ideal) ✔ Excelente para indústrias, centros logísticos e grandes operações --- ### 📲 VAL IMÓVEIS BBUSINESS 📞 WhatsApp: (11) 96655-1264 CRECI: 50702-J Deus é fiel
Rua Barão de Mauá, 280 - São JoséSituado estrategicamente em São Caetano do Sul, este imponente galpão oferece uma oportunidade única para empresas em busca de um espaço versátil e funcional. Com seus impressionantes 8.700 metros quadrados de área útil, este empreendimento é perfeito para atividades logísticas, de armazenamento ou produção. Contando com 20 amplas salas, este galpão possui uma infraestrutura robusta e adaptável, capaz de atender às necessidades mais exigentes. Seja para uma operação em grande escala ou para uma atividade que demande múltiplos ambientes, este imóvel está pronto para receber seu negócio. Com valor de venda de R$ 56.000.000. Apenas 47.000.000,00, valor de locação de R$ 250.000, esta é uma oportunidade excepcional para quem busca investir ou expandir suas operações. Não perca a chance de conhecer este impressionante galpão em São Caetano do Sul. Agende uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar o crescimento e a eficiência do seu negócio. VAL IMOVEIS BBUSINESS CRECI 50702J SIGA @BBUSINESS.VALIMOVEIS WWW.BBUSINESSIMOBILIARIA.COM.BR WHATSAPP 1196655-1264
São Caetano do Sul, SPSituado estrategicamente em São Caetano do Sul, este imponente galpão oferece uma oportunidade única para empresas em busca de um espaço versátil e funcional. Com seus impressionantes 8.700 metros quadrados de área útil, este empreendimento é perfeito para atividades logísticas, de armazenamento ou produção. Contando com 20 amplas salas, este galpão possui uma infraestrutura robusta e adaptável, capaz de atender às necessidades mais exigentes. Seja para uma operação em grande escala ou para uma atividade que demande múltiplos ambientes, este imóvel está pronto para receber seu negócio. Com valor de venda de R$ 56.000.000. Apenas 47.000.000,00, valor de locação de R$ 250.000, esta é uma oportunidade excepcional para quem busca investir ou expandir suas operações. Não perca a chance de conhecer este impressionante galpão em São Caetano do Sul. Agende uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar o crescimento e a eficiência do seu negócio. VAL IMOVEIS BBUSINESS CRECI 50702J SIGA @BBUSINESS.VALIMOVEIS WWW.BBUSINESSIMOBILIARIA.COM.BR WHATSAPP 1196655-1264
Avenida Goiás, 2500 - Santo Antônio**🚨 OPORTUNIDADE ÚNICA – PRÉDIO COMERCIAL 🚨** 📍 Av. Goiás – Bairro Barcelona | São Caetano do Sul Localização estratégica e de altíssimo fluxo: ✔️ Em frente à **USCS** ✔️ Ao lado da **Hyundai** ✔️ Próximo ao **Sonda Supermercados** ✔️ Fácil acesso à estação de trem 🚉 🏢 Imóvel ideal para empresas, investidores ou sede corporativa 📐 Terreno: **2.700m²** 📐 Área construída: **4.040m²** 🚗 **50 vagas de garagem** 💰 **R$ 23.400.000,00** Excelente para grandes operações, escolas, clínicas, call centers ou centros corporativos. --- **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** CRECI 50702J 📲 WhatsApp: (11) 96655-1264 📸 @bbusiness.valimoveis 🙏 *Deus é fiel*
São Caetano do Sul, SP**🚨 OPORTUNIDADE ÚNICA – PRÉDIO COMERCIAL 🚨** 📍 Av. Goiás – Bairro Barcelona | São Caetano do Sul Localização estratégica e de altíssimo fluxo: ✔️ Em frente à **USCS** ✔️ Ao lado da **Hyundai** ✔️ Próximo ao **Sonda Supermercados** ✔️ Fácil acesso à estação de trem 🚉 🏢 Imóvel ideal para empresas, investidores ou sede corporativa 📐 Terreno: **2.700m²** 📐 Área construída: **4.040m²** 🚗 **50 vagas de garagem** 💰 **R$ 23.400.000,00** Excelente para grandes operações, escolas, clínicas, call centers ou centros corporativos. --- **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** CRECI 50702J 📲 WhatsApp: (11) 96655-1264 📸 @bbusiness.valimoveis 🙏 *Deus é fiel*
Rua Piratininga, 676 - BrásLocalizado no bairro do Brás, em São Paulo, este amplo galpão industrial está disponível para venda e locação. Com uma área total de 1.490 m² e uma área útil de 1.108 m², o imóvel oferece um espaço versátil e funcional, ideal para empresas que buscam um centro logístico estratégico. A construção sólida e bem-estruturada do galpão, com uma única sala, proporciona uma configuração flexível, permitindo a adaptação às necessidades específicas de cada inquilino ou comprador. Atualmente desocupado, o imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, pronto para receber novos investimentos e atividades. Com um valor de venda de R$ 22.000.000,00 e opção de locação por R$ 100.000 mensais, este galpão representa uma excelente oportunidade de investimento para empresas que buscam expandir suas operações em uma região estratégica da cidade de São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto este espaço versátil e com amplo potencial de utilização. *FOTO ILUSTRATIVA*
São Paulo, SPLocalizado no bairro do Brás, em São Paulo, este amplo galpão industrial está disponível para venda e locação. Com uma área total de 1.490 m² e uma área útil de 1.108 m², o imóvel oferece um espaço versátil e funcional, ideal para empresas que buscam um centro logístico estratégico. A construção sólida e bem-estruturada do galpão, com uma única sala, proporciona uma configuração flexível, permitindo a adaptação às necessidades específicas de cada inquilino ou comprador. Atualmente desocupado, o imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, pronto para receber novos investimentos e atividades. Com um valor de venda de R$ 22.000.000,00 e opção de locação por R$ 100.000 mensais, este galpão representa uma excelente oportunidade de investimento para empresas que buscam expandir suas operações em uma região estratégica da cidade de São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto este espaço versátil e com amplo potencial de utilização. *FOTO ILUSTRATIVA*
Rua General Eugênio de Melo, 251 - Vila Monumento🔥 **EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!** **GALPÃO / ÁREA INDUSTRIAL À VENDA – IPIRANGA – SÃO PAULO/SP** Imóvel de grande porte em **localização estratégica no Ipiranga**, ideal para empresas, investidores e operações que necessitam de ampla estrutura. 📐 **Terreno:** 2.600 m² 🏗️ **Área construída:** 2.200 m² 🏢 **Zoneamento:** ZM 💰 **VALOR DE VENDA: R$ 21.000.000,00** 💵 **RENDA COM LOCAÇÃO!** Imóvel atualmente **locado**, proporcionando renda mensal ao proprietário. 📅 **Contrato:** dezembro/2021 a dezembro/2027 💰 **Aluguel:** R$ 68.700,00/mês 🏷️ **IPTU:** R$ 12.294,00/mês ⭐ **Destaques:** ✔️ Excelente área de terreno ✔️ Grande área construída ✔️ Zoneamento ZM ✔️ Imóvel já locado ✔️ Renda mensal para o investidor ✔️ Excelente oportunidade patrimonial em São Paulo **VAL IMÓVEIS BBUSINESS – CRECI 50702J** 📲 WhatsApp: (11) 96655-1264 🌐 [www.bbusinessimobiliaria.com.br](http://www.bbusinessimobiliaria.com.br) **DEUS É FIEL 🙏**
São Paulo, SP🔥 **EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!** **GALPÃO / ÁREA INDUSTRIAL À VENDA – IPIRANGA – SÃO PAULO/SP** Imóvel de grande porte em **localização estratégica no Ipiranga**, ideal para empresas, investidores e operações que necessitam de ampla estrutura. 📐 **Terreno:** 2.600 m² 🏗️ **Área construída:** 2.200 m² 🏢 **Zoneamento:** ZM 💰 **VALOR DE VENDA: R$ 21.000.000,00** 💵 **RENDA COM LOCAÇÃO!** Imóvel atualmente **locado**, proporcionando renda mensal ao proprietário. 📅 **Contrato:** dezembro/2021 a dezembro/2027 💰 **Aluguel:** R$ 68.700,00/mês 🏷️ **IPTU:** R$ 12.294,00/mês ⭐ **Destaques:** ✔️ Excelente área de terreno ✔️ Grande área construída ✔️ Zoneamento ZM ✔️ Imóvel já locado ✔️ Renda mensal para o investidor ✔️ Excelente oportunidade patrimonial em São Paulo **VAL IMÓVEIS BBUSINESS – CRECI 50702J** 📲 WhatsApp: (11) 96655-1264 🌐 [www.bbusinessimobiliaria.com.br](http://www.bbusinessimobiliaria.com.br) **DEUS É FIEL 🙏**
Avenida Paraíso, 100 - Osvaldo CruzTerreno 2.700m² em região nobre de São Caetano do Sul ao aldo de dois polos esportivos ESTADIO DE NATAÇÃO LAURO GOMES E ESTADIO ANACLETO CAMPANELLA ESQUINA COM O MCDONALDS. PROJETO DE AREA DE BEACH APROVADO CONSULTE INFORMAÇÕES Apresentamos este imóvel localizado no bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul, com uma área total de 2700m² e área útil também de 2700m². Trata-se de uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um espaço versátil e amplo. Sua localização privilegiada, próxima a diversos serviços e infraestrutura, agrega valor e conveniência ao imóvel. O imóvel está disponível para venda por R$ 13.850.000,00. Agende uma visita e conheça pessoalmente este fantástico imóvel, que pode ser o local perfeito para realizar seus planos e investimentos futuros. Entre em contato conosco e descubra todas as possibilidades que este espaço pode oferecer. DEUS É FIEL SIGA A GENTE NAS REDES SOCIAS @bbusiness.valimoveis
São Caetano do Sul, SPTerreno 2.700m² em região nobre de São Caetano do Sul ao aldo de dois polos esportivos ESTADIO DE NATAÇÃO LAURO GOMES E ESTADIO ANACLETO CAMPANELLA ESQUINA COM O MCDONALDS. PROJETO DE AREA DE BEACH APROVADO CONSULTE INFORMAÇÕES Apresentamos este imóvel localizado no bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul, com uma área total de 2700m² e área útil também de 2700m². Trata-se de uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um espaço versátil e amplo. Sua localização privilegiada, próxima a diversos serviços e infraestrutura, agrega valor e conveniência ao imóvel. O imóvel está disponível para venda por R$ 13.850.000,00. Agende uma visita e conheça pessoalmente este fantástico imóvel, que pode ser o local perfeito para realizar seus planos e investimentos futuros. Entre em contato conosco e descubra todas as possibilidades que este espaço pode oferecer. DEUS É FIEL SIGA A GENTE NAS REDES SOCIAS @bbusiness.valimoveis
Avenida Pedro Álvares Cabral, 200 - Parque IbirapueraApresentamos um imóvel de alto padrão localizado no Parque Ibirapuera, uma das regiões mais nobres e valorizadas de São Paulo. Este sobrado de 500m² de área total e 500m² de área útil, com 4 suítes, 5 banheiros e 1 sala, está disponível para venda por R$ 13.500.000. O imóvel encontra-se desocupado, proporcionando uma oportunidade única para quem busca um lar amplo e moderno na região. A propriedade conta com uma excelente infraestrutura, incluindo cozinha, piscina e amplas salas de estar. Sua localização privilegiada permite desfrutar de todos os benefícios do Parque Ibirapuera, um dos principais pontos turísticos da cidade. A distribuição dos cômodos foi pensada para oferecer conforto e funcionalidade aos moradores. As suítes, com acabamentos de alta qualidade, garantem privacidade e bem-estar. Os demais ambientes, como a sala de estar, proporcionam momentos de lazer e convívio familiar. Essa é uma oportunidade única para aqueles que buscam uma residência de luxo em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as características deste imóvel excepcional. Não perca a chance de morar em um dos melhores endereços da cidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer essa propriedade incrível.
São Paulo, SPApresentamos um imóvel de alto padrão localizado no Parque Ibirapuera, uma das regiões mais nobres e valorizadas de São Paulo. Este sobrado de 500m² de área total e 500m² de área útil, com 4 suítes, 5 banheiros e 1 sala, está disponível para venda por R$ 13.500.000. O imóvel encontra-se desocupado, proporcionando uma oportunidade única para quem busca um lar amplo e moderno na região. A propriedade conta com uma excelente infraestrutura, incluindo cozinha, piscina e amplas salas de estar. Sua localização privilegiada permite desfrutar de todos os benefícios do Parque Ibirapuera, um dos principais pontos turísticos da cidade. A distribuição dos cômodos foi pensada para oferecer conforto e funcionalidade aos moradores. As suítes, com acabamentos de alta qualidade, garantem privacidade e bem-estar. Os demais ambientes, como a sala de estar, proporcionam momentos de lazer e convívio familiar. Essa é uma oportunidade única para aqueles que buscam uma residência de luxo em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as características deste imóvel excepcional. Não perca a chance de morar em um dos melhores endereços da cidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer essa propriedade incrível.
Avenida Paulista,, 2000 - Bela VistaLocalizado no bairro da Cerâmica, em São Caetano do Sul, este imponente galpão industrial está à venda e também disponível para locação. Com uma área útil de 2.700 m², o imóvel possui 6 banheiros e 12 salas, podendo ser uma excelente opção para empresas que buscam um espaço versátil e estrategicamente localizado. O galpão apresenta piso elevado, característica que facilita o acesso e a movimentação interna, além de oferecer maior segurança e organização para as atividades logísticas. Atualmente desocupado, o espaço está pronto para receber novos inquilinos ou proprietários que desejam expandir seus negócios. A localização privilegiada do imóvel, próximo a importantes vias de acesso e rotas de transporte, é um grande diferencial. Isso proporciona facilidade no escoamento de mercadorias e na logística, tornando-o atrativo para empresas dos mais diversos setores, como indústria, comércio e serviços. Com o valor de venda de R$ 12.000.000 e opção de locação por R$ 79.000 mensais, este galpão industrial representa uma excelente oportunidade de investimento. Sua versatilidade e localização estratégica o tornam um empreendimento altamente atrativo para quem busca expandir seus negócios. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que pode ser a solução ideal para as suas necessidades empresariais. Entre em contato conosco e descubra todas as possibilidades que este espaço oferece. VAL IMÓVEIS BBUSINESS CRECI 50702J www.bbusinessimobiliaria.com.br SIGA @bbusiness.valimoveis Whatsapp 1196655-1264 DEUS É FIEL!
São Paulo, SPLocalizado no bairro da Cerâmica, em São Caetano do Sul, este imponente galpão industrial está à venda e também disponível para locação. Com uma área útil de 2.700 m², o imóvel possui 6 banheiros e 12 salas, podendo ser uma excelente opção para empresas que buscam um espaço versátil e estrategicamente localizado. O galpão apresenta piso elevado, característica que facilita o acesso e a movimentação interna, além de oferecer maior segurança e organização para as atividades logísticas. Atualmente desocupado, o espaço está pronto para receber novos inquilinos ou proprietários que desejam expandir seus negócios. A localização privilegiada do imóvel, próximo a importantes vias de acesso e rotas de transporte, é um grande diferencial. Isso proporciona facilidade no escoamento de mercadorias e na logística, tornando-o atrativo para empresas dos mais diversos setores, como indústria, comércio e serviços. Com o valor de venda de R$ 12.000.000 e opção de locação por R$ 79.000 mensais, este galpão industrial representa uma excelente oportunidade de investimento. Sua versatilidade e localização estratégica o tornam um empreendimento altamente atrativo para quem busca expandir seus negócios. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que pode ser a solução ideal para as suas necessidades empresariais. Entre em contato conosco e descubra todas as possibilidades que este espaço oferece. VAL IMÓVEIS BBUSINESS CRECI 50702J www.bbusinessimobiliaria.com.br SIGA @bbusiness.valimoveis Whatsapp 1196655-1264 DEUS É FIEL!
Avenida Senador Roberto Simonsen, 100 - Santo AntônioLocalizado no bairro da Cerâmica, em São Caetano do Sul, este imponente galpão industrial está à venda e também disponível para locação. Com uma área útil de 2.700 m², o imóvel possui 6 banheiros e 12 salas, podendo ser uma excelente opção para empresas que buscam um espaço versátil e estrategicamente localizado. O galpão apresenta piso elevado, característica que facilita o acesso e a movimentação interna, além de oferecer maior segurança e organização para as atividades logísticas. Atualmente desocupado, o espaço está pronto para receber novos inquilinos ou proprietários que desejam expandir seus negócios. A localização privilegiada do imóvel, próximo a importantes vias de acesso e rotas de transporte, é um grande diferencial. Isso proporciona facilidade no escoamento de mercadorias e na logística, tornando-o atrativo para empresas dos mais diversos setores, como indústria, comércio e serviços. Com o valor de venda de R$ 12.000.000 e opção de locação por R$ 79.000 mensais, este galpão industrial representa uma excelente oportunidade de investimento. Sua versatilidade e localização estratégica o tornam um empreendimento altamente atrativo para quem busca expandir seus negócios. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que pode ser a solução ideal para as suas necessidades empresariais. Entre em contato conosco e descubra todas as possibilidades que este espaço oferece. VAL IMÓVEIS BBUSINESS CRECI 50702J WWW.BBUSINESSIMOBILIARIA.COM.BR SIGA @bbusiness.valimoveis DEUS É FIEL
São Caetano do Sul, SPLocalizado no bairro da Cerâmica, em São Caetano do Sul, este imponente galpão industrial está à venda e também disponível para locação. Com uma área útil de 2.700 m², o imóvel possui 6 banheiros e 12 salas, podendo ser uma excelente opção para empresas que buscam um espaço versátil e estrategicamente localizado. O galpão apresenta piso elevado, característica que facilita o acesso e a movimentação interna, além de oferecer maior segurança e organização para as atividades logísticas. Atualmente desocupado, o espaço está pronto para receber novos inquilinos ou proprietários que desejam expandir seus negócios. A localização privilegiada do imóvel, próximo a importantes vias de acesso e rotas de transporte, é um grande diferencial. Isso proporciona facilidade no escoamento de mercadorias e na logística, tornando-o atrativo para empresas dos mais diversos setores, como indústria, comércio e serviços. Com o valor de venda de R$ 12.000.000 e opção de locação por R$ 79.000 mensais, este galpão industrial representa uma excelente oportunidade de investimento. Sua versatilidade e localização estratégica o tornam um empreendimento altamente atrativo para quem busca expandir seus negócios. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que pode ser a solução ideal para as suas necessidades empresariais. Entre em contato conosco e descubra todas as possibilidades que este espaço oferece. VAL IMÓVEIS BBUSINESS CRECI 50702J WWW.BBUSINESSIMOBILIARIA.COM.BR SIGA @bbusiness.valimoveis DEUS É FIEL
Rua Engenheiro Cajado de Lemos, 100 - CerâmicaImóvel Comercial em Localização Estratégica – São Caetano do Sul Excelente oportunidade para investidores e empresas! Prédio localizado em duas esquinas privilegiadas, entre a Rua São Paulo e a Rua Engenheiro Cajado de Lemos, a poucos metros do Espaço Cerâmica e do Park Shopping São Caetano, um dos polos mais valorizados da cidade. 📐 Características do Imóvel: Área construída: 2.700 m² Área de terreno: 1.600 m² Zoneamento: Z8F – predominantemente industrial e comercial Imóvel desocupado, pronto para ocupação imediata 💰 Valor de venda: R$ 12.000.000,00 Deus é fiel Uma excelente opção para instalação de empresas, centros comerciais, indústrias leves ou até mesmo para incorporação em uma região em constante valorização.
São Caetano do Sul, SPImóvel Comercial em Localização Estratégica – São Caetano do Sul Excelente oportunidade para investidores e empresas! Prédio localizado em duas esquinas privilegiadas, entre a Rua São Paulo e a Rua Engenheiro Cajado de Lemos, a poucos metros do Espaço Cerâmica e do Park Shopping São Caetano, um dos polos mais valorizados da cidade. 📐 Características do Imóvel: Área construída: 2.700 m² Área de terreno: 1.600 m² Zoneamento: Z8F – predominantemente industrial e comercial Imóvel desocupado, pronto para ocupação imediata 💰 Valor de venda: R$ 12.000.000,00 Deus é fiel Uma excelente opção para instalação de empresas, centros comerciais, indústrias leves ou até mesmo para incorporação em uma região em constante valorização.