Imóveis à venda em São João Climaco, São Paulo - SP

Terreno com 1000m², à venda, no bairro Sacomã em São Paulo

Terreno à Venda em Sacomã Terreno à venda, Sacomã, São Paulo, SP | 1.000 m² para Incorporação Imobiliária | 20 m de Frente | Grande Oportunidade!

Rua Alencar Araripe, 689 - Sacomã# 🚀 OPORTUNIDADE PARA INCORPORAÇÃO | 1.000 M² NO IPIRANGA – VILA SACOMÃ/SP 🏗️ **ATENÇÃO INCORPORADORES E INVESTIDORES!** Uma oportunidade diferenciada para quem busca **área ampla, excelente testada e localização estratégica** para desenvolvimento imobiliário. 📍 **Rua Alencar Araripe – Vila Sacomã / Ipiranga – São Paulo/SP** ### ⭐ DESTAQUES DO ATIVO 📐 **1.000 m² de terreno** 📏 **20 metros de frente x 50 metros de profundidade** 🏗️ Terreno **plano e regular** 🏢 Excelente potencial para **incorporação e projeto vertical** 🚗 Testada ampla, favorecendo acessos, garagem e aproveitamento de fachada 📍 Região consolidada e com forte presença de empreendimentos residenciais ### 🏠 ESTRUTURA ATUAL O terreno possui construções antigas, oferecendo uma excelente oportunidade para **demolição e redesenvolvimento**: 🔹 Nº 698 – Armazém, apartamento nos fundos e 2 apartamentos na parte superior 🔹 Nº 702 – Bloco residencial térreo com 11 unidades independentes 🔹 Nº 710 – Casa térrea ### 📄 INFORMAÇÕES DOCUMENTAIS ✅ Matrícula nº 91.931 – 18º Registro de Imóveis de São Paulo ✅ Certidão atualizada em 12/03/2026 ✅ Conforme documentação apresentada, sem hipotecas ou ônus ativos na data da emissão ✅ Valor Venal de Referência 2026: **R$ 2.992.442,00** ### 💰 VALOR DE VENDA 🔥 **R$ 3.250.000,00** 💡 **Estuda-se proposta à vista ou sinal estruturado com prazo curto para escritura definitiva.** ### 📈 POR QUE INVESTIR? ✔️ 1.000 m² em uma região estratégica ✔️ 20 metros de testada ✔️ Excelente para estudos de massa e desenvolvimento imobiliário ✔️ Região verticalizada e cercada por condomínios modernos ✔️ Fácil acesso aos principais eixos viários da Zona Sul ✔️ Produto com perfil ideal para **incorporadoras e investidores** 🚨 **ATIVO RARO PARA QUEM BUSCA ESCALA E POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO NO EIXO IPIRANGA/SACOMÃ!** 📲 **Fale com a nossa equipe e solicite mais informações ou agende uma visita.** 🏢 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** **CRECI 50702J** 📱 **WhatsApp:** consulte nossa equipe 📸 **Instagram:** @BBUSINESS.VALIMOVEIS 🌐 **[www.bbusinessimobiliaria.com.br](http://www.bbusinessimobiliaria.com.br)** 🙏 **DEUS É FIEL!** **VAL IMÓVEIS BBUSINESS – Conectando você às melhores oportunidades imobiliárias.**

São Paulo, SP# 🚀 OPORTUNIDADE PARA INCORPORAÇÃO | 1.000 M² NO IPIRANGA – VILA SACOMÃ/SP 🏗️ **ATENÇÃO INCORPORADORES E INVESTIDORES!** Uma oportunidade diferenciada para quem busca **área ampla, excelente testada e localização estratégica** para desenvolvimento imobiliário. 📍 **Rua Alencar Araripe – Vila Sacomã / Ipiranga – São Paulo/SP** ### ⭐ DESTAQUES DO ATIVO 📐 **1.000 m² de terreno** 📏 **20 metros de frente x 50 metros de profundidade** 🏗️ Terreno **plano e regular** 🏢 Excelente potencial para **incorporação e projeto vertical** 🚗 Testada ampla, favorecendo acessos, garagem e aproveitamento de fachada 📍 Região consolidada e com forte presença de empreendimentos residenciais ### 🏠 ESTRUTURA ATUAL O terreno possui construções antigas, oferecendo uma excelente oportunidade para **demolição e redesenvolvimento**: 🔹 Nº 698 – Armazém, apartamento nos fundos e 2 apartamentos na parte superior 🔹 Nº 702 – Bloco residencial térreo com 11 unidades independentes 🔹 Nº 710 – Casa térrea ### 📄 INFORMAÇÕES DOCUMENTAIS ✅ Matrícula nº 91.931 – 18º Registro de Imóveis de São Paulo ✅ Certidão atualizada em 12/03/2026 ✅ Conforme documentação apresentada, sem hipotecas ou ônus ativos na data da emissão ✅ Valor Venal de Referência 2026: **R$ 2.992.442,00** ### 💰 VALOR DE VENDA 🔥 **R$ 3.250.000,00** 💡 **Estuda-se proposta à vista ou sinal estruturado com prazo curto para escritura definitiva.** ### 📈 POR QUE INVESTIR? ✔️ 1.000 m² em uma região estratégica ✔️ 20 metros de testada ✔️ Excelente para estudos de massa e desenvolvimento imobiliário ✔️ Região verticalizada e cercada por condomínios modernos ✔️ Fácil acesso aos principais eixos viários da Zona Sul ✔️ Produto com perfil ideal para **incorporadoras e investidores** 🚨 **ATIVO RARO PARA QUEM BUSCA ESCALA E POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO NO EIXO IPIRANGA/SACOMÃ!** 📲 **Fale com a nossa equipe e solicite mais informações ou agende uma visita.** 🏢 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** **CRECI 50702J** 📱 **WhatsApp:** consulte nossa equipe 📸 **Instagram:** @BBUSINESS.VALIMOVEIS 🌐 **[www.bbusinessimobiliaria.com.br](http://www.bbusinessimobiliaria.com.br)** 🙏 **DEUS É FIEL!** **VAL IMÓVEIS BBUSINESS – Conectando você às melhores oportunidades imobiliárias.**

1000m²

12 Imóveis à venda em São João Climaco São Paulo SP

Terreno à Venda em Sacomã Terreno à venda, Sacomã, São Paulo, SP | 1.000 m² para Incorporação Imobiliária | 20 m de Frente | Grande Oportunidade!

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Apartamento à Venda em Cerâmica Apartamento à venda, Cerâmica, São Caetano do Sul, SP

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Casa à Venda em São João Clímaco Casa à venda, 310m² com 4 dormitórios sendo 2 suítes, 1 banheiro Sala com 2 ambientes, 1 banheiro social, cozinha ampla, São João Clímaco, São Paulo, SP

R$ 1.100.000,00Venda

Apartamento à Venda em Cerâmica Trabalhe e Divirta-se no Mesmo Lugar! Sala Comercial à Venda na Torre Union, com 54 m² - Cerâmica, São Caetano do Sul, SP

R$ 770.000,00Venda
Condomínio R$ 700,00·IPTU R$ 89,00

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R$ 750.000,00Venda

Apartamento à Venda em Vila Vermelha Apartamento à venda, 40 M² 2 DORMITÓRIOS COM 1 VAGA NO SACOMÃ, São Paulo, SP

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Condomínio R$ 470,00

Apartamento à Venda em São João Clímaco Apartamento à venda com 3 quartos - São João Clímaco, São Paulo, SP

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Apartamento à Venda em Sacomã Apartamento à venda, 55m² 2 dorms 1 vaga Sacomã, São Paulo, SP

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Apartamento à Venda em São João Clímaco Apartamento à venda com 2 quartos - São João Clímaco, São Paulo, SP

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Apartamento à Venda em São João Clímaco Apartamento à venda com 2 quartos - São João Clímaco, São Paulo, SP

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Apartamento Apartamento à Venda em São João Clímaco Apartamento à venda com 2 quartos - São João Clímaco, São Paulo, SP

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Condomínio R$ 405,00